国有土地证能分割吗分割证与物业费是捆绑的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-30 10:03 标签： 土地分割证明
土地证分割好办理吗？土地证分割如何办理 - 房天下买房知识
登录房天下账户
没有房天下通行证？
土地证分割好办理吗？土地证分割如何办理
来源：房天下 浏览量（5842）
[摘要]很多人对于土地分割会有困扰，很多人对于土地分割并没有明确的概念，并不知道这是什么含义，什么情况，然而在实际的生活中我们或许也会遇到和土地分割相关的问题，那么土地证分割好办理吗？土地证分割如何办理？
很多人对于土地分割会有困扰，很多人对于土地分割并没有明确的概念，并不知道这是什么含义，什么情况，然而在实际的生活中我们或许也会遇到和土地分割相关的问题，那么分割好办理吗？土地证分割如何办理？土地证分割好办理吗1、土地证分割好办理。2、商品房、房改房、返还房、经济适用房申请分割变更登记转让方应提交的材料：（1）大土地证原件及复印件1份（日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；（2）土地出让合同复印件1份；（3）工商营业执照或、事业代码复印件1份；（4）总产权复印件1份；（5）土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；（6）《卡》（到成都市国土资源局提取）；（7）产权测量报告；（8）申请书1份；（9）法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；分割情况说明；共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）。土地证分割如何办理1、土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权，领取《国有土地使用证》，从事经营活动的商，或其他需要分割转让房的土地使用权权利人。2、房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记。3、土地分割将原分成二类，一类是按单体建筑物设宗的分割宗地，另一类是原宗地被分割后的剩余土地宗地（以下简称剩余宗地）。4、土地登记机关进行申请审查，即对申请人提交的文件资料进行真伪性鉴别和对土地登记申请的程序进行审查。5、土地登记人员根据申请人所提交的申请资料和地籍调查员提交的地籍调查资料按照国家有关法律、法规和政策规定进行权属审核。6、经审核，符合规定要求的，土地登记人员填写《土地登记审批表》，土地分割登记经人民政府批准后，方可进行注册登记。以上就是土地证分割好办理吗？土地证分割如何办理的相关内容，希望能够对你有所帮助，如果还有其他疑惑，请继续关注房天下资讯。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
房天下北京特价房
新房、二手房、租房、特价房大平台
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
土地证上的面积可以分割吗?现在房子被国家征收了一部分,征收的部分面积要注销
我是负责办理房产证和土地证注销的，现在有个银行要被政府征收一部分面积，现在要注销被征收的这一部分面积，但是房产证和土地证上的面积是总面积，房管局说要把被征收的面积从房产证上分割出来，所以要找房屋测绘队重新测量没有被征收的面积，才能注销，那应该找测绘队测量哪些数据呢？
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
土地分割是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上的建筑物、附着物权分割转让,从而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。或许大家在买二手房屋的时候会遇到没有分割土地证的房子,那么没有分割土地证的房子能买吗?买没有分割土地证的房子有何风险? []
浏览量：848
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:2,askr:276,askz:30,askzx0:616,ask0:0,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：办土地分割证前先缴物业费？
汉襄佳苑物业：希望业主集中缴费，不会借机捆绑收取
有事找晨报
] 字体:【&&】
&&晨报热线消息（记者 林熙生）九里街道汉襄佳苑部分业主反映，小区上房一年多，水电没过户、塑钢窗户开裂、地下室进水等问题没有得到妥善解决，业主们准备等物业妥善处理相关问题后再缴本年度的物业费，但物业称不缴物业费就不给开土地分割转让证。&&业主：&&不缴物业费 &&不给开土地分割证 &&5月30日下午，记者来到汉襄佳苑，业主王先生反映，小区是去年4月份上的房。一年多来，水电没有给业主过完户，每户的水电押金也都没有退。一些住户的塑钢推拉窗推不动，有的窗户框架开裂，有的门铃不响。&&7号楼业主刘女士告诉记者，该楼地下室每逢下雨就进水，地下室墙面不断脱落。物业让在地下室挖窨井，但挖好后也无济于事。 &&还有业主反映小区大门白天看守正常，而到了夜晚电子栏杆高高升起，大摆“空城计”，存在治安隐患。&&业主们表示，对于存在的问题，他们向物业反映多次，但是物业一直没有妥善处理。为此，他们决定，物业不给解决好上述问题，就不缴纳本年度的物业费。&&年前他们办过了房产证，现在开始办理土地证。“这时物业告知，必须先缴本年度物业费，才给开土地分割转让证。”王先生说，物业并未履行自己的职责，现在却要将土地分割证与物业费捆绑，更让居民难以接受。&&物业：&&希望业主集中缴费&&不会借机捆绑收取&&物业一位负责人告诉记者，小区共有816户，一半是当地拆迁安置户，一半是商品房业主。现在只有个别业主的用电没过完户，自来水过户正在办理中。“这是开发商的事，水电过完户后，水电押金才能退还给住户。”他说，至于业主反映的其他情况，物业也向开发商汇报过，对方曾派人来处理，有的则因过了保修期，不在免费维修范围内。该负责人说，今年三月份物业就通知业主缴本年度的物业费，但至今只缴了八九户。现在业主们开始办理土地证，物业要求他们先集中缴物业费，以保证物业服务能够正常开展下去。&&“此举并不是强行让业主缴费，对不愿缴费的业主，物业也不会把其土地分割证扣住不给开。”他表示，现在物业已取得了商品房业主的理解，这部分业主在办理土地分割证的同时，也缴纳了物业费。
版权声明：
徐州报业传媒集团旗下媒体徐州日报、彭城晚报、都市晨报、中国徐州网所发表之文章与图片，受《中华人民共和国著作权法》的保护，未经书面许可不得转载。
部分网站的侵权行为，如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等，徐州报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。
有事找晨报
本版标题列表
· · · · ·Copyright@ shfft.com 上海付费通信息服务有限公司 版权所有物业费水费捆绑合法吗_百度知道
物业费水费捆绑合法吗
我有更好的答案
楼主，你好一般来说是不合法的，供水供电和物业管理费是两个概念。根据物业管理法规规定，水电费应当向使用者收费，因此，水电公司具有对你停水停电的权利。建议你可以直接投诉到水电公司，这样可能会快一点。同时，如果由于物业管理公司因停水停电给你造成损失的话，还可以要求他们赔偿更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
当然不合法！！！
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 土地分割证明 的文章

 

随机推荐