新房是买精装修房还是毛坯房？买过之后就有点后悔了
现在精装修房子也已经成为了一个新趋势，而且部分城市已经开始实施明文规定了，要求在未来的几年开始，新建房屋都需要是精装修房子了。我们在买房的时候，到底买精装修房子还是毛坯房好呢？下面我们还是来对比对比，相信大家就能够得出一个比较好的结论了。
一、精装修房子
1、精装修一般在房屋建好之后，再经过硬装装修，基本上自己添置些家具家电，就可以入住了。一气呵成，很大程度上降低了成本。
2、精装修房子更省心省力。不用再麻烦着操心装修的事情了，这样就给业主省去了不少的麻烦。有的精装修房子可以拎包入住，更贴心。
3、分期付款的时候，其实装修的部分也被分期了。这样就减少了业主很多的压力了。
4、入住之后不用担心噪音，大家都知道，装修的时候，特别是硬装，砸墙、钻孔等都会有很多的噪音，精装修房子就很大程度上避免了噪音的污染。
二、毛坯房
1、毛坯房能够按照业主的心思来进行个性化装修，不是精装修房子那样比较统一、没有个性。
2、自己装修更放心。精装修房子装修出来，其实质量好坏，自己并不知情，自己装修，自己监工，这样的话，也比较放心一些。
3、不包含装修费用，买房总价较低。不管精装修房子的装修费用高不高，质量是否过关，对于一些刚需族、白领族来说，先花少一点的钱买个毛坯房，就算不装修也可以，降低了业主的压力。
不过，现在很多地方已经开始推行精装修房了，可能在未来的几年，大家就没有选择的余地了。
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恒大、万科这样做精装修成本管控，难怪房子好看又省钱！
关键字：恒大 万科 成本管理 招标 开发商 供应商&&
导读：精装修工程是房地产开发的趋势，其成本管控是管理的核心，从设计、招标、到施工环节，开发商只有利用各种手段合理管控成本，才能达成自已的竞争优势。本文也从这三个环节入手分析，并筛选恒大、万科案例来做具体分析。 1 恒大精装修成本管控 严格按照各项标准化执行 恒大早在2004年开始全面实施“精品”战略，并根据市场的需求不
精装修工程是房地产开发的趋势，其成本管控是管理的核心，从设计、招标、到施工环节，开发商只有利用各种手段合理管控成本，才能达成自已的竞争优势。本文也从这三个环节入手分析，并筛选恒大、万科案例来做具体分析。1恒大精装修成本管控严格按照各项标准化执行恒大早在2004年开始全面实施“精品”战略，并根据市场的需求不断优化精装修标准，提出9A精装体系为标准。恒大精装修项目具备下面三个特点。恒大精装修项目三大特色?特点1：档次高端化最早的装修标准停留在基础装修，橱房不提供橱柜。仅对地面、墙面、门窗以及管道和卫生间进行了处理，满足“可以使用”的阶段。随着房价的上涨，恒大逐渐形成了设计、选材、施工、售后的完整体系；&?特点2：功能完备化复杂灯具、衣柜、收纳柜、橱柜、卫浴设备、家用电器等附属设备日益齐全，一些商务公寓类物业甚至配备全套家私用具。；&?特点3：体系成熟化恒大具备了自主研发设计、材料大宗采购、大型装修企业合作、完善售后服务的实力，为工厂化生产奠定了基础。恒大精装修业务遵循9A精装管?体系?业设计：打造成熟定制化模块恒大聘请70余名装修设计师针对48种户型反复推敲，在装修空间实用、材?优质视觉美观人性细节使用耐久施工工艺等角?审美，与实用中完美平衡。此外，恒大从产品设计研发之初就以客户细分需求作为精装修房设计的出发点，使得“精装修＂从产品设计之初就是渗透到?住?建设的每个环节，成熟的定制“模块＂（包括厨房、卫生间、衣帽间、储藏空间），使得每一个居住空间都精简而舒适。标准化管?：所有投标企业均为全国10强?目前面对施工单位的共78大类甲供材?，面向全国22城市48楼盘。面对地区公司的21大类。一类材?有20000种以上的规格型号。?在各管?环节上严把质?关，将6000余条“精品标准＂贯穿于项目设计、施工、监?、验收等整个?程。?采购材?上，恒大坚决要求所有参与投标的合作企业均为所在?业的全国10强企业。恒大地产部分项目领域的合作单位整合名企：全面整合世界级TOP10企业全面整合世界级知名品牌的技术优势，与西门子、太古漆油、TOTO、多乐士、奥铂、松下等几十家国际品牌，签订协议，组成战略联盟。比如TOTO洁具、摩恩龙头、大自然木地板、鸿图铁艺、欧普照明、松下、嘉俊陶瓷、林内、迪宝灯饰等等。恒大地产合作的品牌均为行业TOP10品牌全球统一采购，统一配送恒大与几十家国际品牌组成战略联盟，保证材料供应体系流畅。材料采购部门还有专人考察全国最大最强的材料供应商，在其历史业绩、产品品质、年产量、历史经典作品、企业执行力和客服质量方面严格考察，不断增加品牌合作联盟的实力加盟企业。恒大还在全国成立了配送中心，通过专业物流体系实行原材料全国统一配送，从根本上杜绝了全国分散的各项目因地缘因素引起的材料差异。恒大拥有2万平米的立体式全自动仓储中心，遍布全国的运输指挥调度节点，数百辆运输车辆，水路、铁路、公路、航空联合运输的无缝转运技术。恒大的施工工序严格按照标准化流程恒大的施工工序原则严格按照：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。&&恒大墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准恒大住宅室内装修工艺流程标准工程管理部门的成本控制手段?在承包合同价款外，尽量减少所增工程费用；?全面履约，减少对方提出索赔的机会；?核实工程工程量，审核工程结算。恒大工程管理中心验收标准2万科工程清单招标采用“活单价”反映实际情况自2010年开始，万科便在工程采购领域正式施行工程量清单招标采购，作为其规模速度型向质量效益型发展的重要路径。工程量清单招标，意即发包方根据施工图计算工程量，承建商据成本与盈利要求报价，发包方评标，一开始就能确定项目总体造价。在万科看来，一方面，工程量清单招标因为能把主要成本悉数说清，有利于经营结果的预测和保障；另一方面，清单招标有利于提升项目品质。以下从万科金域缇香项目来取证。1.清单招标强调专业交圈，联合审图，招标前期消除功能性缺陷以下图为例，一是洋房部分为单框单玻门窗，达不到节能标准；二是厨房窗户无法开启，不能满足通风要求。究其原因，其一，门窗为甲供料，实施结果与节能计算不合拍；其二，未审图即实施，出现功能缺陷。又以下图左为例，空调侧向安装孔尺寸太小，无法安装。究其原因，土建与安装设计专业不交圈造成功能性缺陷。如上图右，空调机位空间狭窄，上下叠放洞口尺寸较小，夏天有可能死机。究其原因，空调百叶为甲供料，二次深化图与土建专业衔接不到位，缺少联合审图带来功能性缺陷。2.清单招标强调方案前置，经效果性评判后出图，再进入招标阶段以下图为例，铁艺门下面空隙太大，比例失调。究其原因，铁艺门为甲指乙供材，边施工边确定方案，强调完成节点而忽视了整体效果。又如下图，木扶手粗大，表面清漆斑驳质感差，且扁铁和圆管组合稀疏，看似不牢靠。究其原因，楼梯扶手为甲指乙供材，方案未前置导致品质感较差。3.清单招标强调甲供料的施工做法需明确和深化图专业会审，可避免损伤品质的做法例如下图，部分砖面在阳面收边。究其原因，外墙面砖为甲供，排版图未经审查，节点意识超越品质意识，忽略了细部收头处理。综上，通过清单招标，有利于提升品质，消除功能缺陷，完善方案效果，利于雕琢细节。3设计、招标、施工3大源头管控成本源头从恒大万科的精装修经验来看，要做好精装修项目的成本管理，必须要从设计、招标、施工多维度管控。设计阶段的标准化成本管控?功能优先，重使用，轻装饰。设计应该首先满足使用功能的实现，控制不必要的功能浪费，例如：橱柜过大造成成本浪费；类似于精装公寓之类的小户型，橱柜长度都控制在1.5米以内即可满足使用功能要求，因此在确保满足使用功能的情况下，做到简洁大方。例如可将有限的成本用于完善美化包燃气管道、外露结构等处。?增加装饰效果，装修设置主次之分设计在满足基本装修的基础上增加装饰效果，实现档次提升从设计角度来说，装修区域有主次之分。在现有设计基础上根据产品定位，在保证基本功能及装饰效果的前提下，减掉不必要的材料浪费和无用装饰，以达到有效降低成本的目的。根据不同的业态，要强调主要空间部位的高档奢华。例如公寓交付标准户型样板房不配家具等物品，因此硬装部分较为简单，通过布置软装后整体档次提升较多。?比重适度原则，各种材料搭配比重要适度精装修项目应该注重性价比和舒适度。拿精装公寓来说，户型虽小，但必须设置独立卫生间，为增加空间感，部分户型卫生间采用玻璃隔断进行分隔；由于层高等因素的限制，吊顶只做周边一圈。例如公寓电梯厅采用轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面；墙面采用米色墙砖+浅啡石材门套饰面；地面采用仿石地面饰面；整体简洁大气。?注重实用性和产品标准化加强硬件品牌，对纯装饰性材料要弱化，对于定位同一标准的不同项目，户型、设计风格相同或者相近，采用标准化设计，各项目设计图纸、招标清单、施工组织方案就可以统一，既提高了效率，也缩短了项目工期。例如销售物业类型，客户重点关注的洁具、橱柜、电器等品牌，可以采用具有吸引力的高端产品定位。而对于像壁纸、软包布艺类产品则更多关注设计效果，可以采用国产高仿产品来替代进口产品。?节点工艺优化：缩短施工工艺，降低成本在满足外观效果的前提下，通过对加工图进行断面分割、调整尺寸，可通过对异型石材线条、壁柱石材节点的优化，以达到降低成本的目的。例如项目精装公寓原设计中顶面石膏线条为3根，但是考虑公寓面积较小，将石膏线条优化为1根，提升空间感。优化后成本降低，且无论在使用功能，还是感观品质均达到预期效果，且为营销创造了丰富的卖点。精装修招标阶段的成本管控?招标时要合理划分界面。避免由于界面不清引起后续施工中大量签证变更的发生，容易引起变更签证的机电界面的合理划分。例如总包机电图纸与精装机电图纸是否之前进行合图，总包图纸上的点位是否与精装图上点位一致，总包敷设管线是否畅通等；以上工作落实到位后，避免后续过程管控中产生大量变更签证极为有利。?清单编制要全面、清楚、准确。特别是一些开洞补洞及零星修补等内容必须在清单中明确。例如墙地面铺设地砖或地板的找平层的厚度，在清单描述中一定要描述为按图纸要求结合现场实际确定，否则容易引起扯皮，产生签证费用。?要充分告知投标单位施工现场的条件。考虑现场的实际条件因素，还可设一些条款，以减少在结算时的扯皮；交叉施工时各方的成品保护及界面的约定，否则容易产生扯皮现象。例如精装修施工单位进场以后，存在与幕墙、空调、弱电、消防等多家施工单位交叉作业的情况，容易出现因抢工而相互影响、互相配合不及时、争抢垂直运输设备等状况，另外土建、机电施工单位提供的现场界面不理想也是普遍现象。&?评标时要分析单价的组成，杜绝不平衡报价。避免后续设计变更签证发生时易产生的风险问题。精装修施工阶段的成本管控施工时严控变更签证、结合现场实际情况；在日常工作要做一个有心人，多收集对自己有用的素材。必须多跑施工现场，特别是涉及到拆改的东西。另外，后期结算时会涉及很多索赔与反索赔的内容，这种都是要在项目施工过程中随时收集资料的，特别是对施工方不利的东西。例如偷换材料品牌了，偷换型号规格了，以次充好了等等。如果不眼明手快收集到证据，等后期谈判时，明明知道有这回事却苦于拿不出证据，那么到时就只会有无难言了。&4小结伴随精装修市场的兴起，这部分的蛋糕未来不可估量。作为供应商，除了要积极拓展房企合作，积极与各大装饰公司合作外，也应该逐步掌握开发商在成本管控的关注点，进而优化自身的产品和合作方案，这样合作开发商的几率也会大大增加。作者：蒋丽萍来源：互联网
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请问： 恒大、碧桂园、万科精装房质量如何？哪个最好？
提供的知识：首先是万科：万科俗称刚需中的战斗机，在户型的利用率上，甩很多的开发商一大截，而且基本不会有大的硬伤，因此在这个方面，万科得分是比较高的。在质量方面，我认为应该处于中间水平，这几年开发商大肆扩张规模，不能否认质量的的监管水平有所下降，而且地价越高，开发商对成本控制要求也越高，万科这几年的质量口碑确实比十年前有所下降，应该说整个行业都逃不过这个弊病。园林，我认为万科也算中规中矩，不像碧桂园和恒大，大项目特别多，对园林的发挥程度也比较高，可能项目定位影响的原因比较大。但是万科的物业确实是业内口碑比较好的，当然他们的收费标准也高于一般市场水平。比如说小区门禁，对到访人员的确认和把关，还有万科物业在社区文化以及服务的细节，确实还是有口皆碑。万科品牌的美誉度，也有一定的优势，这个跟万科这个企业的管理制度和知名度有关，也和他们的产品物业这些细节有关。再来说说碧桂园：碧桂园今年扩张的迅猛程度无可匹敌，冲击宇宙第一房企的位置极有可能。碧桂园的园林，在四家房企里面和恒大可以一争高下，他们的物业也有比较好的口碑。关于户型，多年前的碧桂园遭了不少诟病，但是这几年经过不断的自我完善，口碑也比以前大有提高。品牌的美誉度，我认为在一线城市和四五线城市会有差别，在小城市，碧桂园存在比较大的品牌号召力，一线城市由于竞争比较大，而且不死碧桂园的核心战略区域，优势不明显。而质量方面，也有一些问题爆出，在五个方向里面，这个应该是碧桂园最应该加强的一项。最后说说恒大：恒大近几年发展的很迅速，去年和今年都是世界500强，排名算是地产企业中排名比较靠前的，发展迅猛主要原因是大品牌，市场的口碑好，总体精装修质量反响还可以，属于性价比比较高的；恒大最突出的是园林好，这是业界公认的，而且在普通城市毛坯的价格能买到精装修算是极具性价比，同时，最关键是恒大体量大，所有精装修的材料全部都是统一采购，而且装修材料都是业界知名的大品牌。精装修最好的地方就在于省事，交房就能直接住，我想这也是契合了当下快速生活的理念，很多年轻人也怕自己误工误事的去自己装修，因此市场也大受欢迎。由用户
提供的知识：2013年年初买的房，因为等着做新房，想到装修比较麻烦，当时决定买精装修的房子，断断续续的看了两个月的房，万科、恒大、碧桂园都去看了，最终选择了恒大。看到这条信息，一时间感触颇多，就作为过来人给大家分享下自己的感受。买房的时候，市场上精装修的小区还不太多，精装修标准也参差不齐。按理说敢于推出精装修的房子，开发的实力都不容小觑，但对比下来万科、恒大、碧桂园等大牌房企质量和装修标准确实是高于市场上很多其他开发商。看了一段时间，我们一家一致决定从这三个房企的楼盘中选择一个楼盘安家。从小区环境、价格、物业等多方面评估后，我们最终选择了恒大，原因很简单。一、综合评估，恒大的价格综合比万科、碧桂园稍微低一些。对于像我们这样刚需家庭来说，价格是一大考量。万科的精装修价格基本上是比恒大贵出左右，但精装修交付标准却无太大差异。不得不说在价格方面，恒大比较亲民。二、空间利用率，这个是家庭型住房比较在意的。综合评价恒大全面考虑到热水器、抽油烟机、微波炉、洗衣机的安装问题，配备齐全，玄关、橱柜、洗手间每一处都得到了充分的利用。三、小区环境，住的小区在江边，一出小区就是临江绿化带和公园。小区绿化做的特别的漂亮，欧式园林景观，随行的小侄女最后玩得都不想回去，让我顿时心里也有点暖。下定决心交了楼款办了手续就坐等交楼了。交付那天，亲眼看到自己的房子和心中的基本一致，真心特别满意。尤其是物业的态度，让我在亲戚面前也倍感有面，大品牌确实不一样。现在住在恒大的小区，真心觉得当初的选择太睿智了，周围的同事、朋友来家里做客，都纷纷表示要来跟我做邻居。分享点家里的实景装修和小区环境的照片给大家，希望对大家有帮助，第一次写这么长的回答，真心是有感而发，希望大家买到自己喜欢的家。由用户
提供的知识：碧桂园的房子大都不在闹市，拿地比较便宜，因而房价也不高。正因为如此，他们才肯花钱在园区绿化上下工夫。在那么多业主面前，碧桂园不可能做到面面俱到，因此，也就有了很多的骂声。说心里话，碧桂园没那么坏，也没那么好。对恒大是了解最多的，因为自己老姐刚买了一套恒大的房。恒大的房全部都是精装修，老姐平常不在本地工作，父母年纪也比较大，因此在打算买房子的时候就决定要买精装房，这样能省去不少精力和时间。而且如果算上精装修的话，客观上说房价不是很贵。至于户型，恒大的户型还是比较科学的，公摊面积可以接受。物业费较高，但是物业管理较为到位，保安保洁平时工作面面俱到，也算是物有所值吧。园林绿化还算不错，绿化率基本都是35%+，还是很天然纯净清新的。评论仅供参考由用户
提供的知识：作为相关从业人员多年的经验来讲一下前三的地产。前三家地产里面万科的设计是做得最好的，万科的设计比较现代，年轻人比较容易接受。万科的设计有很多小心思，很多地方体现了人性化的设计，万科的室内设计一般都会在户型研发的时候便考虑各种家具的布置空间，各种收纳空间做得很精彩，特别是在小户型里面处处体现着设计人员的用心良苦。这跟万科一直以来非常重视设计有很大的关系。但是万科一般在材料的成本上卡的比较死，这也就导致了很多地方的用料标准不高，但是因为设计做得比较牛逼，看起来很舒服，反而得到很多消费者的青睐。恒大和万科刚好相反，不是很注重设计，设计跟新较慢，整体风格偏中式，稍显老气。但是恒大的装修材料一般是同价位楼盘里面比较好的，用的材料基本是一线的大牌，像套内门一般都是实木门，复合木地板，在这些方面要领先万科的材料。最近恒大更新的新装修标准看起来还是有了很大改变，风格开始向偏现代风格靠拢。估计也是意识到了自己的短板，开始做出改变。最后说一下今年发展势头最猛的碧桂园，不出意外的话今年碧桂园的销售业绩应该是第一。碧桂园这家企业之所以能发展这么迅猛应该和他善于学习不无关系，碧桂园这家企业对其他地产的学习真的很快，前段去看来本地一家碧桂园的样板，看出了碧桂园在精装修上是用了心的。碧桂园的材料介于万科和恒大之间，但是设计风格可以说是已经脱胎换骨，看不出了当年的土气，可以看出这几年碧桂园在模仿学习万科没有少下功夫，顺便放一下上次碧桂园的样板房图片。由用户
提供的知识：看到题主问的问题，真的是非常有感触。房价越来越贵，前两年一点也不着急，想着国家在限购限价，结果之前准备的全款到今年变成了首付。买房的时候特别忐忑，各种方面都考虑到了，各大楼盘几乎都跑了个遍，最后还是买了恒大。平时工作也比较忙因为等着做新房，父母年龄也大了也不能帮忙照看，所以想买精装修方便省事，但是市场上的精装修质量层次不齐，这方面顾虑比较大。所以上网查了很多关于精装修的东西，当时看房的时候，恒大有一方面吸引到我，他家的精装是有品质保证和后期维修的，精装修的材料全部都是品牌的，当时比较low，持怀疑态度，把品牌记下来还去淘宝搜价格。后来知道恒大和这些品牌都是有合作关系，拿的都是最低的价格，同样的东西自己装可能就不只这个价格了，所以总体来说性价比非常高。毕竟恒大是大企业，道理和买手机是一样的，两个手机给你选，你选苹果还是山寨机，恒大这几年发展迅速，只要是繁华的地方都有恒大的房子，恒大去年和前年都是世界500强，排名算是比较靠前的了。而且专做精装修，哪里来的底气，为什么还有人买，还不是买他家精装修和他家的品牌。如果说没有一定的实力，一般的企业都不敢做精装修，但是恒大就做了，对我们年轻人来说平时工作忙，不可能盯着新房装修，太花费时间和精力了，物业是国家一级资质，园区环境做的也真的不错，所以在品质和售后有保障的情况下，还是可以优先考虑恒大的。由用户
提供的知识：谢谢邀请。就房屋质量来看，第一万科，接着恒大，最差碧桂园。作为验房师，经常接触这三个楼盘，从标准，工艺，验不同开发商楼盘时感觉不一样，万科施工工艺却实较好，问题相对较少，万科、恒大的售后不错，发现问题也在第一时间整改。碧桂园就需要像万科和恒大学习。由用户
提供的知识：成为恒大业主已经两年了，买的是成都的恒大绿洲，当初选择恒大也是经过了深思熟虑，从毛坯房到精装房都一一对比，从看房到确定购房经过了大半年才决定，回想起当初看房的经历在此与大家分享一下：成都的恒大绿洲采用的是欧式后现代风格，建筑富有时尚的时代气息，又渗透稳重大气的古典气质。造型简练，充分展示了建筑本身的形体和比例，建筑底部和顶部都着重做出了处理，具有典雅的三段式建筑形体感；阳台、飘窗等建筑语言富于变化，拥有流畅、和谐的韵律感。恒大的精装房，建筑用料我觉得还过得去，另外装配的马桶啊抽油烟机啊煤气炉啊都还可以，浴室用品都是美标的，厨房的都是华帝。甲供材都是大品牌，确实好像只有300×600的厨卫墙砖比较便宜，电线也是特变电工，公区材料也还可以。石膏线是施工方买，但也有指定几个品牌选择其一，总的来说材料还行。由于不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。居住了两年，偶尔也会发现一些瑕疵，比如地漏有高出地平面的，全屋插座每一个装得水平的，飘窗有漏水的等等，其实这些都是精装房通病。不过对比起同城市的碧桂园而言，恒大的建筑质量，装修质量，装修水平，物管，售价，都比碧桂园好。由用户
提供的知识：提到买房，我的想法可能和别人不太一样。这几年因为做生意的缘故，走南闯北各类豪宅啊别墅啊什么的看的多了。说到底买房子归根究底其实就是看你最想要什么，毕竟再好的房子也不会面面俱全。作为国内比较有名的房产商，恒大算是比较踏实低调的。不像有的房产商喊口号是厉害，包装做的也漂亮，讲到出品质量那就另当别论了。这几年，空气越来越糟糕，恒大出的低碳和环保技术设计建造这点很得民心，我们总要为下一代多考虑一些，不能只顾赚钱。提到万科.恒大和碧桂园，虽然我本身对万科也蛮有好感，但高层这样震动对运营不能说一点影响都没有吧。加上万科这二年价格升的略快，已经不是买房的最佳选择了。我更倾向于买性价比更高的恒大，尤其是恒大配置的恒大会所，对我们招待来往客户很有面子。有时候，不方便在家招待贵客，又不想跑得太远，小区里的恒大会所就是最好选择。可以喝喝茶，聊聊天，融洽气氛里就能把买卖谈好，就像在自己的会客厅一样。恒大的皇家园林也做的气派，和家人一起在湖边散散步也是惬意的很，自己闲来无事，去会所健健身，打打球，晚上再和朋友们星空露台烧烤、喝酒，对我而言这就是最好的生活。由用户
提供的知识：从入户门看精装修质量门作为最直接能够保护业主安全的东西，它是整个关于精装品质、安全的一个起点。在对于门的选择上，需要注意这么几点。首先，门的最基础功能是要防盗，而据了解，万科、恒大等大品牌房企的入户门锁采用的一般是双排珠锁芯技术，24万分之一互开率，专业的开锁大师需要花很长时间分钟才能打开，在这里提醒大家，出门一定带好钥匙，否则就是遇到大麻烦了。除加强对技术性放到之外，暴力开启也比较难做到；第二防爆，在门的材料选择上，好的防盗门选择厚度达8公分的钢板，再由外包2块工艺木门板和45毫米的钢制夹层，构成了重达300斤装甲门的框架。入户门出厂一般都经历过超过300次的暴力实验，品质还是有保证的。除此之外，很多大品牌精装修房的入户门都有独特的凹槽设计，这样就做到了第三防，防撬。第四防，就是防火，如果楼道不幸发生了火灾，需要门承担辟火的功能，在门的中间填充有防火砂岩，通过耐烧穿实验检测，门可以抵挡3-4小时的火焰烧灼，3、4个小时的时间相信再远的救援的人员也到了，从一个入户门就能看出一个品牌房企是否质量好了。由用户
提供的知识：作为恒大的准业主来说一下在买房过程中经过大量的看房得出的一些经验。从去年年初就开始准备买房，因为个人工作很忙实在是没时间去整装修那些东西，再一个市面上的精装房已经可以基本的满足我的需求，特别是看了身边一些同事自己装出的效果，累就不说了自己去折腾的反而还不一定有精装房的效果。所以在看房的一开始我们就基本确定了精装房这个目标。带着这个目标去看，其实市面上也就那几家大的房地产的精装房可供选择，其次市面上还有一些本地的小地产在做精装修，强烈不建议选择这种产品，真的是各方面都被完爆的。中间断断续续大概看了有十几个楼盘，基本还是可以锁定在万科、恒大这几家大的地产。首先这些大的地产在样板房里面就能看到非常的专业，各方面细节做得比较完善，基本不存在有什么大的缺陷和漏洞。最后经过和老婆的商量基本也就是恒大的楼盘和万科的楼盘，我老婆比较喜欢万科的装修风格，不得不说万科的精装修在风格上确实不错。但是在实地考察样板房的过程中也发现恒大在精装材料方面要更胜一筹，首先在套内门这一块只要你实地看过就不难发现，恒大的套内门都是非常厚重的实木门，这一点市面上其他家同价位的楼盘没有能做到的，另外在木地板、洁具、厨房家具上也是用材十分良心的。举个简单的例子，恒大的淋浴是有玻璃隔断的，而且淋浴房的地板是石材的。这些一对比其实发现恒大的精装修的品质还是很高的。最后我还是觉得装修材料更重要，毕竟一个房子要住上十几年也不会重新装修，最终还是成功的劝说老婆购买了恒大的房子。由用户
提供的知识：买房是件很费心的事，毕竟动辄上百万就花出去了，不像是去菜市场买个菜那么轻松，不仅要转楼盘，考虑首付、户型、交房时间，还要看教育、交通、医疗、公园等资源配套……总之是很累人的。如果收房以后还要操心装修，那必须得有钱又闲又不怕麻烦才行，所以现在精装修是房地产开发的趋势。不过精装房是由开发商统一标准的装出来，个人觉着，对于精装房顾虑，主要概括为两个方面：一个对质量的担心，一个是觉得个人需求无法满足。归根结底就是个“值不值”的问题。因为最近刚买了房，所以感触颇深。纠结了很久最终还是选择了恒大，首先，我对于恒大品牌是比较认可的，毕竟是世界五百强的大企业，而且精装修对于我来说比较省心省事，能让像我这样每天早出晚归，周末要带娃的业主节省装修所浪费的时间。户型、位置、环境都满意，在看了样板房之后，就更下定了决心买华府，感觉华府的整体装修风格是我比较喜欢的，屋内物品整体的摆设很讲究，而且精装修里面的厨房还有卫生间都是选择了像西门子、TOTO这样的大品牌，如果自己去购买再进行装修，根本不可能有这么低的价格。恒大的水晶吊灯也在精装修标准里面，整体很大气，也符合恒大品牌的特点，这也是我的满意点之一。恒大不仅仅品牌大，质量好，选材讲究，后期有保障，整体环境优越，我当然也会推荐一些朋友过来购买，希望能继续保持自己的高标准，让我们业主更放心。请注意：本内容来自悟空问答，版权归悟空问答所有，本网旨在传播知识，不代表本网赞同以上意见，如有任何问题请与本网联系！声明：以上内容由用户提供，并不代表本网赞同其观点。如有任何不妥，请与不良与违法信息举报中心联系：猜你还喜欢：标签 :&&&&&&
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