养老变“坑老” 找家靠谱养老机构为何这么难？
10:39&&来源：中国新闻网 半月谈&&
　　养老变身“坑老”？找家靠谱养老机构为何这么难
　　我国正在加速步入老龄化社会，老人对优质养老服务的需求日益迫切。但与此同时，养老领域非法集资现象屡有发生，一些证照齐全的“明星级”养老机构也卷入其中。在江西，有两家养老机构便因非法集资陷入瘫痪，目前已有超过4000人报案，报案金额超过5亿元。它们以养老产业为幌子，把慈善事业当秀场，通过虚假温情玩套路，让养老变身“坑老”。
　　养老领域成为非法集资热点
　　半月谈记者近期走访了部分陷入非法集资漩涡中的老人，其中一些人变卖房产已无栖身之所，有的怕子女担忧迟迟不敢告知真相。
　　70岁的冯某曾是一名司法干部，办理过多起非法集资案件。“没想到自己也栽了！”去年8月，他花费10万元在江西天地自然养生庄园养老。今年4月，企业负责人李国建突然卷款逃亡海外。
　　江西金三江养老控股集团有限公司是江西天地自然养生庄园的母公司，根据冯某和这家公司签订的一份养老协议书，老人交付10万元预订金后，可以享受公寓一个房间或一个床位的居住使用权，并可在福利补贴、优先入住等方面获得多项权益。例如，会员可以享受2.5折优惠房价，还可以享受公寓赠送的11000元住房福利补贴或者消费券。
　　2017年11月至2018年4月底，江西两家“明星级”养老机构——江西老庆祥阳光社区、天地自然养生庄园皆因涉嫌非法集资陷入瘫痪。截至2018年5月中旬，两起案件累计接待报案群众超过4000人，报案金额超过5.4亿元。
　　76岁的上海老人殷某告诉记者：“在老庆祥交了钱，还没等我入住它就倒了；半年之后换成天地自然，住了20天不到也倒了。”
　　半月谈记者实地调查发现，与“无合法证件、无实体项目、无正规服务”的企业相比，这两家养老机构证照齐全，硬件设施完备，且环境优美，日常的服务也得到了入住老人的好评。它们均采用“会员制”模式，根据会员所投资金额，在住宿、饮食、旅游等方面给予优惠，并提供年化收益率4%至11%不等的返利。
　　“我起初投了35万元，住了一段时间发现很不错，就又投了30万元。”80岁的王某说，老人们之所以投这么多钱，就是希望长期住在天地自然养生庄园养老，并不是为了利息。她给半月谈记者算了一笔账，一年2.5折的房价就是25000元，相当于每月2000元，加上平时花费总共约每月3000元，比请保姆还划得来。
　　“我主动提出到养老院养老，就是不想给子女增加负担。这些钱都是从牙缝里挤出来的，被卷走后根本不知道怎么跟孩子们开口。”79岁的邓某在一家工矿企业退休，每月退休金约2000元。和部分被骗的老人一样，他对自己的未来感到担忧。
　　种种骗局击中老人情感软肋
　　为了寻找一个称心的养老场所，老人们紧捂家底“货比三家”，有的不远千里到现场看环境，挑硬件，比服务。为了让这些老人心甘情愿掏钱，一些养老机构使出浑身解数。
　　——养老产业为幌子：一方面，在国家全面放开养老服务行业的大背景下，一些不法企业以国家养老战略为幌子浑水摸鱼。另一方面，个别地方政府在政绩冲动下打造“示范项目”，希望通过招商引资的方式迅速做强当地养老产业，这种政绩冲动正中这类非法企业的下怀。
　　公开资料显示，涉嫌非法集资的高端民营养老院成了政府招商引资项目。为此，这类养老机构开业时专门邀请政府工作人员出席，并将开业的照片放在企业网站的显著位置。不少受害老人据此对企业深信不疑。
　　——慈善事业当秀场：前脚搞慈善，后脚卷款跑路。企业负责人把自己包装成慈善家、老党员欺骗老人。“我们以为李国建夫妇是非常有爱心的人，事后发现，他妻子连自己最好的朋友都骗。”78岁的李某气愤地说。
　　颇为讽刺的是，李国建在跑路前夕还专门举办了一场年会，诉说自己对养老事业的热爱，并和非法集资划清界限。“和许多打着科技产品、保健旗号的企业不一样，我们是全心全意做养老。”他在年会上说。
　　年会召开不久，李国建和妻子便卷款逃亡海外。“他在跑路前，还来为项目二期工程剪彩，现场很热闹，甚至请来了直升机助阵。一点逃跑的迹象都看不出。”冯某说。
　　——虚假温情玩套路：温情攻势目不暇接，让子女自叹不如。高某是一名在非法集资“业内”颇有名气的培训师，出场费高达10万元，经常被企业请去对员工进行“职业培训”，传授骗术套路。
　　“他们利用当前部分老年人空巢、孤独的社会现状，大打‘感情牌’，甚至会根据四季、晴雨、早晚对老人施加不同的‘关心’。”南昌市青云谱区公安局经侦大队大队长陈东介绍，业务员会为这些老人建立专门的档案，记录老人身体状况和平常饮食起居习惯等。
　　业务员弥补了老人缺少子女关爱的缺憾，和老人感情升温后，他们便会认老人做干爹干妈，有的还以年轻人结婚、买房压力大为由博得老人同情，让他们“支持”自己的工作。“甚至有些业务员结婚时，老人都会作为干爹干妈到场喝喜酒、送礼。”陈东说。
　　老庆祥受害者维权代表王某告诉半月谈记者，这些业务员成功将老人发展成会员后，能获得超过20%的提成。“不少业务员工作两三年就能买房买车。”他说。
　　基层呼吁加强对相关领域非法集资的监管
　　全国老龄办数据显示，截至2017年底，我国60岁及以上老年人口有2.41亿人，占总人口17.3%，2017年新增老年人口首次超过1000万人。
　　养老产业作为“蓝海”产业，释放出巨大的投资机会。而民营养老机构普遍存在“拿地难、融资难、补贴难”等瓶颈，部分养老机构依靠民间融资驱动，烧钱赚吆喝，盈利模式模糊，易引发资金风险。
　　目前，老庆祥实业开发有限公司因涉嫌非法吸收公众存款，包括企业负责人章志雄在内的5人已被移送起诉。江西金三江养老控股集团有限公司负责人李国建夫妇潜逃海外后，警方对二人下达了红色通缉令，检察机关以涉嫌非法吸收公众存款罪对李国建、丁红及各销售分公司主要管理人员邓堃等11人批准逮捕。南昌市已成立专门的工作领导小组，进行全面排查整治，并做好案件后续处置工作。
　　对集资型养老机构，应当采取随机抽查和专项抽查相结合的方式进行监管。南昌市政府金融办相关负责人建议，应查看经营场所和股权结构、查看经营账目和资金往来，建立排查工作台账。
　　此外，业内人士建议，进一步加大对养老产业发展的引导和扶持，将养老服务设施用地供应纳入国有建设用地供应计划，每年根据实际情况合理安排相关项目建设，让正规养老机构能够顺利落地。针对融资难问题，应鼓励金融机构从拓宽抵押担保范围、创新信贷方式等方面入手，提升正规民营养老机构的融资力。(半月谈记者赖星李冰清)
(责任编辑：张雁北)
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中国人口老龄化速度很快据业内人士介绍，目前很多面向老年人的非法集资组织，没有提供养老产品、养老服务的真实内容，也不具备实施养老服务或提供养老产品的资格，只是用高回报的承诺诱骗老人上钩而已。而江西这两家涉嫌非法集资的养老机构之所以引人关注，是因为它们“证照齐全”，有养老资格，且某种程度上获得了官方认可——以老庆祥阳光社区为例，当地领导曾出席过其开业仪式，当地媒体在一篇报道中赞扬到，“老庆祥阳光社区云南部落的开园，标志着江西省的养老事业更上一层楼&&”这也是为何很多老人对两家机构深信不疑。
非法集资是养老路上的陷阱好理解，老人入住真实存在的民营养老院，交高额押金或会费，为什么也会成为养老路上的陷阱呢？这是因为这些押金或会费目前处在监管盲区，民营养老机构将押金集中投资，获得收益已成行业的潜规则。有律师指出，这种资金运作方式，容易引发道德风险；一旦资金链断裂，老板跑路，行为可能涉嫌非法集资，更重要的是，老人的钱也打了水漂。“养老市场一片蓝海，为什么不能好好做生意？”一些网友很不理解，我国的养老市场一片蓝海，民营养老院不是卷钱跑路，就是收取高额押金，为什么不能好好做生意，深耕养老市场呢？的确，我国养老市场是一片蓝海——据预测到2050年，中国老年人口将增至4.8亿；目前我国失能老人以及半失能老人，已有3700万。与这种庞大的市场对应的，是公立养老机构的捉襟见肘。以北京市第一社会福利院（公办养老机构）为例，该院有1000多张床位，但有2万多人排队等待，而每年只有会50床位会空出，有生之年排上号希望渺茫。政府也意识到靠自己包办养老不现实，因此在政策上也鼓励民营机构进入养老市场。不过，市场广阔，有鼓励政策，不代表民营养老院就能赚钱。民政部2015年的数据显示，一半以上的民办养老机构收支勉强持平，40%的民办养老机构长年处于亏损状态，能盈利的不足9%。而这种状况可能还在持续，通常来说，养老院入住率要达到七八成，才能实现盈亏平衡。近年来，我国大力发展养老事业，老年服务机构床位数的增长被当成重要的考核指标，床位数大量增加。然而，由于民营养老院收费较高，获得的补贴有限，入院养老的人数却没有同比例增加，养老院的空床率从2010年的22.96%上升到2014年的47.64%。
民营养老院空床率高，很难盈利于是，不少民营养老院只能通过收取养老押金并获得投资收益，来实现收支平衡。对它们来说，生存下去，比深耕养老市场更紧迫。我国有没有不收高额押金的养老机构呢？有，那就是公立养老机构。他们之所以不收押金，是因为它们土地免费，设施由政府提供，还可以得到相应的补贴，这也是公立养老院物廉价美、物超所值的秘密所在。相比之下，民办养老院的待遇就差得远了，虽然它们也能享受一定的补贴和税收减免，但力度不足，很多优惠政策也很难落实。结果，虽然民营养老院看准时机进入了这个行业，但空床率高，补贴不足，很容易亏损。一旦亏损又要压低成本，同时更依赖押金带来的收益，这又让公众对民营养老院更不信任，形成了恶性循环。困局如何才能有所突破面对明显的非法集资，需要相关部门加大打击力度，也需要老人提高风险意识和防骗意识。不过，解决民营企业高额押金或会费问题，就没这么简单了。不少网友建议，为保护老人的养老金，要对民营医院收取的押金加强监管，收多少，按什么标准收，都应该有规范。网友的建议有道理，不过根据现行法规，我国的非营利性民办养老机构，没有贷款资格；民办营利性养老机构由于经营困难、盈利能力有限，也很难获得银行贷款。如上文所说，民营养老院收取押金，是其低成本融资的手段，也是其维持经营的需要。如果非要限制民营养老院收押金或会费，也不是不可以，但应先解决它们融资难的问题，既限制收押金，又不给新的融资通道，只会让民营养老院大面积消亡。
其次，在民营养老院大面积亏损的情况下，即使当初投资民营养老院的商人是为了逐利，从实际效果看，也相当于做慈善了。政府既然鼓励民营资本进入养老市场，那民营养老院享受的补贴和税收政策，也应该和公立养老院相同才对。更重要的是，政府的养老投入也应该更有效率。社科院研究员唐钧指出，过去出台的养老政策很多，看起来面面俱到，但没有找到解决问题的关键。他认为，应该把3700万失能老人作为发展老年服务的突破口。这些老人对养老机构的需求最为迫切，养老费用也最为沉重。如果他们不去养老服务机构，老年服务机构空床率高经营亏损的局面很难改变。如何才让他们住进养老院？唐钧给出了两个解决办法：一是可以通过长期积累的保险手段来筹集资金，二是政府提供补贴。
失能老人需要全天照看，是最该被养老机构接收的群体如果能以保险和补贴的手段，解决失能老人住不起养老院的问题，一个良性循环可能由此出现——有护理需求的老人有了支付能力，进入养老机构，养老机构经营获利规模扩大，能够增加整个社会福利的水平。到时，“富裕”起来的民营养老院为了在竞争中获胜，会从各个方面提升服务质量，高额押金这样有违法风险的陋习很可能被养老机构最先抛弃；“富裕”起来的老人们，面对各类养老机构，也会有更多的选择空间。文章来源：腾讯今日话题，特此鸣谢！按住页面可以向下滑动有问必答：【防骗】理性消费远离汽车金融中的庞氏骗局【头条】“传销”成逃避打击遁词，山西临汾传销黑恶势力案调查【崩盘】与云联惠类似做消费全返的“丝路贵人商城”于16日24点开始关闭6年前在北海参与传销，近日被湛江警方抓获【头条】“张鹏”“核控科技”“帮呗（BBP）”“硒链(XLC)”被恩施州工商局点名涉嫌传销【观察】直销强监管谁慌：康宝莱玫琳凯被指传销 理想科技租牌山东公安机关严打传销，去年立案683起，涉案43亿；三起非法集资典型案例、10大消费警示，提醒参与者“保持警惕克服贪欲”【政策】安徽严查打着直销旗号的传销行为【打传】成都新都开展打击“1040工程”传销专项整治行动 刑拘27人老妈乐集资诈骗 黄山上千老人数千万元“打水漂”P2P平台星辰金服融资方涉嫌集资诈骗被起诉【通告】万元购车？“山东茗森商贸公司”案件主犯落网，请参与者及时报案【视频】全球最大的骗局【实用】腾讯发布金融风险查询举报小程序，可识别、举报传销币九洲到家APP平台无限层返利涉嫌传销扰乱金融秩序【曝光】TXL（天星链）宣传月入22万元？“河南天机文化发展集团有限公司”涉嫌传销【普法】以合法形式掩盖传销行为 从两起案件看传销行为认定及查办办法【案件】男子参与合肥“1040工程”后投案自首，不仅判刑2年且还要追缴涉案资金186万元【关注】环球捕手火爆背后被疑传销：会员七八成收入靠拉人头当心！这种货币会跑路&&【逮捕】“老妈乐”第一起刑事案件，30余老人上当后报案【头条】“云联惠”三三宝利来已经被查处了，正宇乾易通还能走多远？互联网骗局 让老年人防不胜防国家级贫困县公安局半年喝600瓶“茅台” 理由是“为了省钱”揭虚拟币传销:工程师教授参与 崩盘后头目易另起炉灶【深扒】揭秘拆分盘“AGK”本质就是传销式庞氏骗局【头条】冻结87万元、扣押6辆轿车、抓获头目18人，广西防城港严打传销“狂风”行动【曝光】LX领袖国际：只涨不跌的拆分盘，6倍收益从何而来？“维卡币119名骨干被抓但创始人在逃，犯罪嫌疑人大多有直销的经历“云联惠”传销案件又一人被抓，山东荣成一女子发展数百人被抓公安部：2017年以来共查处普银币、钱宝、善林金融等经济犯罪案件9万余起【专论】赌徒心态 空手套白狼 传销 非法集资&区块链乱象热门 | 美女区块链记者亲述：2个月去8个国家，自己变成了拜金主义者【揭秘】晒豪车、豪宅、交易记录&&微商真的那么赚钱吗？【央广网】多因素致传销禁而不绝 专家：建立打击传销联动机制【震惊】800余会员实名举报哒哒速运，平台关停上亿资金难返还为何至今未立案【揭露】中国消费易物物联网送积分且可变现【深度】62岁大妈获利663万终被抓，教育局职工退休参加“维卡币”成骨干时时彩到赛车，百万债务，我还能活到债务清零吗？【揭秘】起底“澳门百家利投资平台”北京厚福德“厚福金盾”涉嫌非法融资 高额返利疑似传销如何让被洗脑的亲人迷途知返传销难绝，到底难在哪儿三年收益最高35倍？揭秘“爱霸迪”前身是藏宝网传销揭秘 | 涉案高达1046亿的“善心汇”传销庭审最新消息！一群主被捕【科普】十类传销洗脑套路大揭露传销团伙“不务正业” 成员男扮女网恋诈骗【大案】江苏南京破获特大“资本运作”传销案 批捕92名骨干【揭露】买东西还能赚钱？购物返现商城“玩法”疑似传销涉嫌欺诈揭露北海高级传销.资本运作7万变1040万真相最近最火的“创业”项目3000万玩家 但千万别碰！【曝光】“魔能国际”又来了？塑商业模式还是套路深？闺蜜MALl让投资者傻傻分不清&&家里父母被人坑了钱，我们该怎么劝他们别再投钱了？【曝光】“中稷铭洋”涉嫌传销，金博“圈钱”何时休？【曝光】KBC康宝币垮台kbc更名HPA继续诈骗假书法家设连环骗局 对老教授施以精神控制骗取钱财重庆两次突袭抓捕547人，谜底来了警方破获亿元大案 跨10多个省市抓获59人【追踪】投资700元获回报3400元？云南多地警方公开点名“金宝融”涉嫌传销【立案】山东“鲁易购”沈德同等人，因涉嫌“非法组织、领导传销活动”罪被依法逮捕【防骗】人民日报评“北斗地图app”：少拿高科技当名头忽悠美人计、一夜暴富、新三板原始股&&投资者最终坠入陷阱防骗 | 真正的原始股从来不会轮到外人！小心原始股集资诈骗！【防骗】“原始股”不是天上掉下的馅饼，都是骗人的！十大城市列为传销重点整治城市，快看有你的家乡吗？【投稿曝光咨询小编联系电话微信邮箱】特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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