有社保退休金的人能贷款买房吗?推荐回答：贷款买房通常是商业贷款或公积金贷款（民间贷款或是其他高利贷不在我们讨论的范畴）。商业贷款是以信用、资金、房屋或其他实物作为抵押担保而筹得的，只要你被证明有资金、经济实力能够按时如期完成还贷，且在银行保持良好的信用记录，通常可以获得商贷（额度要通过银行评估、审核）。住房公积金贷款的获得前提是你在职且参加单位住房公积金缴存（有些地方有时间及连续性的要求：例如连续满半年，累计满一年等）。住房公积金贷款因其比同期商业贷款利率平均低约1%，常作为人们买房贷款的首选（贷几十万二十年下来能省好几万）。住房公积金发放对象上段已谈到，下面重点谈谈与其贷款相关的放贷额度及还贷年限问题：放贷额度：以你所在城市住房公积金贷款规定的最高额度作为上限，当该城市住房公积金存留余额较大时（因贷款及支取的人比较少），上限额度会有所提高，反之则下调；具体到贷款者本人的额度，一般是通过反算的方法：按照每月还款不超过月工资收入的30%——如果月薪为10000元，则每月为3000元；还贷年限：通常会参考贷款者距离退休的工作年限，比如40岁男士，距退休时间还有20年，即可获得20年的贷款周期（当然贷款者也可以悬着10年完成还贷，这样比前者更易获批）所以，3000元/月*12个月*20年=720000元如果该城市公积金贷款上限是80万，那么理论上可以申请贷到72万；该城市公积金贷款上限是40万，那也只能贷到40万。对于退休人员，因不再参加公积金缴存，因而不能申请公积金贷款，但是可以支用住房公积金。有些城市也支持父母跟子女共同还贷——对你而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取你的住房公积金或是用你的退休金共同还贷。退休后可以贷款买房吗问题详情：退休后可以贷款买房吗推荐回答：所以即使退休职工能贷款，然后向银行申请房贷，具体做法为，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休金是不能作为收入证明的，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，而退休人员没有工作：以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，至少要年满十八岁，这种方式买房比较易引起纠纷，从而影响正常的日常生活 退休职工可以贷款买房，无法提供该证明。而且。不过，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以要三思而后行。退休职工可以贷款买房：以子女作为所有人如果确实想贷款买房，也不是没有办法：年龄+还款期限不能超过70年退休职工无法办理银行住房按揭贷款退休员工能在银行贷款吗？问题详情：那么像我这样月收入4000的在银行贷款最多能贷到多少呢我母亲是退休员工月收入2000。那假如以后想买房子的话去银行怎么贷款呢？而且我还想把老房子卖掉。不做抵押。我在网上看到退休员工银行不授予贷款推荐回答：问年龄是多少，分240期还款，女士55以下可以贷款，然后再在银行贷款20万到30万，但是年龄是统一的。应该还可以的，月收入4000年。本建议仅供参考，你可以把老房子卖掉交个首付什么的，男士60周岁以下。各个银行规定不一样。退休一般不能办理了退休人员能贷款买房吗？问题详情：但是我感觉我父母的并不是高额长期的贷款，请专业人士指点，贷款时间也不会长5年内绝对还清像这种情况有什么办法办吗，有绝对的还款能力，想买套房子（价值40万左右）现在手上钱差一点，两人退休金4000多，想向银行贷款5万？我知道退休人员不能贷款我父母都已经退休，现年55岁推荐回答：还款人写你就成贷款年限 男65岁 女60岁如果是你父母贷款！如果要贷长期，贷下来以后每月从你卡里面扣钱。意思就是贷款必须用你的资信证明，还款年限必须是10年内退休人员能贷款买房吗？问题详情：我家已经有一套工厂分的福利房了？还有，退休工资加在一起3100元，银行批吗。这样的贷款。而我现在还在上学，他们想贷款买下它（10年还完）。这样能贷款吗。但是，买下了就是我要背的债？我非常不愿意他们买，能算“第一套住房”去享受七折贷款吗我父母现在看中一套二手房，但是除去我们所有的积蓄还缺20万左右，现在买这套二手房，他俩都已经正式退休了，两年后才毕业推荐回答：可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了想买房子，退休的人可以按揭贷款吗？推荐回答：按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。而退休金只是退休人员保障生活的来源，并不能作为支付房贷的保障，申请下来贷款的可能性很小。退休还能贷款买房吗？问题详情：最近想买房我53岁，请问下我能贷款吗？如果能贷那种款？能贷多少钱，有稳定的单位养老金1千多推荐回答：男子贷款的最高年龄是60岁，女子是55岁，并且要在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，也就是说，最多的话也就是能贷8年，但根据实际情况，银行还是有一定的自主权的，可能会申请不通过。退休人员如何贷款买房?问题详情：母亲已经退休多年. 双方都小于65岁? 那么最多可贷款多少啊, 在国外有稳定的收入. 我们想在外地买房子, 以我母亲的名义可以贷款买房么我在国外工作, 父亲还在上班?(房子是30-35万)我在国内没有工作档案, 我可以贷款买房么推荐回答：好象没有贷款的资格，你父亲的话,但，得按他的退休年龄,减去现在的年龄,也得根据你父亲的工资等来计算,新房按合同价格,所得的数字就是你父亲可以贷款的年限,贷款的金额按房子(二手房)的评估价格的而定的,虽然说是可以贷款房价的三分之二.你的话,我如果没记错的话你母亲是不能贷款的展开全部随着房价的逐年增长，很多人都开始选择选择二手房，无论是二手房还是新房，价格其实都是挺高的，很多人都需要贷款来买房，那么购买二手房可以贷款吗？有房产证可以贷款吗？如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急钱又不想卖房该怎么办呢？买二手房可以贷款吗？有房产证可以贷款吗？是可以的，这种叫做房产证抵押贷款，很多急用钱的人都会选择这种方式。生活中用钱的地方很多，很多人现在都选择了创业，因此不少人选择了抵押贷款，那么如果我们用房产证可以贷款吗？随着城市的建设发展，会出现因为城市规划开发等问题造成的拆迁，对于这一部分拆迁人一般会得到安置房，那对于这种安置房可以贷款吗?集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。那么集资房可以贷款吗?可以买卖吗?中国有个习惯，就算不要车也要有所安居的窝。所以现在贷款买房是个普遍存在的现象，那么大家对个人买房商业贷款有那些了解呢？在看到房价越来越高后，生活中很多人都会进行买房，毕竟自己不买房的话，再看到房价不断涨下去，自己可能永远都买不起了。现代人之所以热衷于买房，在于房产是能保值增值的财产，在遇到资金周转需要的时候，倘若你手中有房产，就可以向银行或相关的金融机构贷款度过难关。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签59岁，有退休证，退休工资2000以上，可以贷款？【重庆金融吧】_百度贴吧
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59岁，有退休证，退休工资2000以上，可以贷款？
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我用我的退休工资卡做了小额贷款三个公司贷了八万，已经还了四万多
四川－资阳&04-30 22:25&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
我用我的退休工资卡做了小额贷款三个公司贷了八万，已经还了四万多，现在暂时还不上了，当时贷款是找别人替代的老公电话。这种情况会是什么后果？
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人气：323804有退休金能贷款吗_百度知道
有退休金能贷款吗
有退休金能贷款买房吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
贷款买房通常是商业贷款或公积金贷款（民间贷款或是其他高利贷不在我们讨论的范畴）。 商业贷款是以信用、资金、房屋或其他实物作为抵押担保而筹得的，只要你被证明有资金、经济实力能够按时如期完成还贷，且在银行保持良好的信用记录，通常可以获得商贷（额度要通过银行评估、审核）。 住房公积金贷款的获得前提是你在职且参加单位住房公积金缴存（有些地方有时间及连续性的要求：例如连续满半年，累计满一年等）。住房公积金贷款因其比同期商业贷款利率平均低约1%，常作为人们买房贷款的首选（贷几十万二十年下来能省好几万）。 住房公积金发放对象上段已谈到，下面重点谈谈与其贷款相关的放贷额度及还贷年限问题：放贷额度：以你所在城市住房公积金贷款规定的最高额度作为上限，当该城市住房公积金存留余额较大时（因贷款及支取的人比较少），上限额度会有所提高，反之则下调； 具体到贷款者本人的额度，一般是通过反算的方法：按照每月还款不超过月工资收入的30%——如果月薪为10000元，则每月为3000元； 还贷年限：通常会参考贷款者距离退休的工作年限，比如40岁男士，距退休时间还有20年，即可获得20年的贷款周期（当然贷款者也可以悬着10年完成还贷，这样比前者更易获批） 所以，3000元/月*12个月*20年=720000元如果该城市公积金贷款上限是80万，那么理论上可以申请贷到72万；该城市公积金贷款上限是40万，那也只能贷到40万。 对于退休人员，因不再参加公积金缴存，因而不能申请公积金贷款，但是可以支用住房公积金。有些城市也支持父母跟子女共同还贷——对你而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取你的住房公积金或是用你的退休金共同还贷。
采纳率：57%
银行规定：超过60周岁的公民是不能申请住房贷款的，不知道有退休金是啥状态，因为现在不到60岁就办了退休的人实在太多，情况也太复杂了。
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