一个房子的破事儿，怎么会影响中国未来？ 平原公子的王国文章-琪琪女性网
一个房子的破事儿，怎么会影响中国未来？
我前一篇讲了房子的事情，大家也认可这个房子的破事儿影响中国的未来！
那么问题来了，不盖房子，我们又能干点什么呢？
有人说，可以干实业啊，钢铁、石化、汽车、微电子、高新科技，拉动就业，促进消费啊！说的都没错，但大家都忘了，这些和房子其实是息息相关的。
拉动经济最快的手段是什么？是消费，是活跃的市场交易，是让每个人都去买东西，人活在世上，要吃饭，要穿衣，要走路，要学习，要治病，这些都要花钱，这就是需求。
我举个例子，和尚的需求比较少，只要有个庙就够了，而一个世俗社会的年轻人需求就比较多，他要穿的好看，吃得美味，住得舒心，走得潇洒，可能还要一个长相不错的媳妇儿。一个有家有口有稳定收入有房子，对未来充满乐观的年轻人，才有可能放心大胆地“买买买”！
这个年轻人就能很好地拉动经济增长，首先他得努力学习、努力工作，积累财富，实现自己的人生目标，娶媳妇儿生娃。安居才能乐业，所以他要居有定所。假设他很努力，攒到了足够的钱，然后买一套房子，这房子需要钢筋、混凝土、和设计图纸、大型机械，而这些东西又需要水泥生产、刚才生产、能源供应，还需要地质勘查、建筑结构设计等机构的支持。需要许许多多的工程师和农民工努力工作才能盖出来。
咱们现在的房子，和清朝之前用木头、砖头、瓦片乃至于茅草搭起来的房子是有所不同的，当然很多有钱人还追求那种田园风味的生活。现在的房子，都是各种成熟工业科技的结晶，你需要勘探、测量、设计、规划、材料生产、整体制造，每一项，也都是有科技含量的。
光盖个钢筋混凝土的格子间是不够的，还得有供电、还得有网线、还得有智能设备、无线通信覆盖，地铁公交通勤配套支持。然后住宅的外围还得有便捷的商超、医疗机构、教育机构、幼儿园、小学、餐饮、零售店铺。你想想，为了一个现代年轻人的需求，得配上多少现代服务设施？拉动了多少行业的发展？促进了多少人的就业？你要让他安居了，他自然是乐意去消费，去工作，去创造社会价值的。
所以我说，房地产，也是有大功于国家和社会的。起码房地产中的“建筑业”，是国家的支柱产业，是有大功于国家和社会的。建筑业，是工业体系中的重要一环，和制造业、钢铁产业、能源产业、材料工业、设计和科研、运输业息息相关，而整个房地产，关系到工业生产和商品零售，也的的确确就是“实业”！没有房地产，很多实业也玩不转，城市也无法繁荣发展。
所以我说，理想的房地产，能够让更多高素质的年轻人聚集到大城市，形成各种高科技产业园，创造更多的消费市场，推动产业转型升级。比如我例子中的那个年轻人，如果按照这个趋势良性发展，他就会获得想要的美好生活，还会让更多的人过上美好生活，他也会积极生育，努力教育抚养下一代，这就是个良性的循环。
但前提是，得让他买得起房子！买得起房子，一切都是好事，买不起房子，一切就都成了坏事，糟糕的房地产，就是让绝大部分人年轻人买不起房子，然而有了房的人却房连阡陌，一套一套地囤积、转手，把房地产完成金融投机游戏，不断堆高房价，让年轻人去咬牙借贷上杠杆，强行买房，也加入到这个金融投机游戏中去，一传十，十传百，大家击鼓传花，银行剥削地产企业，地产企业绑架银行，剥削炒房者，炒房者剥削刚需，刚需剥削租房客，租房客走投无路了，只能回家，或者剥削自己家的六个钱包。
这就糟糕了，这就导致大部分人手上其实没有钱，炒房客看起来赚得盆满钵满，十几套房子，资产千万，但实际上他们也上了杠杆，背着巨额贷款，手上的现金并不多，刚需每个月还房贷，手上就更没有钱了，更下层的就不必谈了，为了凑首付，一毛钱恨不得掰成两半用。就问问你身边的普通人，有几个能够随时拿出十万现金的？所以，你就会明白为什么整个社会的消费欲望在下降了！因为有钱人背着负债，没钱的人反正没钱，大家哪里还有心情去消费？市场也就活跃不起来，经济增长也就放慢了。
更有一种情况，整个社会都从炒房翻身、房价上涨完成阶层跨越中尝到了甜头，越来越多的人，不愿意创业、不愿意投资、不愿意工作了。有了点闲钱，就都盯着房市，从买买买，到买买买，个人炒房，企业也炒房，大量的社会财富，被绑到了这一大堆钢筋混凝土上，大家一是食髓知味，二是骑虎难下，反正不愿意干别的了。
给大家看个数据：
从月份累计数据看，全国固定资产投资为15.44万亿元，同比增速为7%，创下数十年来新低，其中房地产投资为3.06万亿元，较1-3月增速（10.4%）微幅回落至10.3%，但仍保持了强劲增长势头。这使得1-4月房地产投资占固定资产投资比重上升至19.8%，高于2017年同期（19.2%）和全年（17.38%）的比重。相反，1-4月制造业投资尽管有所回升，但仍大幅低于投资的整体增速，并成为投资增速创历史新低的主要拖累因素。
虽然渐有好转，但整体上还是积重难返啊！
我是从建筑行业出身的，老本行就是土木工程师，明白这到底是怎么回事。商人哪，都是些拼命逐利的人，开发商从政府拿地，没有那么多钱，贷款拿地；建筑承包商中标开工，开发商未必给钱；承包商继续从银行贷款，开始干活，活儿干完了，未必能够拿到工程款，说不定还要贷款发工资；这时候开发商开始卖房子，买房子的人民又要继续从银行贷款买房子。你也不能全怪开发商，因为土地购置的投资比，是越来越高了，这个房价，也就从源头上被堆上了天，最终面包是不可能比面粉还便宜的。为什么说建筑业是低附加值的制造业？因为高附加值，都高在了土地上。
你想想，房地产整个流程，都是在用银行的钱，这一层层杠杆加上去，一头一尾，一边是银行，一边是买房人，血都从买房人身上吸，买房人是明的苦，而银行是暗地里苦，因为弄不好，就是坑到自己头上，这是个非常危险的平衡系统，若有震荡，那就是系统性震荡。
一个行业，绑架了整个系统，那就成了大麻烦了，虽说房地产本质上也是制造业，但这个制造业附加值低，受供需影响巨大，投入高，利润却不高，开发商吃肉，建筑承包商只能喝汤，各路材料供应商、设备提供商只能啃骨头渣子，许多企业，不过是在这个游戏中间走了个流水，看起来轰轰烈烈热热闹闹，最后就赚了个财务报表。
有人说“盖房子盖不出发达国家”，有一定道理，但也不全对，美国也盖房子，白十年前就盖出了帝国大厦，人家是超级发达国家。
正确地说——是“炒房子炒不出发达国家”。房子只能是制造业，只能是消费品，不能是投资理财产品，不能绑架整个体系，不能让如此巨大的社会财富被牵制，这样下去，居民的消费能力和消费欲望会越来越差，企业的创新、转型升级的欲望也会被打断，资本的投资活力也会被最大限制，年轻人的生育欲望也会不断下降，这是影响到国家和社会未来前途的。
从国际形势看，中国现在是世界第二大经济体，从政治到经济，影响力日增，日益威胁老牌帝国主义国家的地位。现在人家和咱们相反了，人家不想继续搞全球化，不想让中国在工业化的进程中继续搭便车了。他们也不打算和咱们在同一市场规则下竞争，他们是“我赢不了的通通不算”，所以，才会有了美国张牙舞爪的“贸易战”。他们知道我们的长处和痛点，所以他们希望我们继续保持现状，而不要去搞什么“中国制造2025”。
中国制造2025，其实也和这个破房子的事情息息相关，我们再往长远的地方想一想，如果不能妥善安置年轻人的未来，房子的破事继续绑架整个市场经济，中国的消费市场不再活跃，中国的高素质、年轻态劳动力人口不断下降，那么“世界工厂”、“世界消费品市场”就会逐渐转移，印度、非洲、东南亚，他们会迅速反应过来，卡到身位，取代我们在全球食物链中的地位。我们的制造业和服务业，甚至会遭到老牌帝国主义和第三世界的联手打压，我们的中国制造2025，也会收到很大的影响。
我们赢了过去三十年，但我们还要考虑赢在未来啊？
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平原公子的王国平原上的一所房子--《译林》2007年02期
平原上的一所房子
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400-819-9993平原的房价好像又涨了_平原吧_百度贴吧
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平原的房价好像又涨了收藏
一直关注楼市，感觉现在的房子比去年好卖了
灬韩哥灬 楼主：我不会删你的贴，也不会封你号，更不会禁止你发帖。不是因为我爱你，是因为我TM根本就不是吧务。
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&山东德州市平原县县城的房价2500元/平米。无语……
来自：保密
发帖：7＋166
有个W D同学在那里的房产公司做出纳。
MSN上聊到，出租车，那里是2元起步，我羡慕……
我就鲜格格的问了下房价，想想顶多千把块钱。
他们现在的一个项目，开盘2300，现在2500一平米。
查了下山东地图，居然不是沿海的城市，是山东最西面一个角落。
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...楼主...
来自：保密
发帖：19＋2149
贵了，前两年去张家界，市区的房子500/平方（从大街上的广告栏里看的私人出售广告看的）
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：27＋718
可信度不高
现在一般这种小县城都在1000元左右
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夜，夫于床看书，不时伸手摸妻两腿之处，妻脱衣撒娇曰：“做否？”夫摇头言：不做，湿湿手，好翻书.
来自：保密
发帖：7＋167
就是这个离青岛还十万八千里的地方。
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来自：保密
发帖：8＋251
苏北小县城都3K+了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：7＋168
可信度不高 现在一般这种小县城都在1000元左右
朋友，她就是房产公司做出纳的。除非诚心骗我。否则不会搞错的。
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来自：保密
发帖：2＋104
一个项目没什么，再穷的地方，消化一个楼盘的能力还是有的
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十余万之匪向我猛扑，今日战况更趋恶化，弹尽援绝，水粮俱无。我与仁杰[2]决战至最后一弹，饮诀成仁，上报国家与领袖，下答人民与部属。老父来京未见，痛极！望善待之。幼子望养育之。玉玲吾妻，今永诀矣！
来自：保密
发帖：19＋2150
苏北小县城都3K+了
江苏任何一个县的GDP都顶那里一个市
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：287＋8013
LZ叫你去那里生活你去伐拉
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来自：保密
发帖：11＋1200
这个算什么，你到安徽的小县城区看看，一个号称全国贫困县，房价大概3000+，全县估计一半劳动力在外面打工，光就吃穿消费水平不比上海低，真他妈无语
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在有生的瞬间能遇到你
竟花光所有运气
到这日才发现
曾呼吸过空气
来自：保密
发帖：7＋169
LZ叫你去那里生活你去伐拉
那我宁愿去崇明
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...10楼...
来自：保密
发帖：4＋178
说1000快的多出门跑跑拉，宅男
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：保密
发帖：28＋720
平原县的房价能稳定到什么价位？
现在聚福园好象是1500，金河源是1620，市政那边是1800。各位谈谈看法！什么时候房价可以稳定下来？稳定到什么价位？
回答者：平原人
( 8:49:33)
提问者采纳最佳答案
这个我也说不准。西毛庄这片听要说开发，但由于位置好所以价格肯定会高。至于高到什么程度，我也没法预测啊。但是我个人认为2000元一平方米应该是一个人们心理所能承受的极限。
回答者：笑熬浆糊
( 20:02:47)
小小的平原县城，吗位置好不好，骑车子半小时转两圈。挣这两个破钱，1200还差不多。
回答者：郭俊海
( 14:07:28)
我们收入确实太低了，房价不可能再涨了 2000元是个限。城太小了，都是那些所谓有能力的人在里面折腾，真正有本事的人早出门了！唉，真为平原现状担忧啊！
回答者：xtd-339
( 21:53:37)
我觉的也是,房价太高了,老百姓承受不起了
回答者：jhd720308
( 17:05:03)
房价太高，我为房款折腰，莫说两千能接受，钱多了、有点烧。
回答者：平原人在青岛
( 11:06:36)
在青岛周边新开盘的房子才/方，不敢相信家乡的房价也这么高。歌里都唱家乡好，我真不知道家乡好在哪里。
回答者：平原人
( 11:32:33)
我们的家乡不好吗？虽然房价高，但我还是爱我的家乡——平原！
回答者：饭特稀
( 22:44:37)
新城家园房价倒是合理,不嫌远的朋友可以考虑考虑....
回答者：平原人
( 10:03:51)
新城家园在哪里呀？
回答者：不留名
( 22:04:40)
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夜，夫于床看书，不时伸手摸妻两腿之处，妻脱衣撒娇曰：“做否？”夫摇头言：不做，湿湿手，好翻书.
...12楼...
来自：保密
发帖：7＋170
平原县的房价能稳定到什么价位？ 现在聚福园好象是1500，金河源是1620，市政那边是1800。各位谈谈看法！什么时候房价可以稳定下来？稳定到什么价位？回答者：平原人 ( 8:49:33) 提问者采纳最佳答案 这个我也说不准。西毛庄这片听要说开发，但由于位置好所以价格肯定会高。至于高到什么程度，我也没法预测啊。但是我个人认为2000元一平方米应该是一个人们心理所能承受的极限。回答者：笑熬浆糊 ( 20:02:47) 小小的平原县城，吗位置好不好，骑车子半小时转两圈。挣这两个破钱，1200还差不多。回答者：郭俊海 ( 14:07:28) 我们收入确实太低了，房价不可能再涨了 2000元是个限。城太小了，都是那些所谓有能力的人在里面折腾，真正有本事的人早出门了！唉，真为平原现状担忧啊！回答者：xtd-339 ( 21:53:37) 我觉的也是,房价太高了,老百姓承受不起了回答者：jhd07-1-22 17:05:03) 房价太高，我为房款折腰，莫说两千能接受，钱多了、有点烧。回答者：平原人在青岛 ( 11:06:36) 在青岛周边新开盘的房子才/方，不敢相信家乡的房价也这么高。歌里都唱家乡好，我真不知道家乡好在哪里。回答者：平原人 ( 11:32:33) 我们的家乡不好吗？虽然房价高，但我还是爱我的家乡——平原！回答者：饭特稀 ( 22:44:37) 新城家园房价倒是合理,不嫌远的朋友可以考虑考虑....回答者：平原人 ( 10:03:51) 新城家园在哪里呀？回答者：不留名 ( 22:04:40) 1920
朋友 我那同学没有搞错吧 07年就1920元了。
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...13楼...
来自：保密
发帖：4＋179
搜索到的，看时间，2007年的对话
如果是德州的工资德州的房， 那很苦。
　　如果你是在北京工资在德州买房，还挺不错。
作者：abc3311
回复日期： 13:20:00
　　是啊，我去年10月买的房，在德棉北边华泰景园
　　五层74平米。2020一平方呢。
　　15万200平别墅？？买砖自己盖吧！
作者：abc3311
回复日期： 13:22:00
　　好像金都、新湖春天还有阳光都已经上4000了
　　金都8层3388，去年买房时问的，
　　扭头就走。
作者：虾女
回复日期： 16:25:00
　　高地世纪城的房子怎么样啊？？
作者：abc3311
回复日期： 13:34:00
　　没有问过,姐姐打算买那边的吗??
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：105＋4928
在疯狂中开始，在疯狂中结束。
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给我一部A片我能敲起一个地球，给我一个女人我能创造一个民族
...15楼...
来自：保密
刘备出道的地方
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作为生物个体,存活的意义是繁衍和进化以延续种群
作为人类个体,存活的意义是为了人类的生存和发展
作为国家和民族一员,存活的意义是为了国家繁荣和民族昌盛
...16楼...
来自：保密
发帖：51＋349
有个W D同学在那里的房产公司做出纳。MSN上聊到，出租车，那里是2元起步，我羡慕……我就鲜格格的问了下房价，想想顶多千把块钱。他们现在的一个项目，开盘2300，现在2500一平米。无语……查了下山东地图，居然不是沿海的城市，是山东最西面一个角落。
平原县很早以前很有名的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：105＋1091
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：36＋5551
平原卖这点算贵了
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【QQ:】【买吉他,钢琴,古筝】
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...19楼...
来自：保密
发帖：636＋20427
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KDS天主教&基督宗教合一群
天主是爱 DEUS CARITAS EST 赞美耶稣基督 LAUDETUR IESUS CHRISTUS
求主赏赐徐光启、龚品梅早日列品真福！
KDS旅游人生板块欢迎你！
...20楼...
来自：保密
发帖：495＋3964
引用：LZ叫你去那里生活你去伐拉那我宁愿去崇明
崇明 don\'t welcome you
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今天有人叫我前辈，郁闷
...21楼...
来自：保密
发帖：62＋1883
LZ想说其实上海房价不贵的，应该涨到10W一平还差不多~~市区统一这个价格吧~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：保密
发帖：169＋8717
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一只糨糊桶
广告位出租，100PP/1年起
...23楼...
来自：保密
发帖：260＋5690
昆山偏点的地方也就
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找人闪婚，一个月内结婚。
...24楼...
来自：保密
发帖：0＋44
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不在放荡中变坏，就在沉寂中变态～
...25楼...
来自：保密
发帖：135＋3610
2500实际上也不算便宜吧，上海边缘地区也就左右吧，像金山，奉贤等边缘处
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：保密
发帖：9＋210
丽水也算小地方吧
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给你妈的力！
...27楼...
来自：保密
发帖：41＋593
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
山东德州市平原县县城的房价2500元/平米。无语……
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