听说现在还可以买房子移民？有知情人说说吗_百度知道
听说现在还可以买房子移民？有知情人说说吗
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你说的是购房移民吧，像西班牙、葡萄牙、希腊这种地方都是购房移民的，我之前在汇加网站上看到的
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有希腊买房移民成功的吗？
通过很多地方了解到希腊买房移民政策，因为不知道真实情况如何，想问问有希腊买房移民成功的吗？
我有更好的答案
希腊购房移民要求门槛比较低凡符合下列条件者可以申请希腊居留签证：1、 申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录。2、 在希腊购买25万欧元以上的房产。3、 购买全家的医疗保险。4、 无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。办理流程1）与机构签订项目协议2）移民机构协助办理赴希腊签证考察房产3）移民机构陪同客户赴希腊选定适合的房产4）申请希腊税号安排体检、开户5）签订房屋预买卖合同6）开户，房价10%的购房保证金，并支付房产税7）签订最终合同，支付余款并完成房权移交8）委托律师申请居留许可（约2个月）9）获得最终正式居留许可以上资料来自出国风。
采纳率：74%
理由一：选择移民圣基茨，一步到位拿护照　　目前通过移民，基本上获得的是三类身份，签证、绿卡和护照。很显然，护照是移民获得身份中的顶级身份。持有某国家的护照，不仅可以自由出入该国家，还享有该国公民的全部福利待遇包括免签待遇。选择圣基茨和尼维斯，一步到位拿到通行世界119个国家的北美护照，最快3-6个月即获得顶级的护照身份。 　　理由二：选择移民圣基茨，无移民监　　圣基茨和尼维斯不仅没有移民监，没有登陆要求，更无身份续签烦恼，而且无需登陆即可轻松启动护照。 　　理由三：选择移民圣基茨，0投入拿护照　　圣基茨和尼维斯，仅需要投资40万美金购买房产，即可一步到位拿到护照。房产持有5年，期间可由开发商协助出租，获得租金收益；5年后，可将房产出售，而且可以出售给下一位移民者，而不影响身份。 　　理由四：选择移民圣基茨，享受税务天堂　　许多资产大的移民者会考虑税务的问题，像美国、加拿大这些移民大国都属于全球征税国家，一旦获得绿卡，即成为全球征税的对象，也就意味着这些移民者要交相当一部分的税金。这也是很多取得美国、加拿大绿卡的移民者，之后又放弃身份的原因。
本回答被提问者采纳
相比旧的政策，新政更具人性化，其中利好于申请人的政策主要有以下四点：1、明确永久居留权：对第三国公民颁发的是PR（永久居留），最新法令中也将明确永久居留的名称为&投资人永久居留&，申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。2、一人投资三代移民：在此之前，主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请希腊绿卡，只能后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后，申请人的父母可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，真正实现一人投资，全家三代移民欧洲。3、开通入籍通道：依据原法案，持希腊永居者，不可入籍。新政修改条款，申请拿到永居后，在希腊居住的时间，可以计入入籍时间的累积。在文库这有更详细的
日，希腊议会批准了一项旨在发展希腊经济的号希腊投资移民促进法。该法案规定：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只要获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可续期（每次续期五年有效），直至获得希腊护照。希腊移民确实是真的，也确实有很多办理成功的。中国地区首位希腊绿卡由
成功办理的。如果有不明白的，可以问问他们，毕竟是第一个成功办理的，对这方面肯定比较熟悉。移民希腊还是有一些好处的：一步到位获得绿卡。无居住要求。购买房产需要3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲最低购房税费。其实有些东西都是虚的，，自己有钱，找个好中介，给办好事就是对的。。。当然还得看自己的需求了。
这个是政府拉动经济的一种方式，政策是没问题的，购房要你自己考察了在决定咯
我阿姨是杭州本地人，有些积蓄，之前一直想趁现在希腊房产抄底时期买套房子给孙女，以后还可以享受希腊的免费教育、医疗等等福利，一套别墅别杭州滨江的套房还便宜，半年前就去希腊考察了，现在已经买了，是通过杭州澳海公司购买的，听说是他们集团自己开发的房产，所以这么便宜。
买房移民相对来说是风险非常小的移民手段呢！希腊作为欧盟及申根国之一，因其25万欧元的低投资门槛，已日渐成为欧洲置业移民的新宠。在过去的几个月中，希腊内政部继续不断优化移民程序：免去体检，延长子女受养人年龄限制（由18周岁放宽至21周岁），加速审批程序（世贸通部分客户移民申请递交当天即获批）。
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& 【和中分享】看看您适合买希腊哪里的房子？
& & & 要希腊，就得买房子，这一点不容置疑。
& & & 但是，买什么样的房子？在哪里买房子？这些问题却是真的让不少申请人纠结万分。因为对希腊不熟悉，所以哪个区域的房子性价比高也都不知道，在这种“两眼一抹黑”的情况下，作出什么样的选择才是最正确的呢？想来，这应该是大多数人会非常关注的一个问题吧。
& & & 其实想在希腊买套既合心意，又性价比高的房子也不难。第一步就是，先想清楚自己购买最主要考虑的因素，比如是投资，是教育，还是生活。想明白了第一步，就可以接着第二步了：带着你的目标去看房，和中都会提供各种各样类型的，完全可以满足你的需要。第三步，确定了几套意向的房产，就可以安排去实地考察了，因为眼见为实，亲眼看了才安心，而且，考察也是希腊过程中的必选项。
& & & 因为绝大多数申请人都会选择在雅典购房，所以今天给大家分享的几个故事就都以雅典为例，看过了下面这几个有经验者的买房故事，也许就能为你指点迷津了。
& & & &一、纯粹考虑投资
& & & 方先生移民希腊主要是为了得到一个自由通行的身份，拓展自己的事业，并没有去希腊常住的打算，因此在购房时，他最关注的就是投资回报问题。了解到他的需求以后，我们为他推荐了位于中雅典，市中心的精品公寓。因为雅典中部是雅典人口最密集的区域，这里交通便利，距离各国使馆、办事处、公司、著名景点等都非常近，周边基础设施完善，餐馆、咖啡厅、纪念品店等等都在咫尺之遥，因此是大多在希腊工作、出差、旅游人士的租住优选。
& & &在雅典市中心的房产通常可以采取长租或短租的方式，长租的租金回报率在4%—5%左右，而短租的收益也很高，每天大约可以达到70—100欧元。
& & & 方先生对这片区域很感兴趣，在实地考察以后他也认为这个地方的房产很有投资价值，并且在此区域购房，还会提供包租，一是租金回报高，二是不用自己打理，多重优势下，方先生没怎么犹豫地就花了26万欧元购置了两套公寓。
& & &二、追求高品质生活
& & &贾女士一家平时对生活品质的要求很高，这个习惯在国内就有。他们不喜欢位于市中心的公寓，而更青睐郊区的别墅，尽管离市中心有一段距离，但空气、环境都要好上很多。因此，移民希腊时，贾女士也向我们提出了这样的要求，结合她的需要，为她推荐了位于北雅典的别墅。
& & & 雅典北部是传统的富人区，以别墅为主，但也有精品公寓。那里环境更优美，更安静，植被的覆盖率也更高，居住在那里的多是官员、律师、医生等高收入精英人士，社区安全度也有充分保障。尽管距离市中心有一定距离，但附近交通也很方便，配套设施也齐全，并且，在北部也聚集着众多知名国际学校，教学质量在希腊数一数二。
& & &三、想过舒适的养老生活
& & & 罗先生移民的主要考虑是养老，劳累奋斗了大半辈子，儿女也不需要再自己操心，是时候享享清福了。他和老伴曾经去希腊旅游过，回来以后对那边的生活都有些念念不忘，后来他们的儿女机缘巧合下听说了希腊可以移民，为了给父母一个美好的晚年，就联系上了我们。在多方对比后，罗先生一家最终在南雅典，格里法达地区购置了一套精品海景房。
& & &格里法达属于雅典的新兴富人区和商业中心，那里的房产大多比较新，以公寓和海景房为主，整体规划走高端路线，交通便利、设施齐全，绿化等环境也极为适合养老度假。沿海有私人游艇码头，路边有各类高档餐厅、咖啡厅、酒吧。热闹又不过分喧嚣，现代化又不失浪漫格调。
& & & 四、向往闲适的半隐居生活
& & & 齐先生是名画家，经济富裕，平素十分向往舒适静谧，贴近自然的不被打扰的生活。因此，他更喜好远离嘈杂市区的住处，同时对房子周围的风景环境更加看中。明白了齐先生的意思后，我们直接给他推荐了位于东雅典的高档别墅房产。
& & &之所以选择了雅典东部，是因为这里相对于其他区域来说要更加安静，离市区较远，住户也不算很多，能够满足齐先生要求的安静要求。雅典东部以高档别墅为主，基本都修建于半山腰处，靠山望海，视野开阔，景色优美。同时因为靠近山区，这里植被茂盛，空气清新，堪称天然氧吧，是文艺人士喜爱之处。
& & &由于以高档别墅为主，因此这部分区域的房产价格普遍更高，大约30到100万欧不等，但这个价格对于齐先生来说是可以接受的，最终他花50多万欧元在这里购置了一套别墅。看过了以上这几个买房故事，你心中有答案了吗？
& & & 近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。表示，2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。趁着现在移民要求低（25万欧元）、政策还未收紧的时刻希腊才是上上策！
& & & 和中希腊移民劲爆优惠
& & &1.免商考费：购买希腊房产免接待费，标准行程6天4晚或5晚四星级酒店住宿一间和餐饮。
& & &2.二次入境优惠：成功在希腊购房之后，赠送客户第二次入境的往返机票。
& &希腊购房移民申请条件
& 1.主申请人年满18周岁，随行子女21周岁以下
& 2.在希腊境内购买价值25万欧元（不含税）以上的一处或多处房产
&3.身体健康、无犯罪记录
& 希腊购房优势
& 1.申请门槛低：无需语言、居住、经商及资金来源证明
& 2.投资金额低：仅需投资25万欧元在希腊购置房产
& 3.一步拿永居，无移民监：办理成功直接获得希腊世代居留身份，无任何居住要求
& 4.一人投资，惠及三代：申请人双方父母都可随同申请移民
& 5.优质社会福利：享受希腊本国公民同等的教育、医疗等社会福利
& 6.畅游：持投资者世代居留可免签畅游26 个申根国
& 7.轻松入籍通道：满足居住要求可有机会申请加入希腊国籍，成为欧盟公民
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& & &3、和中以”全球同一房源 同一报价”为宗旨，是值得您信赖的海外移民；
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“提到，小编和广大人民群众一样，
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让人感觉不会再爱了”
希腊成本高？，25万欧元移民希腊是骗局等等文章。谣言猛如虎，移民希腊真的好吗？
“那么，真实状况究竟如何？”
我们在希腊生活12年的同事和大家分享经验
谣言1：听说希腊有好多难民？是不是打砸烧杀抢，好不安全的说？
欧洲的难民大多来自叙利亚，都是因为战火背井离乡到欧洲寻求政治庇护，你以为难民们容易吗？他们在自己的国家也都是中产阶级，经受过良好，变卖全部家产才能换得一张通往欧洲船票，首都雅典难民并不多，在政府支持下从事简单的体力劳动，如果碰到街边捧着一束玫瑰花问你要不要买的难民，也不要吝啬，2欧元就可以点亮他们的一天。
谣言2：“希腊经济持续低迷，不是最佳时机！”
自2015年新政出台之后，希腊移民市场已经开始回暖，房价相比经济危机之前还下降了40%，处于抄底最佳时机。同时推出了“一人，三代移民”新政策。申请人除了可以带配偶和21岁以下的子女随同移民外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。这么优惠的移民政策，还有什么不满意的呢？
谣言3：“希腊生活成本升高，只能坐吃山空”
希腊是公认的地中海高品质生活重心，但是不代表它的消费水平高，到达难以接受的地步。相比较国内的物价，希腊移民的另一个好处就是物价低。任何地区价格水平的评估都是当地收入水平的参照系下才有意义，放在一般雅典人月收入1-2千欧元的参照系内来看，希腊的物价非常合理。非常优质的橙子0.5欧元1公斤。土豆和洋葱都是0.7欧元1公斤，吃一顿大餐只需要十几欧元，买一大罐希腊最著名的巧克力卷儿只要2欧多一点。
谣言4：25万欧元购房移民希腊无法入籍？
希腊将对投资房产达到25万欧元（约合175万元人民币）以上的第三国公民授予永久居留权，配偶、子女和父母可同时申请。
获得居留后，在希腊居住满7年并满足法定入籍要求的，或对于父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊上学的孩子，可以申请希腊国籍，在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子，也可申请希腊国籍。
175万元在北京就是买一套30平米房子的价格，在希腊买的就是一套你自己喜欢的超级宽敞的公寓或者别墅。同时希腊被称为天空之城，在这样的地方生活再美好不过。
有关，配置，移民，教育等问题。
① 很多人都在质疑希腊房产的价格有增长潜力吗？
因为希腊近几年的金融危机，希腊房产价格在过去的几年中有所下跌，平均下跌10%甚至更高。根据地区不同而不同。总的来说，现在是买入希腊房产最好的机会，因为房价现在处于较低位置，未来几年预计将升值很多。以一个资深的风险控制的角度来看，希腊的房产会在近期反弹率相当高，现在是真正资产配置的时机。
② 希腊有多少华人生活？
现在一共有约14000名中国人生活在希腊。2013年初开始，非欧盟居民在希腊可以通过购买房产获得永居权。从那时候起到今天，一共有335名中国人通过购买希腊房产获得了希腊的居留权。特别是近期，购买房产的中国人增长迅速。中国人是购买希腊房产最多的非欧盟群体，超过俄罗斯（315人），美国（21人）以及阿联酋（115人）。
③ 拿到PR的孩子可以在欧美读书吗？
在获得希腊居留权后，孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校，在高中后他们将有更多的选择对美国、英国等高校的选择。
④ 买房后多久可以拿到居留权吗？真的是全家三代吗？
在希腊购置房产后一般3个月就可以获得希腊绿卡，获得绿卡后只要房产属于你，居留权将永远有效。例如：主申请人为夫妻双方，那么21岁以下的子女以及父母都可以获得希腊居留权。
“低成本获欧盟绿卡,投资正当时”
你还在因为一些夸大不实的新闻而犹豫么？有了我们在希腊生活了12年的同事亲身体验和观察，还担心什么？希腊最困难的时期已经过去，各行各业都在逐渐复苏中，希腊房价正处在一个相对的历史低位，面对欧元汇率和希腊房产的历史低位，从投资角度讲是最佳的入市时机。
时至今日，拿到一个欧盟国家身份的意义早已升华，投资移民欧洲获得的是欧洲的绿卡、世界的通行证。25万欧元的低成本投资，无移民监的突出优势，投资者可以希腊身份为跳板进军欧洲市场，自由出入26个申根国家，无需签证，子女可以轻松进入欧盟各个国家学习深造，享受当地同等待遇。
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