邻居家建房我家危房要怎样起诉
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作者：虾皮
邻居建房村干部协调把我家宅基地换成他家责任田，现在责任田能确到我名下吗？推荐回答：谢邀。1.责任田，也叫承包地，不是宅基地，不能直接确权为宅基地。一块地要成为宅基地，必须符合规划并办理宅基地审批手续。想来，村干部协调时，你应该得到了一定补偿的。补偿的正是承包地不等于宅基地带给你的损失。2.如果不能确权为宅基地，那能不能确权为土地承包经营权呢？这是在村干部协调的情况下进行的，一般可以视为得到了村集体经济组织的同意，可以看做互换土地，应该可以确权到你的名下。3.如果你符合宅基地申请的条件，你可以以这块责任田为选址，向村里提出建房申请，如果得到当地乡镇或县级政府同意并办理农转用手续的话，也可以确权为宅基地的。为什么农村建房要受限制？问题详情：现在农民手里有点钱了就想建房，为什么就不能统一设计图纸，让农民在自己的宅基地上建房？非要去城里买房吗？农民难道选择性就这么少？推荐回答：在农村建房子是非常常见的现象，很多农民外出打工赚钱之后都会回家修一套漂亮的小别墅，但是现在又很多农民朋友发现想要回家建房子也很困难了，宅基地审批难了，建房子也受到了很多的限制，这究竟是什么原因呢？现在阶段国家正在不断推动农村的发展，而土地农村发展最为重要的资源，如今大量的农民外出打工，许多的农民进城买房，让农村的土地大量荒芜，还有一部分农民由于各种宅基地面积超标，拥有多处宅基地等问题，都严重浪费了农村的土地资源，阻碍了农村城镇化发展进程，所以现在国家也在加大对农村自建房屋的控制力度。农民自建房只能够使用原有的宅基地、农村集体组织内部的闲置建设用地，严禁占用农用耕地等土地资源，同时对于宅基地的面积也有严格的控制，如果家庭存在一户多宅基、宅基地面积超标等问题，也将会按照相关的规范进行处理，对于超占得宅基地将会付费使用。如果农民在土地界限不清晰，土地存在争议，容易出现地质灾害，农村的基本农田以及当地政府规定的禁止建设、规划区内建设房屋都将不能够获得审批，所以农民朋友注意，在建房选址方面一定要严格符合相关规定。现在很多农民在农村建设房屋都是自己随意选址，如果存在违法占地建设房屋（如：未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕）等情况都将会给于相关的处罚，并且会收缴相应的罚款。对于情节较为严重、影响较大不仅要征收罚款，还将会强制拆除。要不要在农村老家建房？问题详情：是在县城买房还是在农村自己自己建房好推荐回答：建议在城里买房，因为你是用来自己住的。在老家建房的好处：1.春节回家好有一个比较像样的去处，亲戚朋友来耍也好安顿。2.国家迟早会收回所有农用土地，到那个时候你可以拿到一笔国家的补偿，但这个时候何时来临，谁也说不准，可能明年，也可能是50年。在城里买房的好处：1.你平时可以居住。在城里有一个固定的住所，不用担心租房和搬家的问题。2.城里的房升值快，如你哪个时候想去别的城市，你的房可以很快变现。3.如你暂时没有足够的资金买房，可以首付的。4.如你自己不住，也不想卖，你还可以出租。5.你的孩子可以在城里读书不用交借读费。6..............我觉得好处很多，一时只能想到这些农村建房批地多钱一个平方？问题详情：就是在老家想盖个房子，盖房子的地是新的，想问一下江西这边，新地基建房批要多少钱一个平方？推荐回答：自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农村自建房要多少钱一平米?下面就对2017年农村自建房成本估算一下，希望帮到大家。农村自建房要多少钱一平米自建房多少钱一平米，这个跟你自己是否有地皮、你所在地方的材料价格、人工价格等因素都有关系，不同地方价格不同，有300、500甚至800的。2017年农村自建房成本估算农村自建房成本可分为前中后三期：1、前期——选址设计建材购买阶段①宅基地申请没有宅基地的需要申请，此时就涉及到申请费用及其他费用。②宅基地转让宅基地面积不合适或缺角形状不规则等原因需要和村里人转让宅基地的，此时就会产生一定的成本。注：我国相关法律规定，农村宅基地不能买卖，转让也是有条件的，因此不管是私下购买或转让，都要谨慎对待。③风水相师看风水在选址和开门、神位布置等方面，仍有一部分人会请风水相师先来看看风水，看是否合适然后再行考虑建房等，由此也产生了几百到几千的费用。④设计和图纸设计费用：出于舒适、安全、节约成本等方面考虑，有一部分人会请设计师来设计自建房，设计师根据国家规范及图集设计出符合屋主要求的房子。由此会产生一部分设计成本，很多人以为设计费会很高，其实这设计费和你买图纸的费用是差不多的，也就百来块。购图费用：有的人不了解设计费用高低，总觉得会很高，于是就从某些网络平台上购买自建房设计图纸，用这些买来的图纸直接建房。⑤审批报建成本部分地区农村建房时需要审批报建，由此产生的工本费、审批费、测绘费及其他费用，当然由于各地标准不同，收取的费用也不同。⑥建材购买及运输购买建材用于建房，这部分成本和购买量、当地建材价格、建材运输方式以及与施工队的合作模式相关。比如是包工包料还是只包工不包料其能拿到的建材价格肯定是不一样的。自己开车拉材料和请人拉材料其成本肯定是不同的。提醒：应根据建房的规模及耗损来决定建材的购买量。2、中期——地基主体建造阶段①地基基础结构选择及建造采用的地基基础不同其成本也是不同的，如桩基础和条形基础。地基不同，其建材用料用量和人工也不相同。②建筑主体结构选择及建造采用的主体结构不同其成本也不同，如毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。注：地基和主体结构的具体成本因各地人工和建材成本不同而存在差异，要结合当地物价来算。③人工成本人工是除了建材成本外最贵的，因各地从业人员数量、经济发展情况、工人熟练度等原因，具体的人工成本也是不定的。而有的屋主自己是或认识施工队的以及能找到亲朋好友来帮忙建房，这也能节约一定成本。④工人餐食费用请施工队来做工，有的屋主会包餐食，而这部分成本往往不算在人工成本内。当然，很多农村地区都可以自给自足，这部分支出的成本也很低。3、后期——装修入住①装修精装还是毛坯或者简装，其装修成本也是不同，毕竟装材耗损和耗费的人工也是不同的。其要购买的家具家电的成本也不同。②新居酒多数人入住新房还是要摆酒庆祝，这也可以算入自建房成本的一部分。③相关证件办理部分地区可以办理“房产证”“不动产证”，由此会产生一定的登记费、工本费。农地圈问答团队：董金平回答邻居建房村干部协调把我家宅基地换成他家责任田，现在责任田能确权到我名下吗？推荐回答：这事儿你一定要抓紧办了，听说国家又有关于宅基地的新政策出台。类似于你这样的事儿，有了俱体的新说法。所以你还要依靠当时协调你俩家互换土地的村干部，帮助你按照新下发的文件精神去办。全面叫停农村建房，那住着危房的那类人怎么办？问题详情：推荐回答：一、申请受理。乡(镇)人民政府或乡(镇)农村危改领导小组应在每年1月至2月底前开展农村危房改造工程农户申请工作。调查统计在册的农危房户的申请，以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的，由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。申请人应如实申报家庭基本情况，包括：家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。同时，申请人应提供下列资料：1、农村危房改造工程改造补助申请表。2、民政府部门出具的家庭贫困程度相关证明。3、户口簿、居民身份证。二、调查核实。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请后，应采取入户调查、邻里走访等方式，对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收支情况、是否受过其他渠道的建房补助资金等情况进行调查核实，并组织村民进行公开评议。入户调查时，至少有1名村干部和1名以上本村群众参加。调查人员和户主应分别在调查表上签字盖章。在调查房屋危险程度时，按照《农村危险房屋鉴定技术导则 (试行)》的标准进行评定，同时组织村民进行公开评议。房屋危险程度确定后，由乡(镇)家危改领导小组指派技术人员进行复核。三、一榜公示。调查核实结束后，村民委员会将调查结果在村务公开栏、村民聚居地进行公示。不符合补助条件的，应注明理由。公示时间不得少于5天。群众有异议的，应及时核实并听取当事人的陈述。公示期满后，及时将相关材料整理上报乡(镇)人民政府或农危改领导小组。四、乡(镇)人民政府或农危改领导小组审查。乡(镇)人民政府或农危改领导小组对村民委员会上报的材料进行审查。组织相关人员对村民委员会上报的危改对象进行户户见面，实地审查。对评议中争议较大以及公示有异议的必须严格进行复查、核实。复查、核实完毕后，将符合补助条件的拟补助申请人名单、拟改造方式和拟补助标准张榜公示。五、二榜公示。在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审核结果进行公开。公示时间不得少于5天。群众有异议的，乡(镇)人民政府或农危改领导小组应及时组织复核并听取当事人的陈述。公示期满后，及时将公示无异议或异议不成立的评审结果和相关材料整理汇总上报县 (市、区)人民政府或农危改领导小组。经审核不符合改造条件的，相关资料退回村民委员会，由村民委员会通知申请人，并书面说明理由。六、县(市、区)人民政府或农危改领导小组审批。县(市、区)人民政府或农危改领导小组汇总各乡(镇)情况，对相关材料进行审查，组织重点复核及抽查，并对申请人、申请方式、补助资金作出审批决定。七、三榜公示。在乡镇(政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审批结果进行公示。公示时间不得少于5天。群众有异议的，及时组织调查核实并听取当事人陈述。八、批准改造。公示期满列异议或异议不成立的，批准成为当年农村危房改造工程改造对象。不予批准的，县(市、区)人民政府或农危改领导小组书面通知申请人并说明理由。农村建房一直遭受邻居阻挠，如何应对？问题详情：二十多年的石头房子，去年申请危房改建，批复下来，原基建房。和后面邻居纠纷源于二十多年前建房时要求留下共同巷子，我们家留了两尺以后还不满意，又把我们刚建基础撬了，要求再让两尺，对方太强势，我们只能同意，这次退让在村书记见证下，三方签名盖章。协议里说是共有巷子，结果没几年邻居就用石头围起来占位私有，我们也只能忍气通声。二十多年后的今天，我们想重建，叫他们把共有巷子清理出来要搭手脚架，结果他们不承认当时签订的协议，让村委会调解也不同意，还让我们再让两尺给他们。除此之外，还让我们将靠近马路的那面让出两尺，让他们出入的路更宽，目前是我们占理，但是对方纠集了很多人，想暴力解决，我们家没什么人，多是老弱病残，但是不想一再退让，一旦让出后面两尺和靠马路两尺损失大概达到30平米，并且我们楼下全是店面，退让会损失很大，想问如何寻求帮助？建房有限定时间，现在这个问题没法解决，家人都很痛苦。推荐回答：受人家欺负说明你是软柿子好捏，我家也遇到过这种无赖，我家新宅基地比较大，两边邻居地方小，想有偿让我出一部分宅基地给他们，我不同意。C邻居家老人在我家施工后就给我们闹，（他家年轻人没露面）在我和A家邻居共有的道路上挖坑，还躺在地上阻止施工车辆进入，我妈好言相劝对方不听，我爸一看急了开着挖掘机就朝她过去了，边走边说在不让我压死你，对方一看害怕起身赶紧跑了，后来他们再也不敢闹了。最重要的忘说了，我今年35岁弟兄俩有个弟弟，从我老爷那算，到我这一辈兄弟21个，我有13个拜把子兄弟，我弟弟也有5个盟兄弟，我家从来没欺负过人，关键理在我这边。这事发生之前，A邻居人缘好一家子都老实，经过协商我已经给他有偿让出了1米宽的宅基地，至于那个恶邻休想在我拿走1厘米。
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有人知道现在农村房屋土地确权是怎么回事吗？
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以后一户一地，不让多，你说呢，当然怕你的地多啊。
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去你村大队问问咯，现在村的地有开到证明都可以办证的
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已经开始土地确权了么
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去你村大队问问咯，现在村的地有开到证明都可以办证的
感谢！！！早两年回老家起的屋，城市户口的，听讲现在确权可以办证，不知道真假？
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感谢！！！早两年回老家起的屋，城市户口的，听讲现在确权可以办证，不知道真假？
如果给你城市户口还能到乡下建房，那房价不是跌跌跌跌跌跌跌了
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农村块地几大下位置 几好的.就是没人住 快10年了&&养了点鸡&&每天回去喂 不会给收回吧？
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9几年搞的土地证红色小本的，现在是不是能换成房产证一样？
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农村的宅基地属于你的，永远都属于你，政府是不会收回的
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农村的宅基地属于你的，永远都属于你，政府是不会收回的呵呵，孩子，太天真了吧。
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农村的宅基地属于你的，永远都属于你，政府是不会收回的
确权的目的是为了备案统计你的名下有多少套房，以后好按多少比例收取你的房产税。还有土地确权之后就有了使用年限。
另外户口已经迁出农村的基本就没有了房屋继承权，只会有使用权，
但是以后不得翻建、改建，等成了危房之后宅基地就自动划归村集体所有。
没事拿出手机多关注几个政府的公众号吧。
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不知道，网上吹到就响。。人影都没见
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确权的目的是为了备案统计你的名下有多少套房，以后好按多少比例收取你的房产税。还有土地确权之后就有了 ...是的
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确权的目的是为了备案统计你的名下有多少套房，以后好按多少比例收取你的房产税。还有土地确权之后就有了 ...
你确定户口迁出城市就没房屋的继承权？
我所了解到的，不管迁去哪里，都有房屋的继承权，只是宅基地没份而已。农村宅基地确权以后还能申请建房吗_百度知道
农村宅基地确权以后还能申请建房吗
我有更好的答案
农村宅基地确权以后符合如下情形，可以申请建房，否则无权申请建房。《山东农村宅基地管理办法》第十二条
符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；（五）市级以上人民政府规定的其他条件。第十三条
凡有下列情形之一的，不予批准宅基地：（一）不符合本办法第十二条所规定条件的；（二）不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；（三）原有宅基地面积超过所在地标准宅基地面积0.8倍以上能够解决分户需要的；（四）出卖、转让、出租原有住房或改变原住房用途，再申请宅基地的；（五）国家法律法规政策规定其他不宜批准的情形。
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。宅基地关系农民的切身利益，对于农民来说宅基地也是他们不可放弃的东西，而随着推动的政策不断开展，的相关政策也将会发生很大的变化，尤其是如今农村宅基地新规定出台，将会给农民带来非常大的影响。
今年，在我国很多省份已经开始了管理办法的试点，相信未来定会推向全国，根据政策规定，以下情况的农民将会失去在农村建房的资格：
1、农民违规选址建房的;
2、农民未取得乡村规划许可的;
3、农民房屋建设不符合设计规范的;
4、农民宅基地超标、一户多宅的不准再建房。
这些家庭可以拿到建房的：
像、五保等对象建房一般由民政部门给与补贴。
有些地方实行新农村建设，对按规划要求做房的给予补贴，一般由政府负责。
3、迁村腾地
有些地方由门负责迁村腾地，对迁村腾地中重新建房的给予一定补贴。
要求，各省(区、市)要依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的分类补助标准，切实减轻困难农户危房改造。
政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：
(一)五保户一级危房，户均补助2万元;
(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;
(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;
(四)一级危房，户均补助2万元;
(五)困难户一级危房，户均补助1万元;
(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;
(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;
(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;
如果没拿到钱怎么办?
如果确定自己达到了补贴标准，却没有拿到补贴，而且手中有确切的证明，有3个正规的官方举报途径：
①到镇纪委投诉，要求书面回复，如果没有得到满意答复，再到市纪委投诉;
②拨打举报电话12309;
③上网搜素&最高人民检察院举报中心&，登陆官方网站进行举报。
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