& 分期付款买房子的步骤是什么分期付款买房子的步骤是什么来源：浏览量 ( 2039 )分期付款买房是最近几年非常流行的方式。这样的方式也是在第二次世界大战以后发展起来的重要的方式。开始的时候，只是局限于一般的日用商品或者是劳务的购买。后来，生产力还是迅速发展，分期付款扩展到很多领域。同时，还伴随着中国的金融服务的完善以及人们的消费习惯的改变过程，在国外非常流行的分期付款消费也逐渐被引入到国内了。什么样的人才会选择分期付款的方式呢？一般就是目前的支付能力较差，但有也是有消费需求的年轻人。传统的消费品是笔记本电脑、手机还有数码产品等等。房价开始飞速发展，因此，采用分期付款买房也是非常合适的。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。分期付款买房子的步骤是什么如果要选择分期付款的形式买房子的话，一定要了解具体的步骤。第一，一定要选择好房产。如果说购房者想要获得楼宇的按揭服务的话，那么，在选择房产的时候，就应该要着重了解这方面的相关内容。同时，购房者还可以在广告或者是通过销售人员的介绍得知哪些项目是可以办理按揭贷款的，还应该要进一步的确认好发展商开发建设的房产是不是获得了银行的支持，就可以保证按揭贷款的顺利取得了。第二个步骤就是办理按揭贷款的申请工作。购房者完全可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于购房者获得的按揭贷款支持的规定问题，还需要准备好有关的法律文件，并且还要填报相关的《按揭贷款申请书》。第三步就是签订好购房的合同。等到银行收到了购房者递交的按揭申请的有关的法律文件，经过审查确认购房者是符合按揭贷款的条件以后，就会发给相关的购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。购房者就可以和发展商或者是其他的代理商签订好《商品房预售、销售合同》。第四步是要签订好楼宇的按揭合同。等到购房者签订了相关的购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。最后就是办理抵押登记、保险工作。购房者、发展商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的购房合同到房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于来说期房来说，在竣工以后，还应该要办理好变更抵押登记手续。通常情况下，由于按揭贷款的期间相对来说是较长的，银行为了防范贷款的风险，也会要求购房者申请人寿还有财产保险。购房者如果想购买保险的话，那么应该要列明银行为第一的受益人，同时，在贷款的履行期内，也是不可以中断保险的，保险金额也不可以少于抵押物的总价值。在贷款的本息还清之前，保险单交应该要由银行来执管免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居分期付款买房子的步骤相关知识分期付款买房相关知识相关知识 16:30:10 | 浏览次数:0 16:30:36 | 浏览次数:0 15:08:24 | 浏览次数:0 16:58:34 | 浏览次数:781分期付款买房子的步骤相关问题分期付款买房相关问题相关问题 16:52:52 | 浏览次数:26 19:05:12 | 浏览次数:45 16:32:23 | 浏览次数:69 14:29:51 | 浏览次数:104 08:18:16 | 浏览次数:290 19:46:24 | 浏览次数:213新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答分期付款房屋_百度百科
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分期付款房屋
《分期付款房屋》是2007年John Wiley & Sons Inc出版的图书，该书作者是Barb Schwarz。
分期付款房屋内容简介
在线阅读本书
Let Barb Schwarz––––the creator of the Home Staging concept––––show you what it takes to make it in the Home Staging industry.
In 1972, Barb Schwarz coined the term &Staging& to refer to the process of preparing a home for sale, and turned her idea into a brand new industry. Today, thanks to Schwarz′s pioneering efforts, Home Staging has become a big business with enormous profit potential.
If you are thinking about starting a Home Staging business of your own or just want to improve upon an existing one, then Building a Successful Home Staging Business is the book for you. Written in a straightforward and accessible style, this practical guide will show you exactly how to set up a Home Staging business, and help you run and maintain the business as it grows. Some of the issues outlined throughout these pages include:
How to write a business plan, market your company, and make the most of your resources
How to work through the consulting, bidding, and Staging processes
How to establish solid relationships with real estate agents and brokers
How to obtain your Accredited Staging Professional (ASP) designation
Filled with in–depth insights, expert advice, and proven strategies that Schwarz has developed over the course of her stellar career, Building a Successful Home Staging Business will put you in the perfect position to profit from the many opportunities that exist in this dynamic market.
分期付款房屋目录
Acknowledgements　　Introduction　　Chapter 1　From the Beginning　　Chapter 2　Starting Your Home Staging Business　　Chapter 3　Your Business Plan　　Chapter 4　Cover Yourself!　　Chapter 5　Services Provided by Home Stagers　　Chapter 6　Bids, Fees, and Consultations　　Chapter 7　Marketing Your Home Staging Business　　Charter 8　How to Work with Real Estate Professionals　　Chapter 9　Lights, Camera, Action! Actual Staging　　Chapter 10　The Future of Home Staging　　Appendix A　Sample Documents　　Appendix B　Increasing Real Estate Agent Earnings Through Staging　　Appendix C　Showing Instructions for Homeowners　　Appendix D　Staging Criteria　　Appendix E　Moving Checklist　　Appendix F　Regional Chapters for the International Association of Home Staging Professionals　　Index
．豆瓣读书[引用日期]
．当当[引用日期]
清除历史记录关闭分期买房可以分多少期 分期买房有哪些付款方式_股城消费
分期买房可以分多少期 分期买房有哪些付款方式
发布：股城消费
在当今的社会环境中，信用经济的发展也是比较快的，所以分期买房也不是很罕见的事情。在分期买房这件事上，购房新手往往连分期买房可以分多少期都是不太清楚的，但买房也算是人生中的一件大事情，所以很多问题都是要弄清楚才能更有保证的买到自己想要的房子，那么下面就来为大家介绍下分期买房可以分多少期吧。分期买房划算吗
在“分期买房可以分多少期”这个问题上，分期买房的式有几种，一种就是首付30%或以上，余款申请住房（正常缴交公积金的），或申请商业。贷款后的还款方式主要有两种：一是等额本息法，二是等额法。对此也有人表示：所谓的付款是指者和开发商之间的协商。分期买房靠谱吗
但是一般都是在短期内付完全款的，大多的比例5:3:2或5:3:1:1这样来进行的。实际上，房地产市场是较为复杂的，所以分期买房可以分多少期也是要看实际情况去决定的，一般都是根据项目进度或按阶段分次交清全部房款。
这些也是要看购房者的经济实力了，要是有钱的话就尽早还了，这样房子可以更快的在真正意义上属于自己。但要是不太宽裕的话，时间越长越好，因为可以用现在的钱做别的事情，像用来投资，让钱生钱，这样付款就没那么大压力了。
不过说来说去，什么方式买房更适合自己都是因人而异的，而且在买房的过程中，很多事情都是需要跟进行商量协商的，所以在“分期买房可以分多少期”这方面其实也没有什么统一的标准，大家可以有目的性的去了解对应房地产公司或银行对这方面的规定。房子首付分期指的是什么意思谁说一下
首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
你好!很高兴为你解答，每个地区的政策不一样像我们河南这里首付不低于30%利率有一定得浮度银行的浮度还不一样二套房首付不低于60%利率上浮10%
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房子首付分期，“根据国家规定及各个银行的自行规定，一般首付不低于房款总额的30%”。所以你这三万付过之后，银行也审批之后，开发商是拿不到全额的房款的，要等一年后你的首付付清，他才能拿到全额的房款。这就看开发商会不会在你首付付清之前就去给你办理贷款．
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房子可以分期多少年哪位比较了解
提问者：乐蔓菁|
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已有3条回答
回答数：14851
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　　您好，购房贷款(商业贷款)最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。希望能够帮到你哦。
回答数：20111
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　1．从支付的金融来说，一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。这是因为，分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。所以，分期付款最后的总支出一般要大于一次性付款的金额。
　　2．从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是没有足够金融一次性买入房屋，则他只能采用分期付款方式。在此前提下，可以认为，分期付款者对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的金融外，还能保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，他所获取的收益有可能大大弥将将付出利息的损失。而一次性付款因为款已付出，故而当有好的投资机会时，便有可能失去良机，错过极佳的赚钱可能。虽然一次性付款之后，购房者仍然可以将房屋抵押出去，换取可支配资金，但此时所付息不说，由于银行投资机会转瞬即逝，所以不如分期付款者来得快捷、灵活。
　　3．从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款为大。因为分期付款总金额较一次性付款金额为高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。如果利率在付款期上调，则分期付款者将房屋抵押出去时，不如一次性付款者来得痛快。由于要定期还款，这就使得分期付款者必须保留一定的款项，用来支付还款金额，这时其资金灵活运用的性质就多少有所限制。而一次性付款者由于款已付清，所以可以比较轻松地将房屋抵押出去。
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贷款年限目前最高可以分成30年360期进行分期。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。