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最近好多人大港买房,给大家说几个过来人的意见吧。收藏
1.不要听中介忽悠,中介只要你买房什么都能说成真的,中介费到手前特别热情,到手后电话都敢不接你的。所以在房本一切到手前不要给中介费。2.不过买房最好还是过中介,因为万一房子一点是一些手续什么的中介都帮你都办妥。最主要还是房子有什么一些其他喽啰事或者一些骗子什么的中介能帮你过滤,因为出事了他作为中间人也是有责任的。可以把买房风险降到最低。
大港东部有几个没房本的小区,一定要问好,不要信什么房本这几年就下来,这个说法自大建起来就这么说了,一直说到现在。没房本肯定是小区哪里没过审,这么多年下来了开发商早就拿钱不知道搞别的什么区了还好心过来你来改建什么的来过审拿房本?房本这东西有总比没有强。至少心里有底。
我也不是什么专业人士,只是老大港人一些经历和听说的。有错误的地方欢迎指正
关于学区房可以打电话教育局:,目前大港比较好的初中就是二中了吧,如果孩子这几年上学还是二中比较好,但是如果孩子还小活着还有5年以上的还是暂时不要考虑的,因为谁知道5年后什么样子。
关于房屋质量这个问住户其实他们也说不出什么所以然,都不是专业的,倒不如找个懂装修的朋友问,质量好不好看那帮没事就要砸墙的装修的心里最有数了。
物业这东西也很重要很重要,平时哪里坏了,垃圾卫生什么的,还有车位等等,这个就可以问问住户,最好还是自己去看看。毕竟有的人辛苦半辈子,买的房子,是不舍得说不好的,而且还带有主观因素。
高层有高层的好,也有坏好处就是清净,通风采光好,大港这地方空气质量也会好很多。坏处就是20%公摊,更高的物业费,公共维修废,电梯问题等(要买高层一定要挑物业好的)自己斟酌吧
大港东城和老城区呢,还是偏向东城吧,虽然大港现在越来越完蛋,但是东部买房确实趋势吧。不过老城区房相对便宜,目前来说买菜,买东西,生活都相对方便。所以给老人买房还是在老城区,也热闹。年轻人有车的还是去东部比较好。
顺便一说商贷不能转公积金贷款,有朋友听中介忽悠的吃大亏啦。
楼主东部那些小区没有房本呢?
我今年5乐买的海天,7月不动产证拿到手了!!!
地球村,大学城可以考虑,港东是坑,误入,其实老城区最好。
东城比较好
老城区不错 最起码现在去市里 塘沽 迎宾超市 非常方便
说的不错,好帖
我大大港吧,终于有个明白人,热心人出来说了一些实事,其他的帖子都是乱糟糟的,这个必须顶,对于要买房的人这可是有大用的。
现在有晨晖里3室2厅2卫,5楼不到顶,135平米。有需要可以私信
那我就想知道不过中介是不是手续变得麻烦了呢
不错的帖子
中介吧油田的小房子炒的 真是炒熟了
请问,前光里小区怎么样?
老城区,建安里,有需要租房的,联系我!
重阳里 和 晨晖里 怎么样呢,这两个也算是老房区吧
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