卖房合同卖房要夫妻双方签字吗了，己收定金3万，老公想反悔要买方加价，范法吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-16 19:36 标签： 卖房合同夫妻一方签字
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请问房屋定金合同卖方夫妻一方签字是否有效，如果违约按收取定金的2倍赔偿么
jslhc2008&&&&
房屋的买卖合同必须夫妻签字的，定金合同有一人签字就可以了。
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请问我买二手房,老公不同意,我又交了定金,想反悔,定金可以要回来吗?还有卖房也是一个人签字,合同生效
请问我买二手房,老公不同意,我又交了定金,想反悔,定金可以要回来吗?还有卖房也是一个人签字,合同生效
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交了定金然后反悔的,一般是不予退还的,除非对方存在欺诈等导致合同无效的情况
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买房还是卖房呢
你好,交定金方违约不能要回定金。
你好!双方以定金方式约定和给付,买方违约对方不退,卖方违约双倍返还。
你好,定金一般不能退的的。
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您好,给付定金一方违约,需要承担违约责任,对方可以不退还定金
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签卖房合同必须夫妻双方签字才有效吗
签卖房合同必须夫妻双方签字才有效吗
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是的，夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。
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二手房经纪人
您好，对于卖方一般而言，审核的比较严谨一点，当然夫妻双方都签上字，更加好。
要看该房房产证是否是两个人名字，是否是夫妻共同财产
你好，不一定非要双方签字，一个人签字也可以
婚后财产需要双方签字
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不一定，一方也可以
看你产权证上是谁的名字就的谁签字！
你好，属于夫妻共同财产，应该共同签字。
应当如此。。。。
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房屋买卖合同,买方签字了,中介签字了,卖房临时反悔了,交给中介的定金和中介费,能要回来吗?
房屋买卖合同,买方签字了,中介签字了,卖房临时反悔了,交给中介的定金和中介费,能要回来吗?
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你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权...
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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夫妻双方，房子只有老公一人名字，跟买方签了售房合同，没有取得老公授权
夫妻双方，房子只有老公一人名字，老婆跟买方签了售房合同。当天跟他老公在电话里沟通好了的，他老婆当天收了买方20000定金，并签订了购房合同，但是并没有取得老公的书面授权！现在老公不想卖房子了，宣布合同无效！我们买方现在应该怎么追究他们的违约责任，他们现在只想退还我们给的20000定金，不想支付违约金！怎么办，求帮助！
我有更好的答案
这是正常现象，本身他老公本人只是电话通过，没有书面授权，她老婆要卖，可能被他老公发现有什么异常或有更好的买主，也就是她老婆没有权利和你签合同的。这个不违约，是有点耍人。
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