& 南宁市现在那里还有六千多的房子好点的？
南宁市现在那里还有六千多的房子好点的？
全部4个回答
很难说，现在下手还有机会找到
仙葫、西乡塘、安吉都有
西乡塘有啊
地段还是很不错的，有升值空间
五成或全款，28-30万
看情况的 5.20之后的产证不满两年不能过户，交易。
是破顶的哈
专业办各地银行流水账单和修改个人征信报告。
是的，现在二区刚改造好，小区环境不错，住户少，相对安静，而且靠近菜场
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&说多了都是泪！南宁房价，你还要逼走多少人?
若是时光能倒流到10年前
肯定有不少南宁人会选择买房
借钱都要买！
58集团发布《职场人生活状态调查报告》
对于选择离开一线城市的原因
排在前五位的分别是：
房价高、没有户口或落户难
年纪大难安定、想离父母近点、工作压力大
其中房价高占比7.9%
而其他几点
例如难以安定，落户难等也或多或少与高房价有着关联
南宁虽然不是一线城市
但高企的房价
也逼得普通老百姓喘不过气来
南宁楼市均价7320.14元/㎡
南宁住房保障和房产管理局
发布2016年上半年南宁房地产市场基本情况
新建商品房成交面积527.49万平米，同比增长37.07%
房价7320.14元/㎡，同比增长1.13%
而根据广西2015年薪酬报告
南宁职位平均月薪4074元
大部分人两个月不吃不喝
才能买得起一平米房子
但是有多少人的工资是被平均的呢？
说着说着嗨仔的眼泪流下来
再来看看7月份南宁各城区的房价
新房：9038元/㎡
新房：6139元/㎡
新房：6827元/㎡
新房：6263元/㎡
新房：6311元/㎡
新房：5706元/㎡
从下面的图中不难看出
南宁十年来的房价一直在上涨的
南宁房价在省会城市中排名21
和其他城市相比
南宁的房价处在一个什么水平呢？
中国房价行情平台公布了
6月31个省会城市（含4个直辖市）的住宅房价排行
合肥、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观
将大部分省会城市甩在后头
而南宁位列21名
那么收入水平南宁在全国的排名如何呢
嗨仔没想到相关权威数据
但根据智联发布的2016年第二季
全国雇主需求与白领人才供给报告
南宁的平均薪酬是6197元
排名全国第19
我们要注意的是
这个薪酬并不是实际到手的
而是在这个平台上招聘的企业给出的薪酬
但我们也可以拿来做个参考
南宁人的收入水平在全国主要城市排名
和房价排名基本吻合
南宁的房价为何那么高？
房价为何一直居高不下？何时才会下跌？
这是始终困扰着购房者的终极问题
南宁住房保障和房产管理局
发布2016年上半年南宁房地产市场基本情况
从这份数据中，我们发现了症结所在
1.政策利好刺激楼市
南宁楼市这么热闹
离不开今年3月份以来的一系列政策
《关于认真做好房地产库存
促进房地产市场健康发展的通知》出台
当中涉及新市民购房补助
房地产交易环节契税营业税优惠政策
棚户区改造货币化安置
发挥住房公积金支持作用
鼓励房地产企业让利等9个方面
加大南宁去库存力度
目前来看，成效明显
截至6月30日
新建商品房累计可售面积为1470.1万㎡
比2015年底减少了6.94万㎡
其中新建商品住房累计可售面积为643.72万㎡
减少了39.69万㎡
2.楼面地价上涨88.25%
今年南宁计划出让的经营性用地同比去年减少三成
上半年土地争夺战愈演愈烈，地王频出
住宅用地招拍挂出让19个项目
成交面积约1482亩
同比下降9.14%
平均楼面地价2824元/㎡
同比上涨88.52%
中铁以单价1670万/亩
拿下凤岭北地块
楼面地价达到7157元/㎡
业内预计该项目日后面市
售价需在12000元/㎡以上才能盈利
万科以总价33亿元
平均溢价率194%
斩获五象新区4幅地块
形成合围五象湖之势
大商汇15.6亿拿下的上半年总价地王
竟位于江南区……
3.楼市回暖 房地产开发投资增长
上半年南宁房地产开发投资361.33亿元
同比增长27.64%
其中住宅开发投资249.54亿元
同比增长22.32%
我们还买得起房吗？
我们的理想是辣么的美好
而现实却是辣么的残酷
按照现在的增长速度
十年后南宁的房价会是多少呢
我们还买的起房么
嗨仔曾经看过的一则老新闻
由于男子赚钱太少
结婚十年仍买不起房
妻子生气之下一年只与男子同房一次
男子郁闷几年
终于在一次争吵之后挥刀自宫……
虽然我们木有那么极端
南宁的房子逼走了多少80后
逼死了多少90后
还有一群不知道未来一脸懵逼的00后
没有房子就可能意味着找不到女票
没有房子也结不了婚
成不了家，业也没立成
曾几何时我们最初的梦想
都有以有房有车为荣
过着舒心的生活
但现在想想果然还是太天真了
在南宁有多少普通人
每天辛苦的工作
生活就只有公司和租房
两点一线的日子
每天冒着30多度的高温
去上班去工作
为生活和省钱，没有夜生活
然后月底发了工资
交了房租水电之类的
卡里已所剩无几
希望一个城市越来越好的同时
也能让活在这里的人
找到一个栖身之所
同意的点zan!
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今日搜狐热点王府井百货为何败走邕城 南宁百货业饱和了？
　　核心提示：2008年，王府井百货撤柜，令南宁市民吃惊不已，王府井是一个名见经传的民族商业品牌。这家有着辉煌背景的外来百货&巨头&在南宁市场仅生存了3年多，为何突然撤柜黯然退出邕城？这让人感到很惊讶，也很困惑，同时不禁让人思索：难道南宁市的百货业已经饱和了？南宁市的百货业出路何在？
　　1业内分析：
　　王府井&水土不服&败走邕城 南宁百货大楼吴经理称，事件虽然已经过去1年多了，但是王府井败走邕城在他心中还是印象颇深。&个人认为王府井退出南宁市应该是&水土不服&，记得王府井刚入邕城时曾经雄心勃勃，它的整个管理模式和运作模式更多的是采取了送券等等促销活动，经营上没有体现出什么特色，除了超市的一些特产吸引人之外，它的主营业（服装百货等）不太好&。
　　吴经理说，百货业的成功跟地理位置、经营、管理、定位等多方面相关联，包括企业的形象如何树立等等。很多业内人士认为，当时王府井多次进行的返券活动搞乱了市场，不仅企业、商家亏本，消费者也不认可。
　　对于王府井连续的送券活动，桂建房产有限责任公司董事长黄国培引用百盛百货业总经理李兵的话说：这种送券的经营模式是一种自杀性做法，不能长期做。
　　南宁市百货业同业公会的覃兴松说，百货业的成功归结于4要素，一是产品的质量，二是价格，三是服务，四是经营模式。所有的商业失败都跟这几个原因有关，王府井也不例外。
　　覃兴松说王府井入驻南宁市以后，他观察认为，王府井在价格上并没有亲民，商品也不太适应市民的需求，该地段是机关单位宿舍区域，但是机关单位人群购买有习惯心理，王府井一开始就不能改变这些人群的购物心理，还有它不是多样化百货等等原因，导致它最终失败。
　　2网友认为：
　　王府井从细节开始失败
　　从南宁王府井撤柜开始，网络上对南宁王府井经营方面的评论一直非常多。南宁市一位名叫水寒轩的网友认为，王府井失败是从细节开始的。
　　水寒轩指出，王府井的定位和梦之岛相同，但&梦之岛&抢占了先机，南宁很多人手上持的是&梦之岛&的购物券和贵宾卡、积分卡，加之地理位置上&梦之岛&紧靠南宁城市的大动脉&&民族大道，而同一商圈中的王府井未交手就已&屈居下风&。
　　就商业的科学布局而言，王府井也有问题。王府井的人流，主要就是七星路上的人流，商场本来应该在七星路上开个大门，但它却把这个唯一的位置租给了肯得基，在七星路这边的人行道上，王府井还为人流设置障碍&&一个大而高的相当碍眼的花带，周围还停满了汽车。成功取决于细节，王府井在这两个重要细节上的失误是它失败的开始。
　　网友旮旯鸟说，王府井在南宁市的失败跟价格有很大关系，既然王府井定位于中高端消费市场，那么它的定价策略自然也选择中高取向。同样的或相近的日常用品，人们会更理性地考虑价格而不是品牌，价格始终是吸引顾客的第一武器。
　　旮旯鸟认为，从商品上看，王府井有卖的沃尔玛基本上有卖，只是品牌可能不同而已，况且对于商场超市的大部分商品（小件商品）来说，对顾客而言，价格才是最最重要的；而大件的商品如电器、服装等，王府井又不够国美苏宁等专业，因此，王府井最终输在沃尔玛等企业的&价格屠刀&下。
　　3合作方说：
　　王府井败在经营不善而作为合作方的桂建房产有限责任公司，其董事长黄国培认为，王府井失败的原因归根于经营管理不善。
　　黄国培说，王府井的地理位置非常好，属于高收入商业地段，周围都是政府机关住宅中心，市民的收入水平和消费水准都很高，很多商家也看重了这点。自从王府井撤离不经营以来，除了本地的百盛等企业跟他们商谈想入驻以外，包括外省的百货、台湾大洋百货等都有意跟他们商谈入驻，只是因为与王府井没有解约，无法谈判。
　　黄国培指出，王府井失败的原因是管理问题。
　　行业展望：
　　南宁市百货业饱和了吗？
　　在&王府井&撤柜之前，如此的情景在兴宁商圈中也曾上演，南方大厦、钻石广场、民生百货、向阳百货也曾激战，有的还在战斗中落马了。这些现象不禁使人疑惑：南宁市的百货业饱和了吗？
　　南宁百货大楼吴经理认为，南宁的百货业是竞争激烈，但南宁的百货业并没有饱和。王府井百货现象只是优胜劣汰的结果，是由消费者来决定市场的胜败。南宁市百货业同业公会的覃兴松认为，南宁市的百货业并没有饱和之说，关键是看如何经营，就算是饱和之中还是有夹缝的。
　　覃兴松说，目前南宁市百盛、南城百货、南宁百货等都是最成功的企业之一。百盛的定位清晰，人群对象分明，商品又适合年轻人，再加上它所处的成熟商业圈，以及它遍布全国30多个网点的成熟管理模式，目前，它在南宁市是成功站稳了阵地。
　　南城百货是从小细节上赢得了民心，所以它在南宁市也是一个成功的例子。南城百货利用停车免费等拉住了不少顾客，在商品上也不断增加，既保留老顾客所需的商品，又开发新客户的所需品。
　　老牌子的南宁百货为什么在南宁市一直屹立不倒，这是因为其靠的是品牌影响力和传统的消费购买力。南宁百货的购买人群大部分都是来自外地和县市，所以在商品的价格和定位上，南宁百货也是针对这些人群，属于定位清晰。
　　背景资料
　　南宁王府井大事记
　　●日，广西桂建房产有限责任公司与王府井百货签订《房屋租赁合同》，合同约定，桂建房产将华星时代广场建筑面积2.5万平方米的商业用房出租给王府井百货经营百货，租期为15年。
　　●日王府井百货以南宁王府井百货有限责任公司的名义进场开业经营。
　　●日南宁王府井提出停业调整，同时撤走商场商品，拆除商场货架，遣散员工。
　　●日，桂建房产致函王府井百货，要求对方确定停业调整期限和恢复营业时间等，但王府井百货没有作答复。
　　●日，王府井百货致函桂建房产，要求对租赁物进行分租、转租并同意调整合同内容，将限制转租变更为不限制转租，将提成租金变更为保底租金，且合同期内保底租金不变。此要求被桂建房产拒绝。
　　●日，桂建房产向南宁市中级人民法院提起诉讼，要求王府井百货履行合同义务并索赔1100多万。
　　●日，南宁市中级人民法院立案受理。
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