楼上渗水下来不处理怎么办_百度知道
楼上渗水下来不处理怎么办
麻烦问下家里装修 拆除完吊顶以后发现楼上渗水下来 找物业让我们和楼上协商 但是楼上的人说我们动了下面的墙体 把他们防水给震裂了 问了好多人都说他们防水没做好
想打官司 但是我们动了圈梁下面的墙体
圈出来的地方下面本来是有个墙的 给拆除了
不知道这...
我有更好的答案
楼上渗水下来不处理，搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。《中华人民共和国侵权责任法》第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第四条　侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。第十五条　承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)赔偿损失；(七)赔礼道歉；(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
是肯定有问题了
这个必须处理
但现在并没造成损失
所以不用协商别的 让他家
找出问题的原由
看是水管漏水还是防水的问题
做闭水试验
这就是他家的事了
但必须处理好
咱家拆的是隔断墙不是承重墙
是允许拆除的
所以这个没问题
因为这个属于房子的质量
物业 或者地产商也不会承认拆了这个小墙会影响楼上的防水的
是比较明眼的事
物业也不会推脱的
实在不行就找片警
这都是可以解决问题的
这件事 很简单 也很好处理
咱家不亏理
谢谢 找物业不处理非得让我们自己协商 找楼上房东 让我们自己掏钱给他们做 就算我们出钱做了 还让我们签订协议 今天发协议过来了 一看哪里是协议就是让我们写承若书发你看看呢 让人无语 这事真的让人很头疼 希望高人能支个招
谁给谁写保证书啊
这特么谁的责任啊
这家怎么这么无赖呢
物业不管的话
以后物业费别收了
交给你钱干嘛啊
然后找片警吧
让警察协调
不行就打官司吧
记住一定还得让他们写保证书
保证不漏 再漏的话损失赔偿
没见过这么样的无赖呢
擦 这种货怎么到处都有呢
顺便告诉物业
以后物业费不用来收了
你那附近有片警 让片警上门处理
之前报警过 警察打他们电话不接听 打了好多都不接听
然后就不了了之了 后来我们跟求爹爹告奶奶一样的和他们协商
说我们来出钱做 结果尼玛的就得寸进尺到这个地步了而且这个协商还全部都是电话沟通 因为他房子是出租给别人的 人不住在这边
找不到人 只能电话沟通 不肯过来 说这个愿意签订 人再过来
千万不能签
签了 以后的责任就大了去了
啥时候都得给他们维护了
让物业断他们水电
要还想要物业费
就必须帮助处理问题
让物业断他水电
直到逼他出来解决问题
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协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
其实从楼上漏水下来，楼上的人不配合处理的情况也是非常多的，一般来说有两种情况他们不配合的，要不就是怕配合你处理花他们的钱，要不就是怕麻烦。而房子漏水的原因一般也分为两种，要不就是水管漏水，要不就是防水层漏水。如果说楼上的邻居是因为怕协助你处理漏水问题而花钱的花，那就好办了，如果是水管漏水，那没办法只能老老实实修水管了，而且还要挖地板哦。如果是防水层的问题，就不需要挖地板，可以直接在楼上的邻居家里地板上涂CPC防漏剂，涂了就会渗透进去的，一般半天就可以干燥，一干燥就不会漏水了。如果你碰到的是一个怕麻烦，死不愿搭理别人的话，那就麻烦了。
打派出所电话
别的全不好用
杀了他吧，没别的办法。
（1）楼上住户的上水管必经你家，在途经你家的地方，把他家上水管截断，安个阀门。（2）他家下水道弯管在你家，把马桶下水盖拧开，用破布把下水管堵上。（3）起诉他，让他修理，包赔损失，出诉讼费和鉴定费。
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求助楼上长期漏水应该找那个部门
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物业不管么
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房子漏水找什么部门解决啊
楼上的老朝我家漏水跟房东商量了也没用，我刚装修的两个月现在房间的墙纸都发霉了，一到五楼就他们一家没装修以前没做防水卫生间一直漏水，漏的太多了就跑我家房间了，也不知道找谁解决，跟房东也商量不通，实在没辙了只好求助各位。谢谢
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你就找楼上的！法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
你先找到物业然后带的物业去你楼上哪家开始协商呗
麽的商量的，找物业最简单、
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楼房顶层漏水该找哪个部门啊？
我安徽蚌埠的
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　　应该先找物业，如果是普遍现象，找开发商。　　5年防水质保期内找开发商，过了质保期，找物业问下能不能用公共维修基金，不行由楼上下分摊维修费用（因楼顶属公用）。　　漏水分两个部分，上边装水的漏壶和下边接水用的计量壶，在计量壶中插有刻有标记的箭。箭上标有刻度。
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5年防水质保期内找开发商，过了质保期，找物业问下能不能用公共维修基金，不行由楼上下分摊维修费用（因楼顶属公用）。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询！
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应该先找物业，如果是普遍现象，久该找开发商了。
找物业 ，合理！
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楼上漏水要怎么解决纠纷。
我家的楼上租出去了，防水做的不好，总漏水，前后漏了三次了，虽然漏水的量不大，但是第一次我家的灯坏了，因为进水，第二次外墙体被淹，新刷的墙都是水痕，第三次漏水就是漏，因为有人在家，发现及时，制止住了，因为现在是租户，我明确的告诉过租户，防水做...
我有更好的答案
1、可进行调解，居民调解，居委会调解，民警调解。2、如果楼上业主因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”扩展资料如果需要打官司依据是《物权法》，需要提供照片，邻居人证，证剧，诉讼请求的主题房主人是被告。如果需要证明就有照片上的时间，照相时附带把旁观者和现场都照，鉴定就不必了，这种情况不同意调解。如果法院判决了，他不执行就要求法院强制执行。要花多少钱打官司，这要看你请求被告赔偿的数额多少所决定。
如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。
楼上发生漏水事故，一般可按一下方法解决：
第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。
第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”
第三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
首先，很明确，楼上漏到漏下责任在楼上漏水的那一家，这个不用争议。第一收集证据：1.如果有没有漏水状态下的照片最好2.漏水后同角度照片对比3.把每一样因漏水照成的损失都拍照或摄影记录下来第二衡量如果损失是非常大的话，没有必要打官司，可以找到楼上直接协商赔偿的事情，如果对方态度或不愿意赔偿，拿就找到物业，让他们协调，他们有这个义务，如协调不到位，这个损失你可以说从物业费中扣除等，给物业单位施压。
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！你可以到当地法院去咨询，他们会告诉你怎么做，这样也是最直接的答案，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
如果需要打官司你的依据是----物权法，需要提供照片，邻居人证，证剧，诉讼请求的主题房主人是被告。如果需要证明就有照片上的时间，照相时附带把旁观者和现场都照，鉴定就不必了，这种情况不同意调解。如果法院判决了，他不执行就要求法院强制执行。要花多少钱打官司，这要看你请求被告赔偿的数额多少所决定
找物业 不行就只有用法律捍卫自己的合法权益
如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。拓展资料：第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。第二，我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”第三，《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
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