3个回答Fine_1886切 厂家的狗狗！第一台有用吗？火药还是咱们老祖先发明的呢 还不是照样有了鸦片战争呀3个回答最好的时间都奉献了性价比不好，价格虚高1个回答soufunpa88951AC是一个跨国集团，总部在瑞典，空压机生产企业只是其下属的一个集团。AC几乎能生产各种形式的空压机，颇负盛名。在全球的占有率也很高。 AC主要生产有油螺杆空压机，在全球有多个工厂，...2个回答怪叔叔衮i0管反弹快 松了就苚瑾尔因1个回答azp825可以一样也可以不一样，看个人爱好了。入门地毯不仅要重视美观还要注重功能性与耐脏效果，这样在换鞋子之类的时候可以少带点灰进家门。至于客厅地毯选择范围就广很多，可以随意搭配。1个回答朝玕假贾庄路口往南3个回答zahgwco90228进门的靠右边墙,朝左摆!1个回答钰钰钰钰Lover屋面板从檐口一端开始，往另一端和屋脊方向同时铺设； 铺设时，用墙板固定夹将屋面板与墙进行固定，每块屋面板两端的支撑处要用 自攻螺钉与檩条固定：纵向连接时，问距小于或等于 350mm...1个回答在路上speed有啊，常州有好几家的。 我在文化宫泰富广场那边的嘉宏世纪大厦27楼买的。 价格要比商场便宜好多2个回答月擺哪的房子呀？2个回答soufunapp家居装修要注意什么风水上的问题么？joy1个回答yongDN75铸铁87型雨水斗、 DN100铸铁87型雨水斗、 DN150铸铁87型雨水斗、 DN200铸铁87型雨水斗. 铸铁是碳含量大于2．1％的铁碳合金。 其成分除碳外还含有一定数...1个回答qwe没办法，苹果5根本就没有内置移动4G的硬件模块，所以是无论如何也无法使用移动4G网络的。1个回答shakaenzo一、硅酸钙板吊顶施工工艺
简介：硅酸钙板吊顶主要优点是质轻、防水、吸声、施工简单。
1)材料要求
硅酸钙板的规格、性能指标符合设计和相应的验收规范要求。 吊顶所需的龙骨、...1个回答qzuser_　　激光位移传感器的工作原理： 　　激光位移传感器可精确非接触测量被测物体的位置、位移等变化，主要应用于检测物体的位移、厚度、振动、距离、直径等几何量的测量。 　　按照测量原理,激...3个回答骆小盆请把电脑设置成自动获取IP地址。方法如下（以Win7为例） 桌面右键网络—属性——更改适配器设置——右键本地连接——属性，点一下 此连接使用下列项目中的 IPv4
右下角点属性，...2个回答安静先生_5603冬用热夏用冷3个回答圣诞岛西毒绝缘胶垫最好一年进行一次耐压实验的检测，如果不合格就需要进行更换的，这个是没有什么特定标准的，或者可以咨询比较专业的人员，去金能电力网站有找个技术人员问问2个回答Gavin钧仍直接买3.5转双莲花插头线就行了把3.5插在电脑2个莲花插头插在功放左右声道上就行了！3个回答qzuser_都可以呀。夹心板也不错。便宜适中。...热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930现在要租房的人到底多不多_百度知道
现在要租房的人到底多不多
我有更好的答案
租房比买房便宜很多嘛，再说许多人都属于流动人口，上班不固定，还有房价也高，房子又不怎么样，租房是不错的选择，哪天不想住了，想退就退!
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链家董事长说“租房不是人过的日子”，网友听后都炸了
据报道，链家董事长左晖4月23日在绿公司年会自述12年租房血泪史。左晖回忆称，“租房的日子根本就不是人过的”，可能随时被房东撵走，还要承受房租的无理由上涨。左晖痛陈，自己是在北京租了十几年房子之后，才终于买上了房子。
这番慷慨陈词立刻引来网友和房地产业内人士的附和。很多人都有过痛苦的租房经历：
被中介欺骗、房东随意提价赶人，不退还押金，奇葩的室友，经常搬家的苦恼……
▲网友讨论租房痛苦经历（来源：知乎）
▲图片来源：新浪微博
媒体报道称，虽然我国房地产供应体系经历了20多年的改革，但房屋租赁市场一直没能得到有效管理，发展相对滞后。这也使得很多年轻人在高房价面前感叹“一房难租”。
海外经验：
租房成为很多人首选
▲图片来源：中国产业信息网
从国外经验看，租赁应该成为住房供应的“双引擎”之一，一般占据40%至60%的市场份额，很多居民一辈子租房。
据报道，根据发达国家的经验，越是大城市，房价越高，住房自有率就越低。比如在经济发达的德国、法国、日本、美国和英国，住房自有率分别为47%，54%，61%，68%和69%；在某些发达的城市，住房自有率则更低，比如纽约的住房自有率为34%，日内瓦和柏林的住房自有率更是低至14%。
相反在我国，住房自有率却高达90%左右。在北上广这样高房价的一线城市，租赁市场的发展滞后，供求不匹配。以上海为例，2014年住宅出租面积仅达72.16万平，仅占当年住宅销售面积的4%，住房自有率水平高达70%，反映出国内住房租赁市场发展缓慢。
链家研究院院长杨现领在《租赁崛起》行业研究报告发布会上提到，三个指标反映出中国的房屋租赁市场发展落后：
第一个指标，租金规模相对交易规模的占比低。杨现领表示，2016年中国的房屋交易市场应该超过15万亿元，其中包括约10万亿元的新房交易市场和5万亿元的二手房交易市场，但是租房市场的租金规模只有1万亿元，是整个房屋交易市场的7%。
第二个指标，租房人群在城市人群中的分布占比也非常低，而且在一线城市也不高，全国租房人群占比只有不到20%，而美国的旧金山、纽约，日本东京等租房人口都超过40%；
第三个指标，租金收入比低，就是说收入中有多少钱是用于租房的，国外成熟市场通常40%以上的收入花在租房上，相比而言国内还是很低。
“购租并举”：
国人需转变观念
日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。我国将大力建设“购租并举”的住房制度，但这要求国人的住房观念随之转变。
23日上午，上海市住建委主任顾金山表示，在一些西方发达国家，租赁市场是整个住宅体系当中非常重要的一部分。因“观念”的问题，中国人常把住房视为重要资产，且赋予其理财的功能，因此导致国内自住房比例很大。顾金山强调，政策层面还将与时俱进，未来将会构建“购租并举”体系，加大培育住房租赁市场。
有媒体认为，由于我国目前的租赁经营业务发展仍然相对滞后，房屋持有人更希望通过出售而非持有型经营获利，开发商也青睐于出售房屋从而获得一次性回款，导致租赁服务市场欠发达。
▲图片来源：视觉中国
链家研究院院长杨现领表示，中国正在快速进入一个存量房的时代。
“2016年预计二手房的交易额应该在5万亿元左右，新房交易额应该在10万亿左右，这是一个15万亿的市场。今天美国的房屋规模是一万亿美金，里面90%是二手房交易，10%是新房交易。这样算下来，中国房地产规模大致相当于美国规模的2.5倍，是日本的12.5倍，对比来看，中国房地产市场规模非常大。”
在存量房时代，地产市场的运行机制和逻辑也因此发生了很大的变化。
《租赁崛起》报告数据显示，2015年、2016年中国租赁市场的规模大概在1.1万亿，2020年大概是1.6万亿，2025年大概是2.9万亿，2030年会超过4万亿。
据新华社报道，现在年轻一代已逐渐转变观念，接受租房作为一种新的生活方式。未来房屋租赁市场的发展潜力巨大，但需要解决立法滞后的问题。
加强立法：
房屋租赁市场发展有望提速
据介绍，我国住房制度构成主要包括三个方面：
其一是交易市场，其二是租赁市场，其三是住房保障市场。
目前交易市场是房地产市场的主角，住房保障体系在最近几年里加快建立和形成规模，而租赁市场仍然处于自发状态。尤其租赁需求的住房供给只能通过二手房市场获得，基本上不存在新房租赁市场，从而导致住房租赁市场存在大量的供需不匹配，市场不规范和道德风险等问题。
我国“房改”以来近20年，住房供应基本是以商品房购买自住为主，保障性住房为辅。随着城市化的快速推进，本应高速增长的租赁市场却乱象丛生、发展偏弱。突出表现在老百姓选择居住形式时，“重售轻租”，租赁成为不得已的选择。同时，租房人权益缺乏保障，与产权人相比，租房者在享受城市公共服务上极其不对等。
由于房屋租赁立法的缺位，使得租房者对自身权益的保障缺乏信心，而出租者也对偏低的租金回报率感到不满。出租双方常以以协商和口头约定代替严谨的租房协议，随意性大，对双方的权利都造成伤害。根据智研咨询测算，当前我国66%的租赁房源集中在个人手中，房屋租赁市场规模化、集约化程度较低。
为了促进租赁市场的发展，日，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，提出到2020年形成住房租赁市场、保障及法规制度的三个完善体系。日本樱花季=租房季！如何避免租房时踩坑，听过来人是怎么说的！日本樱花季=租房季！如何避免租房时踩坑，听过来人是怎么说的！房产一姐百家号日本高校的毕业季通常在三月，正是樱花盛开的时节。同时也预示着新的开始。三月、四月不仅是大量毕业的学生、留学生、转职人士租房需求的旺季，也是众多投资者买房的旺季！作为外国人的我们如何成功的在日本租到好房？更多关注日本房产投资平台——神居秒算首先要了解的是，在日本租房租房比买房简单的多，主要大体可以分为以下四步骤。找房源看房入住申请签订合同如果你初次接触日本租房，不妨听听过来人是怎么讲的吧！在日本租房请避免犯这些错吧！！①签证问题首先！旅游签证是无法租房的，不管是3年还是5年！在日本租房有一定的门槛，不是任何人都可以前来租房。你要有正规合法的留学签证、工作签证、长期居留或者永居的身份，要不然是没办法在长期在日本租房生活的。②找正规房源切记一定要找专业房产平台（比如神居秒算）或者咨询专业房产中介！！！市面上有一些挂着超低房租的“黑心中介”也是有的。在日本找房源的方式和在国内找房源的方式一样，基本分为线上平台找房源—神居秒算（中文版）和在日本当地的房产中介。③为了低廉租金去凑和条件极差的房子，因小失大如果为了计较租金而找房子你之后一定会后悔！因为很有可能会因为不便而引起交通费的超出。不妨先梳理自己的租房需求。比如，住宅类型、面积大小、房屋朝向（采光）、月租、周边环境（安全很重要）、交通（交通费也是支出的一块）、房间内设备（有些禁止养宠物）、是否是凶宅（可以查询大島てる）等。对于日本房产一些术语也要熟记于心，避免因为不熟悉而被坑。和国内一室一厅的概念不同，日本的房产术语以英文字母为主。比如，1R代表1居室包含卧室和客厅，还有开放式厨房，也是日本最常见的单身公寓。UB代表Unit Bath，就是浴室。K代表Kitchen，1K代表有1居室，带有独立厨房。CL代表Closet，可以理解为收纳衣橱。SIC（SB）SIC代表Shoes in Closet或SB代表Shoes Box，就是附带鞋柜。MB代表Meter Box，就是有水箱或是配电箱。DK分别代表Dining和Kitchen，有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目，如1DK代表有1间卧室，有餐厅及厨房，也是常说的1室1厅。LDK分别代表Living，Dining和Kitchen，有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目，如2LDK代表有2间卧室，有客厅、餐厅及厨房，也是常说的2室2厅。BR代表Bed Room，就是卧室。MBR代表Main Bed Room，就是主卧室。S代表Storage Room，就是有储藏室。SR代表Service Room，就是有多功能室，一般是那种通风和采光都不是很好，且无法做卧室的房间。WIC代表Walk in Closet，就是有步入式衣帽间。RF代表Roof Floor就是小阁楼。PS代表Pipe Shaft，就是配管室。另外，不建议租木构造和1楼的房子，容易潮湿，灰大。④了解日本房租及其他费用日本各个地区租赁价格各有不同，但是总体差别不大。东京、大阪等城市房租高一些，一些中小城市则相对比较便宜。如果作为学生的你想住学生公寓，也是有的。比如，东京地区的月租价格，4人间一般在2.5万—3.5万日元，2人间在3万-4.5万不等，单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。不过在日本，学生公寓都有一定的名额限制，由于申请人比较多，大部分交流会馆只允许住一年。和国内租房付三押一的方式完全不同。日本的租房费用通常分为五大类。房租费用：月付也可年付。中介费：费用大概在半月至一月房租之间。保证金：相当于国内的押金，一个月房租费用。如果是留学生的话，可以先了解学校是否能给学生做保证人，以便省去了这一部分的开销。管理费：类似国内物业管理费，一个月数千日元不等。礼金：给房东的一笔费用，不能退还（日本的习俗）。大概一个月的房租费用。另外，还有一些保险费用及其他费用（比如水电煤网费等）。可以说，首次租房费用算下来还挺厉害的！如果一切都满意之后，就要办理入住申请，一般由日本中介和房东进行入住审查。通过审查才能签合同入住。审查需要准备的资料如下：在留卡、在日本的银行或是邮局帐户、日本的手机号码。所以到日本后，请先到银行或是邮局开户，并办好手机号码后，才能提入住申请！另外，需要注意的是：在日本，签合同时需要连带保证人，如果找不到连带保证人可以向房租债务担保公司提供房租债务的担保服务。后续租房也不能合租，如果合租需要说明。最后的最后，希望各位租房的小伙伴都能在2018年租到自己满意且合适的房子！有任何的租房需求可以在后台询问神居秒算！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房产一姐百家号最近更新：简介:楼价升降不定，实时分享最新资讯给大家作者最新文章相关文章现在租房的人是多吗，听人说现在正是租房热季_百度知道
现在租房的人是多吗，听人说现在正是租房热季
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租房市场需求的淡季与旺季租房旺季：农历新年后、大学毕业季1、旺季一般来说是过年后，和6月份前后。每年春节刚过完，城市与城市之间人员流动大，大量的务工，经商人员流入城市后需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，年后想要搬到另外的区域居住。2、而6月份是学生毕业高峰，大量毕业生开始找房子，因此需求租房的人群也大幅增长。这两个时间段租房时都是房源供不应求，为租房旺季。租房淡季：农历新年前夕1、春节前一两个月是传统淡季，这段时间是换房居住比较少，特别是务工、经商人员，若不一定在本城市工作会在这个时间段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。此时租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的时机。2、租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。
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