北京公积金系统升级：提取公积金不必再烦心_中国江苏网
北京公积金系统升级：提取公积金不必再烦心
公积金提取一般需要3个工作日的时间，未来提取将实现实时结算到账，仅需几分钟时间就可完成北京公积金系统升级，对于改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性起到了一定作用近日，北京住房公积金管理中心发布《关于系统升级暂停有关业务办理的公告》，4月23日0时至5月9日24时，北京公积金管理中心将实行系统升级，期间公积金提取等部分业务将暂停办理。
　　公积金提取一般需要3个工作日的时间，未来提取将实现实时结算到账，仅需几分钟时间就可完成
　　北京公积金系统升级，对于改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性起到了一定作用
　　近日，北京住房公积金管理中心发布《关于系统升级暂停有关业务办理的公告》，4月23日0时至5月9日24时，北京公积金管理中心将实行系统升级，期间公积金提取等部分业务将暂停办理。另据透露，北京公积金系统今年将陆续分期升级，未来90%的业务可以在网上办理，查询、提取业务也可以在手机上完成。
　　由于利率较低，公积金贷款通常是多数人在申请购房贷款时的第一选择，但是办过公积金贷款或者提取的人可能对其是“又爱又恨”。
　　“本来是件小事，可办起来麻烦大得很。”谈起自己办理公积金贷款和提取的经历，曾在北京某出版社工作的白柠告诉记者，公积金贷款需要单位出具证明，审批流程长，自己办理手续复杂，一般都是交手续费后委托代理人办理。公积金提取只能通过单位，必须有提取单，之前能每月一提，后来只能3个月一提，还需要签一大堆文件。
　　所幸的是，这次系统升级后，这些烦人的情况不会再出现了。5月15日起，市民可通过“北京公积金”手机客户端、支付宝生活号以及微信公众号“北京公积金”，查询个人公积金余额、贷款等情况。今年年底前，手机客户端将实现个人公积金提取等功能。也就是说，以后公积金不需要通过单位经办人办理，个人直接就可办理提取。
　　而且，个人在提取公积金时，到账时间也将进一步缩短。当前，公积金提取一般需要3个工作日的时间，未来提取将实现实时结算到账，仅需几分钟时间就可完成。
　　此外，以往所需繁杂的证明材料也将大大精简，公积金管理中心将通过信息互联互通来审核审验单位和个人的材料，这样就可以减少企业和个人“跑腿”，让业务实现一次办结。自去年下半年以来，北京住房公积金管理中心已陆续取消9种证明。今年年底开通个人网上业务后，北京市内购买通过住建委网签系统交易的房屋，凭个人身份证就能在网上办结公积金提取业务，无需再提交其它证明或材料。
　　对此，公积金管理中心相关负责人表示，新升级的系统可以实现服务中心由传统柜面向移动互联转变，服务对象也从过去“以单位为重点”向“个人和单位并重”转变。
　　我国住房公积金制度经过20多年的发展，为帮助中低收入职工改善居住条件，推进住房保障体系建设，促进房地产市场发展等发挥了重要作用。但是，也存在诸如贷款申请繁琐、使用以及提取不便的问题。
　　“住房公积金作为职工的购房福利，提取、运用难易，都关乎众多人群的直接利益，政府也不断出台相应政策来保障公积金制度的落地。”58安居客房产研究院首席分析师张波说，去年底有关部门就联合发文，要求房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，一时间引发了各地公积金相关政策纷纷出台。北京公积金系统升级，对于改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性起到了一定作用。
　　在张波看来，该政策将带动公积金使用效率提升，“公积金在一些城市使用效率偏低，除了诸如部分房企限制购房者使用等因素外，与公积金本身的便捷度有直接关系，未来90%的业务可以在网上办理，将大大提升效率”。
　　不过，在一些业内人士看来，公积金政策最大的弊端并不在于低效。数据显示，截至2017年底，北京地区住房公积金累计归集住房公积金11116.27亿元，首次突破万亿元大关。值得注意的是，在2017年一系列楼市调控政策下，住房公积金贷款发放额却遭“腰斩”，同比减少50.1%。
　　“其实原因非常简单，从贷款角度看，公积金政策最大的弊端是上限额度太低，远不能支撑刚需贷款。北京、上海公积金贷款上限120万元，深圳公积金贷款上限只有90万元。”中原地产首席分析师张大伟坦言，再不增加贷款上限，公积金只能越来越鸡肋。（记者 王轶辰）
标签：支付宝;中原地产;系统升级;住房保障体系
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最后更新时间： 12:26:35
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作者：罐子
为什么住房公积金不能用于买车？问题详情：面对高昂的房价，很多人买不起房子。因此住房公积金只能对买的起房的人有用，买不起的人来讲就是浪费。除建房(必须大修，有条件限制)，租房，特别是半新旧房子那是不是意味住房公积金就无法使用。所以大家觉得是不是缴纳公积金有问题？推荐回答：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。总之，住房公积金是用来保障居民住房的，不是用来支持其它大宗消费的。农民工住房公积金？问题详情：农民工住房公积金怎么提？推荐回答：首先谢谢您的邀请。您用到一个词“农民工”。在我认知中，法律层面好像没有这个概念。用工形式一般包括：劳动用工、劳务用工两种。一般劳动用工需要签订书面劳动合同，分为：固定期限，无固定期限，以完成一定任务为期限的劳动合同。小时工需要签订书面劳动合同，可口头约定。这些法条里边都没有“农民工”这个概念。这个概念是以前的时候，对农村富余劳动力到城市‘’打零工‘’群体的一个称谓，是对“农业户口”劳动者的一个称呼，甚至一段时间具有“贬义”的意思。随着房地产行业的发展，以及土地的增值，现在的农业户口含金量大大增加，而且现在很多地方自己取消“城镇与农业”户口的区分了，现在这个词提到的很少了。甚至成为部分被拆迁人员“炫耀”的资本。最后回到正题，“农民工”公积金的提取。因为法律上没有这个概念，所以此类人群的公积金提取和其他“城镇居民”职工一样的（例如郑州，长沙，荆州等允许自由职业者自行缴纳公积金的城市我不太清楚）。我至于具体流程你您最好咨询当地公积金中心，因为每个城市的都不太一样。我所在的城市对于农业户口人员公积金提取还多一个优惠条件。那就是在不具备买房，租房，装修，还住房贷款，大病等正常支取公积金条件下，农业户口员工离职停止缴纳公积金后可以立马支取，而城镇户口的还需要封存三年。买婚房，用女方的住房公积金申请贷款，男方付首付并还款，离婚后房产怎么分割？问题详情：推荐回答：婚前购房还是婚后购买？婚前购买，那这个有点麻烦。结婚后购买，可以男方出示当时转款记录证明，也就是首付。还有每个月还款金额谁在还！升值部分女方享有50%个人建议，一日夫妻百日恩！女人青春都搭上了，双方配合卖房，分她房款50%可以了！男人可以重新赚钱，女人二婚有点困难而且社会上你懂的！如果结婚后公公婆婆把老公的工资卡和住房公积金卡拿走了不给你，你会怎么做？问题详情：推荐回答：这个问题我可以代表公公婆婆来回答。我也是做公公的人，我不会这么做，小两口的事情做老人的不能干涉的太多。当老人的只能给小两口把把大方向。小事情就随他们想怎么样就怎么样。毕竟儿子过着开心，当老人的就高兴。回答完毕用住房公积金贷款买房子如果住房公积金不交了会怎么样？问题详情：如果用住房公积金贷款买房子在公司不干了没交住房公积金会怎么样？推荐回答：已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。深圳没有卡住房公积金怎么取？问题详情：没有卡网上预约不了，离职了该怎么取住房公积金推荐回答：#了不起的城市##江西财经大学#深圳住房公积金预约提取要怎么办？不清楚深圳住房公积金提取预约没关系，让小编手把手教你怎么进行深圳住房公积金提取预约，还有怎么查询公积金余额。1.打开深圳住房公积金网站，如下图。如果您不知道住房公积金网站也可以百度搜索一下"深圳住房公积金"2.打开深圳住房公积金网上营业厅之后，进入 网上办事大厅---个人业务--网上预约如下图3 进入网上办事大厅--系统登录窗口，个人账号选择 个人登录，输入公积金账号 和密码特别备注提醒深圳公积金账号：是在您的公积金账号中国银行副卡下方 有如下图公积金账号密码初始密码是身份证后面6位数（如果有修改，拨打公积金服务热线咨询修改)4 登陆公积金账号，需要安装 密码控件，不然会提示错误。点击安装下载控件（建议使用IE浏览器登陆兼容性好一些5 如果安装好了还是登陆不进去，或者检测不到密码控件。请删除浏览器记录，并重启电脑试试深圳住房公积金提取预约1、登陆到公积金个人网上办事大厅之后，找到 个人信息----个人提取里面的“提取业务预约” 具体可以查看下面图示2 进入预约公积金办理申请，选择 "提取原因"（根据情况提取）--选择您最近的银行网点 和 预约时间 (周一到周五工作时间)3 设置好之后，点击 ”提交“即可完成预约公积金，输入验证码 结束。4 .预约成功会有一个 预约号 和预约信息可以发送到您手机提醒。到时候带好身份证(重要)和银行卡到预约的网点，进行提取公积金即可（金额会转到您的卡上）注意事项公积金预约目前不能选择周末，只有周一到周五工作时间才行。注意：公积金不能全额取出如果预约了公积金不能及时去领取，请及时拨打公积金服务热线或者登陆网站取消。如果预约多次没有去取，会取消预约资格。军人住房公积金在哪里可以查询？问题详情：新兵三个月和下连队也不是一个地方的，不知道怎么查推荐回答：个人住房公积金有身份证即可查询，如果知道公积金账号也可查询一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入；2、点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1；3、进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。
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新政策调整后使用公积金有何变化？
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1、购房首付比例：
首套房：套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。
二套房：首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
2、公积金贷款应提供材料：
⑴个人住房贷款申请表一式三份；
⑵申请人及配偶（或共有权人）的身份证明复印件一式三份；
⑶婚姻状况证明复印件一式三份；
⑷户口本复印件一式二份；
⑸由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章)；
⑹产权抵押保证书一式二份；
⑺承诺函一份；
⑻首期付款票据复印件一式二份；　　
⑼经房地产交易所备案的购房合同复印件一式二份（由开发商盖核对章）；
⑽申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的，由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明；
⑾申请人及共有权人征信报告。
⑿由漳州市房地产交易与房屋权属登记中心出具的“房屋登记信息查询结果证明”。
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您好，这个只是让您有个知情权，一般拿完产证才会放款，您现在产证没有领取，应该是通知您贷款已经放到上家的接受银行，等您这边拿了产证，他那边直接就放款了。
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