万科和深地铁分手，许老板被套一个跌停-中新网
万科和深地铁分手，许老板被套一个跌停
日 09:40　来源：钱江晚报 　
　　18日晚上，万科发布公告称，公司终止与深圳市地铁集团的重组协议。
　　而恒大也表态，不会控股万科，而宝能系受到监管压力，无法入主万科，受这些利空消息刺激，昨天万科A股价大跌，市值一天蒸发150亿元。在发布与深圳地铁的重组方案终止的当天，万科董事长王石在出席活动时表示，“这场争论还没有最后结束”。
　　这或许意味着围绕万科的最终控股权，相关各方仍在角力。
　　昨天，万科A股价低开低走，收盘21.1元，下跌了6.06%。相较11月18日最高的29元，股价已经下跌了27.24%。在香港上市的万科企业，昨天收报18.72港元，相较12月1日最高的24.1港元，股价也跌了22.32%。万科A的总市值，也由高峰期的3201亿元，跌到昨天的2329亿元，跌掉了872亿元。
　　对于万科跟深圳地铁的重组方案，之前宝能和华润都明确表示反对。对于重组方案终止，昨天宝能、华润和恒大都表示不予回应，以沉默应对。
　　此前，恒大连续增持万科，耗资超过362亿元，截至11月29日的持股比例为14.07%，已成为万科第三大股东。恒大持有万科的成本大概在每股23.3元，昨天万科收盘只有21.1元，恒大持有的万科股份，已经浮亏34.28亿元，被套9.44%。
　　上周末，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，万科是一个非常优秀的企业，投资万科主要是看中万科的发展前景，但恒大无意也不会成为万科的控股股东。
　　而万科第一大股东宝能系目前持有28.04亿股，占万科总股本的25.4%。根据万科在7月7日提交监管层的举报信中披露的宝能系最新资管计划持仓情况，4个持仓成本最高的资管计划在17.26元至18.22元之间。
　　以此计算，目前宝能系持有的万科A还浮盈60亿元左右，收益率为18%。最高的时候，宝能系这笔投资的收益超过60%，账面市值达到813.16亿元，浮盈超过312亿元。不过，由于连续举牌万科后，宝能持股超过25%，锁定期要12个月以上，从7月7日算起，要明年7月7日之后才能减持。
　　据悉，在万科宣布引入深铁重组预案终止之前，“宝能系”就已开始谋求退出方案。11月初，宝能系曾提出一个全部转让所持万科股权的方案，叫价1500亿元，每股交易价格将达到53.49元，是当时万科股价的两倍。不过，随着监管政策与万科股价的变化，“宝能系”的漫天要价已经不切实际。
　　而在引入深铁增发股权重组预案的终止后，万科表示一个月内将不会进行新的重组计划。“万科肯定还有其他的重组方案，但现在主动权已经从宝能系和恒大，转到了万科管理层手里。”长城证券投顾林毅表示，万科接下来肯定还会有大动作，目前最大的看点是宝能系如何退出。
　　值得注意的是，2017年3月份，万科新一届董事会将进行改选。目前万科的股东结构显示，宝能系持股25.40%，华润持股15.31%，中国恒大持股14.07%，万科管理层实际控制的金鹏、德赢1号两个资管计划共计持股7.12%，安邦持股比例为6.18%。
　　根据万科董事会改选的累积投票制规则，想获得万科董事会席位持股量至少要在8.4%以上。如果以目前的持股比例计算，第一大股东宝能系可获得3个董事席位，华润、恒大各自可获得最多2个董事席位，万科管理层的席位很可能只剩下一个，公开支持管理层的安邦则无缘董事会席位。
　　未来万科会如何重组？董事会如何构成？各方如何站队？这都是市场关注的焦点。记者 张云山
【编辑:魏巍】
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对违反上述规范的用户，我们将视情节轻重采取拒绝发布、删除发言、短期禁止发言、永久关闭账号等不同程度的处罚手段来自&#xe6关注 万科复盘暴跌，宝能会爆仓吗？来自 自万科A复牌以来，短短7个交易日时间，股价累计跌幅已超25%。虽然宝能在7月在二级市场增持了万科7839.2万股股份，第五度举牌万科，展示了其对自身雄厚资本的信心，但市场仍对宝能资金状况充满疑问，传闻资金动用了层层杠杆的宝能是否会随着万科股价的下跌爆仓？蛇吞象，宝能底气在哪里？ & & & &钜盛华在这次股权收购战中扮演着重要角色，是宝能重点打造的融资平台。根据2015年公布的收购万科的详式权益变动报告书，钜盛华在2014年底总资产仅为283亿元，无怪乎当宝能取代华润成为万科第一大股东之后，市场纷纷质疑宝能的资金实力，觉得这场收购是在上演现实版的“蛇吞象”故事。 & & & 但仅仅一年，情况就发生巨大变化。根据钜盛华2016年6月的债券募集说明书显示，截止2015年，钜盛华总资产已暴增至2603亿，增幅将近10倍！而其资产暴增最主要的原因是钜盛华增持前海人寿31%的股份至51%，从而完成对前海人寿的控股和并表。如此，目前宝能和万科的这场收购战已非实力悬殊的蛇象之战。钜盛华在短短一年之内，凭借并表前海人寿成为了庞然大物，并拥有收购万科的充足资金。万一爆仓，宝能要补多少钱？ & & & &根据万科公告，钜盛华在2015年12月及2016年7月前后两次举牌共动用9个资管计划。第一次举牌均价17.58元，约96亿元。第二次举牌均价20.26元，约111亿元。此外，钜盛华在第一次举牌之前，以及同属宝能系的前海人寿购入万科股票的均价为15.18元，约250亿元。 & & & &因此，我们可以得知，宝能系买入万科25%股权，前后共动用约460亿元资金，均价约17.05元。由于上述9个资管计划均设有净值0.8的平仓线，假设当万科股价跌破平仓线时，宝能需补仓至净值为1（实际有207亿左右资金仅需补到八成左右），我们可以简单估算出宝能所需补仓资金如下：& & & &由图可知，在极端状态下，即万科复牌后累计跌幅超过50%，宝能也不过仅需补仓128亿资金。这对于坐拥2603亿总资产和268亿现金的钜盛华来说，并非什么太困难的事情。因此宝能爆仓的压力可以说几乎没有。半年销售1900亿，万科该值多少钱？ & & & &而万科A的股价究竟有没有可能进一步下探呢？万科作为中国最优秀的房地产之一，即便深陷股权争夺大战，仍然在2016年上半年交出了一份漂亮的成绩单。 & & & &根据公告，2016年上半年，万科实现销售金额近1900亿元，稳居全国房地产企业销售榜首，远超第二名的恒大集团近500亿元，预计全年销售额接近4000亿。按照万科9%的保守净利润率，则两年后进入结算期，万科将实现360亿元左右的净利润。若万科最终跌到12元，则PE将只有3.31倍，显然严重低估。这种低估只不过给了财政充裕的宝能更多持股的机会而已。&#xe630;&#xe631;&#xe632;收评：万科A低开低走跌4.95% 200亿抄底资金被套|万科A|收评|万科_新浪财经_新浪网
　　截至收盘，报18.82元/股，跌4.95%
　　新浪财经讯 7月7日消息，万科A今日早盘大幅低开，跌3.54%，报19.10元/股，股价重回前一日最低，同时也与前一日开盘价相同。开盘后，万科A股价震荡下挫，盘中急跌逾5%，随后持续维持低位震荡。截至收盘，万科A报18.82元/股，跌4.95%。
　　而此前两日，宝能系蓝筹万科的平均成本分别不低于19.79元/股和19.1元/股。这意味着，宝能系连续两日的近16亿元资金所抢筹的万科已经出现浮亏，且浮亏幅度不低于5%，而前一日逾200亿的“抄底”资金也悉数被套。
　　截至收盘，根据新浪财经level2资金流向图显示，万科A主力资金净流出已达8.09亿元。（每日低至0.82元，即可享用新浪财经A股Level2 行情，实时揭示主力资金动向，助你在交易中踏准节 奏。）
　　消息面上，7月6日晚间，万科发公告称，万科A股东钜盛华于日至日通过资产管理计划在二级市场增持公司A股股份 78，392，300股，占公司总股份的0.710%。本次权益变动完成后，钜盛华及其一致行动人前海人寿合计持有公司A股2，759，788，024 股，占总股份的比例为25.00%。
　　同时公告称，此次权益变动不触及要约收购，且未导致公司第一大股东发生变化。
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责任编辑：马天元 SF180
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