为什么现在农村自建房会有裂开漏水现象，问题到底出在哪？
如果你也来自农村你不仅会发现近几年农村的发展非常好，农村自建房别墅之类更是一栋栋平地而起，也会发现农村自建房存在一些质量上的问题。比如我们接下来说的为什么现在农村自建房有很多裂开漏水的现象。
我听过一个防水行业的人说过，他说现在国内水泥钢筋普遍质量下降，现在楼房封顶后上去用脚踢一下就会一层灰，质量真的差。钢筋的尺寸也被施工队偷工减料。所以房子是大事，关于材料质量问题一定要重视。
农村自建房渗水是多方面的，关于主要会裂开渗水的原因有以下原因：
1、地基不扎实
地极不均匀沉降引起的墙体开裂继而发展到立板开裂，很自然就会有渗水现象发生了。农村自建房一般都是自家宅基地就地建房，容易出现地基不扎实的问题，从而引起房屋受压，那种光打圈梁，地基软硬不一，受压后下沉不一便会导致房顶混凝土裂缝漏水。一旦裂缝漏水还真不好整修。
2、施工质量不达标
按道理说现在的农村发展不管是技术方面还是科学知识领域都有一定的加强，但还是有很多地方有欠缺，才会导致施工质量不达标，不达标的施工方面有设计钢筋密度不够配筋不合理或砼标号配合比不够再或者施工技术不达要求，这些都会导致自建房裂开出现漏水现象。
3、防水建设不够
农村自建房大部分楼面楼面是刚性防水，也即随浇随墨楼面不做其他防水层，在收光抹面没有把握好时机导致一开始就有温度收缩裂纹，此现象也比较多见，楼面堆积荷载较大或者偶然荷载较大导致楼板无法承受而开裂或者拆模过早引起的开裂都是主要原因。
4、放弃防水层建设
为了节省开支，一般很少在屋面做防水层，由于温度收缩或者其他原因引起的楼板开裂而渗漏。
所以在建或者将要建房的注意了，吸取经验。让新房更牢靠！
下面推荐一组农村自建房别墅效果图欣赏
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今日搜狐热点我家在农村，排屋，靠邻居家的一楼墙面出现渗水已有两年，二楼也有渗水现象，邻居家那边一楼二楼都是卫生_百度知道
我家在农村，排屋，靠邻居家的一楼墙面出现渗水已有两年，二楼也有渗水现象，邻居家那边一楼二楼都是卫生
我家在农村，排屋，靠邻居家的一楼墙面出现渗水已有两年，二楼也有渗水现象，邻居家那边一楼二楼都是卫生间，而我们这边是客厅和卧室，我们怀疑是他们卫生间渗漏，但是没有证据也找不出原因所在，他们不肯承认，村委介入也很难办。我想问一下房屋渗水有关的应...
我有更好的答案
你们拍下照片，去法院起诉，案由是他们侵犯了你们的相邻权，要求排除妨害，赔偿你们的房屋维修费，装修费，家具损坏的费用。法院会去他家进行入户调查的。快去起诉吧。你可以去亚马逊买本物权法，自己研究一下。
好的，谢谢啦。
不客气！我也遇到过你的事，去法院告，就能解决，咱们遇到的邻居是混蛋完全不顾及他人的感受！，乱修厕所，不做防水，找个讲理的地，好好教育教育他。
嗯嗯😊，太感谢了。
采纳率：55%
一、到当地法院起诉；二、到就近价格评估公司做出损失评价；作为赔偿的依据；三、申请法院调查取证；作为赔偿对象的证据；
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如果你也来自农村你不仅会发现近几年农村的发展非常好，农村自建房别墅之类更是一栋栋平地而起，也会发现农村自建房存在一些质量上的问题。比如我们接下来说的为什么现在农村自建房有很多裂开漏水的现象。
我听过一个防水行业的人说过，他说现在国内水泥钢筋普遍质量下降，现在楼房封顶后上去用脚踢一下就会一层灰，质量真的差。钢筋的尺寸也被施工队偷工减料。所以房子是大事，关于材料质量问题一定要重视。
农村自建房渗水是多方面的，关于主要会裂开渗水的原因有以下原因：
1、地基不扎实
地极不均匀沉降引起的墙体开裂继而发展到立板开裂，很自然就会有渗水现象发生了。农村自建房一般都是自家宅基地就地建房，容易出现地基不扎实的问题，从而引起房屋受压，那种光打圈梁，地基软硬不一，受压后下沉不一便会导致房顶混凝土裂缝漏水。一旦裂缝漏水还真不好整修。
2、施工质量不达标
按道理说现在的农村发展不管是技术方面还是科学知识领域都有一定的加强，但还是有很多地方有欠缺，才会导致施工质量不达标，不达标的施工方面有设计钢筋密度不够配筋不合理或砼标号配合比不够再或者施工技术不达要求，这些都会导致自建房裂开出现漏水现象。
3、防水建设不够
农村自建房大部分楼面楼面是刚性防水，也即随浇随墨楼面不做其他防水层，在收光抹面没有把握好时机导致一开始就有温度收缩裂纹，此现象也比较多见，楼面堆积荷载较大或者偶然荷载较大导致楼板无法承受而开裂或者拆模过早引起的开裂都是主要原因。
4、放弃防水层建设
为了节省开支，一般很少在屋面做防水层，由于温度收缩或者其他原因引起的楼板开裂而渗漏。
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今日搜狐热点20多万自建小两层别墅，用了预制板，没多久就漏水20多万自建小两层别墅，用了预制板，没多久就漏水建房别墅百家号出于纪念的价值，网友自建二层别墅后，将建房过程中以及建成的效果图分享了一下，结果众多的网友确实表现的不太友好，为什么呢？主要因为这栋房子楼面用了预制板，很多人觉得这种做法不合理。实拍效果图两层的别墅，造型还是挺美的。小巧精致，还有个小院子，旁边和后面都很宽敞，都是菜地，夏天会很通透凉爽。院子装上花草树木，通道院门的马路也修好了，二层的露台为了更方便晾晒，上面用玻璃遮盖了起来。远景拍摄，妥妥的就是一栋城里小别墅了。室内装潢地面贴砖、墙面粉刷、屋顶吊顶、橱柜安装等等，屋主都有参与其中，是个很勤快的人哦！从这里可以看到客厅是中空的：装修后效果挑空客厅装上了吊灯，装上后才感觉尺寸买小了，不过也是好闪的。楼梯装修效果：电视机背景墙，周围买的都是墙纸，整体下来也就花了千把块钱。毛坯+外装建造好的毛坯墙：外墙用红色的小块墙砖装饰。化粪池屋主自己动手挖化粪池，一般都是放在屋后面。不过很遗憾的是，屋主楼面用了预制板虽然省了点钱，但是用了不久后就发现屋顶渗水了，这确实是一件很烦人的事情，不过房子不是给我们建的，只要房子的主人开心就行，我们旁人无须管太多。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。建房别墅百家号最近更新：简介:专业农村别墅图纸设计，自建房施工技术指导作者最新文章相关文章自己家盖房，防水没做好绝对是最让人崩溃的一件事，尤其在南方，一到多雨季节，别提有多糟心了。要想避免这一点就得找一个专业的施工队，但由于农村施工队大部分都是“土八路”，施工中图方便忽略防水措施或是施工不规范，建造出来的房子有很大的隐患。
今天“新型房屋”就来和大家说一下自建房时防水的一些具体做法，自家建房时一定要多加注意。
一、平屋顶
在南方一般考虑做坡屋顶，如果是平屋顶建议先找平，然后涂刷防水材料：将混合涂料用塑料刮板均匀涂刷，要求厚度一致，一般为1.5mm-2.0mm，宜分3-4遍涂刷，每遍涂刷与上次方向垂直，一般为单独成膜，特殊部位应做加强处理。
防止土壤中的水分或潮气沿基础墙上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内，还有滴落地面的雨水溅到墙面，而导致墙身受潮。所以必须在内、外墙勒脚部值连续设置防潮层，提高建筑物的耐久性，保持室内干燥卫生。
做法是在设置防潮层的位置抹一层20—25mm厚的混有防水剂的水泥砂浆或用防水砂浆砌筑4—6皮砖。
三、卫生间
卫生间平地面防水处理，先预埋好给排水管，排污管道，整平墙地面基层，在上面刮一层素水泥浆待干后，墙地面刷二遍防水涂料一次完成；也可先做墙面防水，镶贴墙面瓷片时预留最低下一排不贴，以后再做地面防水，但接口处必须处理好，上下交叉交接应有200ｍｍ，双层防水。
卫生间蹲台式地面防水处理，先须埋好给排水，排污管道，清理整平墙地面，在上面刮一层素水泥浆待干后，应在蹲台底部做一次防水，然后在蹲台面又做一次防水，墙面防水应延伸到蹲台底部，接口要处理好，整个刷二遍防水涂料。墙面防水高度一般为900-1000ｍｍ，特殊情况做到天花底部，如该墙背面有到顶衣柜，防水层必须做到顶。
厨房防水施工，先预埋好给排水管道，清理整平墙地面基层，刮一层素水泥浆待干后，墙地面刷二遍防水料一次完成，也可先做墙面防水，接口处必须处理好，上下交叉交接应有200ｍｍ，双层防水。
水池防水一般为先做卷材防水，再刷防水涂料，最后贴砖。
你有没有其他的建议呢？
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