北京公租房申请必读攻略 普通途径应该怎样申请？
原标题：北京公租房申请必读攻略 普通途径应该怎样申请？
图为日，北京，在燕保?马泉营家园公租房项目现场排队办理公租房登记的队伍。图片来源：视觉中国
在北京推出新北京人试点专项配租公租房新政后，首批试点项目——燕保?高米店家园在5月初举行了公开配租摇号。此事引起社会广泛关注，不少租房家庭纷纷致电北京晨报，询问如何申请北京公租房。让我们听一听业内专家指点迷津。
符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地有关部门领取并填写《北京市保障性住房家庭情况核定表》。
街道办事处或乡镇人民政府受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。
区（县）住房保障管理部门组织对申请资料复审，符合条件的，确定配租方案。
北京市住房保障管理部门组织对区（县）住房保障管理部门上报的材料进行复核，符合条件的，予以备案。
1、申请公租房具备什么条件？
北京人小王刚结婚，但在北京没有住房。他和妻子打算申请北京公租房。他们想了解申请北京公租房需要具备什么条件。
链家网内容中心房产知识专家曾胜男表示，“北京公租房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。按照北京市有关规定，符合下列条件之一的，可以申请公租房。第一，廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处登记申请轮候配租公租房。第二，其他具有本市城镇户籍家庭满足一定条件可以申请公租房，人均住房使用面积15平方米及其以下；3口及以下家庭年收入10万元及其以下、4口及以上家庭年收入13万元及其以下。北京市住房城乡建设主管部门会同北京市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等情况，对上述标准及时进行动态调整。”
除此之外，外省市来京家庭也可以在北京申请公租房。曾胜男说，“此类家庭申请普通公租房要满足一定条件，来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房。”
2、通过普通途径怎样申请公租房？
据北京市房地产业协会秘书长陈志介绍说，在北京通过普通途径申请公租房的流程分为四步，分别是申请、初审、复审和备案。据北京晨报记者了解，在申请环节中，符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地有关部门领取并填写《北京市保障性住房家庭情况核定表》，提出申请、提供相关资料。
陈志解释说，“在初审环节中，街道办事处或乡镇人民政府受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。组织在申请人家庭户口所在地、居住地及工作单位进行公示，并提出初步的配租意见。公示时间是10天。如经公示无异议或者异议不成立的，街道办事处或乡镇人民政府在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区（县）住房保障管理部门。”
“进入复审环节中，区（县）住房保障管理部门组织对申请资料复审，符合条件的，确定配租方案。复审时间是10天，公示时间是5天。如果复审及公示无异议的，区（县）住房保障管理部门在2个工作日内上报北京市住房保障管理部门备案。”陈志说。
“在备案环节中，北京市住房保障管理部门组织对区（县）住房保障管理部门上报的材料进行复核，符合条件的，予以备案。完成备案时间是5天。”曾胜男说，一旦匹配房源公布，申请人需在规定的时间内到指定的地点进行意向登记。经过意向登记、资格复核后，试点的项目将举行公开摇号，申请家庭可以按照摇号次序选房。
3、新北京人怎么申请公租房？
外地人小李在北京工作，但在北京没有住房。他想要问问自己怎么申请北京公租房。
陈志介绍说，“今年4月初，北京推出新北京人试点专项配租公租房新政。燕保?马泉营家园、燕保?高米店家园成为首批试点项目。按照相关配租公告，新北京人指的是非本市户籍申请人，需满足以下条件，年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。”
“上述项目有一定数量面向非本市户籍申请人配租的房源，不过配租也有次序。第一次序是在项目所在区工作满一年且单位所在区注册的非本市户籍申请人。第二次序是其他符合条件的非本市户籍申请人。”陈志说，经过了意向登记、资格审核后，试点项目将举行公开摇号，新北京人申请家庭按摇号次序选房，最终办理入住。
作者：sub_
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北漂有望住进公租房 生存压力大幅降低
编辑：小男
10:58:53　　来源于：CCTV
北漂有望住进公租房
&&& 近年来，电影电视中时常会出现北漂族的身影，这是一个非常特殊的存在，他们高不高下不下，生存压力非常大，这其中最严峻的就是住房问题。而日前，这个问题或将被解决。
&&& 据报道，北京市副市长陈刚前晚(8日)表示，北京将加大公租房的覆盖面，刚就业大学生和外来务工人员也可通过公租房解决住房问题。 &北漂&和刚就业大学生往往被人打上&夹心层&的烙印，他们不能租廉租房，不能买经济适用房，更买不起商品房。这批有着最迫切住房需求的人群应该是公租房的优先保障对象，但是因为政策原因长期被排除在申请人之列。
&&& 同时，目前还正在研究一部分利用社会资金、企业建设的公租房未来是否出售的政策，出售后的公租房将成为共有产权房。随着&十二五&期间北京100万套保障房建设任务的实现，这一庞大人群的住房问题会得到缓解。
&&& 北京市委常委、副市长陈刚前晚在央视&中国政策论坛&上表示，北京将加大公租房的覆盖面，刚就业大学生和外来务工人员也可通过公租房解决住房问题。同时，目前还正在研究一部分利用社会资金、企业建设的公租房未来是否出售的政策，出售后的公租房将成为共有产权房。
&&& 鼓励各开发区建公租房
&&& &公租房扩面是我们的一个方向，在这个问题上，我们叫做全力以赴、量力而行。&陈刚说，特别是覆盖刚就业的大学生、外来务工人员，公租房在这个范围内要降低门槛，加大覆盖面。
&&& 陈刚表示，这部分人群解决住房问题，更多的是以公租房的方式。北京鼓励各个开发区的园区建设公租房；也鼓励利用集体建设用地建设公租房；还鼓励一些劳动密集型企业，拿出自有土地来建公租房。
&&& 随着十二五期间北京100万套保障房建设任务的实现，这一庞大人群的住房问题会得到缓解。
&&& 出售公租房将公私共有
&&& 目前北京的公租房是出租形式的保障房，将来是否有出售公租房的计划？
&&& 对此，陈刚称，公租房的出售主要目的还是为建设更多的公租房，&因为目前对公租房的需求还是很大，还有很多人租不起、无房租。所以长远看，为了解决公租房的资金问题，让它动态地循环起来，出售一部分公租房的政策，我们也在研究和考虑之中。特别是利用社会资金、企业建设的一部分公租房，正在设计这样的政策。&
&&& 对于出售后的公租房是什么性质的住房？陈刚表示，北京初步考虑为一种共有产权房。&对这类房子会在价格方面给予一定的支持。差价这块资产仍应该姓&公&，是公共资源。所以叫共有产权比较妥当。我们在做这方面的探索。&陈刚说。
&&& 记者昨天从住房保障的相关部门了解到，这方面的政策尚在研究中。
&&& 将用更多市场手段调控高端楼市
&&& 针对保障房对房价的影响，陈刚认为，房价问题非常复杂，决定房价的一个因素是供需问题，&我们的供给和需求之间是一个巨大的落差，在供不应求的情况下房价显然会推高。&他表示，大量建设保障房和中端需求的政策房，必然对需求者进行一个分化。&按照我们现在的判断，如果在市场上提供的保障房加上政策房占到70%，30%是市场房的份额的话，这么大的人流被分流出去了，我想会缓解这种供需关系。这自然对房价的稳定会起到一个积极的作用。&
&&& 陈刚表示，北京将按照国家宏观调控的要求，并且结合北京人口、资源、环境的承载能力，房地产市场调控的很多政策还要坚持，还要完善。&但是要说的是，更多会用市场的手段来对高端市场需求进行调控，尽量推出和减少行政对这一块的干预和影响，这是一个主导方向。&
&&& 相信随着调控力度的加大，未来人们都将会有一套属于自己的房子，房子也将不再是那么不能企及。
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北京公租房申请条件有哪些?北京公租房可以买吗?
北京几乎是我们都曾经向往过的城市，它是我国的首都，那里也承载着中国从古至今的各种传奇。但是它的物价水平也是很多人不能承受的，特别是北漂族等等。为了照顾这样一群人，北京的公租房事业还是比较发达的，接下来我们就来看看北京公租房申请条件，需要的人们千万不要错过。
& 不能租廉租房，却买不起经济适用房；不能买经济适用房，却买不起商品房；刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房&&这就是人们常说的&夹心层&。为了解决&夹心层&们的困难，公租房政策就诞生了。那么，北京北京公租房申请条件有哪些呢？北京公租房可以买吗？等等一系列问题我们在文中来一一解答吧。
北京公租房申请条件
&&&&&&& 配租对象：北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭） ，暂不对外地人开放公租房申请条件。
&&&&&&& 如何申请：取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
&&&&&&& &三房&轮候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请公共租赁房，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请&三房&资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。
&&&&&&& 优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价&三房&申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
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北京公租房申请条件对外来人员申请公的条件
&&&&&&& 公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：一是现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称&三房&)轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记；
&&&&&&& 二是家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下的本市城镇户籍家庭，也可到户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请公共租赁住房；
&&&&&&& 三是外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民政府制定并公布。
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北京公租房可以买吗
&&&&&&& 就目前来说，北京公租房是不可以购买的，租约满了之后可以继续申请续约，但是却不可以购买。
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小编总结：以上所有内容就是小编今天为大家介绍的北京公租房申请条件，更多精彩内容请继续关注美乐乐资讯之，更多相关资讯等你来了解。
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经营网站备案信息“外地人在京一年可申请公租房”系误读&“北漂”空欢喜
前天，北京市发布公租房建设和管理细则，其中称外省市来京人员在北京稳定工作一定年限可申请公租房。昨天有媒体报道，在北京工作一年的外地户籍工作者，就可能在部分区县申请到公租房。对此，市住建委相关负责人昨天表示，该报道是对公租房管理细则的误读，对于外省市来京人员申请公租房的年限要求，并没有全市统一的标准，也不存在最短期限为一年的说法。
昨天有媒体报道称，一名在北京工作仅一年的外地户籍工作者，有可能在部分区县申请到公租房。具体的政策要各区县依照自身情况确定。各区县可以根据本区县的产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等因素确定，最短期限为一年。
在前天发布的公租房管理细则中规定，外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员可以申请公租房。对于工作年限，细则中并没有全市统一的规定标准。
市住建委相关负责人解释称，对于各区县制定标准，市里并没有设置最短期限，“这次把具体标准的权限放给各区县，主要是因为各区县的实际情况不同。比如旧城区，本身就要疏解人口，那么标准有可能就会定得高一些。而一些新城由于有产业园区等，要吸引外来人才，标准有可能就会宽一些。这样各自制定标准更为符合实际需求。”
据记者了解，公租房细则公布后，各区县将根据自身实际情况，确定外地来京人员的准入门槛。在区县公布准入标准后，外地来京人员可向工作所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
19日北京市住建委发布的《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》中首次明确提出符合申请条件的外来人口在京工作满一定年限也可申请公租房，该通知一经发布，让“北漂”一族又重新看到了曙光。
热议一：打破户籍制度藩篱
在北京市已公布的《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》中，在《通知》中明确了公租房的供应对象：廉租房、经适房、限价房轮候家庭，刚就业的职工，外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。
北京上述公租房新政被认为打破了户籍制度限制的藩篱，无数“北漂”族纷纷在微博上对该政策的出台表示了欢迎和期待。
网友卡朋士在微博上表示：北京公租房新政策出台，将新就业和外来务工者纳入公租房准租范围，让我们北漂一族看到了曙光！
网友吴大大熊也表示：北京公租房首向非京籍无收入限制,是件好事！
正义悬剑：向北京公租房面向非京籍人群叫好！多年以来，各地均各自为政，大有各人自扫门前雪之意。打破户籍限制，实现社会真正公平，这是人民群众翘首期盼的事情。北京的这一举措在社会进步上迈出了大大的一步。
热议二：公租房将影响住宅租赁市场
《通知》中规定，公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。就公租房是否会对住房租赁市场的价格造成影响，网友也纷纷在微博上表达了自己的看法。
有网友认为公租房新政的出台将是政府对租赁市场价格进行调节的一个有力杠杆。
网友袁飏在微博上写道：公租房不能变相哄抬租赁市场房价。有关部门明确指出，租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。专家指出，公租房的市场定价可直接影响租赁市场价格，也成为政府对租赁市场直接调控的工具。如果略低于需要调控的房价，楼市调控势必落空。
清华大学房地产研究所副所长季如进表示，公租房的市场定价可直接影响租赁市场价格，也成为政府对租赁市场直接调控的工具。
但也有网友表示出对公租房价格将刺激租赁市场价格上涨的担忧。
Royce1982说道：周边的市场租金大约是每月每平50元，北京公租房租金标准考虑拟定为大约45元。一个45平的一居要2000多，俺的才1600！
网友双沉也表示：公租房性价比太低了，尽管各方面的条件都还算宽松，但参考价一点都不便宜，60平的房子三年租期每月2600，房子大小我现在南二环的房子一样，租金和我一年期月租一样，可公租房在西北五环，非京籍租房还不享受补贴，性价比太低。
全国工商联住宅产业商会会长聂梅生女士在肯定了公租房新政的同时，表示公租房的租金的收取将影响到该政策的顺利推进。
北京中原对此分析称，公租房新政的实施意味着政府直接拥有了参与市场交易的租赁房源，入市后定价合理则可以直接拉低区域租赁均价；公租房价格也对区域租金有直接示范作用。同时，公租房保障对象包含了外地人中需要租房的人群，这极大的稀释了普通租赁市场的需求。来源：新华网
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北京公租房如何申请条件有哪些,外地人可以申请吗?
有朋友比较的了解北京公租房的政策规定吗?北京公租房如何申请,最基本的申请条件有哪些,如果是外地人可以申请吗?
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北京公租房申请,首先是要满足申请的要求,有住房困难,而且收入低,还有就是要有稳定的工作,可以保证支付租金。然后在到相关部门进行申请就可以了。外地人只要满足条件,那么也是可以申请公租房的。
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北京公租房的申请,你必须要满足条件,收入以及现住房的人均面积有一个标准,年收入低于十万,且人均住房面积低于十五平米。而且还要是本地的户口才可以的。如果是外来的务工人员,可以租住公租房,但是必须要具有稳定的工作,才可以。
公租房就是公共租赁住房,是由政府投资修建的,或者是政府提供一些政策优惠帮扶措施给其他投资主体修建的,限定了住房的户型面积、供应对象和租金标准的只可以出租的住房。主要是给刚出社会的无房的大学毕业生、高端的引进性人才以及一些普通的满足政府政策的住房困难群体一些住房帮扶。所以就算是外地人也是可以申请的。北京公租房申请,要求年收入10万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。
北京公租房申请,申请人必须是成年人,且在北京的主城区有稳定工作,具有稳定的租金支付能力,除此以外还必须是没有私有住房符合政府规定收入限制的家庭人均住房面积低于15平方米的住房困难家庭、还有就是刚刚毕业的踏入社会的大中专院校及职校毕业的学生和外地来京务工的无住房人员。但如果在北京的主城区有直系亲属,且该亲属可以提供住房上的帮助,那么就没有资格进行公租房的申请。
公租房全称公共租赁住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。是指由国家出资修建的房屋,或者是国家提供政策支持由各种社会主体通过新建或者其他方式筹集的住房资源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房出租的对向:对象一:现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称"三房")轮候家庭,轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记。对象二:本市城镇户家庭,人均住房...
公租房全称公共租赁住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。是指由国家出资修建的房屋,或者是国家提供政策支持由各种社会主体通过新建或者其他方式筹集的住房资源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房出租的对向:对象一:现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称"三房")轮候家庭,轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记。对象二:本市城镇户家庭,人均住房面积在15平方米以下,年收入10万元以下的3口一下的家庭,年收入13万元以下的4口以上家庭。对象三:大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。申请方式:公共租赁住房可以以家庭、个人申请、多人合租方式进行申请。家庭申请:有符合申请条件的主申请人一名,其余的所有家庭成员就是共同申请人。个人申请:个人申请,主申请人就是自己,未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来工作人员可以作为个人单身人士申请。多人合租:多人进行合租,那么每一位申请人都必须要满足申请的基本条件。1人为主申请人,其他人为共同申请人。申请条件1、成年人,在主城区有稳定的工作和收入来源,具有租金支付能力,2、收入较低,符合政府规定收入限制的3、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭
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