403 Forbidden403ForbiddenError Times: Mon, 09 Jul :12 GMTIP: 180.112.31.248Node information：yzdx124:8URL: http://www.to8to.com:8080/ask/k8530825.htmlPlease contact our support: Check: Details403Forbidden出错时间: Mon, 09 Jul :12 GMT用户IP: 180.112.31.248节点信息：yzdx124:8URL: http://www.to8to.com:8080/ask/k8530825.html如需支持请联系我们: 查看报错详情: 详细信息http://www.to8to.com:8080/ask/k8530825.html大家都在搜：
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如何正确管理业主托管的钥匙?
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二手房经纪人
怎么入户的怎么从热力公司出来的
房天下知识为您分享了一条干货
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也有免布线的好象叫PLCBUS技术网上有
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路过 来积分的
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你爸爸的肠胃肯定有些问题,建议去看看医生,我公公也会这样。
业主将备用钥匙托管物业时: 第一步,签署钥匙托管协议书;第二步,钥匙封存:准备一个牛皮纸信封,放入钥匙,封口处由业主和物业同时做封口签并粘贴好;第三步,在钥匙保管登记簿上做登记,业主签字;第四步,将封存的钥匙存入专用的钥匙柜内存放。 物业内部要有保管制度,严格控制,指定专门人员管理业主托管的钥匙。封存的钥匙需要启用必须经过业主书面同意;紧急情况无法取得书面许可时,由物业项目经理或客服经理电话通知业...
业主将备用钥匙托管物业时: 第一步,签署钥匙托管协议书;第二步,钥匙封存:准备一个牛皮纸信封,放入钥匙,封口处由业主和物业同时做封口签并粘贴好;第三步,在钥匙保管登记簿上做登记,业主签字;第四步,将封存的钥匙存入专用的钥匙柜内存放。 物业内部要有保管制度,严格控制,指定专门人员管理业主托管的钥匙。封存的钥匙需要启用必须经过业主书面同意;紧急情况无法取得书面许可时,由物业项目经理或客服经理电话通知业主,征得同意后,启用钥匙,并做记录,事后要联系业主补签书面许可,并重新封存钥匙 业主委托物业管理钥匙时(一般都是代理出租情况下)1、签署钥匙代管协议2、物业和业主双方进行室内物品登记3、物业安排指定人员管理业主钥匙,做到专人专管,任何情况下钥匙不能转交他人4、每次使用钥匙进入业主房间,必须做使用登记,严格记录使用时间、使用人和用途。
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违法信息举报邮箱：业主：一把钥匙10元钱 物业：电子钥匙成本高
病童候诊痛苦躺地无人让，悲！
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　　青海新闻网讯 物业公司在小区安装了电子门禁系统，并承诺费用由物业公司承担。然而，业主去领钥匙时，每把钥匙要收取10元钱，一些业主觉得困惑：难道物业公司将安装门禁系统的钱又收了回去吗？　　近日，省城生物园区深圳印象小区和海边记忆小区的部分业主向本报反映，前不久，两个小区的物业公司在小区安装了电子门禁系统。安装前，物业公司在贴出的通知上承诺，安装电子门禁系统的费用由物业公司承担。可是，系统安装完毕后，业主去物业公司领取钥匙时，物业公司要每把钥匙收10元钱。业主说，两个小区有一千多户居民，按平均每户3把钥匙计算，物业公司就要收取三万多元的费用。因此，他们怀疑物业公司将安装门禁系统的费用，以收取钥匙费的形式转嫁到了业主身上。　　11月6日，记者来到深圳印象小区和海边记忆小区的物业公司青海天健物业管理有限公司，物业公司主任刘生强说，以前，小区内曾发生过盗窃案件，为了进一步拓展和提升小区的安保系统，杜绝闲杂人员进入小区，物业公司书面通知业主，要安装电子门禁系统，得到了多数业主的同意。　　对于费用的问题，刘生强说，两个小区共有6个大门，安装电子门禁系统的费用为每个门近六千元，共计三万多元，这些费用全部由物业公司承担。但是，电子门禁系统所使用的电子钥匙，每把成本10元钱，两个小区需要三千多把钥匙，总费用也要三万多元，物业公司实在无力承担。因此，物业公司就按成本价向业主收取了钥匙费用，在安装电子门禁系统以及发放钥匙的过程中，物业公司没有从中挣一分钱，业主如果对此有疑问，可以到物业公司查询。 (作者：袁震)
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曦城的物业，请给我一个解释！！！
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曦城的物业，请给我一个解释！！！
&&&&我是2009年买的曦城二期，一直没装修空着。因为有物业提供的管家服务，所以也极少过去，上个月27号偶然间过去了一次，从邻居处得知了一个消息，说我们家里的灯一直是亮着的，而且是24小时亮着，门也是一直敞着的。&&&&这着实让我惊了一下，因为我们至少有一年半的时间没过来过了，而且唯一的一把钥匙也是在物业放着的，连我们自己过来看房子都是提前通知管家让他来开门的，实在是不知道灯为什么会一直亮着？又亮了多久？&&&&请大家注意一下，为什么亮灯的情况是邻居告诉我的，因为我去时灯并没有亮着，花园门也并没有敞着，而是用绳子系上的，所以如果不是听别人告诉我我是不会知道这件事的。我唯一发现的一个问题是家里其中的一个卫生间很臭，仿佛有人经常在此大小便似的。带着这么多的疑问，周一一早我电话质询了物业的管家，在接下来的整整一个星期里，我充分的领教了曦城物业管家和经理的怠慢、推托、不担当....把事情落在文字上，我已经隐去了我的情绪，只阐述事实。&&&&我现在能得到的答案是，收房时电表的读数是21度，现在是300多度，物业说电表从去年5月份开始有变化的，到今年4月份我们发现为止，不分昼夜的整整亮了一年。
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&&&&&&&&当我还纠结在为什么在长达一年的时间里，一栋无人居住的空房子却一直亮着灯，而每天都有保安巡逻却没有人注意到？如果注意到了却为什么没有人管？为什么电表每个月都有人去抄，读数突然之间有了变化，也没能引起注意？号称24小时的管家服务就从来不管家吗？就是这样服务的？这么多的管理环节统统失灵？业主交的管理费换来的竟是如此的管理质素！&&&&有这么多的疑问我不能获得解答，却被他们内部人一语道破了，他们是在拿我们家当样板房，做销售用！到此为止事件的所有性质都变了！
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&&&&&&&&我当时在屋内观察到的细节：1、屋内有一个空屋巡查本，上面有保安的签字，我扫过一眼，上面有至少4、5条记录，最近一次来家里巡查的记录是今年一月份。2、通往地下室的楼梯我们买时是没有加楼梯护栏的，一边靠着墙，另一边是空的，人能掉下去的那种，现在在我们不知道的情况下加了简易的铁护栏。3、屋内所有的灯，都是灯泡，而那盏长明灯却是节能灯管我顿悟了，这一下对应着上面的3个问题就一一都有了解答1：亮灯的情况是工作人员人所共知的，即是故意隐瞒业主的，又怎么可能会通知你？2：加护栏是为了防护来看房子的人别掉下去。不然房子已经卖了很久了，还会好意帮我们加护栏？！这样的好事儿，又没想让业主知道，要当当代的活雷锋不成！3：凡是买过房的都知道，屋内只会用灯泡，节能灯管的成本太高，谁肯给你用
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&&&&&&&&现在我对他们的总结是：1、他们赌定了业主是不会发现的，因为我们平时根本不过去，就算发现了些许异样，也可以找各种理由搪塞过去，实在不行大不了赔你电费就是了，花不了几百块钱，这可是无本万利的好事情，这个性质就很恶劣了2、唯一的一把钥匙在他们那，我们过去前一定会先给他们打电话，这就等于留了时间给他们去收拾现场好去关灯、关门，保证我们不会发现。3、他们不但无需向业主支付任何费用就可以使用房间，一旦产生了任何煤、水、电、气的费用，都是毫不知情的业主自己承担，这种销售手段高明吧。
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这个帖子是以前在房网上看到的，也是反馈曦城物业管理差的。http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=&projectid=10825&c=3【原创】曦城什么都好,就是物业管理有问题
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没链接好，打不开，摘其中的一段看吧【原创】曦城什么都好,就是物业管理有问题&&(&13:23:40)&&(曦城:bbs.szhome.com)&&曦城什么都好,就是物业管理有问题.物业管理一些员工态度冷漠,还打官腔.动不动就要领导审批.好象业主没有任何自主权利了.什么都得经过他们审批.一点也没有为业主服务的态度.反倒象是来领导和管理业主们的.好象他们觉得自己铁板钉钉就是这里的物业管理管理公司了.有业主委员会吗?估计还没成立吧.有一点他们必须明白物业管理是服务于业主的.其他一些事项上面也比较有些不清楚不成文的规定.
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&&&&&&&&告诫所有的朋友，买房不单单要看硬件，环境是非常重要，也一定要考量软件，人毕竟是要群居的，碰到了恶的物业管理人员，卖房的心都有；不要相信管家服务，太不靠谱了；钥匙如无必要不要交给他人管理。
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物业，请你也来讲讲！
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还把钥匙留在那的其他业主朋友，取回自家钥匙时一定记得要仔细检查家中的各种表的读数，有无不符
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从3月28号我反应问题到今天，已经过去了将近3个星期，曦城----我来帮你计个时
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这几天因为曦城的管理问题，开始关注招商华侨城地产，看着看着就看出了越来越多的问题，员工投诉、高层频频换人.....感叹啊http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=&projectid=90060&c=2【原创】招商置业,你怎么了?&&(&20:44:53)&&(精英访谈:bbs.szhome.com)&&&&&招商置业,挂者国企的名头做着欺压员工徇私舞弊的烂事.孙文,作为招商置业的领头羊,你看看自从你上台后，招商置业变成了什么样子?多少精英离开了招商,外界都称招商是中原,世华的人才输送基地,你知道吗?多少员工开始怨声载道,开始抱怨福利被取消,开始抱怨个人的权利被剥夺.过个年,工会发的100块购物卡,今天发下来你们第二天还要收上去.还要在快过年再发下来,你们是何居心?有你们这样做事的吗?&&&再者,同样是公司员工.为什么一线员工餐补每天就8元,为什么后台没天就是25元了,难道一线员工就该吃的差吗?你要知道公司业绩可都是我们打拼出来的.我们发购物卡每次就是100,200,300.你看看你们后台,每次都是每人00.平时去后台办个事,一个个还肿着脸趾高气扬的,拽什么拽.这不公平,这是对我们员工的血汗压榨.如果你说领导阶层特殊我也认了,那为什么一般的行政人员也是如此呢?&&&做为公司一员工,忠心希望公司能日益强大.但是你看看,孙同志,自从你上台和之前叶民在的时候,相差多少.你再看看其他公司.假如你不想带这我们成长,那么就赶紧换人吧.有这么多兄弟姐妹还要跟着你吃饭呢.如果你要说其他公司也是这样,那么我无话可说.但是你自己去看看,去问问。谁不说招商官僚主义浓,谁不说招商内部复杂混乱.我们要的是公平公正.你们说的&家在,情在&又在哪里?也许你们会觉的这是一个遭受不公的抱怨,但是你们可以去问问,我说的是不是对的?
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鸵鸟，遇到问题只要把头埋起来就好了，心中默念：我看不见你！看不见你！看不见！！！
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&&&&&&&&事件发生后，我有意亲自感受了一下被中介带着看房的经历，中介从监控室拿到各家放在那里管理的钥匙很容易，他们更熟知各家的情况，没有钥匙开不了门的，也知道哪家的窗是开着的，那家的后门是开着的，很容易进到业主家里，带客户参观，一期的二期的都有，无语......
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原来曦城的工作人员是能看见此贴的.....解决问题的王道就是直面问题，毕竟事实胜于雄辩
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刚刚看到招商观园物业被表扬的帖子----&听说招商观园的物业挺不错的，现在都成立27年了，情况属实吗？&如果和我的帖子并列出现那将是何等的讽刺啊http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=&projectid=10825&page=1里面的那些相片、图片就已经把你们出卖了，更不要说文字了
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已经咨询了律师，答复是：“物业公司的行为不仅是违约行为，也是侵权行为。可以选择按侵权提起诉讼。”更何况在我扮成二手房的买家，去曦城看房时，被人带着随意出入各家的空房时还留了录像
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&汗哪！简单的说就是还有房子住，复杂一点说就是曦城那里周边的配套一直不全，生活不是很便利，所以选择了暂不入住，待未来发展。最主要是轻信了曦城物业承诺的“管家服务”，什么是“管家”？连小学生都能解释的出，把钥匙交给他们，是一种信赖，是物业对业主的一种承诺，相信即便是业主不在，也有我的一对一的管家帮忙照顾打理，更何况是空房子，又能有什么事情做呢？怎能知道他们用实际行为又诠释出了另外一种管家的意思呢？管理到吃你的、喝你的、花你的还能让你自己毫不知情！单单已经产生的电费就十分说明问题了，对于这种事实清楚，证据确凿的事，两家国内知名企业招商、华侨城您又做何解释呢？在此我要隆重感谢一下我K区房前屋后的邻居，如果不是你们告诉我我还什么都不知道，你们都是我房子亮灯长达一年之久的见证人，谢谢大家一直以来的关注！[净灵泉奇]( 18:07:04)不是吧，这样也可以？不过。楼主你怎么可以常年不去看自己的家啊
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&&阿弥陀佛！跟这样的管理处打交道会气出肝病的，岂止是“垃圾”二字！！[jemcookie]( 12:09:32)这里简直就是一个垃圾的管理处。一个星期还要停两次水。还不提前通知，还大声说管家管理服务的屋苑。“配吗”。。。。一年下来都不止停多少次水，这还算一个高级的住宅区，有没想想你们的工资还是我们发的，如你们的工资都好像停水一样，要停就停，你们会有什么想法.........
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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新房子拿钥匙后,一直没住,需要交多少物业管理费
还有一把钥匙在物业管理处,整改时用的,整改好后还没取.
请问你收好钥匙后有在‘收楼确认书’上签字了吗？
1、 若已签，那表示你已正式收完楼了只是目前单元空置而已，你是需缴纳物业管理费的。交纳比例每个楼盘不一样，具体你可查看一下你们的‘业主公约’。
2、 若没签，就属于只是在整改期，你没有正式收楼所以就不需要交纳了。
我是做物业的，敬供参考。
其他答案（共2个回答）
出现需要局部整改问题的情况下，业主可拒绝签收“收房确认书”，也不需要交纳物管费。在业主没有正当理由拒绝收房的情况下，有些地区是从交房之日起全额计收物管费，有些地方是是按照应交纳的50%收取。
未领钥匙前没有享受物业服务，不需交物业管理费。
物业费是从开发商给予业主的《入住通知书》上标明的入住时间之日起计算。
你好，那是不可以的。因为根据城市居民生活用水公共事业局有明文规
定，即使你一滴水都不用也要缴纳自来水的最低（水）吨位费，各个城
市规定各有差异，一般是在3--5...
你购房合同上有交房时间规定，开发商一般提前十五天通知你去收房入伙，你交物业费也是从合同规定入伙之日起开始计算，你没有事先告知物业，那物业是应该从你入伙时间开始算...
交钥匙与物业收取1年的物业费和500元装修押金及200元垃圾清理费是二回事,不能应未交钱而不交钥匙.物业预收部分物业费是合理的,但不得一次性预收超过6个月,所以...
答: 物业管理费包括保洁保安的那些费用了，是不是电梯费啊
答: 我家是从拿到钥匙开始交的。
答: 一般都在一块到两块之间
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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