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房子是我们整租的，可以说是整个龙跃苑三区离霍营地铁站最近的一个楼，走路到地铁站5分钟左右，当初也是看中地点才租下的。现在次卧的姐姐要搬到天津去，故转租。房子大概有15平米左右，三室两厅一卫，无隔断，不会考虑被清退，有个大客厅，洗手间干湿分离。主卧是一对情侣，次卧是一位搞互联网的大哥，大家平时都很安静，加上你是四人。价格是2100，押一付三，没有中介费，水电燃气按人头平摊。有烤箱电饼铛厨具都可以用，周末大家可以一块做点饭。12月23号后可入住，希望是一个人。中介勿扰，诚心招租，非诚勿扰。
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& 租房子的时候房租是应该按照房间面积来决定还是按人头决 ...
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& &&&我今年六月份和同事一起租了一个两室两卫的房子，厨房客厅餐厅公用。
& &&&我是一个人，同事和他女朋友一起，所以他们住了带卫生间的主卧，我住的次卧，主卧是一米八的床，次卧一米三的床，由于次卧没空调，房东说我可以自己配空调，然后住满一年的话就报销买空调的费用，次卧装空调的费用是我自己承担的。当初因为次卧没空调，房东还给少了点房租。
& &&&由于我一个月可能只有十个晚上会住里面，其余时候在男朋友那里，所以同事说水电不用我出了。我们房租加物业一期一个月一千七，同事说我每个月700，他们每个月1000.&&后来我一个同学七月底找工作没地方住，就到我这里临时借住，我想着我住得少，关系也很好，就挤挤吧。然后我同学就一直住到现在。
& &&&我同学住进来后我就对同事说我有同学住进来了水电费就按人头平分。到今天我们要交下半年房租了（我们房租是半年一交的），同事因为我同学住进来了要求房租平分，我开始觉得没理由平分，因为我同学是跟我挤一个房间，由于房间小，她一部分行李放在餐厅的角落里，但是不影响餐厅的使用，我觉得房租应该有房间大小来决定，而不是按人头来分。
& &&&可是同事坚持说，最初说的是我一个人住，谁知道后来又来一个同学，所以房租得平分。我主观上觉得不公平，但是想想也就多一两百块钱，而且同学说下半年，她住我这里的时候会出一半房租，上半年我没有收同学房租，就是完全让她借住的。所以后来我对同事说，虽然我觉得房租平分不公平，但是想到大家是同事，配合的时候也很多，没必要为了一两百块搞得见面尴尬，平分就平分吧。
& &&&也许我的话惹恼了同事，他说，别跟我谈感情，也别跟我谈工作，不然我不会等到现在才跟你说房租的事情。说得我也很气愤，我说我同学一住进来，我就说了水电平分，我不是想着占别人便宜的人，但是房间一个大一个小房租却一样这在哪里也说不过去吧，他说一个月一千七的房租你只出七百你说得过去？我说好，物业费我可以补。同事还是说我同学住进来这么久房租却没涨心里已经不平衡了等等。说一句，我和同事讨论房租都是在QQ上聊的，到后面火药味很浓了。后来另一个同事（跟我关系很好）帮我们俩调解，算是表面上平息下来。目前讨论的结果是，我同学住的时候，房租平分。我同学搬出去后，就按照之前说好的我七百。
& &&&想问问广大租房的同胞，你们房租是按照人头还是房间面积来算？--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
& && &看到很多热心的意粉留言说如果要平摊房租就要去换大房间去住，当天我一时气愤确实那样说过。 当时我同事说，你本来说你一个人住现在又来一个人，还住那么长时间，你们房租却少交，我们心里能平衡吗？ 我说 那按你说的交一样多的房租我们却住小房间挤小床我们心里能平衡吗？ 他不做声，我说要是平分房租，我要求换房间你愿意吗？
& && &我本意并不是真的要换房间，我同事长得很高，她女朋友也不是那种骨干的，俩人真挤不下一米三的床，况且我住得也不多。当时只是气愤不过他那样说，搞得好像他上半年多吃亏似的~&&我本来是觉得大家是同事一起合租就该像朋友一样相处。我为数不多的几次认真做饭，多搞几个菜的时候，都会特意叫上同事和他女朋友一起吃，不过同事每次都不来，就他女朋友过来吃。
& && &现在这件事已经过去了，平摊就平摊吧，我同学说她会陪我一起把这半年住完，而且同学下半年会跟我一起出房租，所以实际上我每个月的支出比上半年会少一些。当天不愿意平摊主要是觉得不太公平。可能我自己也不是那种大方的主儿，所以自己纠结了一个下午。
& && &谢谢大家的关心和安慰，和批评，卤煮都收了，有则改之无则加勉！
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& && &刚才编辑完，回复完大家的留言，突然发现上首页了，虽然不是什么好事，但是现在事情已经过去了，我心情也已经平复了，真心觉得自己在这件事上处理也有不妥之处，所以还是有第一次上首页的小激动啊，纪念一下~&&说话都语无伦次了~& &希望以后发表装修日记能够再上首页，最初关注的一就是因为想学习装修的事情滴~ 呵呵 亲爱的得意！
本帖最后由 九月立夏 于
11:17 编辑
咱给的不是分，是安慰~
总评分:&小红花 + 5&
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房间面积与设施好坏来计算
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房租按面积，水电按人头吧。这个男同事肿么回事？
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合租按面积算房租费，水电按人头，都是这个规定
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这男的太小气了，那如果平分的话房间就换着住。
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表示合租好裹人
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房间设施是，他们一米八大床，我们一米三小床，两个房间都有大衣柜，他们可能略大一点，但是我们的衣柜也够我们用了，我们有一个写字桌，他们有一个电视柜那种桌子。他们有空调，我的空调是后来自己买的装的。他们房间带卫生间，我们房间旁边是另一个卫生间。面积的话，他们是通常的那种主卧大小，我们是次卧大小。
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我也不知道他是怎么回事，而且他觉得上半年我们只交700的房租他们特别吃亏特别容忍我们，这是我气愤的地方。难怪那同事办公室的人总是嘲笑他特别小气铁公鸡呢，遇到一个把钱看得重的人吧。同学表示如果不出差就陪我住到租期满，因为我说一个人更不想在里面住。
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另一个同事帮忙调解的时候，我同事说你们也住两个人却只交700你说我心理平衡吗，我说那我交一样的房租却住小房间我要求换房间住你同意吗。他就 呵呵 了 。算了，前段时间看了一篇小短文叫 远离垃圾人定律，当然我同事远远不止于到这个地步，我是打一个不恰当的比方，我现在就是平分然后心安理得的住到租期满，大家各自闪人。
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是的，钱不多，我就是觉得他的做法让我很气愤，不过经过昨晚一个晚上，现在已经平静了
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你说得对！昨天很气愤，今天已经平静了
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你说得对！昨天很气愤，今天已经平静了
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我觉得把，最好是找自己以前玩得好的同学或者是大学玩得好的同学
跟同事合租？ 呵呵，都懂的~~~
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我也想啊，可是大学高中玩得好的，基本不在武汉，在的吧又隔得很远，而且有的已经结婚买房了不需要租房
UID443900&好友&帖子&主题&精华0&小红花12 &积分306&在线时间106 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID443900&帖子&精华0&金币95 &威望0 &注册时间&
能理解LZ的心情。。。。。合租是蛮烦人的。。。。我现在好想自己买房子&&。。。。我现在也是两室的& &两个卧室面积差不多大& & 我跟我朋友住& &另外一个房间住的是3口之家&&孩子六七岁了&&虽然 他们是3个人住& &但是房租我们要比他们多出100& &因为当初这房子是他们先租下来的& &我们在网上找到他们的合租信息& && & 水电都是平摊&&客厅基本上是他们一家用&&客厅的桌子上摆满了他们的东西&&电视什么的 都是他们用
UID34729&好友&帖子&主题&精华0&小红花291 &积分18701&在线时间8129 小时&注册时间&阅读权限120&最后登录&
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楼主也算得太精了
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是吗... 看来我要自我检讨一下了
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哎，你这比我更烦心呢，加油吧，等买了自己的房子就好了。我等交房装修了就好了~ 我男朋友的房子离我有点远，租这个房子就是为了加班晚的时候可以住一下
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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租房的中介费一般是怎么算的？
房地产中介收费是有规定的,一般租赁是出租和承租方各收取租赁总价的50%!买卖是买卖双方的是成交价的2%!现时市场上大多中介一般都是收取买方3%,卖方2%。一共5%是最高收费。全部收费都一次性收取的。中介费一般是一个月房租,有租房人和承租人一人一半的。还有另外一种租房方式,就是按当时的市场价。直接给中介公司,不管中介给房客的价格是多少,中介公司一年的给你10个半月的房租(按时价约定的价格,都会写在合同上的)现在的中介太黑了，不建议找他们，我上次找的中介，说是按国家规定收半个月房租，然后中介还会跟房东收半个月房租作为中介费，也就是说，做成一笔业务，中介就能拿一个月房租。然后，我们交了半个月房租后，发现中介做的这笔业务并没有告知其所在的中介公司，是她一个人偷着做的，费用她全吞了，一分没有给回公司，给我们发现后，跟我们协商，要求我们不要告诉公司，中介费可以退回200。建议大家找中介一定要小心，遇到这种情况还是要和中介公司取得联系，不要贪小便宜，否则以后出了问题会很麻烦，中介公司是不会出面的，如果你找不到中介的话，你就只能自己解决，中介能做的事也很少。亲身经历，大家引以为戒。租房中介费，这是在通过房屋中介购买房屋时产生的一种费用，该费用是在房屋买卖成交后形成的，以房屋成交价为基础按照一定的比例由房屋中介机构收取作为中介机构的佣金，该佣金由买卖双方共同承担。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
采纳率：100%
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三个人整租一套房，中介费5000，是要平摊还是按照租房比例交？
三个人整租一套房，中介费5000，是要平摊还是按照租房比例交？
提问者：wl2187***时间： 08:33:19地点：1个回答
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