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经报讯 （吴劲松）24日下午3时，在公证人员及媒体的共同见证下，昆明市公有房屋管理中心通过电脑程序，随机抽取产生了30名公租房申请人代表。这30人将代表2014年申请公租房的9722户家庭，现场见证2014年参与分配的9298套公租房摇号仪式。
昆明市公有房屋管理中心主任张艺白介绍，摇号配租工作是公租房分配工作的重中之重，今年仍将沿用去年的模式，抽取30名摇号代表，在摇号现场监督摇号全过程中是否真正做到了“公开、公平、公正”，监督整个摇号流程是否符合法律法规和流程规定。
本次抽选到公租房摇号现场进行现场监督的30名申请人代表，是从截至本月23日17时，取得住房保障资格并填写了糠吭醇盎腿啡媳怼非易栽覆斡胍『诺？067名申请人中随机产生的。除了摇号代表，市公有房屋管理中心还邀请了昆明市中衡公证处的公证员全程公证。进行摇号的电脑主机箱以及系统盘，在公证员的公证下，已于前一天进行了封存并贴上了封条。
目前，仍在对申请人资格进行资料审核，请接到市公有房屋管理中心短信通知的申请人，分批次前往泽惠园项目地的分中心进行资料审核，逾期未前往进行资料复审核的，将视为放弃。
此外，需提醒市民注意，随着公租房摇号配租日期的临近，昆明市公租房管理中心近期接到了一些群众来电反映和举报，反映有一些团体和组织，要求申请人如果提出申请，需收取一定费用。昆明市公租房管理中心郑重声明，昆明市公租房从提交申请到资格审核、摇号配租、选房等环节，整个流程都由昆明市住建局、昆明市住房保障局进行全程监督，全部环节都由有昆明市公有房屋管理中心来操作，没有委托或给予此外的任何机构办理，也不会收取任何费用，请申请人不要轻易缴纳任何费用，谨防上当受骗。北京昨天发布群租新政：出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超两人。专家认为DD
北京市针对“群租”昨天发布新政：出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超两人，不得分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。按照昆明市第六次全国人口普查数据，昆明市外来人口达198万人，如此庞大的群体，很多都在昆明租住房子。如果昆明也按照北京的政策实施，是否有必要？昨天，记者对出租方、租赁方、中介及有关专家进行了调查。云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪表示，昆明有上千套未分配的公租房，有进一步吸纳租客，保障新工作人群的需求。昆明现在推出类似的政策，条件并不成熟。
现场：一间房挤了8个人
记者昨天在祥云美食城楼上看见，一间房内设置了8张床位。在3楼上，有的单间被分割作包间，而位置较里的则被作为员工宿舍。这个房间不仅靠近厕所，异味较大，而且居住空间也很狭小。在面积15平方米左右的房间内设置了4对高低床，挤了8个人。记者发现，多人合住最常见于餐饮企业宿舍。由于员工大多来自州市，出于经济和工作考虑，很多都选择在包吃包住的餐馆工作。
刘先生和朋友及朋友一家人在单位附近租了一套60多平方米的房屋居住。一个多月后，单位新来了个男同事，一时找不到好住处，刘先生就好心收留了他，安排在客厅居住。当然这当中也有一个小算盘：每月1200元的房租，均摊后每人可以少付200元。安顿好后，这套房间里，总共有5个人居住。
房东：都不喜欢一房多租
张先生有一套100多平方米的房子出租后，发现房子被二房东分租给多人。张先生说，房子租给多人，那么多人的吃喝拉撒都要在房子里解决。问题是厨房只有一间，厕所只有一个，确实不方便。他说：“我不喜欢一房多租。”
北市区一位市民反映，小区内有一套大面积住房内有10多人经常出没，小区居民很不舒服。
中介：很少遇到一房多住
昆明荣城房地产经济有限公司工作人员表示，来租房的大多是一人或一家人，没有遇到多个人合租的情况。多人合租太复杂，人多嘴杂，容易出问题，造成很多安全事故。
昆明兵祥通房地产经纪有限公司工作人员介绍，多于3人共同租住同一套房的情况还没有遇到。我们不赞同多人共住一套房的，在后期管理上有诸多不便。但房子租出去后，再被转租的情况就无法得知了。
昆明安都房产邱姓经理说，他们曾遇到最多5人合租一套房的情况，大多是情侣来合租的。他表示，多人合租前，都会先了解租房者的情况，并把了解到的情况跟房东反馈，经房东许可才租房。现在的房东都很“挑人”，如果不了解情况，一般都不会轻易出租。昆明多人合租的情况很少，两室一厅60平方米左右的房子里都只住4个人。
专家：昆明没必要限制群租
北京出台的政策如果在昆明实行会怎样？云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪表示，多年前住建部就出台过有关规定，严格限制同一住房内的居住人数。但是北京、上海等地由于经济发达，吸引了很多“北漂族”，由此带来这些城市的房租上涨、多人合租的情况。近年来，随着城市公租房等保障住房的大力建设和推出，在保障能力得到加强的同时，出台新规，限制租住人数，已具备执行条件。昆明和北京、上海的情况不一样，多人合租的情况一般发生在进城务工人员身上，他们自身的安全意识较低，而且还有工作、经济方面的压力。此外，昆明市首批公租房分配后，还有上千套房源未分配，还有进一步吸纳租客，保障新工作人群的需求。应该说，昆明推出限制群租政策，条件并不成熟，也没有必要。
标签：昆明 一家人 北京 租房 房东 (北京昨天发布群租新政：出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超两人。专家认为DD
北京市针对“群租”昨天发布新政：出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超两人，不得分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。按照昆明市第六次全国人口普查数据，昆明市外来人口达198万人，如此庞大的群体，很多都在昆明租住房子。如果昆明也按照北京的政策实施，是否有必要？昨天，记者对出租方、租赁方、中介及有关专家进行了调查。云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪表示，昆明有上千套未分配的公租房，有进一步吸纳租客，保障新工作人群的需求。昆明现在推出类似的政策，条件并不成熟。
现场：一间房挤了8个人
记者昨天在祥云美食城楼上看见，一间房内设置了8张床位。在3楼上，有的单间被分割作包间，而位置较里的则被作为员工宿舍。这个房间不仅靠近厕所，异味较大，而且居住空间也很狭小。在面积15平方米左右的房间内设置了4对高低床，挤了8个人。记者发现，多人合住最常见于餐饮企业宿舍。由于员工大多来自州市，出于经济和工作考虑，很多都选择在包吃包住的餐馆工作。
刘先生和朋友及朋友一家人在单位附近租了一套60多平方米的房屋居住。一个多月后，单位新来了个男同事，一时找不到好住处，刘先生就好心收留了他，安排在客厅居住。当然这当中也有一个小算盘：每月1200元的房租，均摊后每人可以少付200元。安顿好后，这套房间里，总共有5个人居住。
房东：都不喜欢一房多租
张先生有一套100多平方米的房子出租后，发现房子被二房东分租给多人。张先生说，房子租给多人，那么多人的吃喝拉撒都要在房子里解决。问题是厨房只有一间，厕所只有一个，确实不方便。他说：“我不喜欢一房多租。”
北市区一位市民反映，小区内有一套大面积住房内有10多人经常出没，小区居民很不舒服。
中介：很少遇到一房多住
昆明荣城房地产经济有限公司工作人员表示，来租房的大多是一人或一家人，没有遇到多个人合租的情况。多人合租太复杂，人多嘴杂，容易出问题，造成很多安全事故。
昆明兵祥通房地产经纪有限公司工作人员介绍，多于3人共同租住同一套房的情况还没有遇到。我们不赞同多人共住一套房的，在后期管理上有诸多不便。但房子租出去后，再被转租的情况就无法得知了。
昆明安都房产邱姓经理说，他们曾遇到最多5人合租一套房的情况，大多是情侣来合租的。他表示，多人合租前，都会先了解租房者的情况，并把了解到的情况跟房东反馈，经房东许可才租房。现在的房东都很“挑人”，如果不了解情况，一般都不会轻易出租。昆明多人合租的情况很少，两室一厅60平方米左右的房子里都只住4个人。
专家：昆明没必要限制群租
北京出台的政策如果在昆明实行会怎样？云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪表示，多年前住建部就出台过有关规定，严格限制同一住房内的居住人数。但是北京、上海等地由于经济发达，吸引了很多“北漂族”，由此带来这些城市的房租上涨、多人合租的情况。近年来，随着城市公租房等保障住房的大力建设和推出，在保障能力得到加强的同时，出台新规，限制租住人数，已具备执行条件。昆明和北京、上海的情况不一样，多人合租的情况一般发生在进城务工人员身上，他们自身的安全意识较低，而且还有工作、经济方面的压力。此外，昆明市首批公租房分配后，还有上千套房源未分配，还有进一步吸纳租客，保障新工作人群的需求。应该说，昆明推出限制群租政策，条件并不成熟，也没有必要。市民排队进入服务大厅登记 都市时报记者 孟祝斌
申请者在表格上按手印
手持号牌的申请人一市民因不清楚程序，离开排队区
从下周一起，昆明市主城区9298套公租房将面向全市中低收入住房困难群众，启动分配工作。
怎么才能如愿申住到公租房，除了此前本报报道过的基本申住条件及应当提交的各种详细材料外，有意申住的群众，还应注意哪些容易被忽视的问题呢？昨日，昆明市住房保障局作了解答。
外地共同申请人
可暂不提供暂住证
都市时报：小王是昆明主城的户口，小李是其配偶，小李的户籍是昆明主城区以外的户籍，申请公共租赁住房须提交哪些材料？
住保局：小王作为申请人的话，按照本地户籍材料清单提供相应材料。小李作为共同申请人，按照非本地户籍材料清单提供相应材料。如果小李有居住证并已购买社会保险，一并提交相应材料，如果没有居住证也未购买保险，则无须提交相应材料。但是，小李承租公共租赁住房后，应当按照《云南省流动人口服务管理条例》办理暂住证或者居住证。
属优先保障群体
都市时报：哪些申请人及共同申请人属于优先保障群体？优先保障的申请人须提交哪些材料？
住保局：符合公共租赁住房申请条件并已取得轮候资格的申请人或者共同申请人，属于下列情形之一的，提交相应材料可以优先配租：
（一）在主城八区范围内领取最低生活保障的，提供《云南省城市居民最低生活保障金领取证》；（二）属三级（含）以上残疾的，提供；（三）年满60周岁的老年人，只须提供身份证；（四）属烈属的，提供《烈士证明书》及直系亲属关系证明；（五）属残疾军人的，提供《残疾军人证》；（六）属随军家属的，提供部队团级以上政治机关出具的随军证明和配偶的《军官证》或者《文职干部证》、《武警军官证》；（七）属市级（含）以上劳动模范的，提供《劳模证书》；（八）属见义勇为的，提供县级（含）以上政府颁发的见义勇为荣誉证书；（九）在部队荣立二等功以上的，提供《立功证书》；（十）属全国英模的，提供相关证书或者证明材料；（十一）属“两参”人员的，提供民政部门出具的证明材料；（十二）属市、县两级人口和计生行政部门审批的“失独”家庭，提供经过市、县两级人口和计生部门审批确认为独生子女死亡家庭的证明文件。
取得轮候资格的人员
须确认户型
都市时报：日前，取得轮候资格，未填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人，如何报名参加公布项目的摇号配租？
住保局：已取得轮候资格，未填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人，携带申请人本人二代居民身份证原件到指定的便民服务点确认并打印《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》。确认表填写完毕提交后，视为申请人参加拟分配项目的摇号配租。
已填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》申请人、共同申请人，在选房、签订合同阶段，未按时参加选房、放弃选房、未签收《昆明市城镇保障性住房配租确认通知书》、未签订合同的，申请人、共同申请人住房保障资格自动作废，但可以重新申请。
户型选定后
都市时报：填选《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》时，没有选择好项目或者户型，想要重新选择可以吗？
住保局：填选户型应当慎重，充分结合自身条件，按照规定及填表须知进行填选。《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》一旦提交后，不得修改。申请人可以在填表前，到所选项目现场了解项目情况以及参观样板房。
申请人不能到场
可委托他人选房
都市时报：选房时，如果申请人无法到场参加选房及签订租赁合同，能不能委托他人参加？
住保局：申请人应当按照选房要求携带相关证件和材料，在规定的时间、地点参加选房和签订租赁合同。不能到场的申请人，出具书面的委托书和受托人的身份证（明），可以委托共同申请人或者其他人选房。租赁合同只能由申请人、共同申请人签订，不得委托。
在外地购买过保险
也可申请公租房
都市时报：申请人属于非主城八区城镇户籍，已经在昆明主城八区范围内工作满1年，但是没有在昆明购买保险，在老家买过医疗、养老、失业保险中的一种，可以申请昆明市的公共租赁住房吗？
住保局：可以。昆明对申请人购买保险的地区没有限定，但是申请人必须提交社会保险交纳证明材料。申请人的社会保险自行购买的，由所属的人力资源和社会保障经办部门出具证明材料。
需具备完全民事行为能力
都市时报：小林属于三级（含）以上残疾，《中华人民共和国残疾人证》上载明是精神残疾，请问小林是否可以作为申请人申请公共租赁住房？
住保局：不可以。根据《办法》规定，申请人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力。小林作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，只能作为共同申请人。由其监护人作为申请人申请，在取得轮候资格后，同样可以优先配租。
外地退休者
要在昆明就业1年才可申请
都市时报：老任属于非主城八区城镇户籍，在四川工作并且已经退休，请问老任是否可以申请公共租赁住房？
住保局：如果老任退休后，能够提交在昆明主城八区范围内就业满1年的证明材料，且符合《办法》规定的其他条件，就可以申请。如果老任退休后，不能够提交在昆明主城八区范围内就业满1年的证明材料，就不能申请公共租赁住房。
离婚房屋被判给对方
满3年才可申请
都市时报：以前和妻子共同拥有一套住房，属于夫妻共同财产，离婚时房产判给了女方（或者离婚协议中明确归属权的），可以申请公共租赁住房吗？
住保局：自法院判决（调解）或者离婚协议载明房屋权属归女方所有满3年，并按照法院判决（调解）或者离婚协议已经办理房屋产权过户手续，同时符合其他申请公共租赁住房条件的，可以申请公共租赁住房；未及时按照法院判决（调解）或者离婚协议办理房屋产权过户手续的，应当在申请公共租赁住房前办理房屋产权过户手续，在申请公共租赁住房时提交已办理房屋产权过户手续的相关材料才能申请公共租赁住房。法院判决（调解）或者离婚协议载明房屋权属归女方所有未满3年的，不符合申请公共租赁住房的条件，暂不能申请公共租赁住房。[!--empirenews.page--]公租房不能继承
申请人死亡共同人可申请
都市时报：公共租赁住房可以继承吗？
住保局：公共租赁住房属于租赁型保障性住房，不能继承。
申请人死亡，有共同申请人的，由共同申请人提出申请，相关部门对共同申请人的住房保障资格进行复核。经复核，共同申请人符合保障条件的，可以继续承租，但应当重新签订租赁合同；不符合保障条件的，应当腾退房屋。申请人死亡，无共同申请人的，租赁合同自然终止，产权单位（运营单位）收回房屋。
便民服务点开进人才市场，务工人员除了找工作还能咨询申请政策
71岁老奶奶等了4年终于申请到公租房
昨日，昆明市住房保障局首次在昆明市人力资源市场设置的政策咨询点，吸引了众多务工人员和在此工作的员工前来咨询相关政策。
昆明市住房保障局法规处处长张君表示，今后“公租房政策宣传便民服务点”会形成常态化机制，定期或不定期地走进社区、人才市场等人流量较为集中的地方，并提醒申请人到所在服务点就近咨询相关政策，切勿在不同项目点重复提交资料。
八旬奶奶带七旬妹妹申请公租房
上午11点半，在泽惠园公租房项目便民服务点，顺利完成房源户型确认的赵美金奶奶，在姐姐赵美琼奶奶（80岁）的陪同下，露出了会心的微笑。今年71岁的她，等这一天足足等了4年！
2010年，赵美金奶奶如愿申请到了位于子君村的经济适用房资格，但是近17万元的购房款却成了拦路虎，最终她不得不放弃选房。4年来，她和41岁的儿子及16岁的孙女，一直挤住在老橡胶厂所分配的一套仅32平方米的公房里，虽说每个月能领1900多元的退休金，但是今年7月份的一场重病（癌症），却让她显得比姐姐赵美琼还憔悴，生活之艰不言而喻。
“我在泽惠园住了一年多，晚年还能享受到这么好的住宿环境，我很知足，所以带着妹妹来这里申请。”赵美琼奶奶说，去年昆明市首批公租房对外分配，幸运的她如愿申请到了泽惠园的一套51平方米的公租房，而进入轮候库的赵美金奶奶，则在摇号阶段错失了入住公租房的机会。昨天，她特意带着妹妹赵美金来进行户型确认，希望妹妹今年可以申请到公租房安享晚年。
打工父亲想给儿子一个好住房
“真的很意外，这里居然还可以了解公租房政策。”在昆明市人力资源市场大厅里，来自江西的卢忠辉激动地告诉记者，他打算申请一套公租房，为10岁大的儿子提供一个相对安定良好的成长环境。
今年47岁的卢忠辉来昆明“讨生活”已经有七八年的时光了，此前开过店、做过送水工，拥有“围棋五段”资质的他还兼职教别人下围棋。目前他和儿子租住在大树营的一个20平方米大的单间民房里，在昆上小学的儿子平时洗个澡都很难。
“公租房不仅环境好，还不用像在外面租房子那样担心随时涨房租。”卢忠辉说，听昆明市住房保障局的工作人员介绍，今年诸如幸福邻里、天骄北麓、子君村、泽惠园等待分配公租房的租金是12-17元/平方米/月，一套面积在40平方米左右的单间，每个月在600元左右，跟原来的住房租金差不多，即便比原来贵上几百元，只要能在自己的能力范围内，为儿子提供更好的住宿环境，他都可以接受。
1557户轮候库申请人完成户型确认
昨日，在昆明市的5个公租房项目便民点上，一大早就挤满了前来进行户型确认的公租房轮候库群众。
据了解， 5个公租房项目便民点自12日开放对原有轮候库中的1.2万户申请人进行户型确认以来，2天共接待现场及电话咨询7726人次，完成1557户申请人的户型确认工作。
1.2万户申请人
12月16日前须确认户型
前天下午起，昆明市公租房管理中心以短信形式，通知1.2万户原轮候库里取得保障房资格的申请人，参与今年全市公租房的户型确认。
按照工作安排，已通过审核并在轮候库里的公租房申请者可首先到想选择入住的项目地确认户型，待新一批申请人完成审核工作后，统一参加摇号选房。
通知要求，这些申请人从12日起到12月16日，可携带本人身份证原件和复印件（正反面复印在一张A4纸），到想选择入住的项目便民服务点办理项目户型确认手续，以便参加本批公租房分配。逾期未办理手续的，不能参加本批公租房分配。
本次公租房申请项目便民服务点信息为，泽惠园便民服务点：望江路泽惠园小区管理服务中心1层，电话；子君村及云峰家园便民服务点：子君村欣景花园居安园1号门旁，电话；天骄北麓便民服务点：红云路天骄北麓北区物管1楼，电话；幸福邻里便民服务点：官渡区2号路南段（羊方凹农村信用社旁）电话；高新邻里便民点：科高路1612号高新火炬广场便民服务窗口，电话。
2天来，便民点共接待现场及电话咨询7726人次，完成了1557户申请人的户型确认工作。
共设153个便民服务点
昆明市公有房屋管理中心副主任陈邦宪介绍，2014年昆明市公租房分配在全市主城范围内，共开设了153个便民服务点，分为市级、区级、街道及社区、待分配项目等。
就功能来看，便民服务点均可承担以下三个方面的工作：即申请表及相关表格的领取；公租房政策的宣传；开通“昆明市保障房业务管理系统”，方便申请人查询申请进度。
除此之外，各服务点的功能各有侧重。其中，区住建（住保）部门和昆明市公有房屋管理中心，主要承担发件、宣传、系统查询，以及对申请取得公租房保障资格，但不参与本轮摇号配租的申请人的收件工作。
此外，今年待分配的6个公租房项目，则设置了5个项目服务点（注：子君村和云峰家园2个项目，合并在子君村公租房便民服务点），主要负责对新申请人承担发件、宣传、系统查询，以及参与本轮摇号配租的申请人的收件，需要提醒申请人的是，选择哪个项目就在哪个项目交件，并进行户型确认；同时，项目服务点还负责对现有轮候库1.2万余户进行户型确认工作。
而街道及社区便民服务点，则承担发件、宣传、系统查询功能，不承担本次分配的收件工作。
值得一提的是，原轮候库的1.2万余户符合申住条件的申请人，由于待分配房源的增加以及申请人自身情况的变化，此前提交的户型信息在本轮的申请中作废。换言之，必须到意向项目服务点上更新。目前，因电话号码变更，未收到通知的申请人，在12月16日以前，需自行前往项目点进行房源户型确认。[!--empirenews.page--]都市时报 记者 朱绍平市民排队进入服务大厅登记 都市时报记者 孟祝斌
申请者在表格上按手印
手持号牌的申请人一市民因不清楚程序，离开排队区
从下周一起，昆明市主城区9298套公租房将面向全市中低收入住房困难群众，启动分配工作。
怎么才能如愿申住到公租房，除了此前本报报道过的基本申住条件及应当提交的各种详细材料外，有意申住的群众，还应注意哪些容易被忽视的问题呢？昨日，昆明市住房保障局作了解答。
外地共同申请人
可暂不提供暂住证
都市时报：小王是昆明主城的户口，小李是其配偶，小李的户籍是昆明主城区以外的户籍，申请公共租赁住房须提交哪些材料？
住保局：小王作为申请人的话，按照本地户籍材料清单提供相应材料。小李作为共同申请人，按照非本地户籍材料清单提供相应材料。如果小李有居住证并已购买社会保险，一并提交相应材料，如果没有居住证也未购买保险，则无须提交相应材料。但是，小李承租公共租赁住房后，应当按照《云南省流动人口服务管理条例》办理暂住证或者居住证。
属优先保障群体
都市时报：哪些申请人及共同申请人属于优先保障群体？优先保障的申请人须提交哪些材料？
住保局：符合公共租赁住房申请条件并已取得轮候资格的申请人或者共同申请人，属于下列情形之一的，提交相应材料可以优先配租：
（一）在主城八区范围内领取最低生活保障的，提供《云南省城市居民最低生活保障金领取证》；（二）属三级（含）以上残疾的，提供；（三）年满60周岁的老年人，只须提供身份证；（四）属烈属的，提供《烈士证明书》及直系亲属关系证明；（五）属残疾军人的，提供《残疾军人证》；（六）属随军家属的，提供部队团级以上政治机关出具的随军证明和配偶的《军官证》或者《文职干部证》、《武警军官证》；（七）属市级（含）以上劳动模范的，提供《劳模证书》；（八）属见义勇为的，提供县级（含）以上政府颁发的见义勇为荣誉证书；（九）在部队荣立二等功以上的，提供《立功证书》；（十）属全国英模的，提供相关证书或者证明材料；（十一）属“两参”人员的，提供民政部门出具的证明材料；（十二）属市、县两级人口和计生行政部门审批的“失独”家庭，提供经过市、县两级人口和计生部门审批确认为独生子女死亡家庭的证明文件。
取得轮候资格的人员
须确认户型
都市时报：日前，取得轮候资格，未填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人，如何报名参加公布项目的摇号配租？
住保局：已取得轮候资格，未填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人，携带申请人本人二代居民身份证原件到指定的便民服务点确认并打印《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》。确认表填写完毕提交后，视为申请人参加拟分配项目的摇号配租。
已填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》申请人、共同申请人，在选房、签订合同阶段，未按时参加选房、放弃选房、未签收《昆明市城镇保障性住房配租确认通知书》、未签订合同的，申请人、共同申请人住房保障资格自动作废，但可以重新申请。
户型选定后
都市时报：填选《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》时，没有选择好项目或者户型，想要重新选择可以吗？
住保局：填选户型应当慎重，充分结合自身条件，按照规定及填表须知进行填选。《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》一旦提交后，不得修改。申请人可以在填表前，到所选项目现场了解项目情况以及参观样板房。
申请人不能到场
可委托他人选房
都市时报：选房时，如果申请人无法到场参加选房及签订租赁合同，能不能委托他人参加？
住保局：申请人应当按照选房要求携带相关证件和材料，在规定的时间、地点参加选房和签订租赁合同。不能到场的申请人，出具书面的委托书和受托人的身份证（明），可以委托共同申请人或者其他人选房。租赁合同只能由申请人、共同申请人签订，不得委托。
在外地购买过保险
也可申请公租房
都市时报：申请人属于非主城八区城镇户籍，已经在昆明主城八区范围内工作满1年，但是没有在昆明购买保险，在老家买过医疗、养老、失业保险中的一种，可以申请昆明市的公共租赁住房吗？
住保局：可以。昆明对申请人购买保险的地区没有限定，但是申请人必须提交社会保险交纳证明材料。申请人的社会保险自行购买的，由所属的人力资源和社会保障经办部门出具证明材料。
需具备完全民事行为能力
都市时报：小林属于三级（含）以上残疾，《中华人民共和国残疾人证》上载明是精神残疾，请问小林是否可以作为申请人申请公共租赁住房？
住保局：不可以。根据《办法》规定，申请人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力。小林作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，只能作为共同申请人。由其监护人作为申请人申请，在取得轮候资格后，同样可以优先配租。
外地退休者
要在昆明就业1年才可申请
都市时报：老任属于非主城八区城镇户籍，在四川工作并且已经退休，请问老任是否可以申请公共租赁住房？
住保局：如果老任退休后，能够提交在昆明主城八区范围内就业满1年的证明材料，且符合《办法》规定的其他条件，就可以申请。如果老任退休后，不能够提交在昆明主城八区范围内就业满1年的证明材料，就不能申请公共租赁住房。
离婚房屋被判给对方
满3年才可申请
都市时报：以前和妻子共同拥有一套住房，属于夫妻共同财产，离婚时房产判给了女方（或者离婚协议中明确归属权的），可以申请公共租赁住房吗？
住保局：自法院判决（调解）或者离婚协议载明房屋权属归女方所有满3年，并按照法院判决（调解）或者离婚协议已经办理房屋产权过户手续，同时符合其他申请公共租赁住房条件的，可以申请公共租赁住房；未及时按照法院判决（调解）或者离婚协议办理房屋产权过户手续的，应当在申请公共租赁住房前办理房屋产权过户手续，在申请公共租赁住房时提交已办理房屋产权过户手续的相关材料才能申请公共租赁住房。法院判决（调解）或者离婚协议载明房屋权属归女方所有未满3年的，不符合申请公共租赁住房的条件，暂不能申请公共租赁住房。[!--empirenews.page--]公租房不能继承
申请人死亡共同人可申请
都市时报：公共租赁住房可以继承吗？
住保局：公共租赁住房属于租赁型保障性住房，不能继承。
申请人死亡，有共同申请人的，由共同申请人提出申请，相关部门对共同申请人的住房保障资格进行复核。经复核，共同申请人符合保障条件的，可以继续承租，但应当重新签订租赁合同；不符合保障条件的，应当腾退房屋。申请人死亡，无共同申请人的，租赁合同自然终止，产权单位（运营单位）收回房屋。
便民服务点开进人才市场，务工人员除了找工作还能咨询申请政策
71岁老奶奶等了4年终于申请到公租房
昨日，昆明市住房保障局首次在昆明市人力资源市场设置的政策咨询点，吸引了众多务工人员和在此工作的员工前来咨询相关政策。
昆明市住房保障局法规处处长张君表示，今后“公租房政策宣传便民服务点”会形成常态化机制，定期或不定期地走进社区、人才市场等人流量较为集中的地方，并提醒申请人到所在服务点就近咨询相关政策，切勿在不同项目点重复提交资料。
八旬奶奶带七旬妹妹申请公租房
上午11点半，在泽惠园公租房项目便民服务点，顺利完成房源户型确认的赵美金奶奶，在姐姐赵美琼奶奶（80岁）的陪同下，露出了会心的微笑。今年71岁的她，等这一天足足等了4年！
2010年，赵美金奶奶如愿申请到了位于子君村的经济适用房资格，但是近17万元的购房款却成了拦路虎，最终她不得不放弃选房。4年来，她和41岁的儿子及16岁的孙女，一直挤住在老橡胶厂所分配的一套仅32平方米的公房里，虽说每个月能领1900多元的退休金，但是今年7月份的一场重病（癌症），却让她显得比姐姐赵美琼还憔悴，生活之艰不言而喻。
“我在泽惠园住了一年多，晚年还能享受到这么好的住宿环境，我很知足，所以带着妹妹来这里申请。”赵美琼奶奶说，去年昆明市首批公租房对外分配，幸运的她如愿申请到了泽惠园的一套51平方米的公租房，而进入轮候库的赵美金奶奶，则在摇号阶段错失了入住公租房的机会。昨天，她特意带着妹妹赵美金来进行户型确认，希望妹妹今年可以申请到公租房安享晚年。
打工父亲想给儿子一个好住房
“真的很意外，这里居然还可以了解公租房政策。”在昆明市人力资源市场大厅里，来自江西的卢忠辉激动地告诉记者，他打算申请一套公租房，为10岁大的儿子提供一个相对安定良好的成长环境。
今年47岁的卢忠辉来昆明“讨生活”已经有七八年的时光了，此前开过店、做过送水工，拥有“围棋五段”资质的他还兼职教别人下围棋。目前他和儿子租住在大树营的一个20平方米大的单间民房里，在昆上小学的儿子平时洗个澡都很难。
“公租房不仅环境好，还不用像在外面租房子那样担心随时涨房租。”卢忠辉说，听昆明市住房保障局的工作人员介绍，今年诸如幸福邻里、天骄北麓、子君村、泽惠园等待分配公租房的租金是12-17元/平方米/月，一套面积在40平方米左右的单间，每个月在600元左右，跟原来的住房租金差不多，即便比原来贵上几百元，只要能在自己的能力范围内，为儿子提供更好的住宿环境，他都可以接受。
1557户轮候库申请人完成户型确认
昨日，在昆明市的5个公租房项目便民点上，一大早就挤满了前来进行户型确认的公租房轮候库群众。
据了解， 5个公租房项目便民点自12日开放对原有轮候库中的1.2万户申请人进行户型确认以来，2天共接待现场及电话咨询7726人次，完成1557户申请人的户型确认工作。
1.2万户申请人
12月16日前须确认户型
前天下午起，昆明市公租房管理中心以短信形式，通知1.2万户原轮候库里取得保障房资格的申请人，参与今年全市公租房的户型确认。
按照工作安排，已通过审核并在轮候库里的公租房申请者可首先到想选择入住的项目地确认户型，待新一批申请人完成审核工作后，统一参加摇号选房。
通知要求，这些申请人从12日起到12月16日，可携带本人身份证原件和复印件（正反面复印在一张A4纸），到想选择入住的项目便民服务点办理项目户型确认手续，以便参加本批公租房分配。逾期未办理手续的，不能参加本批公租房分配。
本次公租房申请项目便民服务点信息为，泽惠园便民服务点：望江路泽惠园小区管理服务中心1层，电话；子君村及云峰家园便民服务点：子君村欣景花园居安园1号门旁，电话；天骄北麓便民服务点：红云路天骄北麓北区物管1楼，电话；幸福邻里便民服务点：官渡区2号路南段（羊方凹农村信用社旁）电话；高新邻里便民点：科高路1612号高新火炬广场便民服务窗口，电话。
2天来，便民点共接待现场及电话咨询7726人次，完成了1557户申请人的户型确认工作。
共设153个便民服务点
昆明市公有房屋管理中心副主任陈邦宪介绍，2014年昆明市公租房分配在全市主城范围内，共开设了153个便民服务点，分为市级、区级、街道及社区、待分配项目等。
就功能来看，便民服务点均可承担以下三个方面的工作：即申请表及相关表格的领取；公租房政策的宣传；开通“昆明市保障房业务管理系统”，方便申请人查询申请进度。
除此之外，各服务点的功能各有侧重。其中，区住建（住保）部门和昆明市公有房屋管理中心，主要承担发件、宣传、系统查询，以及对申请取得公租房保障资格，但不参与本轮摇号配租的申请人的收件工作。
此外，今年待分配的6个公租房项目，则设置了5个项目服务点（注：子君村和云峰家园2个项目，合并在子君村公租房便民服务点），主要负责对新申请人承担发件、宣传、系统查询，以及参与本轮摇号配租的申请人的收件，需要提醒申请人的是，选择哪个项目就在哪个项目交件，并进行户型确认；同时，项目服务点还负责对现有轮候库1.2万余户进行户型确认工作。
而街道及社区便民服务点，则承担发件、宣传、系统查询功能，不承担本次分配的收件工作。
值得一提的是，原轮候库的1.2万余户符合申住条件的申请人，由于待分配房源的增加以及申请人自身情况的变化，此前提交的户型信息在本轮的申请中作废。换言之，必须到意向项目服务点上更新。目前，因电话号码变更，未收到通知的申请人，在12月16日以前，需自行前往项目点进行房源户型确认。[!--empirenews.page--]都市时报 记者 朱绍平
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