& 我的房产证是2018年办的，当时用益阳公积金贷了款，今年3月已经提前还清了。现在还可以用这套房子继续抵压贷款吗？
我的房产证是2018年办的，当时用益阳公积金贷了款，今年3月已经提前还清了。现在还可以用这套房子继续抵压贷款吗？
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申请现房贷款须提供签发日期在1年以内的《房屋所有权证》、分户《国有土地使用证》、《契税完税凭证》（无《契税完税凭证》的须提供购房发票和办证的相关票据）；不能再次以此套住房申请公积金贷款。
二手房不可以的，二手房必须有两证或者不动产证
由于涉及个人隐私及账号安全等因素的考虑，公积金中心不接受在线查询。且不清楚您的具体贷款情况，故建议您通过以下方式咨询了解： 1、住房公积金贷款成功放...
你好！异地购房提取，必须提供房产证。
产证不拿不会影响公积金贷款，但影响资金到账的时间
有房产证可以公积金贷款，个人公积金可以贷最多50万，夫妻可以贷最多70万
待解决问题
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核心提示：提到买房每个人都有很多话想说，从攒首付到选房子到最终决定交钱买房，其中的种种，只有经历过的人才懂。
令人心塞的是就算你有房子的话没有房产证的话，你买的房子也是处于一个产权不确定的状态。
提到买房每个人都有很多话想说，从攒首付到选房子到最终决定交钱买房，其中的种种，只有经历过的人才懂。令人心塞的是就算你有房子的话没有房产证的话，你买的房子也是处于一个产权不确定的状态。如果房子没有证，将无法享受以下权利:不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动我国对于物权采用的是登记公示制度，必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权，就购房活动来说，只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没有房产证的情况下，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护。而且，这类房子无法申请抵押贷款，房屋只是一个住所，它的变现、资金周转的能力都被&封印&了。对于房主人来说，如果把房子租出去，租客可以以房子没有合法产权为由，不交房租，法律也大多会站在租客这一边，房东是有苦说不出。房屋产权被开发商抵押在银行，购房人可钱房两空正如上面说的那样，一些开发商为了周转资金，将已有项目的产权抵押给银行，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款。房屋被征地、拆迁时买房人无法获得补偿款没有办理产权证的房屋，实质上还是开发商的，如果遇到房子或所在土地被国家征用，购房人无法获得补偿款。房子被开发商一房两卖购房人维权难还有一种情况是，开放商跟你签订了购房合同，但是却把房子卖给了别人，还办理了产权证，写着别人的名字，你能把钱要回来就不错了，接下来复杂的取证、维权过程让人身心疲惫。看了这么多影响房产证的重要性不言而喻那么遇到开发商不给办房产证的情况时该怎么维权呢首先要明确的是，房产证的多久能办下来，具体要看购房合同中的规定，在发现开发商没能在规定期限内办证时，购房人、开发商双方要协商，弄清楚不能按时办证的原因，给出解决办法。如果分歧较大，购房人可通过司法程序维权。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有着明确规定，逾期未办理房产证的，应按商品房买卖合同约定承担违约责任，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，购房人可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，这印证了以合同规定为准的原则。房产证的重要性不言而喻，需要注意的是，有11种房子没法办房产证:1、利用集体所有土地开发的项目。2、未经立项批准的项目。3、未取得规划审批的项目。4、没有销售许可证又无产权证的房屋。5、未经验收或验收不合格的房屋。6、土地或房屋未解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。9、购房者没有交纳相关税费的房子。10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
19000元/㎡
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家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你
之前有去找过他们经理 可是经理说 全部都没办呢 要办的话肯定会告诉你 但是已经几年了 没次问 都说快了 现在我该怎么办啊 只有购房发票和合同会有法律效应吗
我有更好的答案
可以去公证处签个过户合同就行，同样具有法律效力的。拓展资料：1、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。3、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。4、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
采纳率：100%
1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。5、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。
这是中国的普遍现象呀，很多都没有房产证，我们县里的房子大部分都没有房产证，我家的楼房都8年了都没房产证，这个不影响你买卖的，要是想着买卖，双方可以去公证处签个过户合同就行。同样 具有法律效力的！现在买卖房子基本都是这样的！这是中国的现状。
8年 这么久 可是好担心 合同和发票会被否定 毕竟房子不是小数目啊 我都急死了
不是告诉你了。没房产证没问题吗。社会上都这么买卖的。你着啥急真是的。
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如果是正常商品房的话你的情况估计有以下几种情况：1、开发商手续不全，或者部分款项未付清。2、土地性质可能有问题
或者用地指标有问题。3、测绘或者验收有问题，质量不达标。签署玩购房合同后
开放商要提交相应资料去办理权属登记
也就是说把原来在开发商名下的土地转让给你，但这中间
涉及到好多细节问题
比如验收是否通过
应缴款项是否到位
有没有偷漏税的情况等等
如果都没问题
正常来说在90个工作日内 你可以拿到房产证
一年内拿到也正常
想你的情况
那肯定是开发商本身有问题
你得好好问问才行有购房发票和合同是有法律效力的
购房发票就是契税发票
这个是很正常的事情，一般开发商缺手续或缺钱没交齐，你只能等，如果想出售只能和买家签订合同，公正是不靠谱的，没有房本是不给做的。或者你有关系可以找开发商给你改名，但费用可能不低，
这个你必须要找销售公司问呀。。。
1、首先要确定买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。3、可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。4、也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。5、如果办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。
1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。5、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。拓展资料一、简介房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。二、一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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2018年农村的房子可以办房产证吗
我有更好的答案求助知道网友
不能办，在中国农村房子是没有房产证的！
有宅基地，没有房产证
农村宅基地不可以办产权证，属于集体所有。
确权完后，农民将会受到土地房产证，但对于农村房屋产权的规定，国家也明确的表示，城里房子和农村房屋都是一样的，都具有独立的产权，但在这三种情况下的房屋，国家将不予办理房产证!一、非村集体中的成员近年来对土地管理的要求和审核力度在不断的加大，根据最新法律规定：城市居民购买农村宅基地建房，现行法律是不允许的。宅基地可以在本村内进行买卖，如果是非本村集体成员进行购买的话，是不会发放房产证的，同时会进行相关的违法处置。二、一户多宅农村宅基地始终本着一户一宅的原则，也就是表明一户人家就只能在一处宅基地上建房。如果一个农民工家庭拥有多处宅基地，那按照法律规定也只能认定一处，其余的不会发放房产证。三、占用农村耕地我们都知道，农村的土地是很多的，但住房面积并不多，多的则是耕地面积。我们在农村也经常能看到，有很多农民会选择在自己的耕地土地上建房。国家对于这一行为是不承认的，不仅破坏耕地面积，而且违法，千万别做!房产证怎么办理?1、农村拥有自建房的农民，自主向村里提出申请，并按规定递交纸质申请材料;2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡里;3、乡里相关工作人员到村里实地查看，审查，无误的签字同意;4、农民递交材料到县规划局或其他审批部门，批复通过的，即可领取到相关的证件了。
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你好，2018开始房子的证都叫不动产权证了吗
你好，2018开始房子的证都叫不动产权证了吗
律师回答地区：浙江-台州咨询电话：帮助网友：2070 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，我是王林超律师。自不动产登记条例颁布后，统一称呼为不动产权证了 13:51地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：129609 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_08 人一、产权证怎么办理1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。二、产权证补办房屋产权证的补办手续补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为如下：①由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。②产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在规定报纸上刊登遗失声明。③声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。 10:24
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