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(C) dianping.com, All Rights Reserved. 本站发布的所有内容，未经许可，不得转载，详见 。1.298元/1年/1个账号2.主从账号方便管理3.集中开发票，方便报销中国农业银行股份有限公司上海松江支行与陈峰、沈永清金融借款合同纠纷其他执行裁定书关联公司：上海市松江区人民法院执 行 裁 定 书（2016）沪号申请执行人，住所地上海市松江区。负责人冯国红，行长。委托代理人沈佳民、倪琳娜。被执行人陈峰，女，日出生，汉族，户籍所在地福建省南平市。被执行人沈永清，男，日生，汉族，户籍所在地福建省南平市。原告与被告陈峰、沈永清金融借款合同纠纷一案，本院于日作出的（2015）松民二（商）初字第617号民事判决已经发生法律效力。因被告不履行生效法律文书确定的给付义务，原告向本院申请执行，要求被告偿还借款本金568,960.76元及截止至借款本息实际清偿日止的借款利息、罚息及复利（按《个人商业用房抵押借款合同》约定的利率及计息办法计算）；如被告不能清偿上述债务时，原告有权以坐落于上海市松江区泗泾镇横港路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿，承担诉讼费15,588元。本院受理立案后，根据申请执行人提供的被执行人的地址，于日向被执行人发出执行通知，限令被执行人于收到通知五日内履行生效法律文书确定的给付义务，并交付本院执行费8,090元。至期，被执行人均未到庭履行。本院在原审中财产保全查封了被执行人陈峰、沈永清名下位于松江区泗泾镇横港路XXX弄XXX号XXX室房屋，申请执行人系上述房屋的抵押权人。本院已经于日至房屋现场张贴了查封公告，并责令被执行人限期履行。但被执行人至期仍未履行还款义务。为此本院将启动评估拍卖上述房屋的程序。除此之外，经本院至上海市房地产、银行、车辆、社保、金融、证券等管理部门执行调查查明，被执行人在本市辖区内无其他可供执行的财产线索。至此，本案的执行须等待上述房屋的评估、拍卖结果，现暂无条件可供执行。上述执行情况经本院书面告知申请执行人后，其也未能向本院提供两被执行人其他可供执行的财产线索。本院认为，申请执行人依据生效法律文书，向本院申请执行，要求被执行人履行给付义务，本院应当予以执行。执行过程中，本院将评估拍卖被执行人名下的房产，本案的执行须等待上述房屋的评估、拍卖结果，现暂无条件可供执行。除此以外，本院查无被执行人在本市辖区内其他可供执行的财产线索，申请执行人亦不能提供被执行人可供执行的其他财产线索。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第(六)项、第二百五十八条之规定，裁定如下：申请执行人中国农业银行股份有限公司上海松江支行与被执行人陈峰、沈永清金融借款合同纠纷一案的本次执行程序终结。如发现被执行人有财产可供执行的，申请执行人可以再次提出执行申请。申请执行人再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。执行长管忠辉执行员陈长英执行员白志中二〇一六年五月十三日代理书记员陈智愚审判长　　管忠辉审判员　　陈长英审判员　　白志中二〇一六年五月二十三日书记员　　陈智愚附：相关法律条文置顶反馈APP微信天眼查公众账号下载天眼查APP电&&&&&&&话 : 400-871-6266工作时间 : 周一至周五 9:00-18:30在线客服 :&商务合作 : 官方论坛 :&官方微信 : 官方QQ群 : 全国企业信用信息公示系统中国裁判文书网中国执行信息公开网国家知识产权局商标局版权局固定电话：400-871-6266版权所有：北京金堤科技有限公司(C)2015 JINDIDATA 京ICP备违法和不良信息举报电话：400-871-6266举报邮箱：列表网公众号列表活动随时有扫我活动不错过
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15:12 来源：上海供水
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15:32 来源：上海供水
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有泗泾“地王”拼进度抢上市？速速围观2016年松江土拍宅地建设进展！
转自：租售情报
3月31日，青浦区夏阳街道盈港路南侧15-02地块以总价3.52亿，成交楼板价19800元/㎡，超370%溢价率成交，这也宣告了上海2017年第一季度土拍的结束。由整个一季度共计出让26宗土地，住宅类土地有14宗，实际成交10宗。
第一季度的土地市场似乎有点2016年的影子，回顾2016年上海土地市场，可谓波澜壮阔，跌宕起伏。据统计，2016年上海共成功出让38宗商品类住宅用地（含28宗纯商品住宅用地、10宗商品住宅用地的综合性用地），分布于12个区，多集中于外环外，青浦、浦东、松江分别以出让11宗、6宗、5宗地而位列前三，占据总量一半，未来新房主战场已基本显现。
今天小编从去年土拍反响最高潮的松江说起，追踪一下2016年松江拍出的住宅类地块规划建设情况。
2016年松江区域共计拍出5块宅地，溢价率超100%的有4宗。目前5块地块已有3块规划建设中，详情如下：
接下来，小编就从已规划建设的地块说起：
小昆山镇SJS40001单元21-06号地块
（路劲佘山院子）
日，路劲南通三建联合体以总价8亿元拿下松江区小昆山镇SJS40001单元21-06号地块，楼板价14284.5元/㎡，溢价率为119.18%。该地块容积率为1.5，周边没有在售楼盘，地块项目入市时必将填补区域内中高端住宅市场空白点。
事实上，作为上海第一个启动开发的，也是最成熟的新城，松江新城核心区域已经几乎没有土地可以用来开发，此次昆山的纯住宅地块则是宣布了小昆山终于进入开发序列！有业内人士计算，按照该地楼板价，未来住宅保本售价超过3万/㎡。
日松江规土局网站已经正式公示了该项目的设计方案。目前项目已规划建设中，项目案名已确定为路劲佘山院子。
从公示图上看到，路劲佘山院子将建18幢3层低层住宅（联排别墅），6幢15-16层高层住宅，共615套，整体为西北高东南低的高低配布局。
据悉，路劲佘山院子户型包括边套联排建筑面积约142㎡、中间套联排建筑面积约121㎡；公寓建筑面积约70㎡2房、建筑面积约88㎡3房。
项目周边多为待开发地块，配套尚不够完善，在崇南公路近昆港公路有小昆山派出所，中德路沿线有小昆山学校和小昆山幼儿园，但具体对口情况要等交房后教育局公布的信息为准。文翔路昆港公路附近有部分生活配套，如农业银行、酒店饭店、农贸市场、中国邮政等，能满足生活配套，但不够高端，仍待发展。
项目周边并没有轨到交通，项目距离较近的地铁站—9号线松江新城站也有8.7公里，需要公交或自驾接驳。周边仅有部分公交车站，如在昆港公路的松江28路（可到9号线醉白池地铁站、松江体育中心站附近），项目北侧在文翔路上有小昆山汽车站，有多部公交车包括松江20路、松江67路、松江81路内圈、松江81路外圈、松江83路等。但总体来讲距离市区较远，若在市区工作上下班或有不便。
项目周边虽然不够完善，但目前周边已拍出五个住宅地块，未来若全部建成，也将导入大量人口，配套也或将随之完善。不过作为新建项目，未来发展还尚需时日，需要购房者耐心等待。
松江区泗泾镇SJSB0003单元12-01号地块
日，松江泗泾成功出让了两块宅地：
格力以19.65亿竞得上海松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块，该地块东至横港路，南至规划道路，西至外婆泾河，北至规划道路，出让面积32598.1平方米，容积率1.6，楼板价37674.7元/㎡，溢价率109%，未来保本售价达到6万/㎡。
融创以30.5亿竞得松江泗泾镇SJSB0003单元12-01号地块，该地块东至横港路，南至规划路，西至规划路，北至规划道路，出让面积43598.5平方米，容积率1.8，折合楼板价38291.33元/㎡，溢价率超111.62%，未来保本售价达到6.1万/㎡。
同一天拿地的格力泗泾项目尚未公示设计方案，还是荒芜一片，而一路之隔的融创项目在日松江规土局公示了最终设计方案，目前已开工建设。在今年扑朔迷离的楼市中，融创抢先格力建设，抢占先机！
施工进展图
具体方案规划如下：
从公示图上看到，该项目全部为住宅，由13栋高层组成，其中11栋为14层，1栋为13层，1栋为12层。地块东南角设置有一栋15层的保障房，包括两层配套用房。
12F-14F全小高层产品，栋距30-40米，每栋楼的客厅卧室部分都可以有足够的景观视野。从总平图上可以看出，因为密度较低，小区内有了足够的绿化景观，给业主提供了大量的室外活动空间。
融创在该上做了两个室外戏水池，通过第一个戏水池后进入的物业办公用房，以后有可能成为售楼处或小区内自带会所。
目前，融创泗泾项目周边的新房均价在4-5万元/㎡。其中，3月30日开盘的绿地小9窝，户型为建筑面积53㎡一房、建筑面积62㎡多功能一房、建筑面积79㎡两房，70年产权住宅，均价4.2-4.5万元/㎡。
在二手房市场上，地块周边的绿地香缇挂牌均价为4.4万元/㎡（融创拿地时均价为32000元/㎡），金地自在城2期挂牌均价为3.8万元/㎡，去年2月份开盘均价为3万元/㎡。
松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块
松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块，日最终被合景泰富以总价47.35亿元摘得，楼板价39073元/㎡，溢价率51.28%。扣除保障房以及配套公共设施面积，实际可售部分的楼板价达到41490元/㎡。
据了解，松江区方松街道上一次宅地拍卖在2014年，上海万科以8.86亿元竞得松江区方松街道SJC10008单元05-06号地块，当时的楼板价为11019元/㎡，溢价率22%。而时隔半年，该区域地价上涨幅度约为254%。
该地块背靠松江大学城，距离9号线松江大学城地铁站步行仅1公里，该宗地上建项目将是名副其实的“轨交房”。地块西侧距松江万达广场步行约1.5公里，东侧距离即将开业的世茂纳米魔幻城开车约8公里，北靠佘山旅游度假区。整体上来看该区域交通、商业、学校、自然环境等各大居住要素一应俱全，的确算是一幅名副其实的全优宅地！加上86559.9㎡的巨幅出让面积，这也就不难解释该地块缘何遭房企疯抢、高总价、高溢价率、高楼板价的原因。
日，松江规土局网站已经正式公示了该项目的设计方案，目前已开工建设。
从公示图上看到，该项目将建2幢13层高层住宅，1幢3联排6层低层住宅，7幢2联排6层低层住宅，15幢3联排4层低层住宅。整个项目采用东高西低的高低搭配。
目前，该项目周边的新房均价在4.2-4.5万元/㎡。其中，首创锦悦现房尾盘在售，房源主要位于1楼，户型为95㎡3房和126㎡4房（部分带地下室），均价4.2元/㎡，单价在4-4.3元/㎡。
在二手房市场上，地块周边的绿地蔷薇九里公寓挂牌均价为4.6万元/㎡，别墅6.4万元/㎡；龙湖好望山公寓挂牌均价为4.4万元/㎡，别墅5.9万元/㎡；三湘四季花城挂牌价4.9万元/㎡；保利西子湾挂牌价4.6万元/㎡。
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