探访北京公租房：40平米月租1800元 带家具即可入住探访北京公租房：40平米月租1800元 带家具即可入住光明网百家号图为燕保·郭公庄家园(北区)的公租房。中新网记者 邱宇摄中新网北京6月11日电 (记者邱宇)40平米精装修房屋月租金不到2000元，近地铁、周边有大型商业建筑和学校，北京这样的公租房你愿意住吗？第三届“首都国企开放日”6月10日启动。中新网记者10日走进燕保·郭公庄家园(北区)，参观了这里的公租房项目。从位置来看，郭公庄家园在北京南四环外，距离9号线郭公庄地铁站很近，周边的大型商业有万达广场等，附近有幼儿园，稍远处有小学，配套相对成熟。当日开放了大、小两种套型的样板间。小套型面积约40平米，有小阳台，室内采光和通风不错，厨房与卫生间设施干净、齐全，只需带家具即可入住。“租金是45元/平米/月，小套型约40平米，大套型约60平米，这样算一下，小套型是1800元/月，大套型是2700元/月左右。”北京市保障房中心该项目负责人说。图为郭公庄家园(北区)40平米左右公租房的室内。中新网记者邱宇 摄据该负责人介绍，价格与朝向、楼层没有关系，承租人选房时参加摇号，相对公平。目前，公租房运营了不到半年，入住率在90%以上。记者了解到，小区周边商品房15平米的房间租金就在2000元左右，与之相比，公租房的租金要便宜很多。根据北京2011年10月发布的《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》，公租房租金按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。什么样的人可以申请公租房呢？北京市保障房中心该项目负责人说，首先要求名下无房，其次要求收入在政府规定的水平线以下。根据上述《通知》，公租房供应对象包括三类人员：一是廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；二是申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下；三是外省市来京连续稳定工作一定年限、能提供相应证明且在本市均无住房的人员。图为郭公庄家园(北区)40平米左右公租房的厨房。中新网记者邱宇 摄小区环境方面，郭公庄家园是开放式街区，与封闭式住宅区有所不同，破除了大规模、高密度社区的封闭感，也可以增强公租房人群与城市公共生活的联系。“因为是开放式街区，考虑到安全因素，小区安排了24小时保安巡逻，后续还会在小区单元楼门安装人脸识别装置。”北京市保障房中心该项目工作人员说。多名参观这一公租房项目的北京市民说，样板间的户型和装修都不错，尤其是租金让人满意，小区的人文气息也很浓厚。租赁公租房能否落户呢？记者了解到，有北京户口的话，可以申请办理落户，没有北京户口，可以申请办理居住证。另外，无论有没有北京户口，符合一定条件的，子女可以在公租房所在区上学。郭公庄家园(北区)公租房的单元楼入口处。中新网记者 邱宇摄北京正大力推进集体土地建设租赁房，进一步加大市场租赁住房新增供应。年，北京计划新增150万套住宅，其中50万套是租赁住房，占比达33%。另据北京市住建委2018年4月发布的消息，今年将分配1.5万套公租房，并全部按户籍、工作地“就近”分配。值得一提的是，在租金方面，拟分配项目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月。如果按照每套50平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。(完)来源：中国新闻网本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。光明网百家号最近更新：简介:中央重点新闻网站，媒体融合与创新的引领者作者最新文章相关文章探访北京公租房：只需带家具即可入住
探访北京公租房：只需带家具即可入住
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2018年，北京要按户籍、工作地就近分配1.5万套公租房。这些公租房采用开放式街区模式，屋内精装修，租户们只要带着家具家电就可以直接入住。中新网记者走进北京丰台区的郭公庄家园，实地探访公租房样板间。
30秒自动刷新
60秒自动刷新郭公庄公租房样板间一室户型图
郭公庄公租房样板间两居户型图
郭公庄公租房样板间两室户型图
郭公庄公租房样板间三室户型图
郭公庄公租房样板间复式户型图
郭公庄公租房样板间一居户型图
郭公庄公租房样板间一室户型图
郭公庄公租房样板间实景图
郭公庄公租房样板间外景实景图
郭公庄公租房样板间实景实景图
郭公庄公租房样板间配套实景图
郭公庄公租房样板间周边设施实景图
郭公庄公租房样板间外景实景图
郭公庄公租房样板间实景实景图
郭公庄公租房样板间配套实景图
郭公庄公租房样板间周边设施实景图
郭公庄公租房样板间效果图
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郭公庄公租房样板间书房效果图
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郭公庄公租房样板间样板间
郭公庄公租房样板间装修样板间
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郭公庄公租房样板间装修样板间
郭公庄公租房样板间装修样板间
北京市丰台区公租房郭公庄五期两居户型图
您好，建议咨询售楼人员或开发商，望采纳
郭公庄公租房摇号了吗
当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布公共租赁房摇号信息，配租结果。注意查询。《公共租赁住房管理办法》第十三条　对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。
北京公租房分布的位置在哪里?
其中5号楼为老年、青年公租房试点,共有120套老年公租房和516间青年公租房...17、郭庄子两限房...
北京的公租房分布在什么位置
海淀区 1、海淀区辛店B08地块公租房启动工程，即将建设1986套公租房 2、环保园C地块； 3、清河小营D地块 4、首师大南区公租房，约420套； 5、苏家坨同泽园西里项目1381套 石景山区 6、京原路7号，可提供公租房2436套； 7、远洋沁山水项目，120套 朝阳区 8、朝阳西大望路公租房，金茂府配租项目 9、王四营公租房，2450套；10、北苑南区公租房，557套 11、常营老年、青年公租房，1080套，其中5号楼为老年、青年公租房试点，共有120套老年公租房和516间青年公租房 顺义区 12、顺
有房者申请公租房需腾退原房?
有房者申请公租房需腾退原房?有房者申请公租房需腾退原房? 有原住房的家庭在申请公租房时,原住房为承租...
北京丰台区限价房摇号三年没摇中分配公租房,如果不要公租房还可以继续摇号吗?
丰台区限价房这次的房源应该不少,长辛店、大红门、同馨家园、六圈、郭公庄总共七处房源。话说丰台的公租房...
预制建筑就是国内的工业化建筑吗
　　对北京市住宅产业化的政策进行深入解读，然后结合住宅产业化的研究和工程实践，并以郭公庄公租房、经开G1R1项目以及焦化厂公租房三个保障房项目为例，阐述了标准化设计在建筑工业化中的重要性，介绍了装配式建筑的预制构件设计方法和连接节点技术，并对装配式建筑的发展提出建议。　　建筑工业化与装配式建筑在国家政策支持下已成为行业热点。为完成“力争用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的发展目标，装配式混凝土结构将得到更多的发展。根据近年来我国新型装配式混凝土结构发展的经验，经济性问题是制
郭公庄五期公租房摇号结果怎么查询
当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布公共租赁房摇号信息，配租结果。注意查询。《公共租赁住房管理办法》第十三条　对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。
北京公租房分布的位置在哪里?
海淀区 1、海淀区辛店B08地块公租房启动工程，即将建设1986套公租房 2、环保园C地块； 3、清河小营D地块 4、首师大南区公租房，约420套； 5、苏家坨同泽园西里项目1381套 石景山区 6、京原路7号，可提供公租房2436套； 7、远洋沁山水项目，120套 朝阳区 8、朝阳西大望路公租房，金茂府配租项目 9、王四营公租房，2450套；10、北苑南区公租房，557套 11、常营老年、青年公租房，1080套，其中5号楼为老年、青年公租房试点，共有120套老年公租房和516间青年公租房 顺义区 12、顺
北京南二环 朱雀门 是二环内罕见的高档居住*，拥有无与伦比的绝版地段：左依先农坛，右临拥有中国四大名亭美誉的陶然亭公园，前望二环路护城河，朱雀门建筑设计一反重门叠户的“传统”规划樊篱，从历史的永恒感引发出对建筑立面表情的思考，用现代建筑材料绘制成层层叠落的城墙效果，并将光学原理应用于建筑设计中，创造出外观深邃、沉稳、大气的秩序感、雕塑感、安定感。在室内设计上，朱雀门盛邀具有全球影响力的室内设计大师梁志天先生亲自主持，将更多的设计元素融入于极尽奢华的装饰中，让业主像王公贵族般真正感受到高品质、高品位的现代生活。这里物业，绿化，都非常好，最高楼层8，交通很便利，保安也很赞、 现在的话，普通房型和楼中楼大概每平7~9万左右，别墅下不来5千万
郭公庄地处北京市西南郊，丰台区花乡南部，总面积2.56平方公里。郭公庄位于东经116.3°，北纬39.8°。周围与高立庄村、六圈、葆台村、白盆窑村相邻。　　据说，郭公庄原为一郭姓宦官的庄园，俗称“老公”的庄园，路人从此经过一般说“过老公庄”，宦官姓郭尊称郭公，故名郭公庄。　　郭公庄原有三个自然村，即北庄子、南大地、郭公庄。南大地后划归高立庄。国际花园、花乡公园、世界公园原均为郭公庄土地。
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是**发的
一般市区的房租都比较贵，可以和熟人合租减少自己的成本，但是得先都商量好
北京丰台区黄土岗两限房项目在什么位置
从市土地整理储备中心了解到，丰台区黄土岗居住用地定于24日挂牌上市，作为商品住宅项目的该地块将配建公租房和限价房各6万平方米，其中限价房的销售限价为8100元/平方米，达到了本市限价房定价截至目前的最高点。
　　挂牌文件中还明确，如果政府放弃回购公租房，则由开发企业持有，按照政府公租房指导价格出租。
　　黄土岗地块位于南四环附近，建筑控制规模为24.7万平方米。根据公布的出让公告，该地块将配建6万平方米限价房，套型面积要全部控制在90平方米以内，以此计算，该项目至少可以提供600多套限价房。该项目限价房的销售限价为8100元/平方米，是目前已知惟一售价超过8000元的限价房项目。
　　另外，该地块还将配建6万平方米公共租赁房，建成后将由市住建委或政府授权的单位以8100元/平方米的价格优先回购，配售给符合条件的家庭。如果政府放弃回购公租房，则由开发企业持有，按照政府公租房指导价格出租。
　　黄土岗保障性住房位于南三环南四环之间，东侧毗邻京开高速，项目建筑面积12万平方米，其中包含6万平方米公租房以及6万平方米两限房，即公共性租赁住房1200套，限价商品房750套。公共性租赁住房以45至60平方米的一居、两居为主。限价商品房则设计为南北通透的高层板楼，户型设计合理、布局方正、使用率高、居住舒适。
　　黄土岗限价房就是在南四环的铁建清秀城
郭公庄公租房样板间相关专题
郭公庄公租房样板间装修样板间
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【2018房产资讯】探访北京公租房：40平米月租1800元 带家具即可入住
发布时间： 22:14:20
40平米精装修房屋月租金不到2000元，近地铁、周边有大型商业建筑和学校，北京这样的公租房你愿意住吗？
　　第三届"首都国企开放日"6月10日启动。中新网记者10日走进燕保?郭公庄家园(北区)，参观了这里的公租房项目。
　　从位置来看，郭公庄家园在北京南四环外，距离9号线郭公庄地铁站很近，周边的大型商业有万达广场等，附近有幼儿园，稍远处有小学，配套相对成熟。
　　当日开放了大、小两种套型的样板间。小套型面积约40平米，有小阳台，室内采光和通风不错，厨房与卫生间设施干净、齐全，只需带家具即可入住。
　　"租金是45元/平米/月，小套型约40平米，大套型约60平米，这样算一下，小套型是1800元/月，大套型是2700元/月左右。"北京市保障房中心该项目负责人说。
　　据该负责人介绍，价格与朝向、楼层没有关系，承租人选房时参加摇号，相对公平。目前，公租房运营了不到半年，入住率在90%以上。
　　记者了解到，小区周边商品房15平米的房间租金就在2000元左右，与之相比，公租房的租金要便宜很多。
　　根据北京2011年10月发布的《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》，公租房租金按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。
　　什么样的人可以申请公租房呢？北京市保障房中心该项目负责人说，首先要求名下无房，其次要求收入在政府规定的水平线以下。
　　根据上述《通知》，公租房供应对象包括三类人员：一是廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；二是申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下；三是外省市来京连续稳定工作一定年限、能提供相应证明且在本市均无住房的人员。
　　小区环境方面，郭公庄家园是开放式街区，与封闭式住宅区有所不同，破除了大规模、高密度社区的封闭感，也可以增强公租房人群与城市公共生活的联系。
　　"因为是开放式街区，考虑到安全因素，小区安排了24小时保安巡逻，后续还会在小区单元楼门安装人脸识别装置。"北京市保障房中心该项目工作人员说。
　　多名参观这一公租房项目的北京市民说，样板间的户型和装修都不错，尤其是租金让人满意，小区的人文气息也很浓厚。
　　租赁公租房能否落户呢？记者了解到，有北京户口的话，可以申请办理落户，没有北京户口，可以申请办理居住证。另外，无论有没有北京户口，符合一定条件的，子女可以在公租房所在区上学。
　　北京正大力推进集体土地建设租赁房，进一步加大市场租赁住房新增供应。年，北京计划新增150万套住宅，其中50万套是租赁住房，占比达33%。
　　另据北京市住建委2018年4月发布的消息，今年将分配1.5万套公租房，并全部按户籍、工作地"就近"分配。
　　值得一提的是，在租金方面，拟分配项目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月。如果按照每套50平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。(完)1、免责声明:本站提供内容均来源于网络，文章内容中所占立场，均不代表本网站所占立场，若该网页内容涉嫌侵权，请联系我们处理，联系QQ: 2.免费发布广告：本站日浏览量上百万，欢迎免费注册发布您的广告，网址:郭公庄公租房社区不设围墙(组图)_网易新闻
郭公庄公租房社区不设围墙(组图)
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（原标题：郭公庄公租房社区不设围墙(组图)）
　　今年，本市计划新建筹集各类保障房5万套，基本建成6万套。目前，保障房新开工2.9万套，完成全年任务的58%。到2020年，再筹集各类政策性住房20万套以上。其中，北京首个不设围墙的街区制新住宅——郭公庄一期公租房项目预计年底迎来首批租户。小区将不设置围墙，同时参照酒店设计，为租户设置大堂会客区，弥补了公租房套内面积小的“短板”。
　　关于郭公庄公租房
　　会客公共空间百平方米
　　记者昨天来到位于丰台郭公庄的郭公庄一期公租房项目。该项目将成为北京首个不设围墙的街区制新住宅，今后住在这里的3000余户公租房租户将享受“开放街区”的居住环境，百余平米的大堂可以会客、可以让孩子玩耍，家里地方小、没有会客区的尴尬将不再存在。
　　相关项目负责人告诉记者，由于公租房的面积有限，所以取消围墙也是为了避免租户的压抑感。设计者通过调研酒店大堂的模式，特别为租户设计了百平方米左右的大堂，用于会客聊天、孩子玩耍，此外还会设立洗衣房、小型咖啡厅。
　　该项目规划设计方案的一个突出特点是“开放社区”的理念，在南北出入口之间规划了一条“S”形绿化轴线，并在用地南侧东西向规划了一条商业步行街，“十”字形结构将社区分成9个直接与道路相连的开放小型街区。这种设计模式据称对于打破大规模高密度社区的封闭感、增加公租房人群与城市公共生活的联系有很大作用。
　　记者了解到，作为北京市在建的规模最大的全装配式建造的公租房社区，郭公庄一期公租房目前已有12栋建筑结构封顶，小区预计将于今年底迎来住户。
　　关于棚户区改造
　　明年底四环内完成改造
　　市住建委相关负责人介绍，目前，保障房新开工2.9万套，已完成全年任务的58%；基本建成（含竣工）4.8万套，完成全年任务的80%；启动摇号分配的公租房共计1.9万余套。
　　今年，列入棚改的项目共有335个，棚户区改造任务为3.5万户。截至今年5月，本市已经累计完成棚户区改造1.4万户，完成计划的40.5%。2017年底，计划完成棚户区改造7万户，基本完成四环路以内棚户区改造任务。“十三五”期末基本完成中心城棚户区改造工作。
　　在安置房建设方面，全年棚改安置房建设4.4万套。“十三五”期间，本市将继续在昌平、房山、大兴、顺义四个发展新区再集中建设4万套棚改安置房，用于核心区人口疏解。
　　关于住房保障方式
　　开展“销售次序调整”试点
　　市住建委相关负责人介绍，北京将坚持以租为主的基本住房保障方式，逐步放宽公租房和市场补贴申请条件。
　　在保障房的建设上，加大交通设施沿线周边地块的保障房布局，增强公交可达性；在重点功能区，探索通过多种方式提供面向本地就业人员的定向公租房，促进从业人员就近居住。
　　记者了解到，为进一步促进职住平衡，下一步拟在全市自住房项目中开展“销售次序调整试点”工作。在试点项目中，具有保障房配售资格、尚未配售家庭及项目所在区户籍的家庭优先购买。目前，门头沟区保利首开四季怡园、城建上悦居，密云区绿地朗山产业园三个项目已启动销售次序调整试点工作。
　　关于保障房家庭监管
　　建动态机制试点“租管会”
　　本市目前已建立了动态监管机制，通过联网比对可及时发现保障家庭再购住房信息，明确违规家庭处理程序和措施。近两年经比对，发现有2442户家庭在获得保障后又通过继承、购买等方式取得其他住房，已确认核实1622户，目前已取消资格343户，停发补贴204户，退出住房37套。今年，本市对保障房小区出租信息进行核查，截至目前，全市共发现53户经适房和公租房（廉租房）保障家庭存在违规使用行为，目前已处理18户，其他家庭正在约谈和处理中。
　　在公租房管理方面，将试点成立“租务管理委员会”，引导租户进行自我管理，并升级公租房社区监控系统，对原有盲区死角增加监控点位，引入“人脸识别”、“三房门禁”等技术管理手段。
　　北京晨报记者
　　王萍/文 李木易/摄
本文来源：北京晨报
责任编辑：王晓易_NE0011
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