已确认！合肥银行表态：淘宝贷款未结清不给放贷！离婚6个月内禁止贷款买房，信用卡套现不能贷款！银行贷款越来越严，珍惜贷款机会！_霸都楼市_传送门
已确认！合肥银行表态：淘宝贷款未结清不给放贷！离婚6个月内禁止贷款买房，信用卡套现不能贷款！银行贷款越来越严，珍惜贷款机会！
重磅消息！合肥银行表态：网络平台贷款未结清不给放贷！蚂蚁借呗、京东白条要还了！合肥14家银行都要对网络贷款严查！离婚6个月内禁止贷款买房！合肥银行贷款越来越严，珍惜贷款机会！一、淘宝贷款未结清不给放贷合肥有银行已经实施
震惊了！银行又有大动作，杭州银行发布贷款新政：“只要近半年内有2次使用互联网借款的记录，如蚂蚁借呗、京东白条等，即使已经还清，也不予放贷。”相信很多人看到这个消息，心里都是特别惊讶，在移动支付铺天盖地的时代，即使没有过在网络平台借过款，也或多或少用花呗、白条、这样类似信用卡的信用支付方式。据报道，事情源于想向杭州银行借车贷的涂女士发的一条朋友圈，“千万不要以为互联网借贷可以随便用，哪怕按时还款也会影响贷款。刚刚银行信贷员告诉我，蚂蚁借呗、京东白条、微粒贷等产品，只要在近半年内有2次使用记录，不管还不还都不给我批车贷。”小编了解到，这的确是杭州银行的规定，银行在为客户办理贷款的过程中看借款人的征信是必然的，并以此来衡量是否把钱贷给客户以及最终批贷的金额。杭州银行的工作人员介绍：“我手里的客户在互联网平台借过钱的不多，但其他同事遇到向蚂蚁借呗、微粒贷等互联网借贷平台贷款的用户比较多，门槛提高后，拒贷比例也会提高。”这一政策的发布意味着，如果你在半年内网络贷款了，那就没有办法办理包括房贷在内的一切贷款了。二、合肥14家银行会对网络贷款严查国有三大行必须结清才给房贷
为求证合肥其他银行是否发布了这样的政策，小编今日摸底合肥15家银行，得到了一些最新的消息。建设银行：网络贷款未结清不给贷款；工商银行：网络贷款未结清不给贷款；招商银行：会对贷款人申请材料严查，网络贷款未结清则申请难度加大；交通银行：两个月内有网络贷款记录不给贷款；农业银行：网络贷款必须结清才能贷款；其他：会综合考量借款人的负债情况和收入情况，严查申请材料。1合肥14家银行会对网络贷款严查在这15家银行中，有14家银行都表示，会严格查询信用情况，包括网络贷款和信用卡贷款。另外在审核时确实会对互联网借贷重点考量，如果在互联网平台上发生过借款的的，不但贷款门槛会提高，拒贷比例也会提高。这就意味着，如果在网络平台借款却没有还清的，在买房办理贷款时，难度会更大甚至直接不给办理！在这15家银行中，只有浦发银行表示：“我们现在不做住宅的贷款，所以对于网络平台贷款这一方面要求并不是很严格。”2国有三大行必须结清才给房贷并且，国有四大行中的建设银行、工商银行、农业银行的工作人员都表示：“如果在蚂蚁借呗、京东白条等网络平台贷过款，但没有结清的，我们一律不给贷款。”而国有四大行的中国银行虽然没有明确说不给贷款，但也表示会在征信方面严格查询，综合考量，不符合条件的不给贷款。具体条件会根据个人来看。这就说明了，如果你的蚂蚁借呗还没还清，就不能在这几家银行办理贷款了，包括房贷。3交通银行：两个月内有贷款记录不给贷款除此之外，交通银行的工作人员也表示：“如果两个月之内有过网络平台贷款的记录，则不能再申请房贷。”并且该工作人员还告诉小编，银行会对网络平台贷款严查，贷了什么都必须出具材料证明。三、合肥银行要严查信用卡套现买房中国银行已经执行
除了网络贷款之外，合肥银行还将对信用卡套现买房严查，办理住房贷款时必须要结清信用卡的贷款！1中国银行已经执行从通知中，我们可以看出合肥正在严查信用卡套现买房等各种违规贷款买房行为。（网络配图）中国银行合肥某支行：在我行办理住房贷款时，近期申请的信用卡贷款必须要结清；交通银行合肥某支行：办理住房贷款时，要查询信用卡的使用情况和用途。信用卡的贷款金额比较多的话，将会严重影响住房贷款的额度；建设银行合肥某支行：买房贷款时，名下的车贷必须要还清。信用卡上的贷款金额只要按期还款，消费金额不是很多的话，影响不是很大；徽商银行合肥某支行：只要信用卡按期还款，没有出现逾期的话，对办理住房贷款影响就不大；中信银行合肥某支行：名下有信用卡的客户，只用是用来正常的消费，没有出现过大额度的套现，办理住房贷款时就没有太大影响。　　通过电话咨询，我们得知合肥各大银行在办理住房贷款业务时，普遍都非常关注买房人的信用卡使用情况。中国银行已经有支行规定办理住房贷款时，信用卡所欠贷款必须要还清。2杭州银行贷款需有公积金或房屋抵押另外，小编在摸底杭州银行时，工作人员表示：“在我们这贷款必须要有公积金或者房屋抵押，两者都没有的话则不给放贷。”虽然其他的银行在公积金和房屋抵押方面要求并不是很严格，但工作人员都表示：“对信用卡查的还是比较严的，不符合条件的也都不能贷款。”（网络配图）四、南京已有银行实施用过花呗、借呗就要全款
当然不止是合肥对于消费贷管得很严。早在去年，南京就已经有银行对消费贷加大审查力度。去年11月，江北某楼盘的买房人，被一条“史上最严的买房贷款政策”弄懵了。在办理贷款之前，就有项目置业顾问在购房群中，发了一则关于银行贷款资格审核条件的消息，称因年底银行额度紧张，开盘时共有7家银行来审核贷款资料，并明确5种情况下不能贷款。其中就有：只要名下有消费贷记录的，不管是否结清都不可以贷款！而支付宝花呗、借呗属于消费贷。而南京买房贷款政策具体有：01、在校学生不可以贷款，不能父母共同是还款人；02、只要名下有信用贷，消费贷记录的，不管结清没结清都不可以贷款；03、行用卡逾期1次及以上的不可以贷款；04、买房人两个名字无关系证明的也不可以贷款；05、私营业主不是法人的也不能贷款。针对这种情况，一家银行的工作人员透露：银行这是想杜绝购房者通过使用消费贷缴纳首付这种情况。五、合肥16家银行首套房利率上浮15%或还要上调，珍惜贷款机会
而在利率方面，小编今日摸底时也着重问了一下，大致情况和之前相差不大。合肥已经有16家银行首套房利率上浮15%。房贷利率的全线上调，大大加强了刚需买房的难度。（备注：该表统计的各大行利率折扣是大致情况，具体折扣依照每家楼盘、每行支行情况各不相同，不可一概而论）1合肥首套房利率全线上浮15%从电话统计的结果来看，合肥15家银行首套房利率全线上浮15%，没有上浮10%的。光大银行、民生银行等多家银行，针对首套房利率，现在甚至已经上浮到20%。（来源：网络）2一年不买房，多加32万利息在等待的同时，不仅仅是能买的变少了，多花的利息更是变多了，因为利率在涨，会让你的买房成本大大增加。去年这个时候买房的话，首套房还可以享受利率9折优惠，现在不仅折扣没有了，基准没有了，上浮10%也没有了！甚至个别的已经上浮20%！按照合肥4月份新房住宅均价1.4万/㎡，100㎡每套，30%首付，贷款30年计算：9折优惠：每月还款4913.25元，共支付利息78.8万元。基准利率：每月还款5201.12元，共支付利息89.2万元。基准上浮10%：每月还款5496.89元，共支付利息99.8万元。基准上浮15%：每月还款5647.62元，共支付利息105.3万元。基准上浮20%：每月还款5800.2元，共支付利息110.8万元。基准利率上浮15%比9折优惠，总利息多出26.5万！而上浮20%比一年前的9折优惠，多花32万！（来源：网络）想想都觉得恐怖，这还什么都没做，就要多花这么多钱，这就相当于好几年都白干了。3四大行下周上调首套房贷款利率据最新消息，工行、建行、农行和中行四家国有大行的北京分行决定，将于下周一或周二开始，将北京地区首套房贷款利率按照央行基准利率的1.1倍执行。而二套房方面，贷款利率政策不变，仍为基准利率上浮20%。此前，四大行在北京的首套房贷款利率均为基准利率的1.05倍。虽然合肥的银行暂时还没有消息要上调利率，但今天多家银行工作人员告诉小编，利率随时都有可能上浮。4交通银行：离婚半年内不给贷款除了在贷款记录方面严查之外，各家银行对于离婚买房一事仍然是很严格的。交通银行一位工作人员向小编表示：“交通银行对于刚刚离婚的买房人，将不会给与贷款。至少离婚得到半年的时间，才会给与贷款。”对于为什么会出台这样的政策，这位工作人员也向小编表示：“我们银行不给离婚半年内的买房人贷款，主要是为了防止买房人利用假离婚这一手段来炒房。”（来源：网络）5网曝：6月以后首套房比例45%，二套60%
此前，小编从朋友圈看到一则消息：六月份以后买房，首套房首付比例45%，二套房60%。部分银行不接受二套房贷款，认房又认贷。说实话，小编本人对这则消息也是不信的。但不管这个消息是否是真的，我们都应该做好利率要涨的准备。六、合肥利率在涨，限价盘越来越难买刚需不能再等
之前有看到网友向合肥房地产大v提问：“现在是买房的好时机吗？”这位大v回答到：“最好的买房时机就是我回答你问题的这一分钟。”合肥的利率在不断地上浮，这直接造成的影响就是我们要付的利息多了很多。另外，合肥的一些低价盘都在不断拔高首付比例，我们买房越来越难。所以，买房最好的时机就是当下，越往后，越难买，成本更高！1合肥限价神盘拔高首付比例，但仍有全款去抢想必很多也都听说了最近几天合肥很多全款抢房的事。是的，包河国贸天悦首付8成，很多人提着全款去抢，当晚就全部抢光；经开融创城首付最低6成，也吸引了200人去抢。要不怎么说合肥的神盘越来越“傲娇”呢，仗着自己性价比高，位置不错，不断拔高首付比例，导致越来越难买，但还是有很多购房者趋之若鹜。就好比经开的华邦观筑里和加侨悦湖公馆，工作人员都明确表示了全款优先，但还是有很多人想买。首付比例越来越高，多则上百万，这对于一般刚需来说，压力真的非常大。2刚需买房不能再等，先上车最重要在这样的局势下，很多刚需痛心疾呼：不买了，不在合肥待了。其实，也不用那么悲观。位置稍好的低价盘能买到的话，那自然是最好，皆大欢喜。买不到的话也没事，位置稍偏一点的也是可以考虑，例如新站等地。可能很多人会说，新站太偏远了，离政务、滨湖等地都非常远，上班也不方便。可是各位朋友是否还记得，滨湖几年前也是有很多人嫌弃的，可现在呢，显而易见。新站现如今也在高速发展中，等配套发展起来了，搞不好就是下一个滨湖了呢。而瑶海、北城、肥东等地也是同样的道理。现在这些地区房价还相对较低，也在刚需的承受范围之内，此时不买，等周边配套齐了，不止这个价了，那时可能又买不起了。（来源：网络）结语：如果真的想定居合肥，买房一定要趁早！总编点评百瑞地产网、霸都楼市总编 多多防止违规资金炒房，抑制楼市热度与泡沫，这轮调控银行力度很猛！对于利用杠杆的投资客尤其是改善群体，影响挺大。喜欢的请点赞你点的每一次点赞都是小编坚持写下去的动力领导说了多一个赞多5毛钱求点赞求鼓励声明：部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们删除。?百瑞地产网金隅南七里专场看房团?初夏遇见你，在五月的南七里！5月13日，百瑞地产网免费看房团再次出发了！本次活动为金隅南七里专场看房团。十二开十二罄，品质户型即将上市，只为有情怀的你。欢迎大家报名参加！
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我找了一个公司贷款，合同都签好了，然后他说要6000块保证金我没给，他说我恶意贷款，有没人给说下
我找了一个公司贷款，合同都签好了，然后他说要6000块保证金我没给，他说我恶意贷款，有没人给说下我这算不算违法，他说法庭见，求个大神给说说
提示借贷有风险，选择需谨慎
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合同里写了六千元担保金吗？具体金额、交付时间等；合同外内容都不具有法律效益；
有些私营贷款是说清楚利息是多少合约期多少的，比如你贷款10万6个月还清，6000元利息，那么签署合约之后就是只给你94000，但是钱还没贷出来就要你交保证金那么你肯定遇到比高利贷更黑的私贷了
一看就是个黑公司，说毛只能吓唬或找人修理你，法院又不会判你
吓唬你的。不用怕。
微信多。少
要保证金？
微信。多少
假的，有费用会提前说清楚，哪有签了合同逼着问人要钱的，扯淡
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　今天下午我干妈给我打了个电话，问我要住房公积金账号，说要把一套房子转到我的名下然后向银行贷款，她说用她的名字比较危险。我不懂什么意思，我该给她吗？对我以后的银行信用有没有影响呢？
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　　害人之心不可有，防人之心不可无
　　害人之心不可有，防人之心不可无
　　难道是因为你干妈的银行信用记录很烂根本贷不到款？那你要多长个心眼了，以你的名义贷款，将来她还不上，不仅她给你的房子会被拿去抵押拍卖，不能还清的部分还成了你的负债，而且这样一来你的信用记录也彻底烂了，将来你买房买车不能分期，其他的贷款基本也没什么指望了，而且不仅影响你，还影响你的父母配偶和子女。　　你好好想清楚。当然，前提是她还不上或者各种逾期。
　　@好帅一只羊咩咩
22:21:55　　害人之心不可有，防人之心不可无　　-----------------------------　　谢谢！不过我主要是想知道对我以后有没有什么影响，因为干妈平时还是对我挺好的，各方面都挺关心我的。
　　楼主智商捉急，肯定不行！
我身边就有类似的。
　　简单说就是，不还钱，银行就找你麻烦。　　
　　@披个马甲前来八
22:25:22　　难道是因为你干妈的银行信用记录很烂根本贷不到款？那你要多长个心眼了，以你的名义贷款，将来她还不上，不仅她给你的房子会被拿去抵押拍卖，不能还清的部分还成了你的负债，而且这样一来你的信用记录也彻底烂了，将来你买房买车不能分期，其他的贷款基本也没什么指望了，而且不仅影响你，还影响你的父母配偶和子女。　　你好好想清楚。当然，前提是她还不上或者各种逾期。　　-----------------------------　　今天说的很笼统，也没仔细问清楚，现在我该怎么问清楚一点呢，主要是不想搞的太突兀，要是问的 不好好像各种怀疑人家，毕竟经常见面，不是很好
　　提醒一下，无论是谁，借用你的名字个人信息进行金钱往来的都别答应。至亲的亲人借用的也要掂量再三才行。　　
　　@顽童行江湖
22:30:21　　提醒一下，无论是谁，借用你的名字个人信息进行金钱往来的都别答应。至亲的亲人借用的也要掂量再三才行。　　-----------------------------　　我感觉也是，不过如何问具体一点，又不会显得突兀呢，什么都还没问清楚就拒绝也不太好
　　@顽童行江湖
22:30:21　　提醒一下，无论是谁，借用你的名字个人信息进行金钱往来的都别答应。至亲的亲人借用的也要掂量再三才行。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:33:27　　我感觉也是，不过如何问具体一点，又不会显得突兀呢，什么都还没问清楚就拒绝也不太好　　-----------------------------　　随随便便就把一套房子转给你这种事你问得再清楚都不为过，而且你可以私底下找银行的朋友咨询啊。就算没有银行的朋友，你直接去银行找客户经理咨询一般也会解答你的，毕竟你是潜在的贷款用户，不放心就多跑几家银行，当然去银行之前先问清楚你干妈想要如何实施的具体细节。　　像楼上说的，至亲都要掂量掂量，干妈这种，好好考虑吧。微博上有个 天涯厉知幸 ，经常科普的，很多都被自己父母或者子女借用信用卡或者其他形式的贷款坑了的，后果很严重，一定要谨慎。
　　@披个马甲前来八
22:25:22　　难道是因为你干妈的银行信用记录很烂根本贷不到款？那你要多长个心眼了，以你的名义贷款，将来她还不上，不仅她给你的房子会被拿去抵押拍卖，不能还清的部分还成了你的负债，而且这样一来你的信用记录也彻底烂了，将来你买房买车不能分期，其他的贷款基本也没什么指望了，而且不仅影响你，还影响你的父母配偶和子女。　　你好好想清楚。当然，前提是她还不上或者各种逾期。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:29:24　　今天说的很笼统，也没仔细问清楚，现在我该怎么问清楚一点呢，主要是不想搞的太突兀，要是问的 不好好像各种怀疑人家，毕竟经常见面，不是很好　　-----------------------------　　一般情况下，银行贷款，抵押物的实际价值应该高于贷款金额。　　也就是说到时候房子是足够还贷的。　　不过既然是干妈，又不是啥亲近的关系，弄这么乱干什么？别参合了。
　　她想借钱然候你帮他还钱, 那房子归你所有但是归你所用么? 　　
　　@顽童行江湖
22:30:21　　提醒一下，无论是谁，借用你的名字个人信息进行金钱往来的都别答应。至亲的亲人借用的也要掂量再三才行。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:33:27　　我感觉也是，不过如何问具体一点，又不会显得突兀呢，什么都还没问清楚就拒绝也不太好　　-----------------------------　　@披个马甲前来八
22:37:52　　随随便便就把一套房子转给你这种事你问得再清楚都不为过，而且你可以私底下找银行的朋友咨询啊。就算没有银行的朋友，你直接去银行找客户经理咨询一般也会解答你的，毕竟你是潜在的贷款用户，不放心就多跑几家银行，当然去银行之前先问清楚你干妈想要如何实施的具体细节。　　像楼上说的，至亲都要掂量掂量，干妈这种，好好考虑吧。微博上有个 天涯厉知幸 ，经常科普的，很多都被自己父母或者子女借用信用卡或者其他形式......　　-----------------------------　　嗯，今天我借口不记得账号多少，没答应她，现在要想想该怎么用好一点的措辞问问清楚什么情况
　　你以后准备买房子吗，首套房和第二套是不一样的，而且问你要公积金账号是想公积金贷款吗，是的话代表你每个月还要帮她还部分贷款　　
　　@披个马甲前来八
22:25:22　　难道是因为你干妈的银行信用记录很烂根本贷不到款？那你要多长个心眼了，以你的名义贷款，将来她还不上，不仅她给你的房子会被拿去抵押拍卖，不能还清的部分还成了你的负债，而且这样一来你的信用记录也彻底烂了，将来你买房买车不能分期，其他的贷款基本也没什么指望了，而且不仅影响你，还影响你的父母配偶和子女。　　你好好想清楚。当然，前提是她还不上或者各种逾期。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:29:24　　今天说的很笼统，也没仔细问清楚，现在我该怎么问清楚一点呢，主要是不想搞的太突兀，要是问的 不好好像各种怀疑人家，毕竟经常见面，不是很好　　-----------------------------　　@lyh_-15 22:38:10　　一般情况下，银行贷款，抵押物的实际价值应该高于贷款金额。　　也就是说到时候房子是足够还贷的。　　不过既然是干妈，又不是啥亲近的关系，弄这么乱干什么？别参合了。　　-----------------------------　　要是逾期不还，各种利息加起来，而且拍卖一般都卖不到市值的，80%的市值就不错了，再加上强制执行过程中产生的各种费用，诉讼费拍卖费手续费等等，真不一定够还。
　　当然有影响 这样就等于你货款了不是 以后你自己买房就惨了　　
　　@披个马甲前来八
22:25:22　　难道是因为你干妈的银行信用记录很烂根本贷不到款？那你要多长个心眼了，以你的名义贷款，将来她还不上，不仅她给你的房子会被拿去抵押拍卖，不能还清的部分还成了你的负债，而且这样一来你的信用记录也彻底烂了，将来你买房买车不能分期，其他的贷款基本也没什么指望了，而且不仅影响你，还影响你的父母配偶和子女。　　你好好想清楚。当然，前提是她还不上或者各种逾期。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:29:24　　今天说的很笼统，也没仔细问清楚，现在我该怎么问清楚一点呢，主要是不想搞的太突兀，要是问的 不好好像各种怀疑人家，毕竟经常见面，不是很好　　-----------------------------　　@lyh_-15 22:38:10　　一般情况下，银行贷款，抵押物的实际价值应该高于贷款金额。　　也就是说到时候房子是足够还贷的。　　不过既然是干妈，又不是啥亲近的关系，弄这么乱干什么？别参合了。　　-----------------------------　　害我的心应该就没有，但是我怕有能力不足的时候，一个万一，就是没还上的话，对我有什么影响
　　房子在你名下怕个毛呀！房子的钱难道还抵不过贷款的钱呀！
你干妈才应该怕你不把房子还给她吧！不是最信的过的人谁敢把房子转到你名下。既然人家把你当最信的过的人，有些事情也就不好拒绝了　　你的风险是她不按期还款影响你的信用记录，你干妈是否有稳定收入来源是很重要的事情！至于她要是恶意拖欠的话，你也可以恶意卖自己房子的　　
　　@披个马甲前来八
22:25:22　　难道是因为你干妈的银行信用记录很烂根本贷不到款？那你要多长个心眼了，以你的名义贷款，将来她还不上，不仅她给你的房子会被拿去抵押拍卖，不能还清的部分还成了你的负债，而且这样一来你的信用记录也彻底烂了，将来你买房买车不能分期，其他的贷款基本也没什么指望了，而且不仅影响你，还影响你的父母配偶和子女。　　你好好想清楚。当然，前提是她还不上或者各种逾期。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:29:24　　今天说的很笼统，也没仔细问清楚，现在我该怎么问清楚一点呢，主要是不想搞的太突兀，要是问的 不好好像各种怀疑人家，毕竟经常见面，不是很好　　-----------------------------　　@lyh_1984
22:38:10　　一般情况下，银行贷款，抵押物的实际价值应该高于贷款金额。　　也就是说到时候房子是足够还贷的。　　不过既然是干妈，又不是啥亲近的关系，弄这么乱干什么？别参合了。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:43:05　　害我的心应该就没有，但是我怕有能力不足的时候，一个万一，就是没还上的话，对我有什么影响　　-----------------------------　　如果你准备要那套房子，你就同意并以后自己还款。
　　@温_暖暖暖暖
22:42:10　　你以后准备买房子吗，首套房和第二套是不一样的，而且问你要公积金账号是想公积金贷款吗，是的话代表你每个月还要帮她还部分贷款　　-----------------------------　　我之前说错了，是说要我的养老保险账号，说什么交够两年保险才可能转过来什么的，我也没细问，也不明白什么意思。。。
　　@披个马甲前来八
22:25:22　　难道是因为你干妈的银行信用记录很烂根本贷不到款？那你要多长个心眼了，以你的名义贷款，将来她还不上，不仅她给你的房子会被拿去抵押拍卖，不能还清的部分还成了你的负债，而且这样一来你的信用记录也彻底烂了，将来你买房买车不能分期，其他的贷款基本也没什么指望了，而且不仅影响你，还影响你的父母配偶和子女。　　你好好想清楚。当然，前提是她还不上或者各种逾期。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:29:24　　今天说的很笼统，也没仔细问清楚，现在我该怎么问清楚一点呢，主要是不想搞的太突兀，要是问的 不好好像各种怀疑人家，毕竟经常见面，不是很好　　-----------------------------　　@lyh_1984
22:38:10　　一般情况下，银行贷款，抵押物的实际价值应该高于贷款金额。　　也就是说到时候房子是足够还贷的。　　不过既然是干妈，又不是啥亲近的关系，弄这么乱干什么？别参合了。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:43:05　　害我的心应该就没有，但是我怕有能力不足的时候，一个万一，就是没还上的话，对我有什么影响　　-----------------------------　　@咖啡和美酒
22:45:44　　如果你准备要那套房子，你就同意并以后自己还款。　　-----------------------------　　那就没有，我打算回家的将来
　　用你的公积金 你以后要自己买房怎么办　　
　　@披个马甲前来八
22:25:22　　难道是因为你干妈的银行信用记录很烂根本贷不到款？那你要多长个心眼了，以你的名义贷款，将来她还不上，不仅她给你的房子会被拿去抵押拍卖，不能还清的部分还成了你的负债，而且这样一来你的信用记录也彻底烂了，将来你买房买车不能分期，其他的贷款基本也没什么指望了，而且不仅影响你，还影响你的父母配偶和子女。　　你好好想清楚。当然，前提是她还不上或者各种逾期。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:29:24　　今天说的很笼统，也没仔细问清楚，现在我该怎么问清楚一点呢，主要是不想搞的太突兀，要是问的 不好好像各种怀疑人家，毕竟经常见面，不是很好　　-----------------------------　　@lyh_1984
22:38:10　　一般情况下，银行贷款，抵押物的实际价值应该高于贷款金额。　　也就是说到时候房子是足够还贷的。　　不过既然是干妈，又不是啥亲近的关系，弄这么乱干什么？别参合了。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:43:05　　害我的心应该就没有，但是我怕有能力不足的时候，一个万一，就是没还上的话，对我有什么影响　　-----------------------------　　@咖啡和美酒
22:45:44　　如果你准备要那套房子，你就同意并以后自己还款。　　-----------------------------　　是呀，如果想要那套房子，那么楼主可以同意过户，然后自己还。　　否则很乱的事情，谁也不知道能发生什么。　　即便没出啥事情，限购呀首套房呀之类的事情也挺让人头疼的。
　　@路人甲马甲
22:44:58　　房子在你名下怕个毛呀！房子的钱难道还抵不过贷款的钱呀！
你干妈才应该怕你不把房子还给她吧！不是最信的过的人谁敢把房子转到你名下。既然人家把你当最信的过的人，有些事情也就不好拒绝了　　你的风险是她不按期还款影响你的信用记录，你干妈是否有稳定收入来源是很重要的事情！至于她要是恶意拖欠的话，你也可以恶意卖自己房子的　　-----------------------------　　开饭店算不算稳定呢，不是正常上下班领工资啊，恶意拖欠应该就不会把，就怕一个万一，真还不上的那种，那个时候我该怎么办
　　@披个马甲前来八
22:25:22　　难道是因为你干妈的银行信用记录很烂根本贷不到款？那你要多长个心眼了，以你的名义贷款，将来她还不上，不仅她给你的房子会被拿去抵押拍卖，不能还清的部分还成了你的负债，而且这样一来你的信用记录也彻底烂了，将来你买房买车不能分期，其他的贷款基本也没什么指望了，而且不仅影响你，还影响你的父母配偶和子女。　　你好好想清楚。当然，前提是她还不上或者各种逾期。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:29:24　　今天说的很笼统，也没仔细问清楚，现在我该怎么问清楚一点呢，主要是不想搞的太突兀，要是问的 不好好像各种怀疑人家，毕竟经常见面，不是很好　　-----------------------------　　@lyh_1984
22:38:10　　一般情况下，银行贷款，抵押物的实际价值应该高于贷款金额。　　也就是说到时候房子是足够还贷的。　　不过既然是干妈，又不是啥亲近的关系，弄这么乱干什么？别参合了。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:43:05　　害我的心应该就没有，但是我怕有能力不足的时候，一个万一，就是没还上的话，对我有什么影响　　-----------------------------　　是呀，抵押贷款，假如这套房子值10W，很多时候贷款金额要少于10W，甚至少于一半还多。　　所以暂时不存在不还钱楼主就要赔钱的情况。　　但是，这种涉及到金钱的事情，太乱了，别参合了，应该不是算计楼主，应该是真的有难处，但是，这类事情太乱了，别参合了。
　　建议楼主不要，楼主慎重啊！　　
　　千万别答应！万一产生经济纠纷你会被拖死！　　
　　标题看成于妈了　　
　　三思，我家之前就有这样的事发生，那个干妈把房子弄到我哥名下，然后在我们家都不知道的情况下去贷款，直到我爸准备给我哥买房想把那套房子重新弄回他们那时他们才说了实话，原来他们在签协议的时候留了一手，拿到了我哥的签名之后不通过他就可以拿房子贷款，后来扯掰了好久才让他家凑齐了钱还掉贷款把房子弄回去。只想说小心为上。
　　@披个马甲前来八
22:25:22　　难
@咖啡和美酒
22:45:44　　如果你准备要那套房子，你就同意并以后自己还款。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:52:37　　那就没有，我打算回家的将来　　-----------------------------　　那就别掺合了。
　　不行吧，帮了以后你自己买房就是2套了
　　我怎么觉得没什么？　　1，过户给你。房子就是你的了。　　2，银行抵押贷款，肯定都比房子的市价低。就是房子市价200万，你抵押只能抵押到150万。　　所以：她还不了钱的情况下你去还啊，等于你用150万的价格买到了200万的房子。有什么不好？　　
　　个人首套房会便宜些，等到你有能力买房的时候，你名义上已经是第二套房了，要多付好几万，得跟你妈说清楚，这钱是你出还是你妈出　　
　　不行啊 用的是我的信用记录！　　我只同意亲爸亲妈这么干　　
　　谢谢大家，我想想该怎么问，先把事情全部弄清楚先，再决定要不要同意；看了这么多，这些什么首套房，限购，贷款要求，个人信用什么的楼主几乎也没什么了解。。。感觉头大，更不敢轻易下决定
　　很不妥。　　
　　这种乱七八糟的事情最好不要答应，出了事儿干女儿就没得做了
　　@doro888
23:02:15　　我怎么觉得没什么？　　1，过户给你。房子就是你的了。　　2，银行抵押贷款，肯定都比房子的市价低。就是房子市价200万，你抵押只能抵押到150万。　　所以：她还不了钱的情况下你去还啊，等于你用150万的价格买到了200万的房子。有什么不好？　　-----------------------------　　房子现在住了我干妈的妈妈，房子不是新房子，她好像只是为了让我帮她向银行贷款，并不是真的要把房子转给我
　　@温_暖暖暖暖
22:42:10　　你以后准备买房子吗，首套房和第二套是不一样的，而且问你要公积金账号是想公积金贷款吗，是的话代表你每个月还要帮她还部分贷款　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:51:51　　我之前说错了，是说要我的养老保险账号，说什么交够两年保险才可能转过来什么的，我也没细问，也不明白什么意思。。。　　-----------------------------　　2年养老社保，应该是跟房子过户政策有关　　如果你不想帮这个事，可以查当地的二手房交易税具体情况，再额，，告诉她情况。她过给你，手续费低则几千，高则好几万。
　　@长宁的小树洞
23:10:03　　@doro888
23:02:15　　我怎么觉得没什么？　　1，过户给你。房子就是你的了。　　2，银行抵押贷款，肯定都比房子的市价低。就是房子市价200万，你抵押只能抵押到...　　-----------------------　　专门放贷款的人告诉你：无事献殷勤，非奸即盗
　　不能用自己名字贷款说明对方在银行信用记录不好，我吃过亏，借钱给朋友周转，他说有笔贷款很快就能批下来。他一直拖着不还，我找朋友打听才知道以他的信用记录，是不可以贷款的。包括信用卡、买房买车。　　
　　@长宁的小树洞
23:10:03　　@doro888
23:02:15　　我怎么觉得没什么？　　1，过户给你。房子就是你的了。　　2，银行抵押贷款，肯定都比房子的市价低。就是房子市价200万，你抵押只能抵押到...　　-----------------------　　@yyp-15 23:13:09　　专门放贷款的人告诉你：无事献殷勤，非奸即盗　　-----------------------------　　如果到时候还不上贷款，房子是拍卖还是什么，然后房子抵押完贷款后，对我的个人信用会有污点吗，我今后还能贷款或者做其他什么吗
　　@温_暖暖暖暖
22:42:10　　你以后准备买房子吗，首套房和第二套是不一样的，而且问你要公积金账号是想公积金贷款吗，是的话代表你每个月还要帮她还部分贷款　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:51:51　　我之前说错了，是说要我的养老保险账号，说什么交够两年保险才可能转过来什么的，我也没细问，也不明白什么意思。。。　　-----------------------------　　@Nosong
23:12:56　　2年养老社保，应该是跟房子过户政策有关　　如果你不想帮这个事，可以查当地的二手房交易税具体情况，再额，，告诉她情况。她过给你，手续费低则几千，高则好几万。　　-----------------------------　　如果到时候还不上贷款，房子是拍卖还是什么，然后房子抵押完贷款后，对我的个人信用会有污点吗，我今后还能贷款或者做其他什么吗
　　干妈而已，又不是亲妈，你没脑子啊？！
　　为什么用她的名字危险呢 要问清楚　　如果用你的去贷款。跑路了可是你还了……　　
　　@长宁的小树洞
23:24:07　　@长宁的小树洞
23:10:03　　@doro888
23:02:15　　我怎么觉得没什么？　　1，过户给你。房子就是你的了。　　2，银行抵押贷款，肯...　　-----------------------　　贷款还不上只能拍卖，而拍卖的房子最后成交价一般是贷款金额的70-80%，还不包括税费、诉讼费、律师费等一系列费用，剩下的20-30%没还完的贷款还会向借款人追讨，同时配合限制高消费等强制措施，然后你的逾期信用记录一辈子跟着你了，以后你买车买房请全款！别相信不良记录五年后自动消除的说法，那是骗你的。
　　@doro888
23:02:15　　我怎么觉得没什么？　　1，过户给你。房子就是你的了。　　2，银行抵押贷款，肯定都比房子的市价低。就是房子市价200万，你抵押只能抵押到150万。　　所以：她还不了钱的情况下你去还啊，等于你用150万的价格买到了200万的房子。有什么不好？　　-----------------------------　　房子现在住了我干妈的妈妈，房子不是新房子，她好像只是为了让我帮她向银行贷款，并不是真的要把房子转给我—————————————————　　还有你说的这点，一般这种房子要拍卖掉是很难的，因为里面住着老弱病残人士，拍卖所得款还得保障住着的人三个月左右的房租款，相应能还贷款的钱就更少了。再者如果拍卖不成功，走破产程序的话，一般只剩贷款金额的50%了的，那么到时候你得自己掏钱去还50%多的贷款了。
　　@顽童行江湖
22:30:00　　提醒一下，无论是谁，借用你的名字个人信息进行金钱往来的都别答应。至亲的亲人借用的也要掂量再三才行。　　—————————————————　　最近的经验告诉我至亲也不行。我一个亲人（不是亲戚）差钱还贷款，我就借他钱填上，反正过了取出来就行。然后他让人转告我，我另一个亲人欠了他钱不还，让我找那个人要钱。呵呵呵呵，这么多年才看清一个人。　　
　　只有我注意到是有房子要转到楼主名下么？　　又不是白用公积金。　　关键是这个房子谁用　　
　　谢谢大家，我先想办法弄清楚事情缘由先，然后有什么不明白明天我再问
　　那不得你还钱。　　
　　@Nari123
00:04:11　　那不得你还钱。　　-----------------------------
　　搞笑了，这还需要问？你是冤大头啊！肯定不能答应啊，你的名字，可是你在用吗？你自己还买不买房子…　　
　　@披个马甲前来八
22:25:22　　难道是因为你干妈的银行信用记录很烂根本贷不到款？那你要多长个心眼了，以你的名义贷款，将来她还不上，不仅她给你的房子会被拿去抵押拍卖，不能还清的部分还成了你的负债，而且这样一来你的信用记录也彻底烂了，将来你买房买车不能分期，其他的贷款基本也没什么指望了，而且不仅影响你，还影响你的父母配偶和子女。 　　你好好想清楚。当然，前提是她还不上或者各种逾期。　　—————————————　　银行贷款额不可能超过抵押物的60%,所以如果你房子评估100万，也不会贷超过60万，也就是说lz干妈这个做法给lz带来经济损失的可能性很小，但一旦利息不按时还，不良记录会进入个人信誉报告，人行系统的，这份记录所有银行都看得见，意味着lz办不了住房公积金贷款，其他贷款也很困难。　　
　　@好帅一只羊咩咩
22:21:55　　害人之心不可有，防人之心不可无　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:26:29　　谢谢！不过我主要是想知道对我以后有没有什么影响，因为干妈平时还是对我挺好的，各方面都挺关心我的。　　-----------------------------　　小事对你好，大事坑你。这叫放长线钓大鱼。
　　換是我就不行　　
　　@yyp-15 23:31:09　　贷款还不上只能拍卖，而拍卖的房子最后成交价一般是贷款金额的70-80%，还不包括税费、诉讼费、律师费等一系列费用，剩下的20-30%没还完的贷款还会向借款人追讨，同时配合限制高消费等强制措施，然后你的逾期信用记录一辈子跟着你了，以后你买车买房请全款！别相信不良记录五年后自动消除的说法，那是骗你的。　　-----------------------------　　别逗了，抵押贷款就能贷下来评估价的70%，按照你说法，拍卖成交价就是房屋评估价值的50%了，啥地方房子拍卖的这么便宜？介绍下，我去买几套去
　　感觉现在骗子骗陌生人的概率远小于熟人骗熟人的概率啊
　　看成于妈的举手！　　
　　@路人甲马甲
22:44:58　　房子在你名下怕个毛呀！房子的钱难道还抵不过贷款的钱呀！ 你干妈才应该怕你不把房子还给她吧！不是最信的过的人谁敢把房子转到你名下。既然人家把你当最信的过的人，有些事情也就不好拒绝了　　你的风险是她不按期还款影响你的信用记录，你干妈是否有稳定收入来源是很重要的事情！至于她要是恶意拖欠的话，你也可以恶意卖自己房子的　　-----------------------------　　π　　这应该是一个漏洞 不是针对LZ　　是针对财产冻结
　　千万别。以后你买房就是二套房。还有你名下贷款了。你就不能贷款　　
　　@长宁的小树洞
22:26:00　　@好帅一只羊咩咩
22:21:55 　　害人之心不可有，防人之心不可无 　　----------------------------- 　　谢谢！不过我主要是想知道对我以后有没有什么影响，因为干妈平时还是对我挺好的，各方面都挺关心我的。　　—————————————————　　有影响的，以后你自己买房怎办　　
　　@忆朱雀
00:47:00　　@好帅一只羊咩咩
22:21:55 　　害人之心不可有，防人之心不可无 　　----------------------------- 　　@长宁的小树洞
22:26:29 　　谢谢！不过我主要是想知道对我以后有没有什么影响，因为干妈平时还是对我挺好的，各方面都挺关心我的。 　　----------------------------- 　　小事对你好，　　—————————————————　　知人知面不知心　　
　　@gaolaomao
01:03:24　　@yyp-15 23:31:09　　贷款还不上只能拍卖，而拍卖的房子最后成交价一般是贷款金额的70-80%，还不包括税费、诉讼费、律师费等一系列费用，剩下的20-30%没...　　-----------------------　　不好意思，这个70%的抵押率还算高了，好多银行的抵押率只有50-60%，如果你不信请上淘宝拍卖看，当然也不排除拍卖价格高于抵押价格的，但那概率估计有10%就不错了。
　　@长宁的小树洞 53楼
23:49　　谢谢大家，我先想办法弄清楚事情缘由先，然后有什么不明白明天我再问　　------------------------------
你干妈把房子过户到你名下，然后以你的名义把房子抵押给银行贷款，是这样吧？她这么做说明她肯定有信用不良记录咯，就算把房子抵押给银行，银行也不会贷给她，所以只能过户给你以你的名义贷。一般来说银行放贷的额度会是房产评估价的百分之五十或者六十，如果房产价值一百万，银行大概会给贷五十万或者六十万。如果她真的还不上贷款，你不至于要还钱，银行会把房产拿去拍卖。但是！！！这也是最重要的一点，从此以后你就有信用不良记录了。信用不良记录是记录在中国人民银行的系统中，五年内不能消除，就算你已经把贷款还清了也消除不了。以后你自己买房买车时就贷不到款了哦，所以LZ还是慎重一点比较好。
　　最好不要！　　
　　@温_暖暖暖暖
22:42:10　　你以后准备买房子吗，首套房和第二套是不一样的，而且问你要公积金账号是想公积金贷款吗，是的话代表你每个月还要帮她还部分贷款　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
22:51:51　　我之前说错了，是说要我的养老保险账号，说什么交够两年保险才可能转过来什么的，我也没细问，也不明白什么意思。。。　　-----------------------------　　@Nosong
23:12:56　　2年养老社保，应该是跟房子过户政策有关　　如果你不想帮这个事，可以查当地的二手房交易税具体情况，再额，，告诉她情况。她过给你，手续费低则几千，高则好几万。　　-----------------------------　　@长宁的小树洞
23:25:17　　如果到时候还不上贷款，房子是拍卖还是什么，然后房子抵押完贷款后，对我的个人信用会有污点吗，我今后还能贷款或者做其他什么吗　　-----------------------------　　她还不上贷款你的信用就完蛋了，以后别想贷款买房买车，并且结婚都麻烦，购房要查双方的征信的。　　她找你，就是她的信用已经完蛋了。　　她连她自己的信用都不在乎，会在乎你的信用？
　　@长宁的小树洞
23:10:03.0　　房子现在住了我干妈的妈妈，房子不是新房子，她好像只是为了让我帮她向银行贷款，并不是真的要把房子转给我　　—————————————　　无论她到底目的是什么，她不是要过户吗？过户了主动权不就在你手里吗。你的意思是她到时候还不上贷款了一屁股烂账扔你头上你还不好意思要她一套房子？　　
　　@gaolaomao
01:03:24.0　　别逗了，抵押贷款就能贷下来评估价的70%，按照你说法，拍卖成交价就是房屋评估价值的50%了，啥地方房子拍卖的这么便宜？介绍下，我去买几套去　　—————————————　　这个你就错了。法院拍卖房子要参考市价的。哪有便宜让平民百姓占。如果你关系很硬当我没说，拍卖价买到便宜房子的人还是有的。非平米阶层而已。　　另外淘宝有个页面就是专门出售法院拍卖的房子车子的。我几年之前看过，回头电脑找找。　　
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