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贷款流程如何？我想办理二手房贷款，但是对如何贷款还是只知一星半点。也不知道容不容易
热心网友&&&&
购买二手房商业贷款流程：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。第四步：到产权部门办理贷款担保手续第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
西安二手房贷款额基本流程：1、签订房屋买卖合同，2、支付购房首付款并与银行签订借款合同，评估房屋价值，3、银行贷款审核通过后办理房屋产权过户手续4、办理房屋抵押手续，领取房屋所有权他项权利书5、银行发放贷款6、暗示按时向银行支付月供
西安二手房贷款流程是：1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、 查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。 7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8 、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
购买二手房如何办理公积金贷款 第一步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表； 第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用； 第三步、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同； 第四步、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
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按Ctrl+Enter发送哈罗城 基本信息 保定房产网-保定房地产信息门户网站-金品房源网保定房产网-保定频道房产门户网站！|- - - - - 您的当前位置：>>哈罗城基本信息哈罗城均价：4400元/平米 区域：新市区开盘时间：2012-1 项目北临天威西路、东临西二环，交通便捷，畅通无阻。总占地约140亩，总建筑面积35万O，由15栋板式高层组成，户型面积80-125平米，绿化率高达36%，聘请顶级设计大师采用新古典主义ART-Deco设计风格，以&中意西形&的设计理念，集现代、时尚、古典于一体，将传统人居的山水意境和人文精神融为一体，建成后将成为新一代&人文居所&的典范。以生力街为界分为东西两部分，东部分为项目一期开发，西部分为项目二期开发。项目位于保定市天威西路与西二环交口西行200米路南的位置，北紧临天威路，东临西二环。天威路是贯穿保定市东西主干路之一，沿天威路到火车站、保百等地也就10分钟左右车程，同时有50路、106路公交车直达，交通十分便利。西二环南部分到天威路已经于今年10月完成通车，天威路北部分也正在建设中，预计明年能实现二环的全线闭合，届时项目周边的交通状况会更加优越，您..[] 学校：双语幼儿园银行：邮局：医院：餐饮：购物：有7000O大型百货类购物商城、生力街两侧设置法式主题商街、娱乐：2500O文体休闲会所、50路、106路公交车连接市区主干道及主要商业中心，如106路时代商厦、高开区保广购物广场；50路裕华路保百、北国等商圈；车位数量：0暂无资料 开发商:河北智峰房地产开发有限公司建筑类型:高层物业类别:普通住宅开盘时间:2012-1入住时间:楼盘特色:原生态,度假装修情况:毛坯绿化率:%2室1厅87平53万元6092元/平 3室2厅104平53万元5041元/平 2室2厅87平53万元6055元/平 2室1厅87平53万元6055元/平 1室1厅64平36万元5625元/平 3室2厅104平52万元4986元/平 区位篇项目北临天威西路、东临西二环，交通便捷，畅通无阻。总占地约140亩，总建筑面积35万O，由15栋板式高层组成，户型面积80-125平米，绿化率高达36%..楼盘地址：天威西路西二环以西200米路南 []&本站关键字：--- 保定地区专业的关于，，，，，，咨询电话： 经营许可证编号为:冀B2－版权所有 保定企盟信息网络有限公司保定房产我是销售代理机构
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&开发商哭着喊你来融强御品好房子就要断粮了
开发商哭着喊你来融强御品好房子就要断粮了
来源：张家口房天下 &&发布时间：
买东西想着要物美价廉，张家口买房便宜的价格能买到优质好盘吗？以前我不敢想，现在自从去看房以后，我信了！一、 这地段张家口买房也是没谁了！融强御品位于张家口五一路东大街，西接山语华庭小区，东望城市快速路，交通便利。公交车13路、5路直达小区。让你在市内过着出则繁华入则宁静的生活，人人都向往的生活！二、连孩子的教育也考虑到了！五一路小学，东风小学，张家口七中，艺术高中十中，张家口买房定居融强御品让孩子接受良好的优质教育，从小在教育与学术氛围中成长！三、奢华西班牙风格，颜值没得挑！融强御品将西班牙庭院任性的搬到张家口，为您开辟一个专属私人后花园！西班牙建筑采用的材料都会给人斑驳的手工的比较陈旧的感觉，但却有非常亲和的视觉感和生态性，建筑适合居住的重要标准，是在随意中处处考虑的居者的体验！四、 要啥有啥，想做什么都任性！融强御品小区紧临百盛购物商场，尚峰国际等张家口大型高档购物商场，属于五一路商圈，餐饮、健身、购物、超市、银行、医院门诊、俱乐部等一应俱全，周六日约小伙伴出来购物，吃喝，真的好方便！！项目距胜利公园直线距离1公里，让您和家人在周六日有一个户外好去处！五、关键是价格还没怎么涨！用材用料都是傲娇的品牌，但只卖呆萌的价格，融强御品做到啦！为了配合市这次大面积的棚户区改造，融强御品特意备足了刚需、改善两居，98-132平米户型，温馨二人世界，甜蜜三口之家，老少兼有多口家庭，通通可以满足！项目动态：7877元/平米，收官房源，全城销售。周边的小区都破8000了，这个小区还在7000多徘徊，再晚，好房子就要与你失之交臂啦！！！售楼地址：桥东区胜利路帝广北区茶院内融强御品售楼处-890-
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哈罗城 心街坊80-270平米临街旺铺即将公开发售
来源：新浪房产
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&&& 哈罗城 心街坊，坚持招商先行，借鉴万科“五菜一汤”的社区商业标配模式，规划2万平米沿街商铺，涵盖7000㎡大型商超和购物、休闲、餐厅、医药等精彩生活，并采用“6++”招租模式（即满足基本需求“幸福街市+银行+药房+餐饮+洗衣店+便利店”加差异化业态补充），引进电商一体化功能，强势注入品牌主力店，坚持以选商的态度，甄选最适合商街定位的品牌商家进驻，目前已有多家大型银行、品牌餐饮意向签约。
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项目地址：天威西路与生力街交叉口
销售中心：天威西路与生力街交叉口哈罗城售楼部
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&【恒泰雅园】城陵矶这下真要翻天了，要建设这些大项目！
【恒泰雅园】城陵矶这下真要翻天了，要建设这些大项目！
来源：新浪乐居 &&发布时间：
日前 湖南省发展和改革委员会官方站发布了
该项目表中显示 “十三五”期间，岳阳计划在 物流、信息、电商、健康、旅游、文化等方面 投资1792.8亿元 快来看看岳阳要建哪些项目在城陵矶！ 城陵矶 中粮城陵矶产业园 所在地：岳阳市城陵矶新港区 项目业主：中粮贸易南良（岳阳）有限 建设性质：改扩建 开工年份：2016 竣工年份：2020 建设内容及规模：总体规划是“一园两区四核心”：一园是中粮城陵矶产业园，两区是综合物流园区和粮油加工园区，四核心是现代物流集散核心、粮食进出口核心、加工核心、贸易核心。 总投资：55亿元 “十三五"计划投资：55亿元 项目详情
计划投资55亿元，占地约1080亩。产业园包括综合物流园区和粮油加工园区两大园区，建设四大核心：具备现代物流能的物流集散核心、具备进口粮食指定口岸能的粮食进出口核心、具备产业链条逻辑能的加工核心和具备链接物流加工市场能的贸易核心。项目投产后，将新增200万吨以上的粮食油脂饲料加工能力，预计年销售收入超过70亿元，直接拉动就业1000多人，成为国内一流、长江经济带主要的粮油加工和中转基地，具有极强的产业拉动和区域辐射作用。 岳阳海吉星国际农产品物流产业园 所在地：岳阳市城陵矶新港区 项目业主：岳阳海吉星国际农产品市场开发有限 建设性质：新建 开工年份：2016 竣工年份：2020 建设内容及规模：项目由A、B、C三个分区构成：A区建设综合农产品物流园；B区建设体验式食尚园；C区建设商业配套核心。其中A区项目占地面积432亩，建筑面积36万平米，投资10.4亿元币，项目将开发建设蔬菜、水果、水产、粮油、调味品、南北特产、茶叶等主要品类的综合性农产品物流园。 总投资：50亿元 “十三五"计划投资：50亿元 项目详情
岳阳海吉星项目由深圳市农产品股份有限主导投资建设，项目总占地2100亩，总投资50亿元，由海吉星农产品物流园、海吉星全球食尚港、海吉星冷链物流园三大部分构成。此次启动的第1期建设项目位于岳阳楼区服务城陵矶新港区工作组滨湖村东风组，占地432亩，投资10.4亿元币。海吉星项目将以岳阳一级农产品批发市场、湘北农产品集散核心为总体发展定位，充分发挥岳阳市的蔬菜产地资源优势，本着立足岳阳、辐射中部的发展布局，成为全市及周边地区规模大、能完善、配套齐全的现代化农产品批发市场，并力争在岳阳市创建具有国际先进水平的大型农产品物流枢纽核心和进口食品集散核心。 湖南弘元新港国际商贸保税物流核心项目 所在地：岳阳市城陵矶新港区 项目业主：湖南弘元新港实业发展有限 建设性质：续建 开工年份：2015 竣工年份：2020 建设内容及规模：项目总面积374亩，包括国际采购及分销配送核心、国际出口和转口贸易核心、金融贸易核心、商贸展示交易核心、检验检测核心、分捡分拣核心和保税仓储及分装车间核心、物流交易信息服务平台、第三方支付平台、电子采购平台及监管平台等.总建筑面积约为35万平方米；保税区外建筑面积约为15万平方米的服务配套。 总投资：35亿元 “十三五"计划投资：35亿元 项目详情
弘元新港国际商贸保税物流核心项目已被纳入国家财政部及湖南省第2批与资本合作PPP示范项目。是综保区内少有的进出口贸易综合服务平台，包括6万平方米互联物流公共信息服务平台，10万平方米金融贸易核心、国际采购及分销配送核心，19万平方米的保税仓库和标准化厂房。项目建成后，将为入驻企业提供进出口商品展示交易、跨境电子商务、仓储物流、保税加工生产、电子通关报检、金融等综合服务，将为城陵矶打造中部地区较大的进出口商品集散核心奠定坚实的基础。 港务集团运营 所在地：岳阳市城陵矶新港区 项目业主：湖南城陵矶国际港务集团有限 建设性质：续建 开工年份：2015 竣工年份：2020 建设内容及规模：1.岳阳新港、长沙集星“两港”整合、联动发展；2.开辟新航线和新业务；3、投资建设新港二期及港口项目。 总投资：20亿元 “十三五"计划投资：20亿元
道道全粮油加工仓储物流综合项目 所在地：岳阳市城陵矶新港区 项目业主：道道全粮油岳阳有限 建设性质：新建 开工年份：2016 竣工年份：2017 建设内容及规模：项目主要建设日压榨油料1000吨生产线、日精炼油脂1000吨生产线及日灌装包装油1000吨生产线，建设10万吨储油罐和15万吨油料仓储物流中转仓库等，以及为本项目配套的两个泊位的粮油专用公共码头一座。 总投资：12亿元 “十三五"计划投资：12亿元
临港国际汽车物流园项目 所在地：岳阳市城陵矶新港区 项目业主：湖南临港汽车城物流园投资开发有限 建设性质：续建 开工年份：2015 竣工年份：2018 建设内容及规模：项目主要建设建设4S店集群、平行仓储展示基地、4S店集中仓储核心、零配件仓储配送核心、货运中转核心站及停车场、物流电子商务信息核心及配套服务工程。 总投资：12亿元 “十三五"计划投资：12亿元
海吉星冷链农贸物流园一期 所在地：岳阳市城陵矶新港区 项目业主：岳阳市岳阳楼经济建设投资有限 建设性质：新建 开工年份：2016 竣工年份：2020 建设内容及规模：规划用地2100亩，建设集货运配载、交易、信息服务、仓储、流通、加工、配送、展示等农产品物流服务于一体的综合型物流园区 总投资：10.4亿元 “十三五"计划投资：10.4亿元 项目详情
项目总占地2100亩，总投资50亿元，由海吉星农产品物流园、海吉星全球食尚港、海吉星冷链物流园三大部分构成。此次启动的第1期建设项目位于我区服务城陵矶新港区工作组滨湖村东风组，占地432亩，投资10.4亿元币。据了解，海吉星项目将以岳阳一级农产品批发市场、湘北农产品集散核心为总体发展定位，充分发挥我市的蔬菜产地资源优势，本着立足岳阳、辐射中部的发展布局，成为全市及周边地区规模大、能完善、配套齐全的现代化农产品批发市场，并力争在我市创建具有国际先进水平的大型农产品物流枢纽核心和进口食品集散核心。 绿色船舶产业链 所在地：岳阳市城陵矶新港区 项目业主：企业 建设性质：续建 开工年份：2015 竣工年份：2018 建设内容及规模：建设绿色船舶产业链服务核心、清洁能源供应链物流核心、河运、临港产业发展基金等项目 总投资：54.8亿元 “十三五"计划投资：54.8亿元 中联重科岳阳临港工业园项目 所在地：岳阳市城陵矶新港区 项目业主：中联重科 建设性质：新建 开工年份：2018 竣工年份：2023 建设内容及规模：主要建设进出口物流园及物流工程机械生产基地 总投资：10亿元 “十三五"计划投资：5亿元 芭蕉湖整体开发 所在地：岳阳市城陵矶新港区 项目业主：城陵矶新港区港建投 建设性质：续建 开工年份：2015 竣工年份：2020 建设内容及规模：以芭蕉湖风景为依托，顺应休闲度假大趋势，建设集生态旅游、商业综合体、影视基地、高端居住核心、主题酒店等为一体的湖滨新城 总投资：100亿元 “十三五"计划投资：97亿元
芭蕉湖房地产建设 所在地：岳阳市芭蕉湖联港路 项目业主：岳阳恒泰房地产开发有限责任 建设性质：续建 开工年份：2015 竣工年份：2019 建设内容及规模：项目占地161亩，总建筑面积约22万平米，项目容积率为1.8，绿化率35%，总户数1281户，由沿街商业、高层住宅、洋房组成的高端住宅小区。 总投资：5.5亿元 项目进度：目前项目一期已经售完，项目二期64-135㎡小高层正在销售中
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