我老公死了,房子是我一个人名字,过户给我唯一女儿,怎么办法_百度知道
我老公死了,房子是我一个人名字,过户给我唯一女儿,怎么办法
我老公死了,房子是我一个人名字,过户给我唯一女儿,怎么办法
我有更好的答案
房子是你一个人的名字要给你女儿的话，你就到当地房管局办理房产过户手续就行了，但是还要交税的。
采纳率：47%
你是哪里的，我们联系一下，嫁给我
买房的时候你老公没写上你的名字吗？
你到当地土地局
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老公去世了，现在住的房子是他1999年继承他父母的房子。我现在想出售需要办什么手续或者证明吗？
我有更好的答案
继承时有手续吗如果有就拿到公证处公证，户口名字，房产证名字，统一了，就可以了
采纳率：60%
当然要办理证明你才是继承人
首先要过户到你名下你才有资格去出售！
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丈夫去世 房产如何过户到妻子名下
　　&丈夫去世了，把房产过户到自己名下，要走什么程序？&近日，市民杜女士拨打新闻热线求助，她与李某系夫妻，2008年2月，李某因病去世，生前未立遗嘱，也没有对夫妻财产进行约定。李某的父母已去世多年，且均先于李某死亡。考虑到养老问题，她与子女商议，将夫妻共有的一套房屋产权过户到自己名下，两个子女都同意，但不知道怎样办手续。带着这个问题，记者走访了荆门市公证处。
　　丈夫去世 遗产由妻子子女共同继承
　　&死者生前的房屋、存款、车辆、有价证券、履行标的为财物的债权等都属于遗产，遗产继承要分情况区别对待。&市公证处副主任陆嫦娥告诉晚报记者，根据我国《继承法》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承的顺序为：配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继续人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，如没有第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承。
　　本案中，李某生前未立遗嘱，也没有遗赠扶养协议，故其名下的房产应按法定继承办理，即由其配偶、子女、父母共同继承。
　　单独继承　需其他继承人弃权
　　据了解，杜女士家的房子在荆门石化总厂，属于上世纪90年代的单位福利分房，房产证和土地证登记在杜女士丈夫李某名下。虽然房产登记在李某名下，但该房产应该属于杜女士夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，其中二分之一的产权为李某的遗产。
　　&因为李某的父母均先于其去世，故李某名下的房屋产权应由杜女士及其两个子女共同继承。&陆嫦娥分析， 针对法定继承，被继承人的所有法定继承人必须就遗产继承达成一致意见。杜女士要求将房产过户到自己名下，两个子女必须作出放弃继承的明确表示。
　　如果要办理继承公证，杜女士及两个子女须携带本人身份证、户口簿、李某及其父母的死亡证明、亲属关系证明以及房产证、土地证等资料亲自到公证处申请。公证处依法办理出具公证书后，杜女士即可到不动产登记证中心办理房屋产权过户手续。
　　如果两个子女在外地不方便回荆，则可在当地公证处办理放弃继承权声明书公证。
　　遗嘱继承 也要办理继承手续
　　办理遗产继承公证怎么收费呢？&遗产继承公证收费分段计算。&陆嫦娥介绍，具体为：受益额在20万元以内的，按1.1%收取；20万元-50万元的，按0.9%收取。以受益额10万元为例，如继承的遗产为10万元，则应交公证费1100元。
　　继承分为遗嘱继承和法定继承。办理法定继承公证程序我们清楚了，那么生前立遗嘱，立遗嘱人死亡，遗嘱生效后，需要办理继承手续吗？遗嘱继承人再来办理继承公证，程序和公证费是怎样的呢？
　　&遗嘱生效后要办理遗嘱继承公证，其程序和收费标准与法定继承相同，提交的材料也都相同，只不过需要多提交一份材料，即被继承人生前所立的遗嘱。&但也有不同：如果是经公证的遗嘱，公证处在办理继承权公证时，即使法定继承人不配合，公证处也可以在通过多种形式核查了解后，依法出具遗嘱继承公证书。
　　继承法规定，在遗嘱中，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。最后，陆嫦娥还补充介绍了遗嘱公证的效力。
　　权利人死亡之后，权利人的房子、车辆、存款、股票、不动产、有价证券就处于冻结状态，任何人不能抵押、转让、赠与、拆迁置换。要把这些房子、车辆、存款等&盘活&，遗产继承是唯一方式。据了解，去年市公证处办理公证事项4075件，其中，涉及遗产继承公证有521件。而且，随着人们手中财富的增加，遗产继承在公证中将会占据更大的比重。（记者 胡娟娟）
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我父母去世了留下套安置房。我没兄弟姐妹。请问玩在过户怎么办###拿不回来。只有口头没凭证的话法律上说不过去的。不过既然你也是一份子的话也该分的一份的。###去做个继承就可以了###直接去办继承公证,办完之后直接去过户办房本就可以了!肯定是按原值划算!###房屋继承是要缴纳税费的,###做房屋继承,不用交税.先去公证处做继承公证,拿着公证书去房管局去就办了。不用交税.房屋性质不发生改变.###继承过户流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人
父母去世后留下房产一套,我是继承人,需要去过户吗
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父母去世后留下的房产子女继承后要过户,需要交税吗
主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用； 3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印...1
父母去世后留下的房产子女继承后要过户,需要交税吗?
一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。 二、房产继承的步骤 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价...59一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。 二、房产继承的步骤 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价...59
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我老公去世了,房产在他的名下,我不过户有什么后果?
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