最新建筑工程包工价格，知道你买的房子多少钱一平米吗？
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最新建筑工程包工价格，知道你买的房子多少钱一平米吗？
来源：网络如有侵权，请联系删除目录■建筑工程清包工价格■房地产建筑成本（按建筑平方米算）■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量■普通多层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。模板：22-45元/平米（粘灰面）砼：45-50元/立钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元砌筑：90-150元/立抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴：28/m2室内地面砖：（600*600）28元/平米踢脚线：12元/米室内墙砖：30元/平米（包括倒角）楼梯间石材：45元/平米踏步板磨边：16元/米石膏板吊顶：26元（平棚）铝扣板吊项：35元/平米蹲台隔断：180-360元/蹭位大白乳胶漆：16元/平米外墙砖：65元/平米外墙干挂蘑菇石：90元/平米屋面挂瓦：43元/平米水暖：22元/平米（建筑面积）电气照明部分：17元/平米架子工：12元/m2房地产建筑成本（按建筑平方米算）桩基工程（如有）：70~100元/平方米；钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；抹灰工程：25~40元/平方米；外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；人工费：130~200元/平方米；室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有元/平方米超高档装修（拎包入住）。设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；监理费：3~30元/平方米；广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间※以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24模版面积占建筑面积2.2左右室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8施工功效一个抹灰工一天抹灰在35平米一个砖工一天砌红砖块一个砖工一天砌空心砖800—1000块瓷砖15平米刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天基础数据混凝土重量2500KG/m3钢筋每延米重量0.00617*d*d干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3石子重量2200KG/m3一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右筛一方干净砂需1.3方普通砂“一点不同观点：一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2。一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。一个砖工一天砌240砖墙块，370或500墙块。钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。工程石子重量1800KG/m3。）0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）＝钢筋的直径（mm）×钢筋的直径（mm）×0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222Kgφ6.5＝0.26kgφ8＝0.395kgφ10＝0.617kgφ12＝0.888kgΦ14＝1.21kgΦ16＝1.58kgΦ18＝2.0kgΦ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带W＝0.00785×宽×厚方钢W＝0.00785×边长2圆钢、线材、钢丝W＝0.00617×直径2钢管W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）等边角钢W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）不等边角钢W＝0.00785×边厚（长边宽 短边宽--边厚）工字钢W＝0.00785×腰厚[高 f（腿宽-腰厚）]槽钢W＝0.00785×腰厚[高 e（腿宽-腰厚）]备注1.角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2.f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。3.e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。4.各长度单位均为毫米。
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地址：天府新区华阳镇麓山大道
市面治理方法一般有几种：
1、光触媒：采用纳米tio2 无污染 ，长久有效
2、甲醛封闭剂：短时间内效时好，容易造成二次污染
光触媒的价格相对高一些，30-60不等 ，甲醛封装剂的价格相对较低。
3、现在的除甲醛公司一般都是按照房间大小来收费的，一般沿海地区一平米除甲醛收费在：30-60元不等，其他的地方可能是：15-30一平米不等！不过有些地方的甲醛处理公司可能是按照甲醛的浓度+房间大小来收费！这种现在还是比较少见！推荐阅读：
甲醛检测多少钱
1、有CMA认证的，相对来说很准确，但是很贵，一个点几百，三室的房子应该元。
2、一般的治理公司检测，根据检测项目的不同，收费也不一样，有的只检测甲醛，大概在100以下/点；而有 的是检测【甲醛，苯，甲苯，二甲苯，氨，TVOC】六项，都在100元/点以上。虽然精确性不如有CMA认 证的检测结果，但是正规治理公司的仪器也都是通过正规渠道来的，都具有中国计量许可认证(CMC)的， 这样的结果绝对是可以作为一个室内空气质量的参考。推荐阅读&&
新房除甲醛最快速方法有那些?
1、买一个甲醛测试器，测测甲醛情况。
1、开窗通风透气，把柜子门也打开，喷点草本迪亚林。
2、买一个紫外线灯（或者汞灯），在家无人的情况下保持长时间照射。
3、用甲醛测试器复查，哪里测出来高，在那里重点用紫外线灯照射。
4、绿植基本没有用，只能吸附叶子上一点点甲醛，还可能以后吐出来。
6、活性炭量少基本没有用，要大量并且经常更换才有点用。
7、化学反应法：利用环c康纳米除醛酶喷涂于污染源表面，达到清除甲醛的作用。
8、找专业的去甲醛的公司。推荐阅读：
游客 :10.31
除甲醛多少钱一个平方
一般需要30多左右一平方；不过具体的价格还要根据当地的市场价格来定！一百平米的房子除一次甲醛大概需要1000多左右；价格还是有点贵的，不过对于几十万或是上百的房子，除个甲醛还是不是很贵，入住前最好还是处理一下比较好。
游客 :11.38
除甲醛我们还可以，购买甲醛净化器，有些可以除甲醛，有些不可以。不过价格相对要高一些，好的净化器需要万元左右。
游客 :21.58
除甲醛多少钱一平米。一般沿海地区要贵一些，30-80元一平米，其他的内陆地区25-80元不等！具体的价格还是要根据当地市场决定！不过市场价差不多就是这个价了！
游客 :19.58
除甲醛一般是按面积和污染程度收费的，轻度中度重度的收费标准不一样。 每个地区不同，收费标准也不太一样，20-100元一平方的都有。 不管选用哪种方式除甲醛，在入住都要做个甲醛检测，检测合格了才能入住，室内甲醛含量国家的标准是关闭门窗一二个小时，甲醛含量低于0.08算达标！
游客 &：20.04
甲醛检测也分为好几种：
1、有CMA认证的，相对来说很准确，但是很贵，一个点几百，三室的房子应该在元。
2、一般的治理公司检测，根据检测项目的不同，收费也不一样，有的只检测甲醛，大概在100以下/点；而有 的是检测【甲醛，苯，甲苯，二甲苯，氨，TVOC】六项，都在100元/点以上。虽然精确性不如有CMA认 证的检测结果，但是正规治理公司的仪器也都是通过正规渠道来的，都具有中国计量许可认证(CMC)的， 这样的结果绝对是可以作为一个室内空气质量的参考。
至于治理甲醛的话，可以找检测公司，也可以自己买点去甲醛的治理，主要还是多通风，通风会把有害气体带出室内，可以用环康除醛酶治理甲醛，是一种相对目前来说，是比较好的一种方法。
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