在湛江,家庭年收入120000如何理财投资理财信息发布

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-01 04:37 标签： 江苏投资理财
三线城市公务员月入5千 如何理财五年买房买车_新浪湛江
三线城市公务员月入5千 如何理财五年买房买车
和讯网评论
　　莫先生是一名湖南三线城市吉首的公务员，26岁，刚添新丁的三口之家。在添丁的喜悦中，为了家庭出行方便，莫先生有了购车的打算，同时还看好城市的规划发展，谋划着和车一起买的还有套80平方米的房子做投资。
　　【家庭基本情况】
　　收入方面：莫先生每月2100元，莫太太每月2000元，家庭年终奖金20000元。
　　支出方面：每月生活开支1500元，照看宝宝保姆费1300元，贷款月供500。其他年支出20000元
　　负债方面：房贷3万。
　　资产方面：现金和活期储蓄25000元，基金68000元，股票35000元。黄金(.70, 0.14%)及收藏品10000，另有一套价值40万元的房产，其他资产20000元。
　　【理财目标】
　　未来五年内：
　　1购置一台15万小车。
　　2购入一套80平方的房。
　　和讯理财频道特邀恒昌财富理财师为网友量身定做理财规划如下：
　　【财务分析】
　　根据莫先生的家庭财务情况，恒昌财富理财师做了简单的家庭收支统计表、家庭资产统计表和家庭负债统计表，并进行了家庭财务分析，具体如下：
　　1、 家庭财务分析
　　1) 莫先生家庭收入以工资为主，没有理财收入，有很大改善空间。
　　2) 莫先生家流动资产过多，应拿出一部分投资获取更高收益。
　　3) 莫先生家庭资产很高，几乎没有负债，可以提高合理的投资负债以获取更高理财收入。
　　2、理财目标分析
　　莫先生以目前的家庭人口三口之家购入一辆十五万的三厢自动拨合资车用于工作和生活是比较合适的，车贷款按3年计算，需要首付65092元，月供3225元(以36个月计算)。假设未来吉首的房价为5000元每平方，一套80平米的房子总价款40万元。首付为12万，月供2000元(以20年计算)。摆在莫先生面前两个选择，一个是存钱够后一次性购买，但会面临每月五千多的房贷车贷，还贷压力过大，所以不建议。二是灵活采用现有资产进行盘活，再做投资，鉴于目前莫先生的每月现金流，建议采取盘活资产进行投资的方式。
　　【理财建议】
　　1，3000元现金和活期储蓄，10000可用于投资余额宝[微博]之类的货币基金。可满足家庭日常生活流动性需要，按收益率4.5%计算，每月可获得收入38元，由于利息较低，投资金额少，可忽略不计，增加额权当改善生活。
　　http://d8.sina.com.cn/pfpghc/6e11bf9fef87f562d0a4.gif
　　2，房产贷款7成，可多获得40*0.7-3=25万可投资金。贷款20年，等额本息还款月供1871.3.加上剩余12000元和购买基金的68000元共33万用于购买恒昌月利通，每月利息收入为3300元，每年可获得利息加上年终奖扣除流动资金后续投，可获得收益情况如下
　　到五年后，60万月利通到期，另外手上有112340的现金和货币基金。完全可以覆盖买车买房的全款55万元。
　　3，另外35000的股票，由于股票投资具有不确定性，加上莫先生比较年轻，可以不动用这部分资金，一来可以博取高收益，二来有部分可以随时变现的资金可以应对突发状况。
　　总结，通过以上规划，莫先生既能保证日常资金流动需要，又能应对突发性资金需求，同时还能轻松完成买房买车的理财目标。再加上莫先生处于职业发展开始阶段，未来五年工资肯定增长迅速，多出的钱可以用来继续投资也可改善生活，另外还可配置一些辅助保险，如意外险，重大疾病险等，再次提高家庭保障。豆丁微信公众号
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申明：该信息由“湛江亿天投资信息咨询有限公司”自行发布，内容真实性及所涉及承诺均由发布者自行负责，请浏览者自行识别和判断。(C) 58.com统计员家庭月入8000 如何理财换120平米大房|理财规划_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
统计员家庭月入8000 如何理财换120平米大房
　　网友刘小姐是福州人，是一名统计员，每月收入2800元。老公每月收入5800元。两人年终奖总计2.2万元，两人单位都缴纳社保。家庭每月开支3700元，每月还房贷2200元，其他方面月开支1500元，其他方面年开支2万元。有定期存款12万元，活期存款20000元，其他资产5万元，一套50万元的房产。
　　【理财目标】
　　1、今年打算要小孩。
　　2、换一套120平的的住房。
　　3、准备15万元的房屋装修款。
　　4、现在就计划养老储蓄。
　　和讯理财频道特邀嘉丰瑞德理财师为网友量身定做理财案例如下：
　　【财务分析】
　　根据刘小姐家的家庭财务情况，嘉丰瑞德理财师做了简单的家庭收支统计表、家庭资产/负债统计表，并进行了家庭财务分析，具体如下：
　　1、家庭财务分析
　　表1：家庭收支统计表
家庭收支统计表
　　表2：家庭资产/债务统计表
家庭资产/债务统计表
信用卡透支
现金、活期存款
房地产投资
　　2、理财目标分析
　　刘小姐每年总收入为105400元，生活开支+房贷+其他花销每年为108800元，由此可以分析出刘小姐家赚的钱都不够家庭所需。再加上今年计划要孩子，家庭生活开支方面必定要增多，因此嘉丰瑞德理财师建议刘小姐家的生活花销方面首要控制，建议做好预算，让每分钱落到实处，可以通过每日记账来帮助控制消费。待合理控制好消费，其次再来完成换房和养老计划。
　　【理财建议】
　　1、合理控制消费
　　刘小姐家每年入不敷出，收入不够支出。因此嘉丰瑞德理财师建议刘小姐家的首要任务就是在不影响家庭整体生活质量的前提下，控制家庭一些不合理的消费，比如减少外出就餐和娱乐的次数、购物要节制等，然后将每月的结余进行强制储蓄，可以投资货币基金或余额宝，既可作为家庭备用金，能随用随取；还能每年获得4%左右的收益，积少成多。
　　2、孩子教育金规划
　　刘小姐今年有要孩子的计划，2万元活期存款可以作为孕期营养费、体检费用以及宝宝生活用品等。另外，嘉丰瑞德理财师建议刘小姐可以提前储备孩子教育金，可以利用每月的月定投或基金定投，通过日积月累的方式来储备。同时还可以给孩子购买一定数额的人身意外险。
　　3、换房和装修规划
　　刘小姐家如果仅靠每年的收入，几年内要想换房并搞定15万元装修费可能难以实现。理财师建议届时可以将现有的房产卖掉，加上每年的家庭收入以及投资理财获得后再换房。根据刘小姐家的财务情况和风险承受能力，在投资方面理财师建议采取稳健策略，尽量选购一些低风险的理财产品。12万元存款完全可以拿出来做投资，嘉丰瑞德理财师建议配置时下稳健投资者都青睐的固定收益类理财产品，安全系数高，能获得年化收益率10%起的收益。随着家庭收入的增多，投资方面可以作适当地调整。
　　4、养老规划
　　刘小姐和老公是家庭主要收入来源，面临着育儿、还贷、换大房等的压力，因此嘉丰瑞德理财师建议两人应适当添置一些商业。另外考虑到刘小姐现在就计划养老储蓄，建议购买养老型保险，意外险再作为辅助，每年保额控制在家庭年收入的10%为宜。（嘉丰瑞德理财师Trace）
文章关键词：
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家庭理财方案
&&本文是青年男女婚姻前五年的理财规划,涉及结婚费用、购房、购车等。
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