月川棚改“提速”：一个月拆除90栋房屋
3月26日，3辆洒水降尘车正在作业、8台炮机正在对月川棚改第11、12、17三个网格内的8栋本村村民房屋进行集中拆除。目前，吉阳区正在攻坚克难，打通月川中路延伸段至河东路，连点成片，连片拆除。据悉，自2018年3月份以来，吉阳区已经拆除了月川棚改区内的房屋达90栋，拆除面积近9万平方米。
三亚日报记者在拆迁现场看到，被拆迁的都是本村村民的房屋，其中有2栋房屋的楼间距不足一米。拆迁时，两栋房屋内的物品均已搬空，确定无人员滞留、无物品落下后，吉阳区城管队员开始拆迁。
当日，三亚日报记者以拆除的房屋为圆心沿着迎宾路行走，所到之处一片空旷，月川外围的商铺、房屋逐一拆除完毕。
月川位于市区黄金地带，棚改任务重、难度大。月川临街铺面属于月川棚改区的“黄金旺铺”，有卖建材的、卖油漆的、卖食品的……大多店铺铺面简陋，与迎宾路、河东路另一侧的高端店铺形成鲜明对比。规划滞后、杂乱无章，不仅拉低了城市发展的颜值与品味，从某种程度上，还造成了门户路段土地资源的巨大浪费。因此，具有潜在发展前景的“黄金旺铺”就成为整个月川棚改最难啃的硬骨头之一。
下定决心后，经过月川棚改办工作人员久久为功，攻坚克难，迎宾路等路段的月川棚改区的“黄金铺面”逐一拆除。
据吉阳区城管局相关负责人介绍，目前，月川棚改办正在打通月川中路延伸段至河东路，从外向内层层推进。拆除“黄金旺铺”，改善经营、居住环境，城市不仅提升了颜值，村民也会从中受益。
月川党总支书记林世耀说，月川棚改办将以一盘棋的理念，众志成城，说服村民个人利益服从集体利益，让各方参与到棚户区改造行列中来，形成拥护、支持、推进棚户区改造的浓厚舆论氛围，全力打赢月川棚户区改造的攻坚战。
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可以，这个主要还是协商
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这个还是要看政府怎么说吧，政府好说就好
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4月13日，月川安置区3户原籍村民用行动支持棚改，同意对房屋进行拆除，并自主搬迁物品，腾空房屋。当前，月川棚改正在如火如荼开展，月川社区党总支部率先垂范，将办公室前移至月川棚改办公室，深入一线，面对面做群众思想工作，真正让党徽在棚改一线闪耀，月川棚改的突破口逐步打开。
4月13日，吉阳区对月川安置区5栋房屋进行拆除，面积9225平方米。据介绍，安置区内的5栋房屋，有2栋属于村集体用地，3栋属于月川原籍村民房屋。经过棚改工作人员耐心细致的劝说和不厌其烦的政策讲解后，3户原籍村民愿意支持棚改，并主动配合搬迁。目前，月川安置区用地范围内的建筑正在有序拆除，安置区的建设工作按计划稳步推进。
吉阳区相关负责人表示，月川安置区周边有20余家店铺及出租屋，包括超市、餐饮店、按摩馆、修理铺等，均存在消防、卫生不达标、偷税漏税、无证经营等行为。对此，吉阳区联合多家单位联合执法，执法人员逐户进行排查登记，当场依法对其取缔、关停。随后，吉阳区联合市工商、税务、食药监、消防、公安、文体、教科、卫计、城管等多部门组成联合执法队伍，以安置区为中心向周边辐射开展综合整治。此外，整治活动还对月川棚改范围内的违法建筑及乱搭乱建临时建筑、废品收购站、出租屋、家庭旅馆、酒店、商铺、理发店、餐饮店、五金店、学校、私人诊所、网吧等进行全面清理整治，为月川棚户区改造顺利开展创造条件。
据悉，目前，吉阳区全面启动四个棚改区域的综合整治行动，全区上下戮力同心、奋战一线、攻坚克难，全力推进各项棚改工作，坚决打赢棚改攻坚战。
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今日搜狐热点　　　　　　　　因实施月川棚户区改造项目需要，根据《月川棚户区改造项目拆迁补偿安置方案》（三府〔2016〕79号）的有关要求，吉阳区委、区政府决定，自即日起，凡属月川棚户区改造项目范围内外来人员（即户籍不在月川居委会且房屋无合法产权的人员）所建房屋，按照“一栋一户”的原则，根据方案确定的房屋补偿面积，房屋所有人于日至日期间主动配合登记丈量，积极进行搬迁工作的，为体恤建房人的实际困难，按每平方米550元的标准给予生活困难补助，在规定时间内签订征收补偿协议并腾空房屋交付拆除的，再给予每平方米250元的搬迁奖励。　　为维护自身利益，请房屋所有人务必在规定时间内到月川棚户区改造项目领导小组办公室（位于月川居委会办公大楼二楼）对房屋进行登记，配合工作人员开展房屋丈量、协议签订、补助款支付等工作。逾期未登记的房屋，将由区城管局依法进行处置，由此造成的损失由房屋所有人自行承担。　　特此通告。　　三亚市吉阳区人民政府　　日
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　　为体恤建房人的实际困难　　——————————————————————　　这句话值得玩味
　　百姓利益牺牲一批批，成就官商互惠互帮创大业。
　　先易后难 逐个击破
　　吉阳说了，外地人不是当地居民。准备赶回家大陆去。追溯到800年前我祖宗是大陆福建移居过来的，是肖山公子孙。
　　户籍人口和合法产权的外地人才是补偿对象！　　还是劝在当地非法买卖宅基地的外地人接受这个协议，因为理论上是得不到赔偿的，这协议也没说是赔偿，说是生活困难补助，这估计是政府所能做到的最大权限了！　　超过月底，按违法建筑处理了，到时连生活困难补助都没有！识时务者为俊杰！
　　这个文件要怎么解读呢？？　　
　　再说了，派出所越权处理交警行政违法案件涉嫌逾越职权和违反程序。公安机关交警部门处理的案件应交给交警处理而不是派出所？交警认为该车存在影响堵碍交通，可以按程序把车拖走。这明显失违反程序和违规的。
　　呵呵，8百一平方呗，最多四十万左右了，不搬，一分都没有　　今天看到有朋友圈发小视频
525平 800块 赔偿话
最高就是42万。。。。惨死了。。。　　
　　@三亚小高
16:43:00　　按 525平 800块 赔偿话 最高就是42万。。。。惨死了。。。　　-----------------------------　　听我们公司月川的同事说好像外来买地的是550，他们月川本地的好像是一万多吧　　
　　吉阳说了，外来的人不是中国人民，要按贱民价处理。外来人来这里不是安居乐业是违法建筑要按贱价处理。
　　平等去哪里了。公平去哪里了。
　　十几年的房子就这样被定性为违建，政府打着棚改的幌子如此粗暴的征收，还玩文字游戏说什么体恤建房人的实际困难，wqnmlgb
　　差距太大了　　
　　这叫明抢！政府抢地卖，无耻之至！　　
　　违建本来就不应该赔偿，这样只会让更多人去农村建房，建得多了法不者众，我抢建个三、五年成本就回来了，只要你一天不拆，我就多赚一天的本钱。政府应该把更多资源往本地村民照顾才对，给村民规划好后期的发展，给违建赔偿就是在浪费纳税人的钱，还不如把这钱当成物价补贴发给市民。
　　坚决拆！
　　这有什么好悲催的，外地人本来就不能在村里建房。况且，盖了这么多年，本也收回来了
　　@三亚爆料网 对违建必须严打，三亚政府给予500一平赔偿没有依法拆除，已算仁至义尽，支持三亚政府依法处理。
　　@法律之剑005
11:43:46　　评论 @哥不吸烟：你 认为政务中心和大树公馆是违建，有何依据？如果你拿不出证据，你就是造谣诽谤，是违法行为，违法必究。　　-----------------------------　　剑兄，稍安勿躁！特意检索了篇新闻给你看！　　原标题：《三亚美丽之冠酒店群属“违建” 或将面临巨额罚款》　　南海网三亚1月15日消息(南海网、三亚新闻网记者 邓松)位于三亚凤凰路与新风路交汇处的美丽之冠酒店群由于造型奇特，总能引来路人注目。然而，经南海网、三亚新闻网记者调查发现，这些被誉为“三亚的世界地标级建筑”竟然未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，地上超高、地下超标。　　未按照规划许可建设的三亚美丽之冠二期酒店群。(三亚新闻网记者 邓松 摄)　　投资超100亿元美丽之冠酒店群被指是“违建”　　美丽之冠酒店群项目是美丽之冠二期项目，也是海南省重点项目。根据项目官网资料显示：该项目由一栋七星酒店、一栋白金五星酒店、一栋豪华五星酒店、六栋五星酒店式公寓组成。同时拥有柒星商业广场、美丽之冠晚宴剧场、9000平方米国际多功能宴会厅、7000平方米国际会议中心、世界美食荟萃的各类餐厅、七星国际游艇会、国际风情酒吧街、顶楼停机坪及本岛最大型停车场等设施。项目总体建筑规模为65万余平方米，共有6668套客房，是集超豪华酒店、商业会展、大型商场、大型娱乐、休闲文化等为一体的世界最大规模超级酒店群。　　该项目启动至今，一直备受关注，“世界小姐”、“赵本山刘老根大舞台”都是它的关联词。2014年，这些号称总投资超过100亿元人民币的9颗“树”形建筑全部竣工。此后，每当夜幕降临，“树”形建筑外立面就会亮起多变的LED灯，成为三亚别样的城市夜景。　　与此同时，一则“美丽之冠二期项目是违建”的消息也开始在坊间流传。“没有按照规划建设，是违建。”　　记者调查：美丽之冠酒店群建设违反规划许可　　据美丽之冠一名内部员工透露，项目竣工至今一直未通过验收，其中重要的原因就是项目建设违反规划许可，地上超高、地下超标。　　对于美丽之冠二期项目“违建”的传闻，三亚市政府多位知情人士予以确认。一名美丽之冠二期项目工地工人告诉记者，这里的大多数楼房都在30层以上。记者随后拨通美丽之冠五星圣美酒店客服电话，接线的工作人员告诉记者，五星圣美酒店地上建筑高31层，地下为5层。　　那么美丽之冠二期项目是否真的如坊间所言，未按照规划许可进行建设呢?　　记者从三亚市规划局查询得知，美丽之冠二期项目规划有7栋28层高的A、B、C、D、E、F、G号楼，以及2栋17层高的楼房。其中A、B、C、D、E、F号楼为酒店式公寓，G号楼为产权式酒店，另外两栋17层高的建筑为高星级酒店。规划中还明确，这9栋建筑的地下建筑分别为2至4层。　　而美丽之冠二期项目实际建设情况，与上述规划许可明显不相符。　　知情人士：美丽之冠酒店群项目或面临巨额罚款　　2013年6月，三亚市出台《三亚市违法建筑管控办法》，其中第二条明确，未按照建设工程规划许可证(含乡村规划许可证)的规定进行建设的，属违法建筑。　　对于违法建筑的处罚，《三亚市违法建筑管控办法》第八条明确规定，“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容进行建设……不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下罚款。”　　据政府知情人士介绍，如对号称投资上百亿的美丽之冠酒店群进行处罚，将涉及规划、国土、住建、综合执法等多个部门，罚款等相关费用的合计金额会是个天文数字。　　新闻来源：南海网
　　美丽之冠酒店群号称百亿打造为省重点项目　　据有关资料显示，美丽之冠酒店群为省重点打造项目，耗资百亿打造，由一栋国际七星酒店，一栋白金五星酒店，一栋豪华五星酒店，五栋产权式酒店和一栋酒店式公寓组成，拥有客房6668间，是集超豪华酒店、商业、会展、娱乐、休闲、文化为一体的超大型酒店建筑群。16日，记者来到美丽之冠酒店群工地，工地的保安说，酒店基本上都是三十几层，至于内部是什么样子他也没见过。美丽之冠管理集团的负责人表示，“在外面数可能是三十几层，但超出规划许可的部分为钢架结构。三亚市相关部门都知晓这个情况”对于地下存在5层的说法，该负责人称，地下只有四层。　　三亚市 规划局 负责人表示，只要未按照规划图纸所建的，都算是违规或是违法。　　根据《三亚市违法建筑管控办法》第八条规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容进行建设的，市综合行政执法局应根据规定，责令其停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下罚款。 (李碧微)
　　如果处建设工程造价10%以下罚款，哪是多少钱了？
　　罚毛款，违建就当拆，不要碰到软的就捏，碰到硬的就装傻！　　
　　先把政务中心和美丽之冠拆了再说，违建当然一视同仁。　　
　　没有月川户口，是不可以买卖(拥有)月川土地。但是建在这土地上的房子是私人的，按照法律，必须的赔偿。而不是什么愚弄百姓的体恤。虽然这些和我没有半毛钱的关系。
　　@西湖听雪
23:43:00　　没有月川户口，是不可以买卖(拥有)月川土地。但是建在这土地上的房子是私人的，按照法律，必须的赔偿。而不是什么愚弄百姓的体恤。虽然这些和我没有半毛钱的关系。　　-----------------------------　　楼主，是不是我把房子建在你家土地上，你拆我房子，你必须赔我钱吗？什么道理吗
　　@liyunlan228
10:46:00　　违建本来就不应该赔偿，这样只会让更多人去农村建房，建得多了法不者众，我抢建个三、五年成本就回来了，只要你一天不拆，我就多赚一天的本钱。政府应该把更多资源往本地村民照顾才对，给村民规划好后期的发展，给违建赔偿就是在浪费纳税人的钱，还不如把这钱当成物价补贴发给市民。　　-----------------------------　　你抢建个能三，五年回本的来看看。。。。
　　@法律之剑005
21:33:00　　@三亚爆料网
对违建必须严打，三亚政府给予500一平赔偿没有依法拆除，已算仁至义尽，支持三亚政府依法处理。　　-----------------------------　　多下去走走，看看，别光个在这过嘴瘾。　　生活是需要将心比心的，先看看自已。　　从法律角度，你认为政府的行为是正确的？？？？
　　被政府和开发商看上的就是违建。
　　@liyunlan228
10:46:00　　违建本来就不应该赔偿，这样只会让更多人去农村建房，建得多了法不者众，我抢建个三、五年成本就回来了，只要你一天不拆，我就多赚一天的本钱。政府应该把更多资源往本地村民照顾才对，给村民规划好后期的发展，给违建赔偿就是在浪费纳税人的钱，还不如把这钱当成物价补贴发给市民。　　-----------------------------　　@h-22 09:12:00　　你抢建个能三，五年回本的来看看。。。。　　-----------------------------　　这是三亚的行情吧，现在都精建，建完就出租，哪些房子才用了3年现在墙都开始渗水开裂了。
　　你们这样整经济会好吗？历史证明：故意损坏群众利益民族利益将影响消费群体、消费水平带不上来经济整体面临崩溃。这不是损害人民利益和国家利益吗。
　　面临拆迁后群众的生产收益如何安排，就业如何安排，居住如何安排。是否严重影响群众安居乐业。
　　当年老一辈革命先烈用生民打下的江山交付在你们手上，难到希望你们今日的现状吗。当年的先烈为了什么革命？不就是为了新中国成立全民族解放、子损孙后代共同享受人民当家做主、安居和乐业。知道现在你们影变成和人民群众争利破坏群众生产生活和安居乐业肠都悔青了。
　　@liyunlan228
10:46:00　　违建本来就不应该赔偿，这样只会让更多人去农村建房，建得多了法不者众，我抢建个三、五年成本就回来了，只要你一天不拆，我就多赚一天的本钱。政府应该把更多资源往本地村民照顾才对，给村民规划好后期的发展，给违建赔偿就是在浪费纳税人的钱，还不如把这钱当成物价补贴发给市民。　　-----------------------------　　@h5012
09:12:00　　你抢建个能三，五年回本的来看看。。。。　　-----------------------------　　@liyunlan228
14:15:00　　这是三亚的行情吧，现在都精建，建完就出租，哪些房子才用了3年现在墙都开始渗水开裂了。　　-----------------------------　　您给举个例子吧。 让我也好知道哪有这么好的行情。　　渗水这事，没有不渗水的，比例多少而已。 开发商，政政府建的，精装的。　　别墅都有渗水。　　三亚大部份的自建房，我个人认为比政府建的好。　　不论从法律角度，政府对外村人的棚改也是不对的。　　另外，从三亚的外村人的自建房基本上是2005年到2008年建的，或者是重建，有很多在那块地上居住的时间超过15年，或20年以上。　　2008年前，城市规划法没有出台，综合执法局没有出生。 政府现在却让综合执法局去执行一个他没有权力的权力。　　政府拿什么认定这些是违建？？？？　　本人与棚改没有利益关系。
　　无法想法，经过这次棚改，在三亚建房的外村人会怎样？　　不敢想。
　　水军挺多的。
　　金阳光看笑话喊拆叫好的人，在哪里？　　
　　起来!　　不愿做奴隶的人们!　　把我们的血肉,　　筑成我们新的长城!　　三亚百姓到了　　最危险的时候,　　每个人被迫着　　发出最后的吼声!　　起来!　　起来!　　起来!　　我们万众一心,　　冒着敌人的炮火　　前进,　　冒着敌人的炮火　　前进!　　前进!　　前进!进!!　　
　　@白白的沙子
16:03:00　　先易后难 逐个击破　　—————————————————　　去年先拆外地人，受到海南人掌声！现在拆我们当地人的，不知道外地人是否也掌声庆贺！唉！　　
16:18:00　　再说了，派出所越权处理交警行政违法案件涉嫌逾越职权和违反程序。公安机关交警部门处理的案件应交给交警处理而不是派出所？交警认为该车存在影响堵碍交通，可以按程序把车拖走。这明显失违反程序和违规的。　　—————————————————　　这几年你与法律打交道应该知道了法律只是一张废纸了吧！权才是一切！　　
　　@三亚奋青
19:03:00　　这叫明抢！政府抢地卖，无耻之至！　　—————————————————　　知道什么才是黑暗了吧！　　
　　@法律之剑005
21:33:00　　@三亚爆料网 对违建必须严打，三亚政府给予500一平赔偿没有依法拆除，已算仁至义尽，支持三亚政府依法处理。　　—————————————————　　目前祖国的法律在当权者眼里只是一张废纸！　　剑兄，几年前三亚日报曾报道大树公馆是建设超标，没按规划建设，这属于违建吧？　　
　　开拆了　　
　　人治的时候你们想法治，法治的大潮来了，又要人性化。改革和发展，只能牺牲部分人的利益了。天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往” ——司马迁
　　三亚月川村是脏乱差的代表，不改真是不行，支持政府
　　看你们在人民群众中得多少分？
　　@燕然未勒
17:49:00　　人治的时候你们想法治，法治的大潮来了，又要人性化。改革和发展，只能牺牲部分人的利益了。天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往” ——司马迁　　-----------------------------　　小部份人利益？那就全岛实行全民公投看整个海难南人民拥护你吗？敢吗？
　　每个城市都有一个代表人民群众利益的人来跟政府提意见。
　　建议全民公投的制度表产生。
　　丢人现眼
　　我们要用毛泽东思想马克思主义武装起来明辩是非和反对侵犯。
　　这个江山是毛泽东的江山，毛泽东把江山交给了全国人民当家做主和过上安居乐业的生活。
　　@三亚爆料网
你们怎么不不把外地人赶出三亚呢？你们这样比杀人还要残忍！　　
　　依法狠狠的拆，解放生产力，和阻碍发展的因素作斗争。
　　狠狠的拆，绝不能让国家和社会成为寄生虫的宿主。
　　以此为契机，给国民上一堂生动的法律课，引导国民成为懂法、守法、用法的合格公民。
　　现在的社会形态是人吃人社会。以国家建设为由侵犯了人民的生活和财产。不经人民同意侵犯了人民安居和乐业。比日本人更残忍和侵犯人权。
　　记得当年日本天皇侵略的口号是什么？我想史书记载得非常清楚。但他们的罪行是什么？不外呼就两个侵犯和侵略。
　　口号是建立大东亚共荣。
　　再这样下去，我看公投的那天人民会给你几票？
　　现在的开发商有几个不都是官二代搽搽党来搞的。公平两字就不用说了。
　　月川有武力反抗的那一天吗？估计难现　　
　　月川可以选择公投选择不愿意。
　　你们要认为月川是棚户想改善变漂亮，就划款给月川人按照规划自主建设，建成的房子产生的收益可按税收上缴国家，实现全民富有，这才是社会主义。
　　建议中央批准三亚改成毛泽东经济发展模式，看经济怎样。
　　用三亚当作试点城市
　　建议市政府综合考虑全面发展经济，禁止单方官商获利与民争利。根据社会主义模式原则实现共同制富模式：既不损害群众利益又可为国家和商家创造收益，以月川村为例，改变棚户区方案，商家（房产商）和市政府投资划款给月川村民按城市规划改造《规划成以营利性商住两用房屋建筑》，建成后产生的收益三方【村民、政府和投资商家】共同分红获利，实现国家和人民群众共有，实现共产主义价值。
　　@诉衷情-28 20:08:00　　建议市政府综合考虑全面发展经济，禁止单方官商获利与民争利。根据社会主义模式原则实现共同制富模式：既不损害群众利益又可为国家和商家创造收益，以月川村为例，改变棚户区方案，商家（房产商）和市政府投资划款给月川村民按城市规划改造《规划成以营利性商住两用房屋建筑》，建成后产生的收益三方【村民、政府和投资商家】共同分红获利，实现国家和人民群众共有，实现产共主义价值。　　----------------------------　　补充：前提是要经村民同意，这样可有利解决群众的就业和提高群众生活水平。打造中国没有一个失业的人民。
　　先看看这个买卖是否有法律或者政策依据，如果有依据而没办理过户登记，那就先依法办理过户登记。　　很无奈的告诉大家，我家1992年与所在单位协议买地买房，1994年按合同约定建的平顶房都被判为违建，理由简单又粗暴：没有报建！！　　真他妈的，1994年住建局在哪里？？？？
　　他丫的我家老祖宗几百上千年前在这里生根发芽时，你狗p集体都不知道在哪个p眼里呢！　　现在我外出读书工作，老祖宗留下的根基“集体”说收走就收走了？　　
　　@欧阳多萝
16:33:00　　先看看这个买卖是否有法律或者政策依据，如果有依据而没办理过户登记，那就先依法办理过户登记。　　很无奈的告诉大家，我家1992年与所在单位协议买地买房，1994年按合同约定建的平顶房都被判为违建，理由简单又粗暴：没有报建！！　　真他妈的，1994年住建局在哪里？？？？　　-----------------------------　　不要搬，会有人给做主的。
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