订金、定金、押金这三种“金”哪个可以退？
消费者在购买商品前，商家一般会要求消费者支付一定数额价款的“定金”或者“订金” ，不少消费者在支付“订金”或“定金”后，又放弃购买，转而请求商家退还已经支付的”“订金”或“定金”。那么，“订金”和“定金”，哪个是可以退呢？
定金是一个法律概念，能通过“定金罚则”对合同的履行提供一个担保。《合同法》第115条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 “定金”是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；至于收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。
而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。 如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的。
一、定金的法律属性
定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
二、订金的法律属性
订金也属于金钱质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。
一般而言，订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。其与定金最本质的区别在于，订金不具备债的担保性质，收受订金的一方违约，只需返还所收受的订金即可，而无需双倍偿付。
三、订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：
1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
3、二者的作用不同；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。
4、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
四、押金的法律属性
押金也是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。
目前，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。
为更明确地解释押金的法律属性，结合其与定金的法律特征的异同，简述如下：
1、定金担保的是债权，不具有物权效力；而押金应属于担保物权的范畴；
2、定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式；
3、定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人。
4、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以高于或者低于主合同的标的额；
5、定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即，给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方当事人不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。
基于上述关于定金、订金、押金的法律属性的理解和认识，建议当事人在经济生活中根据自己的需要，合理的选择使用；但必须明确的是：如果选择定金担保方式，则必须在合同中明确约定定金合同的性质，且其约定必须符合法律关于定金限额的规定，且必须采用书面的形式约定等。
来源：法律讲堂公众号
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今日搜狐热点定金与订金的区别?哪个可以退?
　&来源：pchouse　&作者：佚名　&
　　在买房的时候我们经常可以听到&定金&和&订金&这两个专业名词，从读法上面看，他们的读法是一致的，但是在表达上面，他们的意思却大相径庭。那么在购房的时候，他们两者哪一种可以退呢?　　订金是带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分;否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。　　但是定金则是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，俗称保证金。法律规定，购房者违约，定金不予退还，开发商违约，则需要双倍返还。　　&订金&只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍返还。而&定金&则不同，在商品房销售中定金罚同样适用，即&因买受人的原因导致无法签订合同定金不退，因出卖人的原因导致无法签订合同的出卖人应双倍返还定金。& 　　不过，定金罚则还有一个前提，那就是开发企业必须在取得房屋合法的销售证件后，才能收取买房人的定金。律师说，所谓房产取得合法的销售证件，也就是说该项目符合预售条件，简言之，对于期房，开发商只有取得预售许可证，才能对外公开发售，才能收取买受人的定金。　　因此，作为消费者，还应搞清楚开发商是否有合法的销售证件，是否有权收取定金。　　一旦交了定金，买方一方后悔了，则另一方是完全可以不退还定金的。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，那就必须退还两倍的定金给买方。　　既然这两个词语的法律意义不同，那么我们在支付定金或订金的时候要注意哪些呢?要给大家一个建议，您签订购房合同之后确实应该支付一定的定金给开发商，而且这个额度一般是总价格的百分之二十，一般都不会超过这个额度的，如果对方和您索要了更多的定金。这时候显然是不合理的，您可以直接提出异议。如果您购房的时候只支付了订金，那么到时候对方如果没有履行合同，就没有其他额外的补偿，所以建议各位打算购房的朋友，还是把合同弄清楚，并且和对方签订合理的定金。　　简单地说，定金是预先给付给销售者的金额，不超过主合同标的的20%，具有法律效应。需要注意的是，如果购房者违约，定金不会退还;如果开发商违约，就要向购房者双倍返还定金。　　而订金是在房产交易过程中预付款性质的一种支付。&订金&在法律上没有明文规定，在市场上类似的称呼还有&认筹金&、&诚意金&等等，一般被视为预付款。如果买房交付的是&订金&，消费者不想购买了，可以与开发商协商解决返还。
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经济小常识：定金和订金有什么区别？哪个能退？
　　经济小常识：定金和订金有什么区别？哪个能退？
　　订金、定金、押金 法律效力有何不同？
　　除了押金，我们日常的买卖交易中，还经常遇到需要交定金或订金的情况，与押金不同的是，定金是一个法律概念，能通过&定金罚则&对合同的履行提供一个担保。
　　《合同法》规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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定金与订金哪个能退
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二手房经纪人
定金是不能退的，交付定金的一方不履行债务的应双倍返还定金。而订金就像是意向金一样，没有法律效应，是可以退的
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
定金，法律上是不退的。订金可以退
订金是可以退的
商家决不会把哄到口袋里的钱再给你掏出来，所以付款前一定要小心。买房时要问清现房还是期房、五证是不是齐全、建筑面积还是套内面积 、公摊多少；要自己親自看房看环境看工程进展，不要相信置业顾问的巧舌如簧的推销，记住一旦付了款再想要回是难上加难！
订金可以退的，定金一般不可以
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都不能退。
你应该打电话搵可信的人帮助。
订金可退，定金不能退。
订金可以退。
这个订金可以退的
订金可以退的
第1-10条,共15条 &
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导读：在生活中，定金与订金被人们广泛适用着，但不少人却并不知道它们在法律上有很多的不同。那么，从法律的角度看，定金与订金之间究竟有什么区别呢？其实，对于大多数人而言，之所以想了解两者之间的区别，就是为了能清楚的知道定金与订金哪个能退。对于这些问题，下面将为您做一个较为具体的解读。
一、与订金有什么区别定金与订金的区别，主要表现在：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质；而订金只是单方行为，不具有担保性质。二、定金与订金哪个能退可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。1、定金定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。2、订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。一句话：订金可退，定金难返。以上是关于“定金与订金有什么区别”以及“定金与订金哪个能退”的有关定金的法律知识，希望对解决您遇到的定金问题能有所帮助。在现代社会中，大多数买卖都会涉及到定金，这也是近几年来有关定金纠纷不断发生的重要原因之一。鉴于解决定金纠纷的困难程度，建议您在遇到该类纠纷时，最好是去咨询一下专业的律师，让律师为您提供有效的帮助。
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无锡债权债务律师温馨提示：定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的方式。当债务人偿还债务后，定金可抵消一部分债务或者收回。要注意其他担保方式一般仅是担保一方的债权，而定金担保的是双方的权利。给付定金的一方不履行债务不能要回定金，收到定金的一方如果不履行债务要双倍返还定金。
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