不交物业费就不卖给你电这种行为合法吗_百度知道
不交物业费就不卖给你电这种行为合法吗
不交物业费就不卖给你电这种行为合法吗
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物业公司的做法不合法。我国电力法规定，电力使用人没有拖欠电费的或预售电力的，电力出售或管理单位不得拒绝出售电力。物业管理条例规定业主不交物业费可以向当地法院起诉拖欠物业费的业主，业主用电与物业费是二回事。物业公司以业主不交物业费我不让你用电来逼迫业主缴纳物业费是违法行为，业主可以向当地电力局举报物业公司的违法行为，电力局会维护业主的用电权利。物权法规定，支付物业费是业主的义务，但是物业公司的捆绑收费是法规所不允许的，业主应当按时主动缴纳物业费，这是物业公司的合法权益，物业公司和业主希望做到与人方便自己方便。
不合法，不过没有正当理由拒交物业费也不合法。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。司机以货物超重为由,把我的货物拉走这是什么行为?货车司机涉嫌犯罪吗？_百度知道
司机以货物超重为由,把我的货物拉走这是什么行为?货车司机涉嫌犯罪吗？
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　　1、如果你不在现场也不知道他直接拉走你的货物，且货物是你托他保管的或者是你遗失在现场的，如果是，那么司机拒不返还你的货物就构成侵占罪。如果不是，那么司机构成盗窃罪。　　2、如过你在现场也知道司机拉走你的货物，但是司机是采用欺骗手段例如说货物如果超重将无法通过收费站或者要多交很多罚款的等此类虚假理由骗你把货物交付给他，然后他却带着你的货物跑了，拒不返还你的货物的行为就构成诈骗罪。　　3、如果你在现场也知道司机拉走你的货物，司机没有欺骗你或者欺骗你但你并没有相信，司机直接踩油门把货物拉了就走的，构成抢夺罪。如果司机携带了枪支，管制刀具等物品，或者在你上前阻拦追讨货物时采用暴力或威胁的方法抗拒的，构成抢劫罪。　　针对具体的相关判刑，需要根据情节以及货物的实际估值来决定，此时可以做的就是和司机商量货物的归还，如果真是以上情节，那么立马报警进行处理！
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首先你的货物市场估价是多少？侵财类犯罪在刑法上是有情节或数额上的要求的，不知道你的货物值多少钱就没法判断他是否构成犯罪。其次，假设你的货物价值足够大，足以构成任一犯罪构成的话，就要看当时的具体情况了。1.拉走你货物时，你在不在现场？或者那时你知不知道他拉走你的货物？如果你不在现场也不知道他直接拉走你的货物，那么你的货物是你托他保管的或者是你遗失在现场的吗？如果是，那么司机拒不返还你的货物就构成侵占罪。如果不是，那么司机构成盗窃罪。2.如过你在现场也知道司机拉走你的货物，但是司机是采用欺骗手段例如说货物如果超重将无法通过收费站或者要多交很多罚款的等此类虚假理由骗你把货物交付给他，然后他却带着你的货物跑了，拒不返还你的货物的行为就构成诈骗罪。3如果你在现场也知道司机拉走你的货物，如果司机没有欺骗你或者欺骗你但你并没有相信，司机直接踩油门把货物拉了就走的，构成抢夺罪。如果司机携带了枪支，管制刀具等物品，或者在你上前阻拦追讨货物时采用暴力或威胁的方法抗拒的，构成抢劫罪。纯手打。。。求采纳。。。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器物业公司房屋租赁合同谁有国家有没有相关的标准?2个回答星臛首先说合同，根据我国的现行法律，口头协议也是双方约定的，双方都应该共同遵守，所以口头协议也是有效协议，是受法律保护的。再说房东，是他通知你们在7月30日以前搬走，你们答应了这也是有效的协议，你们只要不超过7月30日就不算是违约，所以他就必须退给你全部押金，这是需要你跟他讲清楚的，只要你讲清楚了，一般不会再为难你的。如果房东不给，你可以告诉他，法律对他不利。你可以再找找律师咨询一下。2个回答tingcanl看来他是有意不退押金3个回答jvdtjqz38173如果你能提供你们合同的复印件，我的回答或许能更全面。
从你现有的描述来看，正规房屋租赁合同都会对房东和租客双方的权利和义务有详细的描述。一个没有描述违约责任的合同是不完善的。但是只要是双方签字的合同就具有法律效力，在没有写明违约金的情况下如果一方擅自提前解除合同则需要双方协商同意才可以。看看你们的合同是否有写明房东有权提前收回房屋，如果没有写这一条，或你们不能在违约金问题上达成一致，那么你有权拒绝取消合同，你依然拥有该房的租赁使用权。也就是说你在-之间拥有该房的合法使用权，任何人无权剥夺你的租赁权利。如果房东强制收房则涉嫌违法，你可以通过法律途径维权。
另外：建议登陆【王凯团队房产网】的【房屋租赁合同】栏目去了解一下有关租房合同纠纷案例实例，以及下载规范的房屋租赁合同在以后的房屋租赁行为中保障自己的合法权益。
以上建议仅为个人观点，详情可咨询律师。2个回答最爱我和你1991打扫卫生是每个租客们头疼的事情了,日常的打扫还好,要是遇上家庭宴会,朋友派对之类的,狂欢过后的一地狼藉,打扫起来还真不是件简单的事儿。1个回答一家R乐园我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。10个回答康小宁77115面开始,每月交房租,我母1个回答哦0哦0哦2你起诉不了大房东，因为你们没有权利和义务关系。
所以你最好不要起诉大房东，
你们合起来起诉二房东，起诉原由是诈骗。
而且最重要一点，你与二房东的合同部成立，因为房主本人没签字，所以你更起诉不了人家了。
你只要一点起诉，就是起诉二房东诈骗。
我是做中介的，经历过这事，也上过法庭，大房东是不用赔偿你任何东西的，你们只能找二房东。
起诉就需要元左右，时间以找到二房东为主，否则法院及时宣判赔偿你找不到人也没法陪，所以是拉锯战。很漫长，没法给你具体时间3个回答大倩倩_4535如果你能提供你们合同的复印件，我的回答或许能更全面。
从你现有的描述来看，正规房屋租赁合同都会对房东和租客双方的权利和义务有详细的描述。一个没有描述违约责任的合同是不完善的。但是只要是双方签字的合同就具有法律效力，在没有写明违约金的情况下如果一方擅自提前解除合同则需要双方协商同意才可以。看看你们的合同是否有写明房东有权提前收回房屋，如果没有写这一条，或你们不能在违约金问题上达成一致，那么你有权拒绝取消合同，你依然拥有该房的租赁使用权。也就是说你在-之间拥有该房的合法使用权，任何人无权剥夺你的租赁权利。如果房东强制收房则涉嫌违法，你可以通过法律途径维权。
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　　在日常生活中，我们常常会听到，业主因不交物业管理费或者其他原因，被物业管理公司停水停电。那么，物业管理公司有权停水停电吗？
　　一、小区物业服务一般包含哪些内容？
　　小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。
　　二、业主不交水电费，物业公司有权停水停电吗？
　　小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据《合同法》第八条、第一百七十六条的规定，用水用电人（即小区业主）有义务缴交水费电费，而供水供电人（即供水供电公司）有义务依约供水供电。根据《合同法》第六十七条的规定，如果业主不履行缴交水费电费的义务，则供水、供电公司当然享有停水停电的权利。
　　如果供水、供电公司委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业公司则可以以供电供水部门的名义对业主停水停电。如果供电供水部门没有委托物业公司代收水电费，物业公司作为供水供电合同外第三人，当然无权对业主停水停电。如果物业公司据此停水停电，给业主造成损失的，受损业主可以追究物业公司的侵权责任。
　　三、不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗？
　　供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者处于不同的法律关系中。
　　停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电公司也可以向物业公司索赔。
　　四、不交购房款时，物业管理公司有权停水停电吗？
　　业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同，开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的违约责任。而物业管理公司与业主之间是物业管理服务合同关系，如果业主按时支付了物业管理费，物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。如果物业公司根据开发商的指示，擅自对业主停水停电，显然是违法行为，受损业主可以追究物业公司的侵权损害赔偿责任或者追究物业公司的违约责任。根据《侵权责任法》第九条的规定，如果业主选择追究物业公司的侵权责任，还可以选择让物业公司和开发商承担连带赔偿责任。
　　律师简介
　　闵济宏，北京市盈科律师事务所资深合伙人律师，北京市律师协会合同法专业委员会委员，盈科律师事务所房地产交易部副主任，“盈科年度优秀律师”，北京电视台、《广州日报》、《中国消费者报》等多家知名媒体特邀点评律师，中国互联网专业法律网络公司顾问专家，北京航空航天大学法律顾问，北京江苏企业商会维权部首席律师。擅长办理：（1）以职务犯罪、经济犯罪为主的各类刑事案件；（2）房产、买卖、股权等各类合同纠纷案件；（3）涉重大财产婚姻继承案件。
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不交物业费有什么后果
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
物业费能不交吗？不交有什么后果？您需要交纳物业费，如果不交纳，物业会催缴，如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的。主要是因为你们收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业。物业一直运行中，没有违约的和撤离的，你就具有缴费义务，这是物业法约定的。物业管理有瑕疵的，可以投诉和提要求建议，以交流为主，以不交物业费对抗，受伤的是业主，又或者合同到期后业主大会选择新的物业公司。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。买了房子不住需要交物业费吗？不交是什么后果？按照物业服务合同执行，你的房屋不入住或是不装修同样缴纳物业费，不交物业费的后果就是小区整体环境的下降，因为业主都会一个看一个的，有一个就有两个；后果就是物业公司对恶意拖欠物业的行为可以按照合同执行，可以通过法院执行，物业公司都有法律顾问的，这个起诉业主实在是太容易，业主较后就是连物业费与滞纳金一起缴纳；小区的整体品质也下降了，也就意味着你的楼盘不值钱了；
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