定义/温泉策划
为了使开发的温泉项目能够受到市场的欢迎对温泉市场和相关联的各种环境进行深入的调查分析并遵循一定的方法或者规则得出来的促进温泉健康发展的可行性方案。
中国温泉旅游开发存在的核心问题/温泉策划
1、旅游开发的统筹规划有待提高2、环境保护意识相对较弱3、市场细分不够4、旅游形象塑造不到位5、开发模式雷同化严重6、旅游文化气息不浓7、营销措施不到位8、品牌特色不突出9、法律法规不健全10、旅游消费两极化严重11、高级人才缺乏12、产业链不完整
中国温泉旅游创新开发探索/温泉策划
1、温泉开发创新原则& 2、理念创新3、开发模式创新4、产品创新5、营销创新6、品牌创新7、人才创新8、结构创新:旅游产业的结构优化与升级9、空间结构创新:旅游产业的整合与区域拓展10、用现代科技推进旅游发展
温泉案例分析/温泉策划
1、布达佩斯温泉浴匈牙利首都布达佩斯拥有丰富的文化和自然遗产，素有“东方巴黎”和“多瑙河畔的明珠”之称。而得天独厚的地理位置使其拥有丰富的温泉地热资源，而且绝大部分温泉都具有医疗效果，这可谓其最宝贵的自然财富之一。现在每年来布达佩斯洗温泉的人多达一千多万次，世界上没有哪一个国家的首都可以和布达佩斯相比，拥有如此多的温泉。目前，匈牙利已发现泉源有500多处，而布达佩斯就有130多处，已开发使用的温泉有27处，其中13处为医疗温泉。
2、日本“地狱”温泉区位于日本九州北部的别府。共有3000多处温泉，其中9个主要温泉分别命名为、、、血池地狱等等。它们各具特色，血池地狱红红的池水面上，阵阵白烟飘逸，给人一种神秘之感。3.温泉与观光结合的典范——新西兰罗托鲁阿（）火山温泉自从《魔戒》系列风靡全世界之后，新西兰的自然风光已经在世界深入人心。神秘的毛利文化给人带来一种感观上的快乐，而新西兰的区则是温泉养生与风景观光完美结合的典范。“罗托鲁阿”是毛利语，意为“双湖”，位于新西兰北岛东北部的罗托鲁阿湖南畔，距奥克兰市221 公里，是毛利文化的中心和北岛最负盛名的旅游观光地，有“ 新西兰温泉城”之称。罗托鲁阿全市遍布热泉，地热活动频繁，在大路边的石缝和居民住宅的小花园里，能看见白色的蒸汽从地下徐徐冒出，空气中弥漫着一股淡淡的硫磺味。而市郊森林密布，湖光潋滟，山色迷离，游禽戏水，海鸥翔空，热泉浆沸腾，加之毛利文化多姿多彩，前来观光的游客终年络绎不绝。4、纯自然温泉享受——加拿大：边泡汤边“森”呼吸位于库特尼国家公园（Kootenay National Park）的瑞迪恩温泉区（ Hot Spring）是加拿大开发得最完整、交通最方便的温泉度假观光区。温泉区大都是森林温泉，纯净、自然去雕饰，毫无造作的人工造景。游客们在室外一边泡温泉，一边静静地“ 森”呼吸，享受着纯净的森林负离子。与自然原生融合，这也正是加拿大温泉旅游文化的精髓。5、小汤山温泉小汤山位于北京天安门正北30公里的，山丘较小，仅有海拔50米高，且山麓有温泉，因为古人称热水为“汤”，所以此地名为小汤山。元代时小汤山温泉被称为“圣汤”，关于小汤山温泉用于医疗洗浴的记载，最早出现在《大元一统志》中。又据《燕都》记载：“到乾隆新建行宫时，修浴室……帝后常来此沐浴。历史上从宋元明清到近代，诸多皇家、政要、巨贾都趋之若鹜，在小汤山修行宫、建别墅。自道光、咸丰以后久未幸临，日久荒芜。”清朝乾隆皇帝在小汤山修建了行宫，并御笔题词“九华兮秀”，而慈禧太后的浴池遗址至今犹存。九华山庄是小汤山温泉旅游会展产业集聚区内率先涉足会展产业的温泉酒店，将小汤山的温泉旅游业推向了一个新的高度。 6.御温泉度假村珠海御温泉是一家四星级温泉休闲旅游渡假村，集温泉、健康调养、膳宿会务、休闲娱乐等服务项目一体，几十种温泉池配与齐全的健康调养设施与养生项目形成御温泉温泉养生系统。御温泉独具盛唐新风，御式服务，开创了中国温泉旅游产业，被国家旅游局誉为“中国温泉旅游的领头雁”，当选广东温泉旅游协会首任会长单位。7、惠州海滨温泉惠州海滨温泉是一所按国家“AAAA”级景区、五星级酒店标准建造的，集旅游度假、商务会议、餐饮住宿、健身休闲、温泉疗养、中外贵宾接待为一体的综合型大型度假区，由香港恒盛贸易公司、广东多盛投资开发有限公司于2004年11月投资3.5亿元兴建，将于日正式对外开业。度假区坐落在风景秀丽、树木苍翠、鸟语花香的广东省惠州市惠东县稔平半岛的平海镇鹧鸪洞，西倚大亚湾，南临南门，东望红海湾，地理位置优越，交通十分便利，可走广惠高速、深汕高速到达度假区，距离广州、深圳、东莞均在2个小时左右的车程。8.珠海海泉湾温泉度假区海泉湾温泉度假区位于珠海西部海滨的港中旅（珠海）海泉湾度假区，是国家旅游局授予的全国第一家“国家旅游休闲度假示范区”。度假区总占地5．1平方公里，首期投资22亿元。美国著名的EDSA、WATG公司、加拿大FORREC、日本的NIHONSEKKEI，美国的WILSON&ASSOCLATES,INC、HBA、香港的CELL公司分别担纲了海泉湾度假区的总体规划及景观设计、建筑设计、主题乐园规划设计、温泉项目和室内装修的设计。
中国温泉未来发展趋势与前景展望/温泉策划
1、中国温泉未来发展趋势（1）温泉游憩方式创新化（2）温泉经营多样化（3）温泉商业模式休闲化（4）温泉泡浴形式多样化（5）温泉企业品牌化（6）温泉发展可持续化（7）业发展更加规范化2、中国温泉发展前景展望（1）温泉市场细分化（2）温泉发展国际化
更多资料：& 北京绿维创景规划设计院
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温泉酒店策划筹备工作顺序方案 张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail： 呈报文件温泉假日酒店筹建的主要工作顺序方案 呈报：张学武董事长呈报人：张广范许昌县华丰温泉假日酒店筹建的主要工作顺序方案各项硬件能够满足四星级要求、满足经营管理便捷并最大程度降低管理成本、满足人性化和舒适化、最大化地创造利润、最科学地控制能耗等五大项要求.酒店前期定位及规划设计阶段：1、制定酒店可行性研究报告，投资收益预算方案2、提出酒店筹建总体计划;3、根据酒店地址综合因素考虑、所占地段在许昌城市结合部地区。4、核心管理团队的规划、聘请（总经理、工程总监、房务总监、餐饮总监、康乐总监、人力资源部经理、培训部经理等）;5、确定温泉酒店专业设计公司沈阳博雅公司、对《温泉酒店概念设计》 、 《方案设计》 、 《室内装饰设计》 、 《酒店弱电系统图设计》 、 《酒店施工图设计》 、 《酒店装饰施工图》 、 《酒店弱电系统施工图》等酒店相关的设计方案提出专业意见和指导，使其各方案更加优化;酒店建设期：工程管理:工程装修设计方案优化、工程消防设计审核申报土建审核工程消防设计审核申报装修审核 工程设备设施选型、办理企业公司法人营业执照营业执照名称预注工程管理、工程筹建成本控制管理、弱电规划管理、初步设计及二次设计方案、设备配置及选型咨询、现场和施工质量的管理、装修工程验收管理智能化系统优化：宽带网络系统、酒店管理系统、酒店程控交换机系统、客房集控系统、酒店门禁系统、公安局传真系统、有线电视系统、安全监控系统、张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail： 多媒体会议系统、夜总会点歌系统、餐饮系统、考勤系统、空调、水电系统、通风系统、电梯运输系6、公司选定装修公司、中央空调送排风、消防设备、外墙施工单位，选定酒店各系统设备：电梯、中央空调、锅炉、配电设备、发电机、泵房设备、桑拿设备、水疗池设备、洗衣房设备、供水设备、蓄水设备、给排水、强电等;7、施工图纸会审，参加单位为：甲方酒店筹建部、建筑设计院 C、酒店专业设计公司 B、酒店系统公司 D 中央空调送排风 、土建施工单位、装修施工单位、消防施工单位、外墙施工单位、给排水、强电、监理公司。8、制定酒店整体施工进度计划，各专业施工进度计划;9、消防、中央空调送排风、给排水、强电等按计划开始施工，并协调、监督管理;筹备开业期:10、开业计划及各项工作的具体实施物料设备之采购服务：温泉酒店设备用品供货商的甄选温泉酒店物资的调配计划及物资采购统筹安排温泉酒店开业物资的采购计划和预算温泉酒店设备选型温泉酒店完成设备采购人事管理：组织结构图员工编制及招聘计划各职级的工作说明员工工资及福利制度培训计划人事管理程序/手册员工手册招聘专业培训：员工岗前的理论与实务培训员工岗位的理论与实务培训上岗培训专题讲座职业经理培训高职员工交叉培训财务管理：制定及实施保险计划成本控制管理张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail： 仓库管理采购管理资金运作管理收银操作规范管理房务管理：前台操作程序手册及管理制度管家部操作程序手册及管理制度餐饮管理：厨房布局和有关设施设备选型餐厅操作规范及制度酒吧操作规范及制度中、西式餐厅操作规范及制度咖啡厅操作规范及制度厨房操作规范及制度温泉酒店开业酒会活动的策划温泉酒店市场推广与公关宣传服务：VI 设计网站设计筹划和执行全套公关和广告推广计划建立协议客户档案针对消费市场，确定目标市场测定公关策略及市场效应温泉酒店的形象和销售的策划指导呈报日期 2011 年 15 日张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail： 微笑人与人相识，第一印象往往是在前几秒钟形成的，而要改变它，却需付出很长时间的努力。良好的第一印象来源于人的仪表谈吐，但更重要的是取决于他的表情。微笑则是表情中最能赋予人好感，增加友善和沟通，愉悦心情的表现方式。一个对你微笑的人，必能体现出他的热情、修养和他的魅力，从而得到人的信任和尊重。那么，大家在日常的生活、工作中是否面带微笑呢？以下是几种训练微笑的方式。①把手举到脸前：1． ②双手按箭头方向做“拉”的动作，一 边想象笑的形象，一边 使嘴笑起来。2.①把手指放在嘴角并向脸的上方轻轻上提：②一边上提，一边使嘴充满笑意。张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail： 3.①手张开举在眼前，手掌向上提，并且两手展开：②随着手掌上提，打开，眼睛一下子睁 大。或者，人在说“七” 、 “茄子” 、 “威士忌”时，嘴角会露出笑意。如果我们用微笑对待他人，得到的也必将是一张张热情、温馨的笑脸。张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail： 仪表要求大家清晨起床都充分计算吃早餐、上班交通所需要的时间，如果你每天早起 5 分钟对自己的仪表进行检查的话，有可能使你一天的工作增加自信，也可使其他人感到轻松、愉快。[男职员]男职员在仪表方面应注意以下事项：张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail： [女职员]女职员在仪表方面应注意以下事项：张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail： 工作时保持自身良好的仪态工作中大家应注意自己的仪态，它不但是自我尊重和尊重他人的表现，也能反映出一位商务职业员工的工作态度和责任感。[站姿]说明：正确的站姿是抬头、目视前方、挺胸直腰、肩平、双臂自然下垂、收腹、双腿并拢直立、脚尖分呈 V 字型、身体重心放到两脚中间；也可两脚分开，比肩略窄，将双手合起，放在腹前或腹后。晨会要求：除保持正确的站姿外，男职员两脚分开，比肩略窄，将双手合起放在背后；女职员双腿并拢，脚尖分呈 V 字型，双手合起放于腹前。[坐姿]说明：入座时要轻，至少要坐满椅子的 2/3，后背轻靠椅背，双膝自然并拢（男性可略分开） 。身体稍向前倾，则表示尊重和谦虚。[男职员]说明：可将双腿分开略向前伸，如长时间端坐，可双腿交叉重叠，但要注意将上面的腿向回收，脚尖向下。[女职员]说明：入座前应先将裙角向前收拢，两腿并拢，双脚同时向左或向右放，两手叠放于左右腿上。如长时间端坐可将两腿交叉重叠，但要注意上面的腿向回收，脚尖向下。张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail： 坐姿也有美与不美之分，以下为错误的坐姿：常用礼节握手握手是我们日常工作中最常使用的礼节之一。你知道握手的基本礼仪知识吗？握手时，伸手的先后顺序是上级在先、主人在先、长者在先、女性在先。握手时间一般在 2、3 秒或 4、5 秒之间为宜。握手力度不宜过猛或毫无力度。要注视对方并面带微笑。以上是握手时应注意的几个方面：[蹲姿]如果你在拾取低处的件时，应保持大方、端庄的蹲姿。说明：一脚在前，一脚在后，两腿向下蹲，前脚全着地，小腿基本垂直于地面后腿跟提起，脚掌着地，臀部向下。交叉握手 与第三者说话（目视他人）摆动幅度过大 戴手套或手不清洁张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail： 鞠躬鞠躬也是表达敬意、尊重、感谢的常用礼节。鞠躬时应从心底发出对对方表示感谢、尊重的意念，从而体现于行动，给对方留下诚意、真实的印象。鞠躬时要注意以上事项：1、只弯头的鞠躬2、不看对方的鞠躬3、头部左右晃动的鞠躬4、双腿没有并齐的鞠躬5、驼背式的鞠躬 6、可以看到后背的鞠躬张广范 TEL：
个人博客网址：http://xuexuesongsong.51.com E-mail：Xuexuesongsong@163.c
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font-family: 微软雅黑, Arial, &Times New Roman&; font-size: 14 white-space: background-color: rgb(255, 255, 255);&>& & 侵权处理办法参考版权提示一文：&/strong>&a href=&https://www.jinchutou.com/h-59.html& target=&_blank& textvalue=&https://www.jinchutou.com/h-59.html&>https://www.jinchutou.com/h-59.html&/a>&span style=&color: rgb(102, 102, 102); font-family: 微软雅黑, Arial, &Times New Roman&; font-size: 14 background-color: rgb(255, 255, 255);&>&&/span>&/p>&p>&span style=&color: rgb(102, 102, 102); font-family: 微软雅黑, Arial, &Times New Roman&; font-size: 14 background-color: rgb(255, 255, 255);&>1、如涉及内容过多，需要发送邮箱，请电子邮箱到，我们会及时处理；&/span>&/p>&p>&span style=&color: rgb(102, 102, 102); font-family: 微软雅黑, Arial, &Times New Roman&; font-size: 14 background-color: rgb(255, 255, 255);&>2、系统一旦删除后，文档肯定是不能下载了的，但展示页面缓存需要一段时间才能清空，请耐心等待2-6小时；&/span>&/p>&p>&span style=&color: rgb(102, 102, 102); font-family: 微软雅黑, Arial, &Times New Roman&; font-size: 14 background-color: rgb(255, 255, 255);&>3、请版权所有人（单位）提供最起码的证明（证明版权所有人），以便我们尽快查处上传人；&/span>&/p>&p>&span style=&color: rgb(102, 102, 102); font-family: 微软雅黑, Arial, &Times New Roman&; font-size: 14 background-color: rgb(255, 255, 255);&>4、请文明对话，友好处理；&/span>&/p>&p>&span style=&color: rgb(102, 102, 102); font-family: 微软雅黑, Arial, &Times New Roman&; font-size: 14 background-color: rgb(255, 255, 255);&>5、为了杜绝以前再有类似的侵权事情，可以为我们提供相应的关键字，便于管理人员添加到系统后能有效排除和抵制与您（贵单位）相关版权作品上传；&/span>&/p>&p>&span id=&_baidu_bookmark_end_5& style=&display: line-height: 0&>?&/span>&span id=&_baidu_bookmark_end_3& style=&display: line-height: 0&>?&/span>&/p>" /> &span style=&color: rgb(85, 85, 85); font-family: 微软雅黑; background-color: rgb(255, 255, 255);&>& & 为了维护合法，安定的网络环境，本着开放包容的心态共建共享金锄头文库平台，请各位上传人本着自律和责任心共享发布有价值的文档；本站客服对于上传人服务前，有以下几点可提前参阅：&/span>&/p>&p>&span style=&color: rgb(85, 85, 85); font-family: 微软雅黑; background-color: rgb(255, 255, 255);&>1、本站上传会员收益见：&a href=&https://www.jinchutou.com/h-36.html& target=&_blank&>https://www.jinchutou.com/h-36.html&/a> &/span>&/p>&p>2、本站不会为任何刚注册的上传会员特批解除上传限制，普通会员每天可以上传50份，值班经值会审核其上传内容，请自行观察自己上传的文档哪些在“临时转换中”（审核通过），哪些在审核拒绝中，连续坚持几天都没有任何文档被拒的情况下，根据文档质量和发布分类是否正常等考量合格后值班经理会特批升级会员等级，相应的权益也同时上升。&/p>&p>3、上传人本着友好、合作、共建、共享的原则，请耐心仔细的查看《&a href=&https://www.jinchutou.com/i-143.html& target=&_blank&>违禁作品内容处理规则》；&/a>&a href=&https://www.jinchutou.com/i-143.html& target=&_blank&>https://www.jinchutou.com/i-143.html&/a>&/p>&p>4、上传人可以观注本站公告，查看其它被公示永久封禁的原因&a href=&https://www.jinchutou.com/news-1.html& target=&_blank&>https://www.jinchutou.com/news-1.html&/a>&/p>&p>5、其它问题可以参阅上传常见问题指引：&a href=&https://www.jinchutou.com/info-0-25-1.html& target=&_blank&>https://www.jinchutou.com/info-0-25-1.html&/a>&/p>" />您当前位置： >>
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如何做好温泉旅游规划和温泉旅游投资开发？
熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司认为：要做好温泉旅游规划和温泉旅游投资开发，需要满足三个条件：
第一，震撼性的定位。温泉被认为是旅游业的印钞机，有了温泉就不愁没人。以往开发温泉几乎不用高明的策划和规划，直接搞个公共大泡池+几十个小泡池就开发了，最多是建筑风格、装修风格上来点变化，要不是中式古风、要不是东南亚风、要不是欧风美韵，完成这几步就万事大吉了，只管收钱了。尤其是很多老板认为温泉只要档次做得高，就是通吃一切的法宝。这是传统的观念，在旅游产品短缺的时代确实如此。但好时代一去不复返了，三大原因决定了温泉旅游进入了二次创业的阶段：
今天早已进入旅游产品严重过剩的时代。几乎有水的地方都会有温泉，放眼全国温泉旅游比比皆时。
全球气候变暖，全国酷热天明显增多，温泉的淡季在渐渐变长。
十八大以后全国反腐和控制三公消费，温泉旅游单纯比档次、比装修的时代结束了。熊大寻旅游规划公司认为，赚富人的钱永远发不了大财，你看看世界各国的首富都做什么买卖，你就明白了。要做大一定要赚大众的钱，赚少数又少数的富人的钱你永远做不大！
温泉旅游将告别无定位、无主题时代，温泉将告别靠装修方案取胜的年代，进入靠策划和规划方案打天下的年代了。
任何产业如果只是就产品卖产品，那它还处在初级阶段，如果是通过概念卖产品，那它基本上处于成熟期了。温泉旅游以往就是卖洗澡水，这个初级阶段过了，温泉旅游进入了卖概念的成熟期。温泉旅游景区一定要有独一无二的定位，也就是要做到&三个一&工程，唯一、第一、专一。一定要有人无我有的独特定位和特色，才能真正做成功。也就是你的温泉除了泡澡之外，还能体验感受到什么？这是关键。
第二，震撼性的产品。新加坡的金沙酒店屋顶游泳池是一艘巨船，横架三幢大厦。你在上面泡澡，如临悬崖绝壁，仿佛天上瑶池。直接鸟瞰整个新加坡的景色，这种体验让人震撼之至，终身难忘！哪里没有屋顶泳池，但世界上就金沙酒店做到了震撼级、世界级，因为人家卖的不是泳池不是泡澡，而是超越想像的体验！人家的泳池不是酒店的配套，而成为了国家的名片和地标！如果没有高明的策划和规划，没有&我出奇招，你出奇迹&的创意理念，你的泡池永远就是一个泡池！你的生意永远上不了层次！甚至活下来都困难。
熊大寻旅游规划公司为九华湖项目创意设计了&天宫&项目，让人在九天之上泡温泉，天宫上的温泉就叫&瑶池&，人人都听说过，现实在从未见过！这就是巨大的商机，这就是人人非来不可的震撼性项目！具体可百度&熊大寻策划机构&详细了解。
第三，震撼性的营销。震撼性的定位和产品出来了不够，还需要震撼性的营销。也就是说，营销一定要十分巧妙，擅长制造新闻。温泉旅游的方式是请进来，但我们用逆向思维策划了温泉旅游新方式&&送出去！熊大寻旅游规划公司在策划宁海县温泉景区时，就创意实施了&我把温泉送世博&活动，在上海世博会建设期间，水罐车送温泉给世博建设者泡澡，巧妙结合世博会广告词，在车上打广告&若要生活更美好，常到宁海泡泡澡&，引发数十家媒体跟踪报道，并且登上了《浙江日报》头版！一举炒热宁海温泉！
当时为了给世博建设者泡澡，我们专门订做了七八个充气泡池。这些充气泡池每逢销售高峰区和旺季促销，就出现在销区城市的广场上，通过美女模特现场入浴，推广宁海的温泉，制造了持续的火爆。别的温泉是卖洗澡水，我们卖的是&生活更美好&，世博会结束了，生活就不美好了吗？不是的，到宁海泡泡澡，继续让生活更美好！这个天下皆知的广告词被宁海免费使用了。因为到期了没人管了。
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北京市朝阳区金海国际8楼
昆明市财富中心B幢1单元
www.xiongdaxun.com
旅游策划、旅游规划案例