有两次购房贷款记录，名下没有房产 首付要几成–_百度知道
有两次购房贷款记录，名下没有房产 首付要几成–
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
名下无房产，但是有过房贷记录，已经还清的，算首套，首套房首付比例一般是三成。
采纳率：98%
各地房产政策不一样，建议咨询当地银行网点。
哪里的，外地不知道？
各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。
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无贷款买了第一套房，卖了以后再买房，算第二套吗？首付需要几成？
1、第一套已经过了5年，
2、没有贷款记录，只是在买第一套房时一次性提取了一次公积金、
全部16个回答
这样的情况你就只有算二套了，二套首付最低最低要4成
肯定是第一套啊正常首付3成就行
你好，只有在国土局能打出无房证明就可以了，卖了再买，就算首付三成
您好，这个问题要先看您的婚姻状况，以家庭为单位，夫妻双方算是一个家庭。夫妻双方名下都没有房产了，就算第一套房，再买房贷款的话首付三成就可以了。如果您的另一半名下有房产，也算二套房的。
算首套您名下只有一套房子了
你好，如果你在当地只有一套房，现在卖了以后再买的话属于首套；贷款也是按照首套房来算，因为贷款是认房认贷，现在无贷款记录名下又无房，所以首付三成；
你好不算的！首付三成就可以了
算是首套，贷款也是按首套可以贷7成！！！
不算，已经卖过的就不算名下的贷款还是百分之40左右
您好，你想买二套房是吗，您这种情况，算是一套房，名下没有房产，没有贷款记录，在此买房，首付按三成算
按首套算，最好是查一下你个人征信
你好，你这种情况如果房子卖了以后再买房是算首套房，贷款也是按照首套房贷的政策执行，首付至少三成。
您的征信是最好的按首套计算！
不算2套，算首套，首付3成
房管局过户您能打到无房证明，过户可以算首套，如果银行贷款也查不到的房子的话，可以算首套，首付3成
卖了以后交税是按首套来。没贷款买房记录，算第一套。首付3成！
本地二套房首付在百分之四十。
首付需要6层！按揭贷款记录查询查全国的！
还清了就是首套
去房地局打一张
等额本息：支付利息元，月供13088.88元
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 深圳现在买房子首付付几成啊？
深圳现在买房子首付付几成啊？
全部8个回答
1.没有贷款记录并且是首套房的时候首付3成
2.如果名下没房但是有过贷款记录则为5成 ！
3.如果名下已经有一套房子则首付7成 ！
4.如果是深户满18周岁且单身只能在深圳购买一套！以家庭为单位的能买两套！
非深户家庭
1.首先得有5年社保才能买房！
2.名下深圳没有房产或者贷款记录则 首付3成！
3.名下深圳有房则禁止在深圳买房 ！
4.名下没房但是有贷款记录首付5成！
深户家庭 1.没有贷款记录并且是首套房的时候首付3成 2.如果名下没房但是有过贷款记录则为5成 3.如果名下已经有一套房子购买二套不管还没还清都要7成。非深户家庭 1.名下深圳没有房产或者贷款记录则 首付3成 2.名下深圳有房则禁止在深圳买房 3.名下没房但是有贷款记录首付5成
深户家庭 1.没有贷款记录并且是首套房的时候首付3成 2.如果名下没房但是有过贷款记录则为5成 3.如果名下已经有一套房子则首付7成非深户家庭 1.名下深圳没有房产或者贷款记录则 首付3成 2.名下深圳有房则禁止在深圳买房 3.名下没房但是有贷款记录首付5成
在深圳无房无贷，是深户或社保满五年，可以首付三成，外地有房贷记录，或有房还在贷款就要五层首付，如果在深圳有套房子，无贷款就要7层，前提是深户。
1.没有贷款记录并且是首套房的时候首付3成
2.如果名下没房但是有过贷款记录则为5成
3.如果名下已经有一套房子则首付7成
非深户家庭
1.名下深圳没有房产或者贷款记录则 首付3成
2.名下深圳有房则禁止在深圳买房
3.名下没房但是有贷款记录首付5成
深户家庭名下目前在深圳没有房产，没有任何住房贷款记录，并且是首套，首付三成！
深户家庭名下目前在深圳没有房产，但有过住房贷款记录（包含异地住房贷款，结清或者未结清），一律首付5成！
深户家庭名下在深圳有一套房产（含贷款已结清的或者未结清的），一律首付七成！
非深圳家庭，在住房贷款记录（包含异地的，贷款已还清），首付五成！
非深圳家庭，没有任何住房贷款记录（包含异地的），并且符合深圳购房政策，首套首付三成！
第一套，首付3成
首付需要6层！按揭贷款记录查询查全国的！
去房地局打一张
可以买到，北区可以选择港丽上城国际，鱼先生社区，西区可以选择山水文园，南区可以选择小城故事，希望可以帮您，需要的话可以找我有优惠
首套30%，二套40%
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&我在外地贷款买过房，现在如果在深圳买房首付可以3成吗？(深圳链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
我在外地贷款买过房，现在如果在深圳买房首付可以3成吗？
提问者：13*******77&
时间： 20:44:33 &
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共有&6&个回答
您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：
不可以，首付5成，利率如果之前的贷款已经还清了，是首套利率，如果未还清，二套利率。
希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。
您好，深圳链家陈纪桢很高兴能回答您的问题，如果您在外地贷款买过房，您是有住房贷款记录的，目前深圳的限购政策，您是无法首付3成的，在您具备深圳购房资格并且深圳以家庭为单位无房的情况下，最低首付五成。目前深圳具体的限贷政策如下图所示：
&日深圳限贷政策
感谢您关注链家网，深圳链家陈纪桢祝您和家人生活愉快，如果有买房需求或者其他问题欢迎致电400.
您好！深圳日发布了新政，在深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知中关于进一步完善差别化住房信贷政策的条款如下：
根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
具体可参考：http://www.sz.gov.cn/cn/xxgk/szgg/tzgg/3085.htm?from=singlemessage&isappinstalled=0&
深户家庭购房
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍；
7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；
深户单身（含离异）购房
1、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
4、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。
（需5年连续社保或纳税）&
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。
深圳10.4贷款政策
希望我的回答对您有帮助，链家韩宇很高兴为您服务，祝您生活愉快。
您好，我是横岗链家的黄宇，感谢您对链家网的信任与支持！
根据您的描述：您名下有过住房贷款记录，按照深圳的政策是首付5成的（深圳无房）具体情况您可以参考下图
您好，深圳链家龙岗中心城东张丹很高兴为您服务!
针对商业贷款，现行银行政策:
“有房”指在深圳持有的限购的房产；
“贷款”指住房贷款（赎楼贷款不算），住房贷款包含商业贷款、公积金贷款、组合贷款；
住房贷款记录是指全国的住房贷款记录（在征信上能够查到的全部算作贷款记录）；
“有房”，“住房贷款情况”均以家庭为单位考核。
如果能帮助到您，请您采纳！深圳链家所有经纪人竭诚为您服务！
您好,目前您这种情况，需要首付五成。
深圳目前执行的是日公布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的政策，其中住房贷款政策如下图：
感谢您对链家的信任，希望可以帮到您！
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