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做天然气高压管道，监理费按工程造价的多少比例收取呢？
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本帖最后由 WSL01218 于
11:06 编辑
做天然气高压管道，监理费按工程造价的多少比例收取呢？一般会有打折吗？
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天然气高压管道建在什么地方?项目总投资多少?这都和取费有关,以长输天然气管道为例,概算中工程直接费(一类费用)5亿,建设地海拔2000米以下:
施工监理收费基价查附表2,采用内插法,为1082万元,附加调整系数取1,
工程复杂程度调整系数:油\气长输管道取0.85
专业调整系数取0.9(石油工程类)
如果不下浮也不上调,施工监理收费=.85*0.9=827.7万元
附:监理取费新标准有关内容
建设工程监理与相关服务收费标准
1.0.1&&建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程服务；各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要内容》（附表一）。
1.0.2&&建设工程监理与相关服务收费为建设工程施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费与勘察、设计、设备监造、保修等阶段的监理与相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费之和。
1.0.3&&施工监理收费一般按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方法收费。
铁路、水运、公路、水利、水电工程的施工监理收费按建筑安装工程费分档计费方式计算收费，对机电设备与工器具购置费、联合试运转费之和占工程概算投资额30%以上的工程项目，双方可协商确定计费方式和收费额。
1.0.4&&其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）的规定收费。
1.0.5&&施工监理收费按照下列公式计算：
（1）施工监理收费=施工监理收费基准价×（1＋浮动幅度值）
（2）施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
1.0.6&&施工监理收费基准价
施工监理收费基准价是按照本收费标准计算出的施工监理基准收费额，发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理收费合同额。
1.0.7&&施工监理收费基价
& & 施工监理收费基价是完成国家法律法规、行业规范规定的施工阶段基本监理服务内容的酬金。施工监理收费基价按《施工监理收费基价表》（附表二）中确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理收费基价。
1.0.8&&施工监理计费额
施工监理收费以建设项目工程概算投资额为计费额的，计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理收费的计费额。
施工监理收费以建筑安装工程费为计费额的，计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费。
作为施工监理收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的投资额。
1.0.9&&施工监理收费调整系数
施工监理收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
（1）专业调整系数是对不同专业建设工程项目的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理收费时，专业调整系数在《施工监理收费专业调整系数表》（附表三）中查找确定。
（2）工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设工程项目的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算施工监理收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
（3）附加调整系数是对施工监理的自然条件、作业内容，以及专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1,作为附加调整系数值。
1.0.10&&在海拔高程超过2000m地区进行施工监理工作时，高程附加调整系数如下：
海拔高程2000～～3000m为1.1
海拔高程3001～～3500m为1.2
海拔高程3500～～4000m为1.3
海拔高程 4001m以上的,高程附加调整系数在以上基础上由发包人和监理人协商确定。
1.0.11&&改扩建和技术改造建设工程项目，附加调整系数为1.1～1.2。
1.0.12&&发包人将施工监理基本服务中的某一部分工作单独发包给监理人，则按照其占施工监理基本服务工作量的比例计算施工监理收费，具体比例由双方协商确定。
1.0.& & & & 13&&建设工程项目施工监理由两个或者两个以上监理人承担的，各监理人按照其占施工监理基本服务工作量的比例计算施工监理收费。发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理总负责的，该监理人按照各监理人合计监理费的5～7%加收总体协调费。
1.0.14&&本收费标准不包括本总则1.0.1以外的其他服务收费。其他服务收费，国家有规定的，从其规定；国家没有收费规定的，由发包人与监理人协商确定。
4石油化工工程
4.1石油化工工程范围
适用于石油、天然气、石油化工、化工、火化工、核化工、化纤、医药工程。
4.2 石油化工工程复杂程度
石油化工工程复杂程度表& && && && && && && &表4.2-1
等级& & & & 工程特征
I级& & & & 1.& & & & 油气田井口装置和内部集输管线，油气计量站、接转站等场站、总容积&50000m³ 或品种&5种的独立油库工程；
2.& & & & 平原微丘陵地区长距离油、气、水煤浆等各种介质的输送管道和中间场站工程；
3.& & & & 工艺过程比较简单的石化、药品、无机盐生产装置工程；
4.& & & & 石油化工工程的辅助生产设施和公用工程
II级& & & & 1.& & & & 油气田原油脱水转油站、油气水联合处理站、总容积≥50000 m³或品种≥5种的独立油库、天然气处理和轻烃回收厂站、三次采油回注水处理工程；
2.& & & & 山区沼泽地带长距离油、气、水煤浆等各种介质的输送管道和首站、末站、压气站、调度中心工程；
3.& & & & 500万吨/年以下的常压蒸馏、减压蒸馏、叠合、脱硫、脱硫醇、凝淅油回收、电精制、化学精制、氧化沥青、石蜡成型、丁烯氧化脱氢、MDPE、丁二烯抽提、乙腈、塑料薄膜、塑料地毯、塑料编织袋生产装置工程；
4.& & & & 磷肥、农药制剂、混配肥、工艺复杂的无机盐、普通橡胶制品工程；
5.& & & & 涤纶、丙纶常规切片纺丝等一般化纤工程；
6.& & & & 医药制剂、中药、药用材料、药品包装(外包装除外)、医疗器械生产装置，医药科研、药品检测设施工程；
7.& & & & 冷冻、脱盐、联合控制室、中高压热力站、环境监测、工业监视、三级污水处理工程
III级& & & & 1.& & & & 油气田天然气液化及提氦、硫磺回收及下游装置、稠油及三次采油联合处理站、地下储气库、滩海或浅海油气田工程、石油滚动开发工程；
2.& & & & 复杂的油、气、水煤浆等各种介质的长输管道穿跨越工程；
3.& & & & 催化裂化、催化重整、加氢、制氢、500万吨/年以上的常减压联合蒸馏、芳烃抽提、芳烃（PX）、MTBE、气体分馏、分子筛、脱蜡、烷基化、脱磺制硫及尾气处理、乙烯、对苯二甲酸等单体原料、合成塑料、合成橡胶、合成纤维生产装置，LPC、LNC低温储存运输设施，重油(氧化沥青除外)、润滑油加工工程；
4.& & & & 合成氨、制酸、制碱、复合肥生产装置，火化工，子午线轮胎、胶片、精细化工、生物化学品、复杂化纤工程；
5.& & & & 放射性药品、化学合成药品、抗生素药品生产装置工程；
6.& & & & 铀转换化工、乏燃料后处理、核三废治理、核设施退役处理工程
施工监理收费基价表
& && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&单位：万元
序号& & & & 计费额& & & & 收费基价
1& & & & 500& & & & 19.0
2& & & & 1000& & & & 36.1
3& & & & 3000& & & & 101.1
4& & & & 5000& & & & 158.4
5& & & & 8000& & & & 239.1
6& & & & 10000& & & & 285.8
7& & & & 20000& & & & 508.6
8& & & & 40000& & & & 905.4
9& & & & 60000& & & & 1258.5
10& & & & 80000& & & & 1585.7
11& & & & 100000& & & & 1886.9
12& & & & 200000& & & & 3321.0
13& & & & 400000& & & & 5778.6
14& & & & 600000& & & & 7916.7
15& & & & 800000& & & & 9869.4
16& & & & 1000000& & & & 11695.3
施工监理收费专业调整系数表
工程类型& && && && && && && &专业调整系数
1．矿山采选工程& && && && && && && && && && && && && && &&&
& && &黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程&&0.9
& && &矿井工程，选煤及其他煤炭工程& && && && && && &&&1.0& &
& && &铀矿采选工程& && && && && && && && && && && && &1.1& &
2.加工冶炼工程
& &&&船舶水工工程& && && && && && && && && && && && & 1.0&&
& &&&各类加工、冶炼工程& && && && && && && && && && & 1.0
& &&&核加工工程& && && && && && && && && && && && && &1.2
3.石油化工工程
& && &石油工程& && && && && && && && && && && && && & 0.9
化工、石化、化纤、医药工程& && && && && && && & 1.0
& && &核化工工程& && && && && && && && && && && && &&&1.3
4.水利电力工程
& && &风力发电、其他水利工程& && && && && && && && &&&0.9
& && &火电工程、送变电工程& && && && && && && && && & 1.0
& && &核电常规岛、水电、水库工程& && && && && && && & 1.2
& && &核能工程& && && && && && && && && && && && && & 1.3
5．交通运输工程
& && &机场场道、机场空管和助航灯光工程& && && && && & 0.9
& && &铁路、公路、城市道路、轻轨工程& && && && && && &1.0
& && &水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程& && && && && & 1.1
6．建筑市政工程
& && &邮电、电信、广电工艺工程& && && && && && && && &0.9
& && &建筑、人防、市政工程& && && && && && && && && & 1.0
园林绿化工程& && && && && && && && && && && && &0.8
7．农业林业工程
& && &农业工程& && && && && && && && && && && && && & 0.9
& && &林业工程& && && && && && && && && && && && && & 0.9
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谢谢！这个标准是什么时候出的啊？
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谢谢分享，能告知该标准的出处吗？
工程延期交工，需要增加监理费用吗？
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二楼的标准来源
来自 国家发改委、建设部 《建设工程监理与相关服务收费标准》发改价格〔号
自日起施行&&（在网上搜索可以找到全文的）
二楼上面的基价表有误
请看我这个：
施工监理服务收费基价表
& && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&单位：万元
序号& & & & 计费额& & & & 收费基价
1& & & & 500& & & & 16.5
2& & & & 1000& & & & 30.1
3& & & & 3000& & & & 78.1
4& & & & 5000& & & & 120.8
5& & & & 8000& & & & 181.0
6& & & & 10000& & & & 218.6
7& & & & 20000& & & & 393.4
8& & & & 40000& & & & 708.2
9& & & & 60000& & & & 991.4
10& & & & 80000& & & & 1255.8
11& & & & 100000& & & & 1507.0
12& & & & 200000& & & & 2712.5
13& & & & 400000& & & & 4882.6
14& & & & 600000& & & & 6835.6
15& & & & 800000& & & & 8658.4
16& & & & 1000000& & & & 10390.1
注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。
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又让人学习一招，谢谢分享了。
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&&&&&&&&&&酬金比率（扣除税金）是怎样理解_百度知道
酬金比率（扣除税金）是怎样理解
我有更好的答案
1.监理合同的金额，一般是按所监理的项目的“工程费用”为基础，然后取一定的费率来定的,这个费率，就是“报酬比率”。2.通常是指：根据工程（合同）总价的一定比例计算，酬金金额（减去税金）除以工程（合同）总价得出的比率一般理解为所述合同中约定的酬金比率。
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　　　江苏省常州市中级人民法院民事判决书
　　(2012)常民终字第569号
　　上诉人(原审被告)常州华天房地产开发有限公司。
　　被上诉人(原审原告)常州建工项目管理有限公司(原常州建工监理咨询有限公司)。
　　上诉人常州华天房地产开发有限公司(以下简称华天公司)与被上诉人常州建工项目管理有限公司(以下简称建工公司)建设工程监理合同纠纷一案，常州市新北区人民法院于日作出(2011)新民初字第1418号民事判决，上诉人华天公司对该判决不服，向本院提起上诉，本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
　　原审法院经审理查明，日，本案双方当事人签订委托监理合同，约定由建工公司为华天公司开发的常州华亭苑一期精装修工程进行监理，监理范围为华亭苑一期1某、2某、3某房室内装饰项目、水电安装(含所有强弱电)、空调安装、门窗安装及室内所有配套工程及保修阶段的监理，监理工作内容为：委托监理范围内施工质量控制、进度控制、成本造价控制、合同信息管理、安全文明施工管理、施工协调、设计咨询服务、工程前期及竣工验收阶段的相关事务性服务，监理报酬为装修总造价(总投资)的1%，并明确双方同意监理费将按工程总造价(审计后的造价)的调整而调整，合同中预估装修总投资为2300万元，监理费按此计算为23万元，并约定监理费尾款待结束监理工作并向委托人移交所有的资料后一周内一次付清。之后，华天公司与深圳海外装饰工程有限公司签订了上述工程的装修施工合同，合同金额为元。建工公司也到场履行监理工作。施工过程中，涉及中央空调、智能化系统、房间木门、橱卫吊顶、橱柜、地板、1某大厅、雨蓬等均由材料供应商直接安装调试合格完毕。日，装饰装修工程均完工，并进行了竣工验收，验收结论为合格，双方及装修公司均在验收记录上加盖公章予以认可。日，华天公司与装修公司进行了结算并签订了结算协议，确认结算价为
元。之后，建工公司于同年11月出具了装修工程监理费结算明细表，其中施工总包投资额为万元、中央空调投资额为
713万元、智能化投资额为222.469万元、橱柜投资额为312.48万元、厨卫吊顶投资额为48万元、地板投资额为169.75万元、1某大厅投资额为25.376万元、雨蓬投资额为11万元，合计万元，并明确此总造价中未包含洁具、墙地砖、热水器、灶具、水池和浴霸，至此时华天公司已付装修监理费18万元，尚余98970元，同时，建工公司出具的华亭苑工程咨询费结算单明确为：华亭苑一期工程建安施工阶段监理费为22.5万元，已付21.375万元，尚应付1.125万元，华亭苑一期精装修施工阶段监理费按投资额万元计算为27.897万元，已付18万元，尚应付
9.897万元，华亭苑二期建安工程招标代理咨询费为2.1万元，合计尚应收款为13.122万元。此前已收款的相应监理费发票已开具给华天公司。
日，建工公司向华天公司开具了华亭苑二期招标代理咨询费发票，金额为2.1万元，同日华天公司收到后即将此款支付给建工公司。同年4月
13日，建工公司向华天公司开具了监理费发票，金额为11.022万元，并在备注中注明为一期施工阶段1.125万元、二期精装修9.897万元，合计
11.022万元，同日，华天公司出具了加盖公司发票专用章的收条1份，载明收到上述发票，款项暂未支付，并填写了&最终应付金额以双方决算金额为准&的内容。此后，双方为监理费金额问题协商款成，华天公司也未支付上述款项。日，建工公司向华天公司发出律师函，要求华天公司确认尚欠建工公司监理费金额是否110220元，如有异议，请即联系对账，如无异议，在本月内付清。此后，华天公司仍未支付，也未回函给建工公司。建工公司诉至法院，要求华天公司立即支付尚欠监理费110220元，并承担本案诉讼费。
　　审理中，双方对于本案涉及的土建部分监理费和二期招标代理咨询费的事实和金额以及华天公司实际支付给建工公司监理费金额均无争议。建工公司提供了装修工程质量竣工验收记录，华天公司对此予以认可，关于华天公司要求建工公司提供装修监理中的相关监理工作记录，建工公司认为在所有装修工程已竣工验收后，不需要再行提供工作记录，竣工验收结论为合格足以证明其已履行了相关约定的监理职责;建工公司提交监理费结算单及《江苏省建设工程监理服务收费管理暂行办法》(该文件中明确收费标准的工程概(预)算包括建筑安装费、设备购置费)，作为证据以证明其收费计算方法的合理性;华天公司认为上述结算取费依据和证据均不足，监理费收费仅应以装修工程实际装修金额为基准，不应包括装修公司未实际施工而由华天公司在直接向供应商购买并由供应商实际安装、调试合格的中央空调、智能化等内容。由于上述项目费用实际发生，建工公司计算金额源自其在监理过程中了解的相关合同金额，但提出当时并未保管相关合同，对结算价因未参与结算故也不清楚，华天公司认为仅凭建工公司单方面制作的结算单且建工公司并无合同依据提交的情况下，不能认定建工公司所主张的合同金额成立;对此，法院认为华天公司作为上述事实证据的持有人应负有举证责任，要求华天公司就此部分发生的金额提供证据，但华天公司在规定的举证期限内未予举证，并坚持已见不愿举证。
　　原审法院认为，依法成立的合同合法有效，当事人均应严格遵守履行，守约方有权要求违约方承担继续履行合同、支付合同约定款项的权利。本案中，双方签订的委托监理合同合法有效。双方争议于装修工程的委托监理约定的监理费收费基准中的装修总造价是否包括装修公司施工之外、由华天公司直接向供应商订购并由供应商直接安装调试完毕的部分金额以及建工公司是否有证据证明其已按委托合同的要求履行了监理职责。1、关于是否履行监理职责争议。建工公司提供了装修工程竣工验收记录，按照合同约定，监理合同的终止履行条件是监理人向委托人办理完竣工或者工程移交手续、承包人和委托人已签订合同保修责任书、监理人收到监理报酬尾款，保修期间的责任则由双方在合同条款中另行约定，故华天公司作为委托人，在收到监理公司参与的竣工验收记录、工程也已移交给华天公司时，此监理合同中的装修施工阶段的监理义务即应视为完成;同时监理合同相应条款还明确了当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知，并在十日内未收到答复的，可终止委托监理合同，但华天公司在审理中也未提出发出上述通知的事实;同时按监理合同的约定，监理完成后相关的监理资料均应交由委托方保管，因此，华天公司作为委托人在工程竣工验收合格并交付后再行要求监理人提供其他监理工作证据也与常理不符，故法院认定建工公司已按委托监理合同的约定履行了相应监理义务，华天公司就此提出的抗辩理由缺乏事实证据，法院不予采纳。2、关于装修监理费取费标准争议。有关监理收费文件中明确&包括建筑安装费、设备购置费，但不包括征地拆迁、建设单位管理费、各类规费、工程保险费和不可预见的其他费用&，而且双方在监理合同中关于监理费计算确定了装修总造价的1%，其计算依据为装修总造价约2300元并据此初步确定监理费为23万元，并明确了按实际调整，装修总造价并不单指装修公司施工内容，在商品房精装修中投入的总造价还应包括开发商向业主提供的普通意义上的装修内容之外的部分，而双方争议的中央空调、智能化、柜橱、橱卫吊顶、地板、1
某大厅、雨蓬等均属于上述精装修范围之内，且此内容与监理合同约定的监理范围也是相对应的，故建工公司要求将此部分计入装修总造价的主张于法有据;虽然建工公司未能提供上述部分的合同造价或结算造价，但现有证据表明华天公司作为上述合同的一方当事人、付款人，应持有相关的造价结算依据，因其证据提供后可能对其不利而拒绝提供，应依法推定上述不利证据所载明的内容成立，即建工公司所主张的造价金额成立;法院据此认定华天公司应结付的装修总造价部分的监理费为
27.897万元。综上，双方之间的该工程监理费(含咨询费)为52.497万元，扣除华天公司已支付的41.475万元，尚应支付110220元，建工公司的诉讼请求合法有据，法院予以支持，华天公司的抗辩理由缺乏证据，法院不予采纳。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国建筑法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十五条的规定，作出如下判决，华天公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付给建工公司尚余监理费110220元。案件受理费2504元，由华天公司负担(此款建工公司已预交，由华天公司于本判决生效之日起十日内直接支付给建工公司)。
　　上诉人华天公司不服上述判决，向本院提起上诉称，一、根据日上诉人与被上诉人签订的《委托监理合同》第三部分专用条件第二条第一款，监理范围包含保修阶段，依据该约定，装修工程竣工验收合格后，监理公司的合同义务并未终止，而应继续监理至保修结束。国家发改委、建设部颁布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》规定了建设工程监理与相关服务的主要工作内容有：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理;监理公司在保修阶段的义务是：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用，但监理公司未履行以上义务，而原审判决未能查明事实，认定显然错误。二、装修工程价款经审计为万元，而原审判决按照2789.7
万元计算监理费用，证据不足，原审法院将上诉人自行采购的中央空调、智能化系统、房间木门、厨卫吊顶、橱柜、地板、1#大厅、雨篷等成品均列为监理收费项目，显属不公。三、被上诉人提交的110220元发票，不能作为确定上诉人拖欠监理费的依据，上诉人接受发票时写明&最终应付金额以双方决算金额为准&，被上诉人至今未与上诉人决算监理费，付款条件不成就。四、监理公司未履行监理职责，导致装修工程发生质量问题。监理合同附件A第3.27条约定被上诉人应定期提交监理月报及专项报告，第3.34条约定合同完成时应提交监理工作记录，监理公司始终未能定期提交监理月报及专项报告，也未提交监理工作记录，充分证明了其未履行监理职责。原审判决认定竣工验收合格足以证明被上诉人履行了监理义务，没有事实和法律依据。综上，原审判决未能查明事实、程序违法、判决错误，上诉人请求二审法院撤销原审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求。
　　被上诉人建工公司口头辩称，原审判决查明事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉请求。
　　二审中，上诉人华天公司为证明被上诉人建工公司未履行监理义务提供了如下证据材料：1、深圳海外装饰工程公司出具的保修书，说明保修期间为两年，自华亭苑向小区业主交房之日起算;2、2007年4月～10月华天公司向深圳海外装饰工程公司发出的函件7份，说明华亭苑3～5号(内部编号为1、2、3号楼)楼室内精装修工程施工期内发生的各种问题，建工公司未协调解决;3、2008年3月～11月业主维修报修表，说明建工公司不履行监理义务，华亭苑
3～5号楼室内精装修工程保修期内因工程质量问题返修多起，保修期内，建工公司未参与返修事宜;4、常州华天物业服务有限公司(以下简称华天物业公司，原名常州华天物业管理有限公司，与华天公司系同一法定代表人)2008年4月～2009年1月期间出具的维修联系函，说明华亭苑3～5号楼室内精装修工程保修期内因工程质量问题返修多起，建工公司未参与返修事宜;5、华天公司日、10月22日和11月7日出具的建设单位工程联系单，说明华亭苑3～5号楼室内精装修工程施工期内，就智能化系统工程施工中出现的问题，建工公司均未协调解决;6、华天物业公司2008年4月～6月期间出具的智能化维修保修单，说明保修期间，智能化系统工程因工程治疗问题返修多起，建工公司未参与返修事宜;7、华天物业公司2008年7月期间出具的空调维修保修单，说明保修期内，空调系统工程因工程质量问题返修多起，建工公司未参与返修事宜;8、常州市瑞姆中央空调有限公司日出具的空调安装证明，说明华亭苑3～5号楼空调系统安装调试及以后设备检验的质量问题进行的交涉和维保事宜，建工公司均未参与。被上诉人建工公司认为上述证据均不属二审中的新证据，不予认可;同时上述证据材料均是发包人和承包人或物业公司等其他第三方之间的关系往来，与建工公司无关，而且这些证据材料均是在竣工验收后出现的相关事项，不属于监理服务的范围，属于保修阶段的责任，没有具体约定的情况下不存在建工公司监理不到位、未履行监理义务的情况，上诉人也从未发函要求建工公司协助，监理合同中约定监理人对承包人违反合同规定的质量要求等不承担责任，监理费支付、期限和方式也未约定以完成保修期间为前提，监理义务从竣工验收、提交相关资料后即完成。另外被上诉人建工公司于二审中提供了施工过程中发文登记表11张复印件(其中有21份系发往常州市瑞姆中央空调有限公司的施工进度与会议纪要资料)，证明施工过程中建工公司已提供了监理服务，履行了监理义务;上诉人华天公司认为上述证据不属于二审中的新证据，不予认可，同时发文登记表也无法证明建工公司履行了监理义务，而建工公司也未能按合同约定定期提供监理报表等资料。对于上诉人华天公司于二审中提交的由其公司或华天物业公司所出具的维修报修记录等材料均为其公司或其关联公司作出，不能证明被上诉人建工公司未履行完毕监理义务，同时均不属于二审中的新证据，且不存在不审理该证据可能导致裁判明显不公的情形，依法不能采纳;对于常州市瑞姆中央空调有限公司日出具的空调安装证明，该证明应属证人证言，原审及二审中上诉人华天公司未申请证人出庭，也未申请人民法院调查取证，依法不应采纳作为证据使用。被上诉人建工公司二审中提供的&发文登记表&亦不属二审中的新证据，依法不采纳作为二审中的证据使用。
　　另外，二审中上诉人华天公司陈述2007年工程竣工验收后未向被上诉人建工公司发出任何书面函件;上诉人华天公司还提出原审法院审理本案时人民陪审员未参加庭审属程序违法。本院另查明，日常州建工监理咨询有限公司经工商行政管理部门准许变更名称为常州建工项目管理有限公司。
　　二审经查阅原审卷宗查明，双方当事人《委托监理合同》第二部分标准条件的&词语定义、适用范围和法规&中约定&工程监理的正常工作&是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容、&监理人责任&部分第二十七条约定&监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。&&&，&合同生效、变更与终止&部分第三十三条约定&监理人向委托人办理完竣工或工程移交手续，承包人和委托人已签订合同保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定&，&监理报酬&部分第四十二条约定&如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付&;第三部分专用条件中第十条-5约定&监理尾款5万元，待结束监理工作，并向委托人移交完所有资料后一周内一次结清&;双方当事人在附件A&监理工作内容&中对于建工公司在设计咨询工作的主要内容、施工招标阶段的监理工作内容、施工阶段的监理工作内容进行了约定，未对保修期间监理工作内容进行约定;双方当事人《委托监理合同补充协议》第三-5条约定&双方同意委托人和监理之间的工作均以书面的形式进行交流，非书面形式的交流一律无效，不得作为双方工作的依据&。建工公司于2008
年11月出具的装修工程监理费结算明细表中分项目投资额还包括&3-4#房木门148.3万元、5#房木门114.766万元&。另外，原审转换程序后的三次庭审，人民陪审员和双方当事人均在庭审笔录中签字确认。
　　二审查明的其他事实与原审相一致，本院予以确认。
　　本院认为，1、关于被上诉人建工公司是否履行完毕监理义务问题。确认被上诉人建工公司是否已履行完毕监理义务应按法律相关规定和合同约定进行。双方《委托监理合同》中对于监理范围进行了明确的约定，监理范围包含了华亭苑一期1～3#房室内装饰项目、水电安装、空调安装、门窗安装及室内所有配套工程及保修阶段的监理。上诉人华天公司认为被上诉人建工公司未履行保修期间的监理工作，但双方合同中并未明确约定保修阶段监理工作的具体内容，上诉人华天公司在工程竣工交付后也一直未向被上诉人建工公司发出书面通知要求被上诉人建工公司履行保修期间的监理工作，按双方补充协议关于双方工作必须以书面形式交流的约定，即使华亭苑一期1～3#房在交付后保修期间内有修理情况也不能认定被上诉人建工公司未履行报修期间的监理义务;同时委托监理合同终止的条件是&监理人向委托人办理完竣工或工程移交手续，承包人和委托人已签订合同保修责任书，监理人收到监理报酬尾款&，现委托监理的工程早已竣工验收，而竣工验收的前提是监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，提出工程质量评估报告，并有完整的技术档案和施工管理资料，上诉人华天公司认为被上诉人建工公司未履行监理职责导致工程质量问题的上诉意见明显与事实不符，亦缺乏证据支持，依法不能成立。故上诉人华天公司认为被上诉人建工公司未履行完毕监理义务的上诉理由不能成立。2、关于监理费用问题。按照双方合同约定，监理费总价为装修总价2300万元(初步估价)&1%，且监理费将按工程总价(审计后的造价)的调整而调整，从文字和相关规定理解，装修总价应包括建筑安装、设备购置等费用，上诉人华天公司认为中央空调、智能化系统等项目不属于监理收费项目依据不足;同时按照双方合同约定&如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付&的内容，上诉人华天公司在收到被上诉人建工公司出具的监理费发票和律师函后未提出任何书面异议，且在原审中也拒绝提供造价结算相关依据，依法应承担不利后果，原审判决按照监理费发票金额判决上诉人华天公司应付剩余监理费用并无不当。另外原审庭审笔录中人民陪审员均已签字确认，并无证据证明人民陪审员未参与庭审活动，上诉人华天公司提出程序违法的意见缺乏事实依据和证据支持。综上所述，上诉人华天公司的上诉理由不能成立，本院不予采信。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项的规定，判决如下：
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