请问买房子按揭手续办完了,办完网签下一步是什么还要办那些

我分期付款买房。银行贷款已经下,为什么还办抵押登记?还需要办什么手续房才能下来?_百度知道
我分期付款买房。银行贷款已经下,为什么还办抵押登记?还需要办什么手续房才能下来?
提示借贷有风险,选择需谨慎
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房贷都是要把房子抵押给银行的,这个你不用操作,会通知你去签字的,抵押登记由银行或者开发商去办
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等待约定的时间交房
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我贷款买的二手房,已经过完户,现在新房产证也下来了,接下来就是办理抵押,请问下面的流程是什么?
最后要在房产证上打上一排字吗??加注抵押的标志是什么?
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二手房经纪人
过户完后做抵押,过户这个动作本身要5到30个工作日不等(视各地方交易中心而定),过完户后房产证变成你的名字,然后银行会准备一份抵押资料给到房产交易中心你就去办理抵押手续,其实就是把你的房产证上打印一排字:“自某年某月某日 某某人的房产抵押给某某银行”,抵押这个动作也是好几个工作日,抵押完后银行工作人员凭抵押回执取回房产证保管在银行的金库里,然后银行发放贷款你在发放贷款的次月对日开始供楼。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
您的批贷函已经下了,而且过完户,接下来很简单啊。1)拿房本原件去贷款的银行补齐材料,质押他项权证。2)带银行材料和房本去建委办理抵押登记,盖一个‘已抵押’的章
二手房经纪人
银行办理完抵押后,银行就会给原业主放款,然后建委会有房产证上盖章,再把房产证发到你手中。房产本体现贷款标志是:盖个长方形的小章写已抵押。并注明抵押期限
二手房经纪人
过户完后做抵押,过户这个动作本身要5到30个工作日不等(视各地方交易中心而定),过完户后房产证变成你的名字,然后银行会准备一份抵押资料给到房产交易中心你就去办理抵押手续,其实就是把你的房产证上打印一排字:“自某年某月某日 某某人的房产抵押给某某银行”,交易中心会给你个它相权利证,抵押这个动作也是好几个工作日,抵押完后银行工作人员凭抵押回执取回房产证保管在银行的金库里,然后银行发放贷款你在发放贷款的...
过户完后做抵押,过户这个动作本身要5到30个工作日不等(视各地方交易中心而定),过完户后房产证变成你的名字,然后银行会准备一份抵押资料给到房产交易中心你就去办理抵押手续,其实就是把你的房产证上打印一排字:“自某年某月某日 某某人的房产抵押给某某银行”,交易中心会给你个它相权利证,抵押这个动作也是好几个工作日,抵押完后银行工作人员凭抵押回执取回房产证保管在银行的金库里,然后银行发放贷款你在发放贷款的次月对日开始还贷款
二手房经纪人
接下来就是业主等银行给放款 以及做物业交接了
办理抵押的时候房管局会盖上抵押章的
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二手房经纪人
拿新房本及其他一些资料及证件去银行办理抵押--拿到他项权利证--下发抵押后房产证--银行放款
二手房经纪人
肯定会有赔偿的啊,具体就是看你们的边的规定了
二手房经纪人
如果你是贷款买房 贷款没有还完的话 无法进行抵押 除非是找那些公司 但是不安全如果还完了 可以直接到银行办理
二手房经纪人
新房本下来,就被银行拿去抵押了,本年后可取出房本,房本末页显示已抵押
二手房经纪人
如果你是贷款买房 贷款没有还完的话 无法进行抵押 除非是找那些公司 但是不安全如果还完了 可以直接到银行办理
第1-10条,共22条 &
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违法信息举报邮箱:我是外地户口,想在户县买房,办理按揭贷款,请问需要哪些手续?_百度知道
我是外地户口,想在户县买房,办理按揭贷款,请问需要哪些手续?
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户县是不属于西安市的限购范围之内的,外地在户县买房的话 如果是单身需要提供户口所在地的民政局提供的单身证明,结婚的话需要结婚证,户口本 身份证 私章,一年以上的纳税或者是社保两者之一。
如果是首套房的话 贷款买房是没问题的 没缴纳过社保一样可以贷款买房 有些楼盘在促销的时候可能会有迁户口这么一说 就是交钱买个西安户口 具体的不太了解 你可以去售楼的地方咨询一下
不管是那的户口!都需要开发商的五证
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贷款买新房,银行贷款审批通过,今天去了市房产局签字交费,下一步是什么
全部12个回答
银行贷款审批通过,办理房屋的过户抵押手续之后,房管局会出一个他项权利证和房产证。当银行拿到他项证之后就可以开始走放款的流程了。银行审核资料没有问题后就会直接放款的。
你是上海的一手房吗?如果是交好税费以后,就等着出产证,然后等着开发商通知你拿产证
你好,下一步就是过户,放款交房了。
开发商交房啊,银行审批通过就没你的事情啊。
办产证,交房,拿钥匙.
下一步等银行放款,办理新产证了。
抵押登记做好,就等银行放款吧
等房产证出来了在拿到银行做抵押在等接房了
交完税费以后,申完房产税,你就可以带着贷款合同和开发商或者售楼处的相关工作人员带好所需资料去房产交易中心,办理房产证
等待新产证出来,出来之后把抵押证(他项权利证明)送到银行,等待银行放款!
到房产局是做抵押登记,然后您就等银行放款就可以了。
你好:你既然买的是新房子,那买房所有的程序,开发商售楼处的销售人员,都会全程服务的。你只需要按售楼人员的程序走就是了。
贷款审批通过后2个月
直接去售楼部就可以了
贷款之前查,自己查也可以。
需要工资账单
基本都靠谱。银行和开发商有业务往来,很正常的。没事的
没有不良记录,正常15个工作日,20天左右就能下来,但还要看银行的审核,有的银行现在比较慢
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&按揭买的房子,能办理房产证吗。_百度知道
按揭买的房子,能办理房产证吗。
我的房子还在按揭期间,还没到期。。我能先办理房产证吗? 要怎么办理???
我有更好的答案
按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。一般购房按揭流程为:1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,会造成资金外的被动,被迫选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5. 签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6. 办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。7. 开立专门还款账户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,应在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。行按揭贷款利率,借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。
能办,到房产交易中心。但给的房产证有1项注明你有贷款,等你还完贷款后再去房产交易中心注销此项
本回答被提问者和网友采纳
房子在银行按揭中,表明房产证已经办理了,如果没有办理银行也不可能给你放款,只是说房产证还没办下来而已,一般会在交房后365天内办下来,然后放到银行内抵押
按揭的房子一年左右就能办房产证的,不过办下来的证是要压在银行的。
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