惊你的美国签证被拒签原因竟然是因为你找的中介？
惊！你的美国签证被拒签掉的原因竟然是因为你找的中介？
要办签证了，
要办美国签证了。
不管是去美国旅游（旅游+刷盘子？，旅游+代购包包？，旅游+生宝宝？）的，去美国商务考察（考察+刷盘子？考察+代购包包？，考察+生宝宝？）的，去美国参观访问（公费旅游？）的，去美国探望亲属（艾玛美国那边亲人终于拿到绿卡/身份了，真不容易，终于可以过去看了）的，去美国看朋友的（虽然你俩远隔大洋彼岸如胶似漆，但是刚刚在网上认识一个月好吗？）
。。。 等等。
你都需要迫切的解决签证的问题，才能再思考下一步。大多数人在一堆乱七八糟的英文表格，和变
来变去的美国签证申请环节流程面前退步，选择了找中介代办。形形色色的美国签证中介，网上开店
的，淘宝的，家门口旅行社的，号称美国XX集团国内办事处的。不一而足。
选中介帮你代办，真的可以万事无忧吗？ 大多数人认为， 中介就是做这个的嘛，一定经验丰富，
至少比我经验丰富。 要是再有什么“特殊渠道”或“特殊关系”那更是完美了。
先让我们来看几例因为中介的原因，而被拒签掉的鲜活案例吧：
案例一， S小姐（美国旅游B2签证无端拒签）
S小姐，单身贵族，打算去美国休一个两周的年假，年假是公司给的。
S小姐的美国签证，应该说很容易申请，S小姐本人在一个大的美资企业上班，
行政文员，月薪8K+，有去过土耳其和澳洲的经历。。。
还自己在魔都供了一套loft公寓。已出房产证。
然而，S小姐在上海领事馆面签2次都被拒签。
S小姐求助到我公司，我们使用了调档服务。
才发现了整个拒签的原委。
原来S小姐找的这个网上办签证的中介，为了省事，在填DS160表格的时候
把好多重要信息直接略去了，比如教育背景， 工作背景。
明明S小姐是名牌大学毕业 + 2个知名企业曾经任职。
在签证官的备注里面却是一片空白，
意思是申请人未持有中学以上学历/教育背景，目前也没有工作单位。
所以，两次拒签。
读者会问， 省略这个干什么？省略这个能有什么用？
早在2013年，某大旅游网站就引爆了价格大战。
一度零服务费办理签证，其它公司被迫跟进。
签证服务费越降越低。
办一个美国签证下来，毛利润可能只有30元到50元。
有时候甚至赔钱去办。
在这样的情况下，签证公司却要承担房租，工资，社保，
推广费用，维护关系成本等等一堆成本。
只能想办法走量，一边多多收护照。
一边恨不得请全世界最便宜的员工。
这样的新手签证文员结合S小姐的案例，只有两种可能：
1，他专门省略一些信息的，这样可以加快办理进度，
本来正常一天能办3个客户，赶一下进度一天能办10个客户。
反正客户不知道发生了什么，签不过还可以再办再收费。
2，他根本就不会翻译这些资料，甚至都懒的使用谷歌翻译了。‘
直接在相关信息那里填写了空。
.........................
S小姐的案例是比较轻微的一种情况，经我公司附解释信说明，并重新改了资料
历经周折后，总算拿到了签证。
案例二， W同学（美国留学F1签证过度包装培训）
都知道签证公司有一项服务叫面签培训，你知道过度培训吗?
W同学是国内一所军事院校毕业的。申请美国文科类专业。
这次是一个留学中介，而且还是国内响当当的一个中介。
W同学从学校申请，到办签证都是留学中介一手操办的。
而且，这个留学中介相当尽责。
面签之前，准备了各种问题，各种培训（据说6W+的服务费）
面试过程中，
W同学堪称完美，流利的回答了签证官的所有问题。
问题就出现在完美和流利上了。
太完美了，太流利了。
当一个问题你还没有问完，你就听到了答案是什么感受？
要不对方是神，
要不对方提前背了个滚瓜烂熟。
对方肯定不是神。
签证官问到后来，自己都奔溃了。
直接果断拒签。
............
W同学后来多次申请都没有过
已经改去了另一个欧洲小国留学。
案例三，Q先生（美国商务B1签证遭遇假邀请函）
Q先生山东人，
Q先生本身赴美的动机就不怎么纯洁。
但是Q先生自身条件是不错的，在天津有一个小的钢贸公司。
现在钢贸业务虽然不行了，但是Q先生公司账上的流水一直都不错的。
Q先生决定关掉公司，去美国寻找发展机会。
因为没有出国经验，Q先生找了北京一家中介。
操作是这样的：
就用Q先生公司的营业执照，中介负责从美国搞定一张邀请函回来，
Q先生本人在天津有房产，有车本，直接拿上就可以签证了。
然而，Q先生被拒签了。而且原因不明。
Q先生去年底找到我们，调了一次档案，
才发现了端倪。
原来的中介，可能没有渠道，可能为了省钱，
拿给Q先生去面签的那张邀请函是假的。
上面的美国公司，地址和电话一切都是子虚乌有。
本来签证官看Q先生条件是不错的，人也长的一表人才，文质彬彬。
两人聊了很久， 当场批准了签证。
签证官也是在最后的文件审核中，才发现这是一张假函。
无奈之下，只能拒签。
因为假材料，说谎，和不诚实在美国人看来是很严重的行为，
所以Q先生最后能拿到签证的概率十分渺茫。
案例四，瞒天过海（公司团体商务考察B1签证永久拒签）
说到K先生的案例，那真是被冤枉的极品惨啊。
K先生一行人， 有企业法人，几个副总，和分管国际贸易的销售经理，是华南某地一家大的
工业设备，机床生产企业。主营产品好像是某个细分行业使用的各种机械和机械零件。 K先生的公司
光注册资本就高达6亿元，员工1000多人。 他们和美国一个同行合资创办了一个销售公司。美国同
行邀请这一行人前往芝加哥进行新公司启动仪式，签合同，会晤什么的。
K先生一行人委托了华南某地一家省会的旅行社办理美国签证。 签证顺利办成。
故事该结束了吧？ NO。
旅行社办完后发现，K先生公司在美国的合作方大有来头啊，就算不是世界500强，也
算是不小的公司，于是以代理人的身份私自联系美国公司，说还是K公司还有两个人要去，请
补发邀请函。美国公司马上就答应了，因为之前一直是这家旅行社联系美国公司的，所以丝毫
都没有怀疑。
问题就出在这两个人身上了，这两个人是旅行社以十几万一个人收来的三无客户（无存款，无
工作，无出入境记录，前往美国打工），还是比较敏感的江门户籍。旅行社伪造了K公司的公章和营
业执照，将两人包装成K公司新来的销售总监，要随同前往美国的。 去广州使馆面签。
本来一切顺利，签证官结尾的时候习惯性的问了一句，你平时怎么上班，
两人回答：坐公交车。
签证官：坐几路公交？
两人：,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
签证官：到底坐几路公交？
两人： ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,（冒汗）
签证官：请回答我，到底坐几路公交？
两人： 6路吧
签证官：6路是哪里开哪里的？ 有几站？ 你们工厂在第几站？
两人： ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,（狂冒汗）
后来的结果，两人当场被拒签，签证官将材料又转到了羊城市公安局出入境处。
旅行社被查处，
但，最惨的是，K先生公司一行人全被拒签，而且是永久拒签，
签证官有理由怀疑，K先生公司全体人员或部分人员是否参与了这次顶替邀请函的事件！
开业典礼肯定泡汤了。至今，
K先生一行人的材料仍然放在我公司，我司人员还在积极联系使馆申述翻案中 。
案例五， 偷梁换柱（T同学美国留学期间，学生身份被注销）
作者表示，其实还有比上面这个故事更惨的，请看T同学的故事。
T同学来自四川绵阳，211，自行申请了一所美国排名前30的TOP大学，半奖。
T同学一拿到美国录取通知书（I-20）后，就专心去西藏玩去了。
把F1留学签证委托了一个留学中介去代办。
从西藏回来当天，就在成都使馆顺利签过了。
T同学开心赴美学习..............故事结束了吗？
T同学去了美国7.8个月后，直接被移民局注销了签证，然后遣返。
问题就出在这个小留学中介公司身上了。
几乎和上面那个故事一模一样的情节，
中介发现这个学校8错，真是个不错的学校，
读者心想，难道是伪造了一份通知书吗？
中介在做签证材料的时候，把T同学的母亲名字和出生日期偷偷的改成了另一个人。
然后，半年过去了，
一个家庭主妇打扮的人来到了成都领事馆，
签证官：你去美国做什么？
妇人： 去看望我儿子，他在美国读书。
签证官：好的，你有他的资料吗？
妇人：这是他的护照复印件，这是他的身份证复印件，这是他的录取通知书，
这是我家的户口本（户口本是假的，美国非移民签证不需要亲属关系公证）
签证官：好的，我看一下，（系统里面有6个月前中介提交的假母亲资料）
签证官：好的，恭喜你。等一下，你有你们家人之间的合影吗？全家福之类的？
妇人： 没有，
签证官：你儿子中学在哪里读的？小学在哪里读的？有没有参加什么课外补习班？
妇人：XXX，XXX，XXX
签证官一一记录。然后让助理立刻去联系，得到了全是否定的结论。
妇人被拒签，中介一看风向不对，早就溜了。
当时，领事馆很重视这件事情， 第2天就撤销了T同学的签证。
现T同学学业已经中断，在家打游戏。
我司人员也在联系使馆，寻找证据。解释原委，申请恢复签证。
可惜很难找到原来那个中介，怕出事已经早就跑路了。
证据估计也已毁灭了。
看完以上案例，小伙伴们全都惊呆了。
这还能不能好好的办个签证了？让我们先冷静一下。
其实大部分代理公司都是不错的，工作兢兢业业。
害群之马，在哪个行业都毕竟是少数。
艾辰签证网美国签证建议：
如果确定要找中介，
也不是大公司就一定好，
当你知道大公司，一个签证文员一天要服务几百个客户后
你确定你的申请资料不会出任何纰漏吗？
DS160表格千万不要让中介直接提交，填完之后，你要打开看！
这时候装作很懂的样子，说，我要看。请给我AA号码和预留问题答案。
重要的事情说三遍，
我要看！请给我AA号码和预留问题答案。
我要看！请给我AA号码和预留问题答案。
我要看！请给我AA号码和预留问题答案。
你不看一下， 你一旦拒签了，这个表再也打不开了，
鬼知道中介上次怎么给你填的？ 恐怕连他自己都忘了，下次你要怎么准备啊？
就算签过了，以后还要续签吧，亲啊，一定要长点心。
面签之前的培训，一定要有，但是不能过度，
实际上任何事情没有都不行，过度了又都是麻烦。
不好的面签培训是什么：、
给你放视频；
给你从网上打印了一些所谓攻略；
给你讲了一些连你自己都无比清楚的“知识点”；
要不就是大早上在使馆门口替你拎包然后一个劲说大家鳖紧张，过了是运气，据了是缘分
不是运气不好，就是缘分未到.........
好的面签培训是什么：
① 针对你的情况，精心设计了几个问题和回答思路，
记住是回答思路，不是现成答案。 谁都讨厌背答案，签证官也是。
② 刚好这几个问题是签证官问的。
啥，中介怎么会猜到问题？
其实每个使馆/领事馆的签证官每天翻来覆去就那几个问题，毫无新意的。
时间长了，有经验的中介就能总结出来，你跺你也麻！
祝打开文章的读者们，都能够1000通过！
啥，不知道啥是1000通过？
一张美国签证费通常是1000元上下（根据汇率波动）
一次缴费就通过了，所以就叫1000通过。
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您的建议将使本网站更加完善，请填写反馈意见。前往，可查看您的意见反馈。正在初始化报价器住房公积金贷款的主贷人可以变更吗？盐城面对面只要到银行办理了贷款就不可以变更了。查看更多更多回答hhows20000住房公积金贷款的主贷人可以变更吗？如何操作？双眼皮灬大男人因借款人离婚、死亡等法定原因，需要变更借款人的，可以变更借款人。由新借款人向贷款银行提出申请。ask可以变更，必须满足以下条件：
　公积金贷款可以两人合贷，但常常贷款途中出现意外，需要变更贷款人。毕竟跟钱有关的事，一般来说变更贷款人需要满足以下条件：
　　一、主贷人或参贷人在该套房屋公积金贷款还未还清的前提下，无特殊情况下不得退出公积金贷款。
　　二、由于借款人死亡、离婚或其他法定原因需变更借款人，而新借款人是原借款人的直系血亲或配偶，则新借款人无论变更时是否符合公积金个贷条件，均可直接办理变更手续。txkit　　住房公积金贷款的主贷人出现以下 情况可以申请变更：
　　因借款人离婚、死亡等法定原因，需要变更借款人的，可以变更借款人。由新借款人向贷款银行提出申请。
　　公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
　　贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930金币奖励：2个
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大背景：买家，第一次买二手房的买家，找的中介是W，人民币贬值厉害，准备买个房子欠银行钱。W按最高3%问我收的中介费，但是效率真是不行，不建议找，但是到目前为止，除了时间慢收费贵。应该说我运气还行吧，至少目前没入那些大坑，我是买了之后才来网上看帖子。没想到那么多被坑的，太后怕啦，虽然我也被坑了收费，但至少房子目前来讲没啥重大风险了。就只能这么开导下自己啦，希望后面交易能够顺顺利利！户籍：2011年拿的杭州集体户口房屋：杭州主城区，属于第二套，第一套已结清，本套首付40%多一丢丢（本金凑整）支付方式：工行，纯商贷，30年，基准利率打9折，4.41%，除办一张信用卡，没有其他额外要求（还没到实际放款，一切还不好说）交易日志（仅供买家参考贷款买房交易完成所需时间） 现场看房 主城区限购第三套（幸好目前只有一个房子），去银行预先查了我的征信，问我信用卡刷了那么多干了啥？是不是分期的？我说买了车位没分期，3月5日还款日我就会还的。银行说收入证明折算成月后要大于每月还款额的2倍，且10万元以上的收入必须提供详细的银行流水记录。 意向合同签订，支付定金 交了一系列要查购房资格的复印件 大杭州地区限购第三套（幸好周边地区没房子） 中介说房管局把购物资格复印件弄丢了，需要我重新提供（我觉得肯定是中介弄丢的） 北京地区认房认贷，中介建议我们尽快签约，杭州可能马上也会出政策 去w家总部签正式合同、办理公证、不动产证要求EMS直接邮寄（8点15分到，12点弄完） 银行面签，当日支付首付款至监管户（与卖家签了同意提前拿首付，监管户实际没有作用的） 把银行要求提供的资料补齐，让中介转交，且银行要求办信用卡 杭州地区开始认房认贷，二套首付60%（幸好合同前面已经网签了，首付40%） 接银行房贷回访电话，核实信息，对方表示预计3个工作日会告知审批结果 网银显示贷款审批通过 收到银行短信，信用卡可在网点领取（打算与借款合同一起拿，先不去网点） 中介与银行确认贷款已通过，付清所有中介费，卖家定金冲抵税费款项 卖家领取首付款 过户验件 中介告知房产查档已过期，交契税需要重新拉档，重新档案（上面已显示该购买房屋） 中介预计7-9个工作日能够办结契税及他项权证（银行工作的同学来电问我贷款是否放款，据说取消9折优惠，88折已经没有了，我这种情况还要上浮10%， 可能面签答应的优惠就直接没了，如果这个月不放款的话，哎，走到这一步，只能这样了） 中介通知网上申报契税需要提供证件电子稿，将证件拍照微信给中介房管局交易验件告知单已出具农税中心告知可以正常纳税契税网上申报 收到浙江地税契税完税短信，告知电子发票、完税信息、付款凭证的查询网址中介说等取得契税联系单后通知办理不动产登记手续 过户手续已完成 中介说今天会把他项权证送银行收到短信，在银行放款后，中介公司会2个工作日内把不动产证寄给我在工行工作同事说个贷部的每天晚上12点抢准贷证，12点开抢，1204前进不去，04后直接没有了不知道我这家工行能不能帮我抢到规模，估计是悬了。 登陆工行网银，贷款审批状态已变为&个人二手住房购置贷款，签订日期，合同额度 XX元，贷款余额0.00元，合同状态正常&，不知道月底能不能放款。 接到个贷中心电话，5月1日放款，10个工作日后去网点领取贷款合同及还款计划表，6月1日为第一次还款日（30年，基准利率9折，额外条件办信用卡）。&&截止，从3.3意向合同签订日起算已累计55天，接到银行放款通知，5月1日放款！租赁：2017年5月底重新装修完成，日签订正式租赁合同，租期至日，租金年付，后来租客与我协商，租金2个月内付清的。租赁期间除了3月底中介不通知直接拿钥匙开锁看房（租客正在睡觉，吓一跳，中介从业人数太多，素质高低不一）和4月初楼上漏水（本应追究楼上责任，为了尽快处理以便卖房，我贴了楼上500块修理费），这两次和租客闹的不太愉快，但是最后大家都各自退了一步，和平解决了，这是我第一次出租房屋，我觉得我的租客是挺好的，因为上面的问题，去了几次，房子被租客都打理的超级干净，没有19楼上面那些房东和租客的闹心事情，希望后面卖房交接也顺利吧。日，杭州出台新房摇号政策日，摇号细则出台看中了闲林墓地旁高架边的江南府，也看中了临平北沙路站的柏悦中心，最近貌似有点膨胀，居然敢去看七堡的杨柳郡，反正都去逛逛，积极参与一下新房摇号，决定把这套二手卖了，人和钱肯定是最聪明的，那么跟随有钱人吧，他们买豪宅，我们没有什么钱的老百姓就退N步，摇个郊区的偏远刚需楼盘吧。日，签订意向合同，为了尽快出手，增值税我承担了。买家说如果贷款下不来，双方不追责，反正我没问题，大不了我继续出租呗。日，晚上签了正式卖方合同，首付45%。日，买家来电说需要重新签合同，首付改40%买家说和银行关系还不错的，40%也能过审批，约了今晚修改合同要素日，和租客协商，房子已卖，到时候无缝交接，刚好租客也想继续租用，因为她觉得这附近找不到如此装修清爽的房子。日，买家已送资料进行贷款面签。2018年5月初，江南府和柏悦中心接受摇号登记资料，我已然错过了，希望下一批我能赶上。日，买家交行贷款审批通过日，工行预约提前还贷日，上午总部拿了资料并去交行领了首付，下午工行提前还贷预计下周，日可以拿结清证明及他项权证，先预计下午过户电话通知江南府4号楼摇号，我又错过时间了，哎，继续等下一期吧日，租客告知热水器坏了，哎，又要损失了。日，联系安装及送货重新换了一台热水器，但是以前是先装热水器再装吊顶，导致拆旧热水器搞了半天。虽然搞了一下午，但胜在师傅耐心拆旧装新，这样的师傅我希望他生意兴隆。吊顶因为安装被破坏了一部分，我得明天过户的时候和新业主解释一下，希望她能谅解吧。日，上午办理了抵押注销登记，下午办理了过户，接下来就等银行放款了。日，银行放款，大家没时间，约第二天交房日，中午12点交房，房屋验收单签字后，买家和我一起去中介总部，我拿钱，他拿证。凭证总部的监管证明文件又去买家的贷款行收尾款。二手房交易顺利结束，打印了自己的征信、住房查询记录过完端午节第一件事情就是去开收入证明和银行流水，正式踏上摇号之旅，希望自己好运。刚好碰到一个盘6月19日开始登记，准备试试运气。
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交钱太快，没问清
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钱怎么能交给中介呢？除了中介费，其余款项中介只有协助办理的权利，而且很多都是要你本人亲自去签的。怎么可能打到中介账户里去？
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急不来的，我年前卖的现在还在办他项，估计要月底拿到钱，整整四个月走完，也是醉了，是H
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中介费一般都两个点，三个点的话你应该换中介啊
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大中介现在都叫买家把钱打他们公司账户，然后好的中介办事还算快一般半个月搞定，慢的就一直拖啊拖
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我爱我家吧前段时间刚办过，应该是先银行贷款审批下来后，中介通知你和卖家去房管局验件（在验件之前中介会要求你把各种你要缴的税费和中介费打到中介公司的账户）然后材料交上去房管局审验通过会通知中介公司去农税部门交税（这个就是为什么叫你要把税费打到中介公司账户，因为是他们去帮你跑腿交税），完税之后中介会通知买卖双方去房管局过户（过户的时候应该是各种税都交了吧，因为是中介弄的没注意契税是什么时候交的）过户当场出证的，之后就由中介把办好的不动产权证带去银行质押（我们是出证两天之后中介交银行的）然后就巴巴的等银行放贷了！
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反正我们过户到银行放贷是8个工作日！
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引用:1反正我们过户到银行放贷是8个工作日！谢谢，很详细！
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楼主是哪个银行?商贷?
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引用:1楼主是哪个银行?商贷?1.工行2.是的
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感谢楼主分享！请问您花了多少中介费？我正打算买首套房，询价发现中介费好贵，我目前正好没工作，想自己办理所有手续，可行吗？
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引用:1感谢楼主分享！请问您花了多少中介费？我正打算买首套房，询价发现中介费好贵，我目前正好没工作，想自己办理所有手续，可行吗？中介费是可以还价的。主要看你多少价格的房子，一般2万就好了。贷款必须走中介啊，不走中介的话银行都不会受理。
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楼主买房，交了哪些费用呢？评估费需要缴多少了？
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中介说房管局把购物资格复印件弄丢了，需要我重新提供（我觉得肯定是中介弄丢的）楼主，问下，这个购房资格复印件，是需要提供哪些啊？不签意向合同的情况下，买家可以核实吗？我就是想知道，是否可以买家先去确定有购房资格后，再直接签订正式购房合同并网签，这样可以吗？
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引用:1楼主买房，交了哪些费用呢？评估费需要缴多少了？买住宅就看有没有满2年，或者是否满5唯一，确定了就可以，交给政府的税没得还。其他的，中介费 &评估费一般，这个论坛里可以自己找，不用通过中介。
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引用:1楼主买房，交了哪些费用呢？评估费需要缴多少了？1、中介费2、契税3、不动产证工本费等几百块钱，不多因为房子满五唯一，没有增值税和个税，因此没有其他费用。评估费自从银监会整改新规都是银行承担的
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引用:1 中介说房管局把购物资格复印件弄丢了，需要我重新提供（我觉得肯定是中介弄丢的）楼主，问下，这个购房资格复印件，是需要提供哪些啊？不签意向合同的情况下，买家可以核实吗？我就是想知道，是否可...
我了解的是，必须有定金合同或者意向合同，才能网签。
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引用:1 中介说房管局把购物资格复印件弄丢了，需要我重新提供（我觉得肯定是中介弄丢的）楼主，问下，这个购房资格复印件，是需要提供哪些啊？不签意向合同的情况下，买家可以核实吗？我就是想知道，是否可...
再签之前，中介会帮买家查档的，确定买家有购房资格才签正式合同的。
与本帖相关的人： 展开
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引用:1 中介说房管局把购物资格复印件弄丢了，需要我重新提供（我觉得肯定是中介弄丢的）楼主，问下，这个购房资格复印件，是需要提供哪些啊？不签意向合同的情况下，买家可以核实吗？我就是想知道，是否可...
资料：户口簿，身份证，结婚证（单身证），杭州市区住房情况查询记录，外地户口还需提供社保等资料
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引用:1 中介说房管局把购物资格复印件弄丢了，需要我重新提供（我觉得肯定是中介弄丢的）楼主，问下，这个购房资格复印件，是需要提供哪些啊？不签意向合同的情况下，买家可以核实吗？我就是想知道，是否可...
引用:2再签之前，中介会帮买家查档的，确定买家有购房资格才签正式合同的。有购房资格，肯定是要下定金签意向合同的之前就要查好的，下了定金签了意向后再去查，如果没购房资格，钱就白送给房东和中介了。
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楼主现在放款了吗？
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引用:1楼主现在放款了吗？放了
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好的，谢谢。置换房子等着银行放款付首付
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我爱我家吧，买房过程中怎么才不会被坑
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