老人过世的房子能买吗，房子被一人独占，请问怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-25 16:01 标签： 老人过世的房子能买吗
老人去世后，其房产出售，请问怎样办理手续？_百度知道
老人去世后，其房产出售，请问怎样办理手续？
爷爷早前去世，奶奶今年去世，房本是奶奶名字。其儿女欲将房产出售后，再继承售房款。
听说要先办理继承，只将房屋转给其中一位继承人，而其他继承人签字放弃，然后以继承房产的那个人的名义卖房？
那万一名义上继承房子的人不同意将房屋出售（不配合办理出...
我有更好的答案
提供两种方法供参考：1、在办理公证前，由全部继承人签署一份协议，写明是为了出售房屋并共同继承房款，而不得已采取公证由一人继承房产而其他人放弃继承权的方式。建议在协议中写明具体的继承比例及所发生费用的负担方式。2、通过诉讼解决。由继承人中的一人或几人起诉其他的继承人，案由为析产继承，最终以法院的判决或调解书为依据办理继承手续。第二种方法虽然会多付出一些诉讼费用，但更稳妥。另外，你提到的方法由于制度的原因并不可行，而且风险较大。
采纳率：60%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
花果园的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
咨询遗产继承，简单说就是爷奶均去世，房产在世时已分家，现金遗产均被一人
咨询遗产继承，简单说就是爷奶均去世，房产在世时已分家，现金遗产均被一人独占，理由是老人跟着他们住了十几年，别人没管，事实是大家都说管，但老人的要求是不去别人家，就在这个老大家里，在十年的过程中，老人因为各种原因要搬出去租房住，要大家均摊房租，老大坚决不同意，让老人住他家，所以想咨询的是这种做法合理合法么？以莫须有的理由就全部独占，其他兄弟姐妹（夫妻）具有共同，该如何保证自己的权益？
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：105528 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人建议委托律师起诉， 09:43 09:55华律网用户对方的说法是他们已达成共识，要求弟弟自己放弃，因为没管，弟弟单方同意，但并未看到或存在任何公证的说明（不管是老人在世还是过世）只是口头达成，弟媳的继承权就这么稀里糊涂的被剥夺了，该怎么保证权益？地区：河北-廊坊咨询电话：帮助网友：6254 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人你好，每个子女都有继承权。 09:44 10:00华律网用户对方的说法是他们已达成共识，要求滴滴自己放弃，因为没管，弟弟单方同意，但并未看到或存在任何公证的说明（不管是老人在世还是过世）只是口头达成，弟媳的继承权就这么稀里糊涂的被剥夺了，该怎么保证权益？地区：河北-廊坊咨询电话：帮助网友：1403 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人案情较为复杂，需要详细沟通。此处涉及遗嘱继承，法定继承等一系列问题。 15:04
无锡推荐律师老人去世房产分配_百度知道
老人去世房产分配
老人有个房子 子女 要在老人死后分割房子的钱 意见不统一在财产分配问题上
之后大家共同写了份协议老人并没有在协议上签字
其他子女并别签字 按手印 请了2位朋友 进行见证并且 签字按手印 子女1个拿原件其他拿的复印件 我想问下这个是否有法律生效
我有更好的答案
　　老人去世前，对如何分配财产与儿女们达成的协议，相当于确立遗嘱。法律对遗嘱的定义为：是遗嘱人生前按照法律规定的方式，处分遗产或其他事务并于其死亡时发生效力的一种法律行为。由于遗嘱是一种单民事法律行为，即：遗嘱是立遗嘱人单方的意思表示，他处分自己的个人遗产，不需经任何人同意，便可发生效力。但遗嘱人在遗嘱发生法律效力以前，即死亡以前，可以随时变更遗嘱的内容，甚至撤销遗嘱。因此，老人关于房产归谁所有的协议并不违反法律。　　如果对老人过世后的房产分配，这在法律上称为“遗产继承”。这时，有权继承的人必须依照，《继承法》规定分配。　　遗产继承分配请参照《继承法》　　第九条 继承权男女平等。　　第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
你好这个问题是这样的没有遗嘱继承的，就是你们这些子女和你们母亲依法分割。这里我想你们应该没有爷爷奶奶了，所以不考虑他们。你们母亲是要占一半的共同财产的，剩下的一部分，你们几个兄弟姐妹和母亲平分。如果主要尽到赡养义务的，可以适当多分，经济特别困难的也可以多分一些。 有遗嘱继承的按照遗嘱继承。这里，没有老人本人签字的是不生效的遗嘱。因为不是他真正的意思表示。虽然有两个没有利害关系的见证人，这种做法都很正确，但是一定要他本人的签字、手印。 我的意见是，老人没有立遗嘱的，就按照我前面说的法定继承。你们这个协议还是生效的，作为财产分割的协议。而不是遗嘱。也就是形式上不生效，实质上生效的。
本回答被提问者和网友采纳
房产产权为老人所有，若老人没有留下任何遗嘱，则尤其子女继承。办理继承时可由子女共同协议办理。即老人去世后，有继承权的子女可以进行协议分割，是有效的。
缺德玩意儿！老人还在世，就开始分割属于老人的房子？还是人不是！你们有什么资格分割还活着的老人的房产？还达成协议？要脸不要脸？！还想公证？你们哥几个怎么不把美国分了，一人分几个州，完后去找你们本地公证处去做个公证！完后凭公证书去美国接收地盘？！
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产的相关知识
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
父亲去世，母亲因偏心于一个子女，要把所有存款及房产给其一人，请问其他子女如何维权？
父亲去世，母亲因偏心于一个子女，要把所有存款及房产给其一人，请问其他子女如何维权？其他子女也尽了义务。但母亲偏心太重，拒不公布父亲遗嘱。其他子女该怎么做才能保全自己的利益？
提问者：wl2657***时间： 23:48:10地点：8个回答
对父亲遗产可以继承要求分割
可以起诉，要求分割遗产。如果在你父亲没有遗嘱的情况下。法院会按照法定继承给每个人相应的份额
父母亲的财产属于共同财产，父亲已经去世的话，如果没有遗嘱，按法定继承，母亲有权利处分自己的财产
您好协商解决
可以诉讼要求分割遗产。
可以继承父亲遗产，协商不成就起诉处理
你好，可以起诉要求分割遗产，在无有效遗嘱的情形下，按照法定继承要平等分割。
你好，对于你父亲的遗产，你母亲无权自行处分，子女作为继承人有权继承。
查看其他4条回答
其他类似咨询
答： 你好，夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变
答： 您好，如果被刑事拘留建银尽快进行处理，最终如何判决－－是否能得到一个好的处理结果
答： 如果子女和母亲都没有异议，可以先过户到其中一人名下，再办理买卖，如果有异议，则需
答： 向法院起诉，由法院分割，如果母亲没有其它住房，则该房必须留给母亲居住，子女的份额
答： 您好，如果在您弟弟和父亲均没有有效遗嘱的情况下，您弟弟的遗产由其配偶、父母和子女
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：及时报警处理。。。。。
回答：你好，退学肯定是拿不到毕业证。。。
回答：你好，目前没有联网。。。。
回答：依法申请工伤认定，认定为工伤后，在伤情稳定后才能进行劳动能力等级鉴定。
回答：有权要求孩子抚养权。结合死者的遗产、车祸赔偿款中孩子的份额等确定，介绍不
回答：事故责任由交警勘查现场后依法认定，介绍不足以让做出分析。
回答：有权要求司机承担相应的责任。
回答：协商不成可以通过法律途径解决，根据工作年限、履行情况和证据确定经济补偿金
回答：不会株连家人，你们是没有代为偿还的义务。
回答：不会株连家人
回答：结合你们之间的合同约定确定。
回答：结合事故责任划分、事故后果、具体违反交法行为和证据定性处理。如果是主要责
回答：如果夫妻感情确实破裂，可以协议或诉讼离婚。
回答：可以和有意的沟通，确定具体服务范围。
回答：结合撤销赠与的缘由、证据确定，介绍不足。
回答：这个金额是可以刑事立案追责。
回答：没有登记就不是合法夫妻，而是同居关系，沟通解决为宜。
回答：合理医疗期内应享受病假工资及单位依法缴纳社保。
回答：生效判决书具有强制执行力。
回答：事故责任由交警勘查现场后依法认定，寄望警方侦逃成功，确定责任人。如果是劳
回答：结合实际情况确定夫妻共同财产范围，夫妻共同财产一般平均分割。
回答：你好，谁出轨了？什么意思。
回答：您好！可以向你们当地卫生行政部门投诉反映情况。
回答：以不当得利起诉对方。
回答：工伤医疗期内工资待遇不变。关键是医嘱是否需要休息（还是不需要）
回答：无权起诉且缺乏证据。
回答：你好，以后别玩，了，祝好运
回答：你好，双方一起可以去民政部门办理，
回答：看对方的证据了，法定继承人在继承财产份额内有偿还的义务
高志博律师
为您推荐地区及继承专业律师、优质继承法律咨询、优质继承法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
河北律师：
继承专业律师：
继承法律咨询：
继承法律知识：免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
老人去世后留下的房产，所有兄弟姐妹都有签名同意房产归某一人所有，但是没去公证其他兄弟还可以向法院申请该房屋所有权吗？
老人去世后留下的房产，所有兄弟姐妹都有签名同意房产归某一人所有，但是没去公证，土地证还是去世老人的名字。请问这样，房子实际已经归某一人所有了吗？其他兄弟还可以向法院申请该房屋所有权吗？
律师回答地区：浙江-舟山咨询电话：帮助网友：5926 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以说是归某一人所有，但还是要办理过户手续的。你要去交易中心去看能否过户。 20:41
无锡推荐律师

我要回帖

更多关于 老人过世的房子能买吗 的文章

 

随机推荐