珠海：最适宜养老的城市为什么没有养老地产？
政府扶植不力，开发商兴趣不高，与子同居的传统观念，让珠海空有养老的环境吸引力老人在认真看楼盘介绍，希望能找到一个合适的小区养老快乐寿星老年公寓外观上有点像政府办公楼。蜿蜒不绝的海岸线，错综矗立的山峰，宽阔的马路，好山好水好空气，在这里面朝大海、春暖花开，这简直是不少人心中的“养老圣地”。但珠海房地产发展这么多年，却没有出现真正的养老地产项目。一个最适宜养老的城市，为何却无法滋生出养老地产？10年前选珠海养老，如今青睐三亚江西人熊先生和他的几个朋友们正在寻找合适的养老城市。10年前，他们定的是珠海。当时，熊先生因生意关系来到珠海这里，第一眼就喜欢上了：“在外面走一天，回到家连鞋底都是干净的，这么好的环境养老最适合了。”熊先生当时和家人一商量，就与两个朋友在夏湾的北欧森林各自购买了一套房产，周边配套不错，交通也便利。交楼后进行了装修购置了家私电器，之后的两三年，熊先生的春节都是在珠海度过。“家里都快零下了，珠海一般10多摄氏度，非常舒服的天气，可惜就是人太少了，别说外面了，就是小区里面都没有多少人在，大部分都回老家过年去了。”清净有余，热闹不足。这令好热闹的熊先生难以接受。事实上，从2008年开始，熊先生的春节就已经不在珠海过了。“现在还没完全定下来，我有两年在江西过的，有两年则在海南过的。”熊先生说，这几年珠海的环境差了许多，以前街上看不到什么人，开车通畅无堵，现在到处都塞车；海景的话，如果不是去海岛上，情侣路的沿线海水经常发黄、发绿，远远就能闻到浓郁的海腥味，毫无美感。相形之下，熊先生更喜欢三亚的海景。“我的两个朋友早在2007年就将珠海的房产卖了，赚了近一倍的钱，然后在三亚那边买了套小公寓。现在也已经翻了一番。”于是朋友极力丛恿他也去三亚买房养老。“三亚的海景房都到2万元了，我觉得有点高。”年逾六旬的熊先生还在犹豫中。无独有偶，2005年在西区买房的王先生，今年上半年将西区的一套两房以近6000元/平方米的价格卖了，同比买入价，赚了一倍多。“我原来在珠海工作，就想在西区买套房子养老。后来在中山工作安家生孩子后，感觉中山的生活氛围更为浓郁，回珠海养老的可能性不大，不如卖掉。”王先生说，他在中山工作生活了4年，已经完全融入了本地的生活，感觉中山的生活相对于珠海更加便利。“可以说，中山除了看不到海，住家的话还真的不错。”珠海人跑去中山养老珠海，这个浪漫美丽的海滨城市，历来因其气候宜人，生态资源丰富而屡次被评为中国最适合买房养老的城市之一。但这种养老的先天城市吸引力，也正在一步步丧失。与西区购房者王先生持同样观点的人并不在少数，据南都记者了解，随着中山房价与珠海房价差的拉大，越来越多澳门人选择在坦洲或三乡置业。在雅居乐约克郡项目开盘的当天，南都记者曾见到澳门客组团来购房，购房理由之一就是度假和养老；坦洲的楼盘9成以上都是珠海人或者来珠海工作的外地人购买的……中山正成为转移珠海养老购房的外地人和港澳客的主要城市之一。在珠海的外地买家看来，这里的气候虽然依旧宜人，城市绿化依然不错，海岸线依然迷人，但养老成本正在提高。“不说房价，就说物价吧。珠海的公交车都比中山以及其他内地城市贵上至少0&.5元，菜价也相对于内地城市来说贵上不少，我在中山花3元多可以买到一斤苹果，在珠海基本上都要5元多一斤。去医院看病的话，我朋友在中山大医院看病，普通感冒打针的话也不过百余元，在珠海，社区医院还好，一般百元以内，若是大医院，无论是妇幼还是人民医院，检查完再输个液，两天就得两三百元，完全治好，四五百元都是正常的。”在珠海的女儿家住了近半年的刘先生说，珠海别说和他江西老家比，就是和广州比，某些方面的物价都高，他的小孙子在珠海就一次肠炎，治了1000多元还没好，回广州吃了几十元的药就好了。何女士提到这点也深有感触，她老家80岁的母亲过来珠海这边养老，为此，她请了一个保姆照顾。“都不用住家里的，每天早上9点过来，晚上7点左右回去，包吃两顿饭，每个月保姆工资就要2400元，加上保姆的吃饭以及日常开支，我每个月要多花5000元。”为此，何女士的母亲觉得这边开销太大，今年年中回老家去了。“同样请一个保姆，还是住家的，一个月才1400元，整整就少了1000元，而每个月吃饭以及日常开支也不过多了1000元。”何女士说，更重要的一点，母亲年纪大了，经常要定期检查，老家的医保无法转到珠海来，每个月去医院做检查都要花上不少钱，母亲看到这种情况，更加坚定了不来珠海养老的决心。没有真正的养老地产养老成本的提升是一方面，对珠海业内人士和有养老需求的老人来说，以“宜居”闻名的珠海居然没有一个真正的养老地产。“珠海有着毫不逊色于海南的海景资源，且城市的规划建设都非常适宜人居，生态环境又不错，为何没有养老地产”从新疆来珠海看朋友的敖先生对此十分不解：“看海对我们新疆人来说是一种奢望，所以很多朋友都去海南置业准备以后养老，但来珠海置业养老的并不多。”珠海市统计局城调队今年10月中旬曾对珠海城市养老模式进行过问卷调查，调查结果显示，9成以上城市养老不愿离家，年轻人比老年人更担心今后的养老问题，多数人更愿意社区养老的模式，左岸房地产策划有限公司总经理李炳亮看来，这意味着珠海未来的养老地产发展的时机的到来。但在景泽国际(珠海)有限公司董事总经理唐铁军看来，珠海曾在上世纪80年代末出现过养老地产，可惜不仅无疾而终反而给珠海的城市形象造成了更为难堪的影响。当时，珠海曾在斗门小林出现过一个养老地产，但不等项目建成，就烂尾了。“当时发展商打的就是养老地产的概念，对外宣传时号称项目离珠海市区只有10分钟车程，但实际上现在开车都要半个钟以上，当时还在东三省吸引了不少人前来置业。但谁知很多跨省置业的购房者发现被骗了，发展商卷款潜逃后，项目随之烂尾，后续问题政府都花了近十年才完全解决。”唐铁军说，自此之后，珠海养老地产在外地的名声就不好，发展商们也都对养老地产忌讳不已。官方调查超9成珠海人养老不愿离家日前，珠海市统计局针对珠海市城市养老情况做了一次调查，结果显示，9成以上城市人养老不愿离家；年轻人比老年人更担心今后的养老问题，引起了人们对珠海养老现状的关注。调查数据显示，近6成晚辈不愿送老人去养老机构。当问60周岁以下的调查对象：您是否愿意将自家老人送进养老机构养老？回答“愿意”的仅占15.3%，回答“不愿意”的为59.7%，另有25.0%的人表示“说不清”。年轻人不愿送老人送养老机构，而老人中超过半数不愿去养老机构养老。当问60周岁以上的长者是否愿意去养老机构养老时，表示“愿意”的占23&.1%，表示“不愿意”的占55.8%，表示“说不清”的占21.2%。什么样的方式最适合珠海人养老？调查结果显示，有9成以上的人最愿意为自己选择的养老模式是居家养老。家庭养老、政府居家养老及社区养老三种模式都属于通常所说的居家养老。抽样调查数据显示：60周岁以下的调查对象中，87.5%的人最愿意选择居家养老，仅有10&.1%的人表示将来最愿意选择机构养老，另有2.4%选择“其他”。60周岁以上的老年人中，最愿意选择机构养老的比例仅为3.8%。而其中，近半数人认为珠海应以家庭养老模式为主。当问到“您认为珠海应以哪种养老模式为主”时，仅有8.0%的人选择了机构养老；选择家庭养老、政府居家养老专门服务以及社区养老的比例分别为46&.7%、25.7%和16.3%，三项加起来所占比例接近9成；另有3&.3%的被访者选择“其他”或表示“不清楚”。当问到“珠海目前已有多种养老模式存在，您认为是否还有必要建设发展社区养老模式？”时，回答“有必要”的占79&.3%，“没有必要”的占8&.0%，另有12.7%的人表示“说不清”。调查过程中有人表示，作为居家养老的一种重要模式，社区养老是家庭养老的最佳“拍档”，可以很好地为家庭养老提供服务，二者结合起来可以破解珠海市的养老困局，解决90%以上老人的养老问题。养老地产可行性报告反方：10年内不宜建养老地产景泽国际(珠海)有限公司董事总经理唐铁军：从1993年开始到现在，政府部门曾多次组织业内人士探讨养老地产的可行性，我一直坚持认为珠海开发养老地产并不合适，10年内都不宜建养老地产。因为任何一种产业都是要盈利的，没有盈利的话肯定会生存不下去。而且，就目前中国养老地产的现状来看，一旦开始推行养老地产，必然如保障房建设一般难产。首先，从土地性质而言，一般都建在偏远地区，交通、市政配套等都无法跟上。当时民政局批了三块地做养老地产，一块是唐家、一块是斗门。而目前的养老院都是旧楼、厂房改造的。另外，没有哪个发展商敢将整个项目全部做养老地产。因为这意味着整个小区的管理和服务方面跟不上，达不到专业的水准。而且老人的生老病死对楼盘的价值影响大。珠海会所等都走在全国的前列，可以将老人分散到各个小区里。珠海是开发商自发操作，一些朝向不好的就做成一些小面积户型，在同一个小区消化一部分的养老和绝大部分的自住。珠海的这个养老概念在全国都比较先进。我去长沙、去重庆，很多地方都在学珠海这种做法。这种投资比较低，但同时又解决了养老问题。正方：7年后，或将进入养老地产发展黄金时代左岸房地产策划有限公司总经理李炳亮：珠海的房地产发展虽然迅速，但并不如其他城市那么快，从未来的发展趋势来看，住宅发展的空间相对有限，而其他产业如养老地产处于完全空白的阶段，未来有更多的发展机会。且从另外一方面来分析，随着最后一波婴儿潮的结束，人口红利将会逐步消失，2030年左右，中国开始进入老龄化社会，将近3亿的60岁老人面临着养老的问题。我预计2020年珠海的养老地产将会进入一个黄金的发展阶段，而这离现在只有7年多的时间，并不遥远。在这7年间，珠海的政府会逐步将养老问题提到议程上来，会逐步完善相关的配套，而发展商们也在住宅开发的基础上发展养老地产，走向更加专业化的道路。原因分析1　政府态度不明缺乏扶持“海南的养老地产之所以能发展得这么好，关键在于政府对于城市形象的定位一直很明确。”左岸房地产策划有限公司总经理李炳亮是土生土长的海南人，对此深有感悟。在他看来，海南尤其是三亚他们对外的城市宣传中，一直有养老这个概念，且早几年，海南的房价也相对低迷，吸引了不少外地客过去买房养老。但是珠海市政府在养老地产这块并没有明确的扶持态度，无论从土地出让还是税收等方面，没有相关的政策去引导发展商开发。在业内人士看来，政府并不愿意将珠海的城市形象建立在“养老”的概念上，而政府关于入户的门槛不断提高，也表明了这一点。“有人戏说现在珠海入户都难过香港、澳门。”景泽国际(珠海)有限公司董事总经理唐铁军表示，入户门槛的提高，实际上将那些想来珠海养老的人拒之门外。从政府的层面上来考虑，若是鼓励大量的老年人来珠海养老，反而会给政府的资源配套带来压力。对于外地人艳羡不已的海景资源，李炳亮认为珠海市没有完全做好海景资源的开发与利用。“虽然珠海靠海，但没有一个很漂亮的海滩。唯一一个能开车过去的就是飞沙滩，但那里只是一个天然的沙滩，并没有任何的旅游配套。珠海有很多海岛，没有一个海岛得到一个完全充分的开发。”李炳亮表示，珠海的天然资源优势没有充分展现出来，也是导致养老地产无法开展的重要因素。2　规避长周期开发商趋利不建“对于发展商来说，追求利益最大化是导致养老地产在珠海没有办法启动的根本原因。”李炳亮认为，从珠海近几年的房地产发展轨迹不难看出，住宅依然是市场的主打产品。这其中主要原因在于住宅开发的见效快，回报率高，且周期短。养老地产一旦开发就不仅仅是几年的周期问题，还关系到后续的管理和维护。但在唐铁军看来，养老地产需要更高的开发水平和专业管理水平。在早期的珠海本土开发商中，几乎都不具备这些水平，因此没有办法去开发养老地产。据了解，真正的养老地产从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。“珠海的发展商所认为的养老地产还仅仅停留在房子的面积大小和户型设计上，如公寓类型，如一房一厅。老年人居住所需要的专业护理、康体设施等都没办法满足。”李炳亮表示，对于发展商来说，养老地产的开发周期太长，且资金回笼的时间太长，利润的空间目前看来远远不如开发住宅，而且需要持续投入大量的人力物力去管理和运营，因此，发展商们往往不愿意涉足养老地产。样本分析“候鸟养生式”养老亏损坚守名称：珠海市快乐寿星老年公寓地址：珠海市湾仔连洲路2号大院项目简介：项目分为三期，第一期已于2010年底完成并开始运营。首期占地面积16000平方米，建筑面积6000平方米，土地为租赁，租期20年。设有200余个床位，其中100余床位供异地候鸟养生养老者使用。内部设有农场、生态景观园，健身球场等。收费情况：全国异地候鸟养生、养老：一：标准双人间2400元/月/人(均含床位费、生活费)二：巴马养生房2700元/月/人(均含床位费、生活费)一般养老护理：自理老人：2400元/月/人半护理老人：3300元/月/人全护理老人：4300元/月/人●记者走访如果忽略用地性质，快乐寿星老年公寓可谓现代化养老地产的雏形。公寓从外观看，这栋建筑有点类似于政府的办公楼，楼前大片的空地，楼后面是一个音乐健身广场，以及充满田园风味的后院，站在后院眺望之处是将军山。后院有一块农场，工作人员称之为“开心农场”，里面根据时节种植不同类型蔬菜，老人们感兴趣的话也可以自行参加。记者进入公寓进行采访时，恰有一对年逾七旬的夫妻正在登记入住。“我们是听朋友介绍来的，说这里的环境不错，就来看看。”这对夫妻来自于东北，想来珠海度过冬天。“这边天气暖和，在这里住上个两三月，然后再回东北去。”丈夫说道。公寓不仅环境幽静，当中还设有医疗康复室、棋牌麻将室等娱乐设施以及食堂、超市等基本配套设施。此外，管理方每周还固定开设电脑、书法、太极扇等课程。工作人员介绍，目前已有近70名候鸟养生养老者入住该养老公寓，其中大都来自华东和华北地区，包括上海、江苏、北京乃至黑龙江，由于珠海市环境条件优越，冬季气候较为舒适，且毗邻港澳交通便利，因此选择来到珠海过冬。
曹文强是该项目的院长，他告诉南都记者，采取“候鸟养生式”养老的养老者以家庭环境较好、知识水平较高者居多，这类养老者能够较早接受这种新兴的养老形式，同时也乐于为此投入一定的金钱。但是目前的运营状况并不是非常理想，“开业两年以来，运营成本较一直居高不下，资金回收的周期过长，整体项目依然处于亏损状态。”“我们希望能够提高公寓入住率，争取在在明年取得盈利，同时也希望政府能够提供更多扶持政策帮助项目发展，若仅依靠管理方自身有限的资源进行发展，进展将十分有限。”曹文强表示，若能够打造一条以发展“候鸟养生式”养老的产业链，将能够为珠海市打造宜居城市的形象，以及珠海市的发展提供帮助。
(本文来源：南方都市报
作者：翁俊杰 刘瑾 陈芳)
　　网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务，目前已经覆盖广州所有在售楼盘，直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式：1、直接拨打 400- 预约； 2、填写以下资料进行网上预约：
姓名：　　手机号码：
人数：　　楼盘名称：
网易房产48小时评论排行
28000元/㎡
15000元/㎡
44000元/㎡
22000元/㎡
房产精彩图片推荐
网易公司版权所有我在海南买房后悔
最后更新时间： 01:45:01
阅读量：640
作者：毁容还是帅
请问我现在有2套房在按揭，外地人在去海南能不能全款买房？问题详情：推荐回答：全款可以买的，海南现在限购的政策是限制不给买多套房，不管你在老家有几套房或者是几套没还清房贷的，只要在海南没房就行，更多细节可点击本号头像回复海南买房会后悔吗？问题详情：在海南买房子有后悔的吗？我是北方人雾霾沙尘太严重，想让家里老人在那里过冬。担心气候不适宜，或呆时间长了腻烦？
推荐回答：近年来，越来越多的内地人聚集海南买房，或过冬养老，或旅游度假，或投资升值。但是很多人当时买房觉得不错，待真正了解海南后又觉得买亏了，那么你，是否一样感到后悔了呢？海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上“少有的几块未被污染的净土”。岛上四季常青,森林覆盖率超过60%。海南是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光和特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才使得越来越多人来海南买房。第一种目的 养老过冬起初，大家买房都是奔着三亚来的，因为三亚常年无冬四季如夏，是海边城市，也因为三亚的大力宣传，使得大家对三亚有先入为主的熟悉和好评，所以在三亚买房几乎成了理所应当的事。可后来渐渐发现，三亚的冬天太晒了,出行都得戴帽子或者打伞，以免晒伤了皮肤。而海南岛的冬天除了海口的凉和潮，大三亚（三亚，乐东，保亭，陵水）的暴晒，其他地方同样风景宜人，气候如春，没有冬天的凉也没有夏季的晒，仅仅似内地昙花一现的春季，让人在沁人心脾的馨香中感受冬日的舒适。三亚曾经蔚蓝纯净的大海也随着三亚的发展和不合理的排污而受到严重污染，尤其是好多候鸟们喜欢的三亚湾最甚。海南岛是海上的岛屿，四面环海，除了三亚的海湾不尽令人满意外，其他地方的海湾却是不错的。养老过冬型的候鸟们，也越来越倾向于大三亚和海口外的其他地区了。不过，大家也知道买房最好不选海边，海边受海风影响，潮湿，家具家电非常容易坏，在海边居住久了也容易患风湿病，这也是海南本地人从来不住海边的原因。第二种目的 旅游度假旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？众所周知旅游度假选三亚，但是当你去过其他地方，你会发现那些美景并不比三亚差，只是宣传不到位罢了。这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。第三种目的 投资升值说到投资，近些年来，曾不受关注的海南无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的的领域上，无可替代，势如破竹！受到了国内资金市场，甚至国外热情的追捧。投资，投的是最小成本，收的是最大回报，做为省会城市海口，房价水平基本未出现过大的波动，属于刚性市场支撑的区域，而三亚，因虚高的房价，被公认为泡沫之地，达到价格峰值，已经无投资价值可言，属于性价比低等区域。海口由于冬日极其潮湿，天凉的原因，不受养老过冬和旅游度假者们的青睐，三亚较高的房价升值的缓慢，也使得投资者们望而却步。而西线的发展又远远落后，至今高铁未通，基础设施配套落后，出行不便，最让投资者退缩的是西线一直以来的社会风气、人文环境和混乱的社会治安，成为制约西线发展的最大问题，且短期内难以提高。海南中线交通是海南历来发展的困扰之处，没有高铁，山路盘桓，晕车易吐，虽然部分山区以良好的空气环境著称，但基础设施匮乏，未来发展空间小，发展难度大，也成为众多投资者远离之地。对整个海南岛的投资客户来说，价格与基础设施建设严重不成比例的陵水、万宁等地，依托的海景资源已经成为投资者的往日辉煌；“来海南最失败的投资是海景房”。让当年投资海景区域的客户唏嘘不已。最受投资者欢迎的，无疑是东线屈指可数的文昌、琼海两地，而琼海因博鳌亚洲论坛的崛起，价值已经攀升到了顶峰，出现买方市场与卖方市场严重不对称的现象，一万买，转眼六千无人问津。让很多投资博鳌市场的投资者后悔不已。琼海市区因没有资源和机会依托，经历了国际旅游岛的高峰，又回到了低价市场，成为投资者远离的是非之地。在此种情况下，2014年，世界看文昌，将文昌推向了投资者热捧的浪尖，文昌被公认为海南投资最具潜力升值的洼地。与航天城一起腾飞 文昌楼盘升值潜力不可估量在海南可以种植软籽石榴吗？推荐回答：可以。　石榴根系发达，须根多，对土壤要求不严，适宜范围较广，抗旱，耐瘠薄，抗盐碱，pH值在4.5~8.2之间，全年≥10℃的年积温超过3000℃的山地、平原、丘陵和沙滩，都可以种植。石榴的根系特别发达，再生能力很强，产果量高。生长寿命与栽培管理有密切关系，一般60年以后进入衰老期，但石榴一般有20年左右的经济结果年限。 标准化石榴园的园地选择要求如下：　　一、 对土壤的要求　　生长在沙壤土上的石榴树，由于土壤疏松、透气性好和微生物活跃，故根系发达，植株健壮，根深，枝壮，叶茂，花期长，结果多。但生长在黏重土壤或土层浅薄、砾石层分布浅，以及河道沙滩贫瘠土壤肥力处的植株，由于透气不良或土壤保水肥、供水肥能力差，导致植株生长缓慢、矮小、根幅、冠幅小，结果量少，果实小，产量低。根系深度不同，受土壤深层温度影响不同。深层温度通过根系对地上部所受低温具有缓冲作用，因而冻害轻。石榴对土壤酸碱度的要求不太严格，土壤含盐量与石榴冻害有一定相差性，含盐量与石榴冻害指数呈显著正相关，重盐碱石榴园应特别注意防冻。石榴树由于长期处于半栽培半野生状态，对自然环境适应能力很强，在多种土壤，如棕壤、黄壤、灰化红壤、褐土、潮土、沙壤土和沙土等，均可健壮生长，对土壤选择要求不严，一般以沙壤土最佳。　　二、对光照的要求　　我国石榴栽培区年日照时数的分布是，东南地区少而西北地区多，从东南向西北逐渐增加。大致秦岭淮河以北和青藏、云贵高原东坡以西的高原地区，都在小时之间;银川、西宁和拉萨一线西北地区，年日照时数普遍在3000小时以上，其中南疆东部、甘肃西北部和柴达木盆地，还在3200小时以上，局部地区甚至可以超过小时，是日照最多的产区;淮河秦岭以南、昆明以东地区，除了台湾中西部和海南岛尚可达小时外，年日照时数均少于2200小时，是日照较少的产区。其中西起云南、青藏高原东坡、东至东经115°左右，广州、南宁以北，武汉以南地区，年日照时数少于1800小时，四川盆地、贵州北部和东部是这个少日照区的中心，年日照时数不到1400小时，川东南、黔西北、鄂西南交界地区年日照时数还少于小时。全国各地石榴产区的年日照时数，基本可满足石榴年生长发育对光照的要求。　　9月份是夏季向秋季过渡的月份，也是石榴成熟的季节，当月情况直接影响石榴着色和品质。不同地区日照情况大概为：四川盆地、贵州、云南东部、陇东南、陕西、鄂西和湘西地区，当月平均日照时数少于140下士，四川盆地和贵州全省少于100小时，9月份日照平均在200小时以上地区，除个别阴雨年份外，都可以满足石榴成熟对光照的需求。　　三、对温度的要求　　影响石榴树生长发育的温度，主要表现在空气湿度和土壤温度两个方面。湿度直接影响着石榴树的水平和垂直分布。石榴属喜温树种，喜温畏寒。据观察，石榴树在旬气温10℃左右时树液流动，11℃时萌芽、抽枝和展叶，日气温为24℃~26℃时授粉受精良好，气温为26℃~18℃时适合果实生长和种子发育;日气温为21℃~18℃，且昼夜温差大时，有助于石榴籽粒糖分的积累。当旬平均气温为11℃时落叶，地上部进入休眠期。　　由于地温变化小，冬季降温晚，春季升温早，所以，在北方落叶果树区石榴树根系活动周期比地上器官长，即根系的活动春季早于地上部，而秋季则晚于地上部停止活动。生长在亚热带生态条件下的石榴树，改变了落叶果树的习性，即落叶和萌芽生长期内无明显的界限，地上地下生长基本无停止生长期。　　石榴从现蕾至果实成熟需≥10℃的有效积温2000℃以上，年生长期内需≥10℃的有效积温在3000℃以上。我国石榴分布区各种界限温度初终期、持续日数和≥10℃积温情况为：　　稳定通过0℃初期日期：济南、石家庄和延安以南地区，在2月底3月初稳定通过0℃;大致北纬30°以南出现稳定低于0℃的年份已经不足2/3。　　稳定通过0℃终期日期：天津、石家庄、太原、兰州和银川一线11月内通过0℃;黄淮之间12月10日前后，平均气温稳定降到0℃以下;此线以南和川西高原以东地区，日平均气温要到元旦以后才降到0℃以下，而这里也已不是年年都有稳定低于0℃的日期。　　稳定≥0℃的持续日数：长城以南多于250天;东部大约北纬35°以南，可达300天以上;大巴山、汉水以及东经115°以东、北纬30°以南地区，全年均为稳定≥0℃的生长期。 日平均气温高于10℃，是喜温植物的石榴进入生长期的重要气象学指标。　　≥10℃初日：北京、太原和兰州一线，于4月10日前后气温升过10℃;此线以南，大别山和江淮以北地区，于4月初先后升到10℃以上;长江中下游地区，大部分在3月份以内升过10℃;雷州半岛以北的华南大部地区和云南中南部，2月份内就已进入10℃以上。　　≥10℃终日：北京、太原、银川和兰州一线，10月20日前后，温度降到10℃以下;此线以南，青岛、安阳以及秦岭一线以北，于10月底低于10℃;此线南向、川西高原以东地区，于11月内由北向南逐渐降到10℃以下，如河南郑州地区在11月10日前后降到10℃以下，大约北纬25°以南地区更晚到12月份，两广中南部，福建最南部地区多数年份已不出现≤10℃时段。　　在石榴年生长期内，≥10℃的积温分布情况：北起华北平原和位和河谷，南至北纬32°左右的江淮之间和大巴山脉，≥10℃的积温均在4000℃~5000℃之间;北纬32°~26°之间地区，为5000℃~6000℃;北纬26°以南的岭南地区，以及云南中南部地区，可达到6000℃~8000℃;雷州半岛、海南岛和台湾中南部地区，≥10℃积温高于8000℃以上。在我国石榴分布区，温度完全可以满足石榴年生长发育的需求。海南私家房探：在海南潮湿的房间应该怎么样防止潮湿呢？问题详情：本人是地地道道的海南本地人，从事海南旅游地产很多年，很多内地朋友都问我海南潮湿如何处理，我在海南私家房探写了一篇关于海南潮湿的问题。推荐回答：潮湿的房间就看空调的除湿功能怎么样，大气候这样恐怕没有特有效的方法。再者可以买有烘干功能的洗衣机，不然衣服老是干不透，穿起来很不舒服。实际上东方在海南还是最干燥的，有时候看湿度还比三亚高一些，但它是海洋气候，且在海南它的晴天最多，降雨量最小，因而最适合北方人居住。物价相对三亚来说太便宜了，对于一般工薪阶层来海南生活是个不错的选择。海南有那些旅游景点？问题详情：在北方度夏，去海南过冬……推荐回答：在北方度夏，去海南过冬。海南是我国唯一的热带海滨旅游地，县有独特的自然环境。海南旅游“两端三线”，以海口和三亚为南北两端，沿东线观海滨风光，沿西线看丛林风景，走中线赏民族风情。亚龙湾蜈支洲岛三亚湾南湾猴岛西岛大小洞天海角天涯澄迈定安儋州五指山文昌田原温泉海上观世音天涯海角大东海植物园博鳌文笔山玉带滩海南环岛自驾怎么玩？问题详情：乐东出发，四天时间，自驾环岛，怎么玩？老司机，带带我。不去传统的热门景点，想体验真正海南人的生活。请附每日行程，吃喝玩乐攻略。跪谢！推荐回答：规划：D1
海口市火山口国家地质公园、五公祠（唐朝李德裕、宋朝李纲、李光、赵鼎、胡栓）、海瑞墓、秀英炮台海文高速-102km--鼓岭-60km-文昌市文昌三古(孔庙、文南老街、文庙、古桥、古树)-66km--琼海市D2
琼海市、红色娘子军纪念园、万泉河、19km搏鳌会址、玉带滩-86km--万宁（牛岭观景台）D3
万宁-120km--蜈支洲岛-17km--亚龙湾D4
三亚（天涯海角、南山寺、大小洞天）D5
三亚-147km--(莺歌盐场、鱼鳞洲风景区)东方市-136km-（昌化镇棋子湾、千年古盐田、神头风景区、中和古城、东坡书院、龙门激浪）中和镇D6 中和镇-76km--临高县城-98km--海口金牛岭公园）攻略：11月16日12:40
到达海口，到同伴家吃了午饭，家住海口秀英区观海台附近。15:40
稍加休息，决定今天就到附近的海口石山火山口国家地质公园。16:00
中国雷琼海口火山群世界地质公园，门票60岁~70岁半价30元，景区离住所，全程约13公里。发费：498+8+30+30=566元行程：26公里11月17日8:20
早上，8：20出发，开着一辆大众的高尔夫1.4T的小车，车还行，就是底盘低了点。一路沿海文高速走，首先，见到的是“宋氏祖居”。全程约112公里。10:30
宋氏祖居，景点还在建设中，因此并没有收费，其中包括宋庆龄历史陈列室、祖居、祖坟、古井等11:00
下一站海南铜鼓岭国家级自然保护区风景区，全程约27公里，一路上走S316省道，路还好走，在后岭村拐入军民路，则是一条通往山顶的“单行”道，约2公里长，还好前面有一辆丰田越野车开导，跟着它就无顾虑了。11:40
到了路的尽头，是当地驻军（海军）的一个篮球场，都停满了车，等了一会儿才有车位，停车20元，而上铜鼓岭无须门票。11:50
顺着上岭的台阶，走到观景台，远眺宝陵港，海湾、沙滩，风景很美，只是当天阴雾，视线不是很清晰。12:10
下山同样跟随那辆丰田车，一路顺畅，前往文昌市，走在路上看到一条通往东方椰林的新建大道，还没正式通车，就不走导航仪所指的路线，走上这条新路。全程约45公里。13:30
新大道虽然有些不便但还好，通过在清谰大桥后就进入文昌市，市内街道交通秩序很乱，都是摩托车、电动车、农用车很多。当看到了老街和孔庙后就找了一个地方停车。13:40
已经是晌午时分，先解决肚子再观光吧，但怎么也找不到饭店，都是一些茶馆，最后只能进一家快餐店要了一盘炒空心粉和一盘炒饭，约40元。14:20
街对面就是文南老街，但实际上都是一些仿古建筑，没有老街的韵味了。14:35
再往回走在一条巷子里找到文昌孔庙，可庙内外在修缮，但也不妨碍观瞻。老人门票只要5元。15:00
文昌市里的交通真的是非常乱，又特别拥挤，赶紧离开吧。选定琼海的万泉河游览区，全程62公里，走S201省道。16:50
在16：50进入琼海市，到达万泉河游览区附近。17:10
但现在主要任务是寻找住宿，因此在附近转了一会，最后入住东风路12号的华丽大厦。住房是208房间，双人标准间，房间还是挺大的，也还干净，靠街。住宿费也很便宜，才70元/天。车子就停在旅店门前，从住房窗口可以看到车子。放好行李后，到后边街上找了一家川菜馆，点了一盘回锅肉、一盘剁椒鱼头、空心菜和两瓶啤酒。大约发了68元，回去休息了。行程：112+（27+2）*2+45+62=277公里发费：20+40+5+70+68=203元11月18日6:30
旅店虽然就在街道边上，但一夜也不会很吵，只是伙伴的鼾声太大了，不好入睡，早上6点多就醒了，起床后，先泡茶、喝咖啡、看新闻。7:30
还是上后街农贸市场附近找早餐。找到一家汤粉店，要了两碗汤粉、一个荷叶粽两个鸡蛋。共发了约19元。回旅店准备上路了。8:20
结帐上车离开。8:35
先到达昨天来过的万泉河游乐中心，但这里很冷清，不像旅游景点，没有游客只见河边有一些钓鱼的，由于台风刚过，河道旁还都是上游漂下的树枝、烂泥等，走了几个地方，也没什么景色。9:05
转到红色娘子军纪念园，约9公里，这是一个文化旅游区，人工建造的红色教育景点。若有教师证可免费参观，可惜没带，只能买半票30X2元。9:40 下一站博鳌，走G98海南环线高速 ，再转S219省道。很快又好走才21公里。10:10到达博鳌亚洲论坛会址风景区，门票一张全票再加一张半票168+128元。，是够贵的。10:20
换乘景区提供的电瓶车进入景区，论坛会址位于东屿岛上，一座大桥将其与陆地连结在一起，景区中有名人园、国玺园、喷泉广场、会议中心、展览馆、鳌石广场和乘坐游艇游览玉带滩等。12:00
从玉带滩乘船回来已是中午时分，就在景区中的东屿岛风味餐厅用餐，每人一碗海鲜粉28元X2，能基本填饱肚子就行了。13:05
再向南就是陵水县和万宁市交界的牛岭和分界洲，一路高速非常好走。全程87公里13:50拐出高速不远，在一个下坡途中看到一个景区大门，但正在装修，门中有一些执法人员和当地人争吵，我们停了车后，想进入里面瞧瞧，但那些执法人员不让进。说分界州风景区在下面。再往下走吧，后来才知道这就是牛岭风景区的大门，但可能在装修，不开放。在分界洲风景区停车场四周转了转，能看到远处的分界洲岛。岛上的旅游项目主要就是游泳、滑水、潜水等。过渡费用很高要132元，而明天就要到蜈支洲岛，这里就算了吧。14:10
到下面售票处转了一圈后就直接离开，前往蜈支洲岛附近找住宿了。时间还早，原打算到赤岭风景区看看，但到风景区附近，看到的都是烟尘、大型装载车等，还走入烂泥路。景区应该还在建设中吧，这里是英州镇，镇里很乱人车糟杂，又不干净，赶紧离开，再上高速。16:28
到蜈支洲岛附近找住宿吧，最后在三亚市海棠湾镇G223林旺大道旁的星天圆酒店入住。大约走了67公里，拐入村镇的道路不算。酒店是私人的，新建，还有电梯,车就停在店门前。标间还算大，靠马路，有免费WIFI。标间128元/天。17:50稍作休息后就到路对面的一家湘菜馆用晚餐，同样，点了笋尖炒肉、炒白菜、蒙古烤鱼和三瓶啤酒，共约102元。行程：9+21+87+67=165公里发费：19+60+296+56+128+102=661元11月19日7:10
早上,6点多起床,7:10出门到边上的早餐摊用早餐，炒两盘抱罗粉9X2，又买了两条油条，这里的油条短而胖，但不酥，有点甜。8:40
回到住宿，收拾、整理行装后就下楼结帐。准备上路，今天上午就是前往蜈支洲岛。虽然，这里离景点很近，全程约7公里，但因为许多道路都是新建的，导航仪中没有。所以在医院附近绕了几个圈后才走上正道。8:51
今天到的很早，车也容易停，上船排的队不算长。上岛的全票171半票140共311元，可刷卡。9:08 上船了，是全封闭的快艇，这些天风大，行程中，船的起伏也很大，有惊无险。9:30
二十五分钟后，到达蜈支洲岛，岛上的主要旅游项目还是游泳、潜水、风帆等，还有一项就是乘电动车环岛一周。但是还得另外掏钱，每人80X2元，可以刷卡。只能认宰了。再排队上车。9:56
每辆电动车能坐10人，司机兼任导游，一路介绍，车子行驶在环岛的岩石之间，不时还得爬上很陡的又狭窄的石头坡道，风景别具一格，很美。10:20
值得一看，就是太贵了。许多地方都是行人无法到达的。约30分钟后，来到岛的中心点，在这里可以下车自己游览，想回码头时再来乘电动车回去。10:32
下了车，旁边是一个妈祖庙，随便浏览一圈。接着，就沿小路登上小山顶的观日台。10:39
六、七分钟后就到达山顶的观日台，因为前方就是公海，所以看不到什么景色，只能拍照四周的岩石和浪花。11:00
下了山，再乘坐电动车回码头，还能在码头边的沙滩上拍几张照，这趟岛屿之行就此结束。11:10
回去上船还得排队，但现在还算早，人并不多，而且现在风浪也不大，在船上并不十分颠簸。12:00
下个目的地--三亚的亚龙湾，也很近约25公里。12:21
很快就到了亚龙湾的海底世界，这里有个停车场。过马路，有一条向下的通道到达亚龙湾海滩，这里就是一个游泳场所，拍了几张照后，再回到停车场旁，这里有一个小摊贩卖面的，但场所很脏，肚子饿了，也只得将就，要了两盘面和一盘凉拌粉。60元，景点附近就是贵。13:18
鹿回头文化公园，离这里也就26公里，可是到了那里才发现走错了，应该是鹿回头公园，就在刚刚经过的山头。14:08
再拐回来，还是一个收费公园，拐进停车场不容易，也就算了，到天涯海角吧。因此也没下车，就走了。15:08
沿海湾绕了半圈就到了天涯海角游览区。约29公里，优惠票45元，同伴来过了，不想进去，在景区外面等。进入景区，就是海湾、沙滩。天涯海角的石雕在远处，起点有电动车，听说是4公里，来回要15元。算了，要拍照，就沿着沙滩走过去。16:28
就是几块石头，拍完照就往回走，出了景区。在这附近找住宿吧。16:38
往前不远就是天涯镇（3公里），在镇里有一栋新楼，挂着“绿之岛公寓”，问了住宿，要150元，房间还是很大，两房一厅。刚装修完，还没人住，经讨价，就住一个房间，100元/天。这还能接受。这是一家足疗店，这栋楼内有好几家公司。还遇到几个北京来的老人，他们住的时间长，三个月每人1900元，包吃住。晚上，到镇上找饭店，可是整条街都走遍了，也找不到一家饭店，只能在沙县小吃店吃炒饭和扁食汤，约发了36元。行程：7+25+26+29+3=90公里发费：18+2+311+160+60+45+100+36=732元11月20日早上7点多就到楼下用早餐，大楼下有一个早餐摊，花样还挺多，同伴吃了一碗手工面，我买了一个酥饼，一条油条，一个炸枣和一杯豆浆。（8元）8:40
上楼整理行装，找老板结帐，就前往南山寺（8公里）。9:00
南山寺很大，同伴来过，我自己进去，半票还得78元。主要有三个景点，长寿谷、南山寺和南山海上观音。都离得很远，最远的南山寺，离大门口约有7公里，有小火车到各景点，全程30元。由于一路要拍照，干脆走路。先到小景点长寿谷，实际上也是一个人造景点，但要爬山，直到登上最高点，长寿台，上面有一尊雕像，浪费了不少时间。10:00
下山后还得走到南山寺，寺庙都是新建的，没什么看头，有许多大殿还没开建，在寺庙前也能看到远处的海上观音，因此照了几张相就不想去了。11:10
出了南山寺，已是中午了，再到南山的大小洞天（8公里）看看吧。11:25
大小洞天就在南山的另一边，也是沙滩和山，景点都在沙滩边，再就是爬山了，大同小异，门票要132元，太贵了，算了，在门口休息休息，吃两个冰棒就离开了。12:00
现在开始步入海南环岛西线高速，到东方市的尖峰岭森林公园（80公里）。13:20
公园大门有点破旧，游客也不多，听说不久的台风，山上一些道路受阻，只能走到雨林谷。。已经到门口了还是得进去看看，60元的门票，售票员说两个人直接给100就行，这里老人没有优惠。能省一点算一点吧，交了100元，不给门票就直接开车进入景区13:51
弯弯曲曲的山路来到天池（16公里）景点，不过一路都还是水泥路，好走。这里有酒店，但问了一下，贵的吓人，优惠价还得888元，高的得上千了。服务员说后面雨林谷的住宿可能会低点。13:53
开车继续走，这是就没有水泥路了，都是土路，也比刚才的窄。只能紧盯着路边的指示，数着每千米递减的路牌前行。14:20
到达雨林谷（10公里），这里有不少林中住宿，还有一个中华鲟养殖基地，一条小溪从山上流下，风景还是挺美的。问了住宿，最低的标间一天也得580多，这也太贵了，没有必要再这里留宿。但是可以尝一尝中华鲟这道菜。在景点的饭店中吃午饭，要了一个椒盐中华鲟、茄子煲、肉末炒粉、青菜、一碟花生和两瓶啤酒，山上没交警，开车回去查不到。中华鲟不是很新鲜，都是一些软骨，肉不多，也就那回事吧。吃饭间还下起小雨。这一顿发了223元，光一盘椒盐中华鲟就要111元。15:00
天还很早，也没办法到雨林中去游玩了，还是趁早回去找住宿吧。因此，开车往回赶，这时天还下了一阵小雨。16:13回到天池观景台，照了几张像。16:25在尖峰岭，山顶小亭子又拍了几张照。 17:00
最后来到山下，大路边上的一家农家乐，民心农家乐（30公里）投宿。每晚198元，若要上网得228元，这里环境和条件都还可以。晚上上网定机票,很幸运,23日有2折多的机票共291+20+150+20,还是山东航空SC4888,海口到厦门，经停珠海。中午12：到达厦门是14：30左右。行程：8+8+80+16+10+30=152公里发费：9+8+78+100+223+228+291+20+150+20=641+481元11月21日8:00
早上就在农家乐的餐厅中用餐，同伴要了一碗面，我则吃稀饭、油条、鸡蛋和一碟小菜。共19元。8:30
整理行装，结帐后就起程，昨天忘了装行车记录仪的存储卡，所以什么也没录下，很遗憾。经过这几天的颠簸,同伴受不住了，吵着今天就要回海口，环岛的基本目的也达到了，西边的景点就减少一些吧，再走一两个景点，就回海口了，所以第一个景点就选千年古盐田了。海南的环岛西线没有东线的路好，路上的泊油都只剩白色的沙砾，但还是能走的，大约到了海头互通的位置（约117公里），麻烦出现了，高速在此封闭。导航仪又不给力，怎么选也摆脱不了高速，最后，总算找到一条脱离高速的小路。11:58
走了约12公里的县道，又回到高速上，还是封闭不能走，而且，路越走越窄，迎面还开来一辆大卡车，退回到三叉路口，才发现是走错路。最后即使走到正道，也是一条“单行道”，非常狭窄两边是高高的茅草，这就是X504县道。一路上迎面与好几辆大装载车交汇，但都有惊无险。到目的地还有70公里，心都提到嗓子眼上，走出县道后，总算步入S315省道，可是省道又到处在维修。其中一段路都是泥土路，前一段台风，路上坑坑洼洼，再加上载重车碾压，沟沟坎坎，现在，水干了，留下的是坚硬的土包，车子的底盘不断传来碰撞声，最后都不知该怎么走了。13:58
直到拐入S308省道后才顺利了。找到千年古盐田景点时已是快下午2：00了，就在景点边的一家饭店吃午饭，点了一个杂于煲、一盘虾皮橄榄菜炒四季豆、、一盘炒青菜和两瓶啤酒。128元。饭店对面就是古盐田景点，这里没有开发，走小路进去，只见海边的滩涂上摆着一大片的石头，石头平整的一面向上，并凿出一条边沿。浇上一瓢卤水，等太阳晒干后就留下一层盐巴。这是最古老的一种生产食盐的方法。15:25
回去了，但愿路不要再像早上走得那么难走，早上共发了5个半小时走了约200公里。在S308省道往回走时看到了“东坡书院”的指示牌，才7公里远，时间还早，于是就决定，拐到东坡书院看看。16:02
一路上还好走，没有修路的，共约23公里。书院门票半票25X2元，头门装修封闭了，是从边门进去。16:35
参观约半小时，就出来，这回就直接回海口了，早上的路程害我不敢再要求到别的景点玩了，走怕了。由S308省道直上洋浦互通，这里的高速修好了可以走，而且路况非常好一路风顺，全程117公里，大约在17：00到家。行程:117+12+70+7+117=323公里发费:19+128+50=197元11月22日8:20
昨天的西线之行，真的很坎坷，车子底盘撞得很利害，担心出什么问题，所以，一回到海口就让同伴将车开到4S店检查检查，同时他也想做保养。9:30
找到4S店已经9点多了，是在南海大道边的海南世搏奥迪汽车服务公司。交涉、下单后就10点了，保养过程得一个多小时，还好，4S店提供免费午餐，就在里面吃了省事。经过检查，4S店人员说底盘没问题，这下可以放心了。12:45
离开4S店，海口市内还有几个景点可以看，先到海瑞墓，海瑞墓门票10元,半票5X2元。景点并不大，后面有一条石刻画廊，应该从左边上按顺序看。13:21
接着，去五公祠，半票10X2，在到五公祠路上看到还有一个海瑞故居。13:35到五公祠，五公祠还算大，它包括：海南第一楼(又称五公祠)、学圃堂、观稼堂、西斋(五公精舍)、东斋、苏公祠、两伏波祠、洞酌亭，浮粟泉、琼园和新建的五公祠陈列馆。14:38
前往海瑞故居，14:54
到海瑞故居，这里是免费的，地方比较小。15:04
"海瑞故居占地1363平方米，坐落在海瑞庙旁，坐北向南，西向红城湖，背靠朱桔里大街。它是由琼山籍著名的高级建筑师郑振鈜先生设计，以海瑞故居的原貌为依据，参照明代海南建筑风格加以设计的。前门为排坊式，上正中悬挂“海瑞故居”木匾，匾上方有“粤东正乞”四字匾。往里走便可进正屋，正屋两侧为横屋，设书斋、陈列厅、花厅、杂用间各一间。其中正屋是十柱抬梁结构，四面石墙，屋檐高3.6米，十柱全用进口坤甸木，椽桷全用进口梢木，障板全用海南特产铁树和抱密树精制而成。四周墙垣长154米，高2.2米，围墙上安青竹窗。"15:24想找海口古城区看看，可是到了人民公园，这里摩托车太多，又没地方停车，只好算了，不下车，回去到菜市场买点菜，晚上吃吧。16:00到菜市场，买了一些晚上下酒菜就回家了。16:20
回到住处。六天的环岛自驾游，行程一千多公里，虽然不能按规划走完全部景点，但基本完成了环岛之行。总的来说海南的高速和省道都非常好走，车也不多，但县道就非常艰难了。特别是西部旅游开发不是很完善的地方，县道就是一条“单行”道，而且经常有大型的载重车横行，汇车是非常惊险的（很可惜这里无法添加汇车的视频）。如果有点差错，行程就不好结尾了。另外，海南的高速都不需要交费，费用加在燃油中，93号汽油，每升得8.9元左右，比福建的要多，1.5元左右，但出入高速是非常方便。云南和和海南哪里更适合养老？问题详情：我想在昆明养老，但是发现很多人选择海南，我相信市场的选择一定是最正确的，但是我担心海南夏天太热。养老云南好还是海南好？推荐回答：低于5度以下的积温，植物不能生长。春秋季的划分以10至21度之间。低于10度以下为冬季，高于22度以上为夏季。适合人的居住气温在10至22度之间。昆明 ，西昌，攀枝花，大理，都适合这个气温范围。偶尔高温几天，或下几天雪，也不会造成长时间的影响！中国内陆人口居多，没见过海的人占多数，对海有一稀罕的感觉！实际上在海边居住，并不是一个最佳选择，海风天天吹，一吹你都感觉冷！不吹你觉得太热！海水又不能洗，不能喝，又不能浇蔬菜水果。只是说海风能净化空气！海边空气含盐份重，对金属的门窗，腐蚀相当严重。一条在长江上能行使五十年的船，到海上不到八年都会烂。要是停起不动，三年烂掉！不是说开玩笑的！可想海水对金属的腐蚀有多重！高原，海边，风都比较大，空气都比较好！越是城市小，越是没有工业的地方，污染少，越放心！海南总比珠三角，长三角，京津翼的空气好，但比云贵高原，的空气，还是相差了一大截！云南其实还有很多小城市也适合养老，比如大理，思茅，石林，临沧，罗平，富源，曲靖，富宁，……等等大家自己去好好搜一搜吧！养老的地最好是丘陵地带，便于排污，有小山，有溪流，有大江，或大湖的地方，大江大湖起作调节气温，净化空气作用。开窗能见青山，旁观能见绿水！楼下能够停车。老了难免生病，医院不能超过半小时，公交站台不能超过5分钟的人行时间！车子没有人偷！物价不能贵，水要能够直接喝得的地方！攀枝花的气候比昆明要好，积温相当两广！你们在中国农业气候里详细一查都知道啦！西昌与昆明相当！海南不是不好，你住久才知道不好的地方在哪里！外地人听不懂海南话呀！在云贵川渝不存在这个问题！海南过冬四个月即可，其它不谈！攀技花城市小，名气小，房价也不会有昆明高！海南适合旅游，云南适合养老！人老归根，树老落叶！为了子孙与家人在一起，才是最大的好！大家自己掂量掂量吧！
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：228
阅读量：614
阅读量：767
阅读量：123
阅读量：211
阅读量：737
阅读量：383
阅读量：516
阅读量：712
阅读量：691
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号