73年出生,房贷最多能贷多少年
73年出生,房贷最多能贷多少年
00:54最佳答案
贷款73万,贷23年,按4.25%的年利率算，采用等额本金法还款，则共需还款元。
其他回答(共7条)
00:57&赵顺财 客户经理
哪家银行利率这么低呀？商贷5年以上基准利率是4商贷73万20年还清.33元，按所述利率3.76，总利息309652，等额本息还款方式，月供4331.33元，公积金5年以上基准利率是3.88元.9，还款总额1039652
00:51&龚子龙 客户经理
有一个叫做超级房贷计算器的excel文件，你可以去下载来看看那个把每期还款计算的比较清楚 热心网友&
00:48&管爱娟 客户经理
一般都是12期24期36期，看你想贷几年了 &
00:45&龙家锐 客户经理
贷款2万，贷5年 每个月还209 左右吧贷款2万，贷5年 每个月还314 左右吧 &
00:42&龚小艳 客户经理
看你怎么贷的，每月1700加利息 热心网友&
00:39&齐晓彬 客户经理
公积金只要缴纳1年以上。就可以贷款，和你交多少钱无关。武汉住房公积金管理中心日前发布消息，为满足年轻职工基本购房贷款需求，调整公积金贷款实施细则中单方缴存公积金职工的贷款限额标准。武汉住房公畅籂扳饺殖祭帮熄爆陇积金管理中心对贷款额度适当调整，支持单身职工买房。新的政策是，无论单身职工买一手房、二手房，还是商转公，额度上限调整为不超过所购房屋总价的70%。如上述买73万元的房子，最高就可贷到52多万元。
00:36&齐晓彦 客户经理
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供
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知道为什么买房能贷30年绝不贷20年吗？
来源： 鑫盛富通金融
责任编辑：樊颖
　　大多数人买房都会用到贷款，这时候就面对一个问题：贷款期限长好，还是短好。答案是：越长越好，尽量贷满30年。为什么呢？　　1、每月还款压力小　　同样贷款200万，贷款20年，等额本息每月还1.31万，贷款30年每月还1.06万。贷款时间长可以减轻每月的还款压力。　　很多买房的都是年轻人，一开始没什么钱，买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这个时候需要尽可能占用多的现金。　　备注：月供不要超过月收入的50%，最好控制在30%以内，否则将降低生活质量。　　2、贷得越久，越适合提前还款　　银行还款是先还利息再还本金，提前还贷不要超过贷款期限的1/3，因为之前已经把大部分利息还了，再提前还贷没什么意义。　　所以，如果你贷款20年，只有6、7年的时间供你提前还贷，贷款30年则有10年时间，只要你在此时间内把贷款结清，就可以节省一笔利息。　　举个例子：　　同样贷款200万，贷了5年之后一次性还清，贷款30年已还63.7万，还要还184.1万，总共还247.8万，贷款20年已还78.5万，还要还167.3万，总共还245.8万，贷款30年比贷款20年的利息就多出2万而已，但每月月供少，贷款人活得更滋润。　　3、可以贷更多钱，买更大的房子　　贷款10年100万，月供10,557元，贷款20年200万，月供13,088元。　　月供相差了2000多，但差100万，房子的户型、地段、面积、配套、位置等等，可能就是一个在天，一个在地，显然，它们的价值也是天差地别。　　你可能经常听别人说：用房贷杠杆，多撬几套房。　　所谓的房贷杠杆，简单点说，就是你本来只有50万元钱，现在却可以买到200万的东西，这就是房贷杠杆效应，提供杠杆的是银行。　　贷款年限就是把这个杠杆撬动多久，撬动的越久获利越大，风险也越大。　　4、通货膨胀，钱越来越不值钱　　通货膨胀是大势所趋，货币贬值是一定的。　　虽然贷款30年比贷款20年多出几十万利息，但这个利息不会变，而20年后几十万可能只相当于现在的几万，所以，贷款时间越长越好。　　另外，对于大多数刚需买房族来说，你的月收入比较稳定，在可预见的未来一段时间内很难出现大幅度的提升，而你买房后很大可能同时面临结婚生子购车等一系列支出。　　这个时候你需要尽可能占用多的现金，多贷款。　　对于眼光精准的人来说，用手里的现金可以赚取更多的钱，相较而言，多出的那点房贷利息只是九牛一毛而已。&
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1962年出生，男，今年54岁，还能办商业贷款买房吗
浏览次数：0
二手房经纪人
男，54岁可以贷11年，然后查征信，征信没问题就做贷款，贷款看你的收入证明和半年的银行流水，有能力每个月还款就没有问题，就可以贷了，给分吧！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以，买房找我
二手房经纪人
可以 有的银行可以贷到70岁
二手房经纪人
可以，男的到65岁，可以联系我
二手房经纪人
可以的，还可以贷11年
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二手房经纪人
可以贷款，贷款时间越短，月供越大
二手房经纪人
可以的………
二手房经纪人
可以，10年没问题的，这点毫无疑问。有个别银行可以贷15年。
二手房经纪人
可以，只要资料齐全，一般男的可以贷到65岁，现在有的银行可以贷到70岁
二手房经纪人
可以贷到65岁
第1-10条,共64条 &
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违法信息举报邮箱：1976年12月出生买房贷款最多可以代多少年_百度知道
1976年12月出生买房贷款最多可以代多少年
1976年12月出生买房贷款最多可以代多少年
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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&买房贷款可以贷多少年?贷款最长年限多久?
买房贷款可以贷多少年?贷款最长年限多久?
来源：房天下 &&发布时间：
买房贷款多少年合适?这是令很多市民在贷款买房时无比纠结的问题。其实这个问题牵涉到很多方面内容，比如收入情况、对未来风险的预期等等。买房贷款多少年合适?小编觉得月供不宜太高，不要给自己太大的经济压力就OK! 购房贷款期限多长 房屋贷款最长年限是多久? 购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。 各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。 (新)借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行) (旧)依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。 购房贷款期限多长 房屋贷款最长年限是多久? 据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。购房商业贷款期限是如何规定的?具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。 举列:比如一男性现在年龄是54岁,他较大贷款年限就只能贷款11年。 65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 较高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。 个人住房公积金贷款期限如何规定的?住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。购房组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。 购买二手房贷款年限 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年; 2、二手房的房龄不能超过15年; 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
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