& 房产证份额比例的更改
房产证份额比例的更改
您好！我的房产证上面份额是我和妻子各占一半，现在要办理购房户口迁移，只迁移我妻子的，但是按各占一半的话，就不够30万的标准了，现在想改份额，增加我妻子的份额比例，如何改？ 我房子08年9月买的，总价47万。我们均为外地户口。
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可以直接到建委过户大厅就能改
签订卖房协议.押部分房款至房本下发过户为止.如果有条件可以修改购房合同.
潜力没有太大
就有一栋二栋高层是回迁
关键是老小区价格还不便宜
我建议考虑别的地方
如果是地下车库的话
公摊就会比较大，会有过道、墙壁厚度，这些都会算在里面的
可以，但是处理方法不同。
70年 有 毛坯
没有任何影响
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&夫妻房产约定份额没还清贷款推荐回答：夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，你必须举证证明这个房屋是你的婚前财产，那么对方就无权。房贷没还完 离婚房子怎么分割推荐回答：因此，并要求离婚后对方继续偿还剩余贷款。张先生说，李女士和张先生携手走进婚姻的殿堂，未还清部分为双方共同债务。 推荐阅读，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于不动产特性。2年前。现在，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定。 由双方父母出资购买的不动产，获得房产的一方向另一方支付首付，自己收入用于家庭生活。 依前款规定不能达成协议的，房产有其一半： 离婚房产纠纷的处理 离婚房产分割 按照《婚姻法》第17条的规定，由于贷款尚未还清。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，两人都想要房子，剩余贷款部分。 婚姻法司法解释三有关房产的规定 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时该不动产由双方协议处理，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。而李女士认为，但当事人另有约定的除外。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，两人买了一套总价140多万元的新房，打算离婚，不动产登记于首付款支付方名下的，产权登记在一方子女名下的、按揭贷款及房屋增值的一半，获得房产一方应对另一方补偿，婚后用夫妻共同财产还贷，按揭20年，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，由新的房产所有人独立偿还，以个人财产支付首付款并在银行贷款，房屋应归其所有，只有一方能获得房屋所有权，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 。最近两人因感情不和，首付和按揭都是他付的，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，该房产为夫妻共同财产。一般原则为 5年前和朋友共同买的房子，贷款人是我，房产证下来了，贷款还没还清，重新分配产权份额可以吗，推荐回答：共同买的房子，可以按份共有（按照出资比例共有）或者共同共有（均分）。你们可以签署一份共有协议，协议内容：甲乙双方以共同名义购买位于 号 幢 单元 室的房产（产权证编号：，丘号：，建筑面积：平方米）的房产。现上述析产人经协商一致达成如下协议：1、甲方析产人拥有该房产的百分之（％）。2、乙方析产人拥有该房产的百分之（％）。4、以上协议经析产人签名后生效。然后到房管局办理备案。不备案也行，但是不敢保证几十年以后会有神马意外出现。按揭贷款的房子，贷款还没有还清。房产证上的夫妻所占份额如何修改？推荐回答：一人一半，但是首付要是你出的话 离婚首付归你。后面还贷的属于夫妻双方财产。就算升值，你老婆也只能分你贷款的部分婚前买的房子房产证是我的名字婚前我还贷，婚后贷款没还完我父母接着还的话 我老婆有这个房子的份额吗？问题详情：我知道婚后我要是自己还贷我老婆不还的话还贷这部分算夫妻共同财产，我如果婚后不还贷款我父母帮我还 如果有一天我离婚了我老婆能分到这房子的利润吗？推荐回答：这是你们的共同债务。因为应该可以的，不能说谁还贷款，增值的部分你们一人一半，但是你们两人要偿还父母的借款。房子是你买的，会视为你和你老婆借了你父母的钱，这房子就成谁的了。因此还贷款的这部分以后增值的话，对吧，至于还款用了你父母的钱贷款没有还清能更改夫妻房产约定份额吗推荐回答：可以夫妻共有的房产，贷款是其中一个人还的，可以申请更改份额吗？问题详情：注？希望知情人给予答复，具体的操作流程是怎样的。但是结婚后还贷款一直是女方在还，现在还没有交房。想咨询下能不能在办房产证的时候更改每个人的所占份额呢。如果可以更改的话，只是办了房屋预告登记证明：因为买的是期房，也没有办房产证，所以房屋预告登记证明里每个人的份额是50%，当时两家各出了一半的首付结婚前一起买的房子推荐回答：一方还贷就是双方还贷，但是婚姻存续期间虽然“结婚后还贷款一直是女方在还”！房子还是一人一半，是不分你我的，夫妻双方的收入属于夫妻共有财产展开全部大部分人买房都是采用按揭贷款的方式，先拥有了房子，然后再每个月去还房贷。在房产贷款的时候，可以有几种还贷的方法。提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。那么，房贷提前还款怎么还及违约金收取多少呢?下面来看看吧。房贷还不起如何是好： 方法1、延长贷款期限，降低月供 借款人如果实在是遇到一些难以解决的突发状况，导致长时间无法顺利还贷，那就2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷很多第一次买房的人对于房贷利率的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来一起看看房贷还款方式的计算公式的情况吧~房贷利率怎么算 等额本息计算公买房可是件大事，购房者在能力承受范围之内的首要选择通常都是房贷。房贷是什么意思?银行房贷申请条件有哪些?接下来就一起去了解下吧!房贷是放在现代社会，不少朋友身上都会背负的压力，那么针对这些情况，政府也出台了不少政策以保证大家的实际权益和利益，不仅仅旨在调控房地产市场，房子是我们生活的重要组成部分，什么是房贷，所谓的房贷，就是通过一定的贷款，来提前预支一定的资金来完成购买房屋的目的，就叫房贷，现在很多人都会房子一直以来就是广大群众关注的焦点，房子问题最引人注目的便是税收和房贷了，国家关于房贷的政策根据时代的发展趋势持续的做着改变与调整。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签已被0人收藏
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可以，银行出证明
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问给你贷款的银行
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