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房东要涨钱!!!!
两室一厅的房子，租的时候合同上两千二没有规定人数，先是两个女生租的也跟房东说明了还会找同学进来，毕竟是学生两人住太奢侈又招了两个女生，两个人一个卧室。后来搬进来的女生叫房东看见了说要加钱，这合理么？合同法没规定么说加钱就加钱？房东天天没事干就盯着我们是不是多人住好加钱，缺钱缺这份上了，还跟我们说；&你们不说就你们...
两室一厅的房子，租的时候合同上两千二没有规定人数，先是两个女生租的也跟房东说明了还会找同学进来，毕竟是学生两人住太奢侈又招了两个女生，两个人一个卧室。后来搬进来的女生叫房东看见了说要加钱，这合理么？合同法没规定么说加钱就加钱？房东天天没事干就盯着我们是不是多人住好加钱，缺钱缺这份上了，还跟我们说；&你们不说就你们两人住么人多了我肯定加钱的。&我们开始都跟她说好了我们还会再找别的同学进来住的她理解有问题还怎么得。房东有这权利么，2200够贵了想钱想疯了还怎么的。懂法律的进来看看，尤其是天津租房合同法的。
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你但是在签合同的时候应该和业主说明了这个合租的问题，如果说清楚了他是没有权利这样做的
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我个人建议您们还是换一家房子租如果你们签合同了看一看合同怎么写的或者是房东现在根本就不想租给你们你赶走你们个人建议如果你有什么不懂得可以给我打电话屋满多房地产张应歌
你应该提前跟房东说明才对！这样房东肯定不满！
房东没有权利！但是到期他可以选择节约
租赁租金的确定就跟业主协商吧，这种事情属于民事行为，没有升级到不可解决的地步
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违法信息举报邮箱：房子抵债后涨价了，房主要收回，怎么办--湖北法治网
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房子抵债后涨价了，房主要收回，怎么办
发布时间：日&&来源：武汉晚报&&编辑：
法官接听本报读者热线。记者金振强&摄
&我们有一套房子是经济适用房，当时有个客户差我20万元，就将这套房子作价等价抵押给了我们，现在房价大涨，对方又带人想讨回这套房子，他这样做合法吗？&昨日，曾先生遇到了一件房子上的烦心事，致电本报周二之约咨询。
据曾先生介绍，当时这套房子的每平方价格在3000元左右，对方抵押给他还债时约定得很清楚，钱款两清，现在，这套房子每平方价格涨到了一万，对方见有利可图，便找他谈判，要他退回房子。&对方说以前经济适用房是不能买卖的，所以，他们之前签订的房子买卖合同无效&，曾先生颇有些无奈，他说，对方现在天天过来扯皮，还找讨债公司逼他，他无奈只得打110报警。&只听说反悔的，没听说房子买卖了好几年还这样反悔的，我当时如果不要他的房子，现在也买了其他房子，现在他如果要走房子，我还得花更多的钱去买房，本来他欠我的钱才拿房子抵债，现在搞得我好像欠他的钱&。曾先生无论如何难以理解。
蔡甸区人民法院民一庭审判员韩丹解答说：《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。建议你们还是协商解决，若协商不成，通过诉讼程序解决。
20万的转让费白白打水漂？
唐小姐：我在武昌盘了个门面,一共18个平方,当时付了20万的转让费给二房东，门面租金是7500元，当时只有转账凭证，也没有签合同。日，我们跟门面的实际房东签下租赁协议，约定是今年3月28日到期，房租交了半年到期后，按照惯例是门面自然顺延，但房东突然把房租涨到15000元，否则就让我们搬走，按照这个价格，我的门面无法经营下去，但我又不想搬走，否则20万的转让费损失太大，我是找当时转让门面给我的那个二房东，还是找门面的实际所有人一房东？我该怎么办？
法官：&20万的转让费只是你和二房东之间的约定，房屋所有权人未必知晓，况且经营是有风险的，有些风险需要自己承担的。建议您跟二房东协商处理，若协商不成，可提起民事诉讼。
换领导后说合同违法怎么办？
方女士：我是一家公司的买断员工，买断后，我在2015年跟原来的公司签下合同，租下了公司的厂房自己做生意，租赁期限为10年，但没想到这还没过去一年，公司的主管部门换了新的领导班子，说我们以前跟公司所签的合同违法，要中止合同，我们签的合同无效吗？如果合同违法，那公司应该承担法律责任吗？
法官：按照法律规定，合同内容确实是不能违反法律的禁止性规定，建议您拿着合同去找相关主管部门，询问是哪一个条款违法，然后再根据具体情况分析。
档案遗失公司不承认怎么办？
李先生：我现在有个重要的资料，被公司遗失，因为档案里面没有，导致现在无法解决我的待遇问题，公司现在也不承认遗失了我的档案，我该怎么办？
法官：最高人民法院《关于人事档案被原单位丢失后当事人起诉原单位补办人事档案并赔偿经济损失是否受理的复函》指出，保存档案的企事业单位，违反妥善保存档案的法律规定丢失他人档案的，应当承担相应的责任。档案关系人起诉请求补办档案、赔偿损失的，人民法院应当作为民事案件受理。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》规定，劳动者与用人单位解除或终止劳动关系后，请求用人单位办理劳动者的人事档案、社会保险关系等转移手续发生的争议，经劳动仲裁委员会仲裁后，当事人依法起诉的，人民法院应予受理。您可参照上述规定，依法保障其合法权益。&
官司中止欠债人又出现怎么办？
姚女士：我家有一起债务纠纷已经19年了，当时有个男子借了我家15万后跑路，母亲曾经与欠债人打了一场官司，后来法院缺席判决那人还钱，但后来又查明那人没有执行能力，这起官司就中止了，钱也没有要回来，后来母亲为此郁郁寡欢后离世，现在我们有了欠债人的消息，尽管19年过去了，但是我们还是想把钱要回来，以告慰母亲，我们应该怎么向欠债人主张权利？
法官：听您所述该案已经经法院判决并经过强制执行后，中止执行，建议您去判决该案的法院报告被执行人的信息，并申请恢复执行程序。
记者万勤&通讯员李金星
6月2日，襄阳市委中心组集中学习暨第54期&襄阳论坛&在襄阳剧院举行。
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房东怎么就能随便涨价？
没住几个月，房东就要涨价，要不就不让住，租房的人的权益怎么保障。。。。。。。。
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二手房经纪人
就是根据的自信与尊严和权利和
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二手房经纪人
图快乐健健康康
二手房经纪人
北京不清楚.
二手房经纪人
北京不清楚.
二手房经纪人
北京不清楚.
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二手房经纪人
百度一下吧
二手房经纪人
很高兴为您服务
二手房经纪人
很高兴为您服务
二手房经纪人
遇上这种房东就算你倒霉吧，没什么好办法，不行就搬，看看这的房子
二手房经纪人
那就是与房东签署的条约没写详细，没有规定双方的权力与责任，如果是规定在好久才涨的话，会更保护自己的权益！
第1-10条,共35条 &
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房东违约涨价，我该怎么办?
今年5月底,本人与房东、中介三方签订《房产买卖代办合同》,按合同约定我付了2万元给房东作为定金。前几天,房东通知我,现在由于房价涨比较多,有人出比我高5万的价格买他的房子,房东愿意按合同约定承担违约责任,双倍返还定金,让我考虑。按目前的房价,我多那2万根本买不到同样的房子,而且还要耗费很多时间和精力。请问:我该怎么办?谢谢!
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具体要看合同约定,如果对方违约,除承担违约责任外,还可以要求对方履行合同。如满意答复,请点击采纳,谢谢
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& 二手房签合同后房东想涨价，如果起诉房东违约，要求补偿 ...
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如题，几个月前签的合同，交了几万定金，房东把房产证、土地证都押在中介那，因为房东的原因一直不能办理过户。现在房价涨了几十万，房东心里不平衡，要求涨价，狮子大开口。
如果不同意涨价，他准备违约，返还双倍定金解除合同。
买方不同意涨价，要求继续执行合同，如果合同逾期违约就起诉房东，要求补偿上涨差价，打持久战。
现在的问题是买家如果不同意解除合同，在这期间房东是不是就不能卖房？
如果打官司，拖上一年半载，房子是不是也不能交易？
起诉的话房东肯定会败诉，但是上涨差价不一定会给，这样诉讼费、律师费谁出？
有没有懂这个的，快来答疑解惑
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强扭的瓜不甜，放手吧！
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有这个时间 房价又涨了 划不来！！！！
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虽然卖家不道德 但是也没有这么好的事情 不会判赔偿差额的。。。
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beta.yang 发表于
强扭的瓜不甜，放手吧！
要涨价谈不妥肯定不会要他房子了，他折腾了我这么长时间，我也折腾下他，让他尝尝提心吊胆的滋味
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广 告补偿房价上涨差价一般是不会支持的。按合同来，定金罚则或者违约金，你可以主张高的一个。你没解约前，证在中介手上，房东交易了，说明中介有问题，你就去告房东和中介合伙诈骗。诉讼费败诉方承担，律师费一般各自承担。
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qsdfg123 发表于
要涨价谈不妥肯定不会要他房子了，他折腾了我这么长时间，我也折腾下他，让他尝尝提心吊胆的滋味
折腾下去，你还是要买房子。等你折腾完，房价上涨几十万。划算不！
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skyboss 发表于
有这个时间 房价又涨了 划不来！！！！
现在限购限贷了，行情没以前好了。他确实是要卖房，有纠纷也没法找下家，我最不济就是拿双倍订金出点诉讼费，他一年半载别想再出手
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beta.yang 发表于
折腾下去，你还是要买房子。等你折腾完，房价上涨几十万。划算不！
买房和打官司被冲突，压了我十多万，不影响购房
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xiaorayson 发表于
补偿房价上涨差价一般是不会支持的。按合同来，定金罚则或者违约金，你可以主张高的一个。你没解约前，证在中介手上，房东交易了，说明中介有问题，你就去告房东和中介合伙诈骗。诉讼费败诉方承担，律师费一般各自承 ...
合同上是双倍定金或者20%房价，真打官司肯定按最高的来，不管怎么样都是他败诉
UID989060&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分755&在线时间349 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
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UID217040&帖子&精华0&金币2702 &威望0 &注册时间&
我同事和你一样的情况打官司的结果：赔双倍订金，打官司1年多，你看你耗不耗得起。
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UID993364&帖子&精华0&金币27 &威望0 &注册时间&
missrongrong 发表于
我同事和你一样的情况打官司的结果：赔双倍订金，打官司1年多，你看你耗不耗得起。
目的就是耗他，让他不能这么随便违约，也卖不了房子，合同岂是儿戏，反正现在房价也不会猛涨了
UID20567&好友&帖子&主题&精华0&小红花68 &积分15210&在线时间1975 小时&注册时间&阅读权限120&最后登录&
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那就打官司拖下去呗，看他履行不履行合同
天黑的时候，星星就会出现！
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UID993364&帖子&精华0&金币27 &威望0 &注册时间&
看来逛论坛的不是托就是业主，不黑不撕逼没人关注
UID212955&好友&帖子&主题&精华0&小红花67 &积分2289&在线时间894 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID212955&帖子&精华0&金币501 &威望0 &注册时间&
已经说得很清楚了
他准备违约，返还双倍定金解除合同。
谁给你返还差额，毕竟你不是全款
换句话来说，房主拖上一年半载跟你打官司没关系啊，人家房子再升值，你呢？
本帖最后由 qm775821 于
17:24 编辑
这个什么【梵洁诗总代初晴】是盗号狗，大家小心被盗号
UID993364&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分111&在线时间42 小时&注册时间&阅读权限30&最后登录&
UID993364&帖子&精华0&金币27 &威望0 &注册时间&
qm775821 发表于
已经说得很清楚了
他准备违约，返还双倍定金解除合同。
涨的再多不能变现都是虚的，再说你敢给他打保票一定会涨吗。去年这时候没人知道会涨成这样，明年这时候也没人知道会跌成什么样，限购才几天都由疯狂变观望了
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UID387315&帖子&精华0&金币172 &威望0 &注册时间&
你走到那一步了，贷款批了没有？起诉要房子，同时做保全。防止房东补办房产证卖房。
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dddyyy 发表于
你走到那一步了，贷款批了没有？起诉要房子，同时做保全。防止房东补办房产证卖房。
还没有，因为房东的问题，一直无法去面签贷款。离合同逾期期限还有几个月吧，这期间她反正不敢卖也不敢去补证，逾期了直接申请保全
UID387315&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分510&在线时间169 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
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qsdfg123 发表于
还没有，因为房东的问题，一直无法去面签贷款。离合同逾期期限还有几个月吧，这期间她反正不敢卖也不敢去补证，逾期了直接申请保全
你这样认为我也不好说什么。
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