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请问买房子流程是怎么样的,最好能详细一点
请问买房子流程是怎么样的是先交首付再贷款吗？ 如果我交了首付 但发现我没有购房资格证明办？ 或者我去贷款的时候人家不贷给我怎么办？那样的话是不是钱就不退给我了。证明能先确认自己有没有购房资格或贷款资格？
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买房子流程：买房时是先交首付再办贷款，一般销售在了解你需要贷款的时候会提醒你所需要的资料和证明，你所谓的购房资格证明我能否理解为贷不贷得了呢，银行会需要你的身份证，户口本，收入证明，结了婚的要结婚证，还有什么收入证明），还要本地的银行流水有的要求要一年以上或是半年，如果银行觉得你的流水金额太小，说不定这份资料还不能通过。如果是金额不够或是收入证明不够，可以找担保人，一般是父母。还有你得开个所谓的房...
买房子流程：买房时是先交首付再办贷款，一般销售在了解你需要贷款的时候会提醒你所需要的资料和证明，你所谓的购房资格证明我能否理解为贷不贷得了呢，银行会需要你的身份证，户口本，收入证明，结了婚的要结婚证，还有什么收入证明），还要本地的银行流水有的要求要一年以上或是半年，如果银行觉得你的流水金额太小，说不定这份资料还不能通过。如果是金额不够或是收入证明不够，可以找担保人，一般是父母。还有你得开个所谓的房产证明，到房地产登记中心开的，看你是不是首套房，涉及到银行的利率折扣和首付款比例。
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不少业主交房后，便会和已装修好的亲朋好友进行了解装修，其中最常问的就是装修步骤和流程。对于装修小白来说，可能听起来很陌生，因此今天我们就通过下面的相关内容，一起来看看装修步骤和流程吧!
不少业主交房后，便会和已装修好的亲朋好友进行了解装修，其中最常问的就是和流程。对于装修小白来说，可能听起来很陌生，因此今天我们就通过下面的相关内容，一起来看看装修步骤和流程吧!
装修步骤和流程&& 办好手续
我们交房后，可以在装修网站申请免费的验房服务，验收无误后，可以到小区物业处办好开工手续，需要交押金以及给施工队钥匙。在准备开工前，还应准备好一些工具，例如卷尺、报纸、钉子、扫把等。
装修步骤和流程&&测量面积
在装修前还应将实际装修空间面积测量记录下，例如瓷砖铺贴面积、墙面油漆涂刷面积等，同时还应确定好墙面的具体尺寸，方便家具摆放设计的合理，这些都需要详细的记在本子上，在根据相应的计算公式来得出施工面积。
装修步骤和流程&&前期设计
在房屋设计前期，应选好装修公司，正规的装修公司会给装修用户提供一套完整的设计图，根据测量的面积，来帮助装修用户了解家装最易出现的问题。
装修步骤和流程&&主体拆改
房屋设计好后，施工方到场后，就可以开工装修了。装修第一步，往往是主体拆改，其中包含拆砌墙、更换塑钢窗等工程，让室内布局更加合理。
装修步骤和流程&&水电改造
主体拆改项目完成好后，则需要测量橱柜尺寸，在相应的安装位置上，应预留好插座、油烟管位置。同时水电改造管道应横平竖直，强弱电间距为30公分，由于水电是隐蔽工程，在施工的时候，需要将每一个细节都处理好，减少后期维修的不便。
装修步骤和流程&&泥木阶段
泥木阶段也是家装的重头戏，质量的好坏直接影响整体家装效果，泥工主要是对墙地面进行瓷砖铺贴，厨卫空间的防水处理，但需要注意的是施工过程中，应检查有无空鼓现象。木工主要包含衣柜的定制，天花吊顶装饰，还涉及包立管的处理。
装修步骤和流程&&油漆阶段
泥木阶段施工完成后，就可以进行油漆阶段了，需要对墙体进行打磨，涂抹三遍腻子，一底两面的施工工艺，才能让墙面更加美观。在施工的时候，需要注意粉尘问题，避免造成油漆质量的降低。
装修步骤和流程&&厨卫装修
油漆阶段完工后，就可以安装厨卫空间的集成吊顶，吊顶材质以铝扣板为主，具有良好的防潮性能。另外还需要对橱柜和洁具进行安装，应严格按照设计图纸来进行安装摆放，让空间装饰更加美观。
装修步骤和流程&&后期安装
大致装修都完成好后，则要进行装修后期安装，其实它是一个完善的项目，例如灯具、开关插座等都是在这一阶段安装好的。
关于装修步骤和流程，小编就暂时介绍到这里，希望对您有所帮助。如果您想了解更多的相关知识，可以关注齐家网资讯，更多精彩内容等着您。
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我们购买的房屋大多数是毛坯新房，平时很多购房者忙于工作，对装修方面了解甚少。当交房后，不免会烦恼毛坯房怎么装修，今天我们就通过下面内容，一起来看看毛坯房怎么装修吧!
在装修前需要注意什么?在交房后就准备装修了，这个时候有很多注意事项需要大家了解一下，很多人都是第一次装修，对装修还是比较陌生，这样时候就需要看看下面给大家介绍的装修前需要注意什么了，来一起看看装修中的流程和注意事项吧!装修前需要注意什么1、办理开工手续收房时尽可能的利用网络的免费资源，请专业人士帮助
在装修前需要注意什么?在交房后就准备装修了，这个时候有很多注意事项需要大家了解一下，很多人都是第一次装修，对装修还是比较陌生，这样时候就需要看看下面给大家介绍的装修前需要注意什么了，来一起看看装修中的流程和注意事项吧!
装修是个大工程，装修房子的步骤尤为繁琐，在操作中所需工序也是环环相连，因此对于许多小白业主来说，在装修之前十分茫然，对于装修过程也是一无所知，根本不知道要从哪个步骤开始，令人十分苦恼。而装修细节对于日后居住的舒适度也有着至关重要的影响，万万马虎不得，所以绝对不能小觑装修房子的步骤，下面大家就随小编详细了解一下装修房子的整个流程吧！
在交房之后，大家都开始准备房子装修，房子装修是人生中很重要的一件大事，所以不能马虎。在装修前大家都了解房子装修的流程吗?今天小编就和大家一起来聊一聊房子装修的流程介绍。在装修前了解了房子装修的流程，在日后装修时能带来很多帮助。
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1、婚礼主持流程
1、主持餐前安排乐队参加新人迎宾（如小提琴等）拍摄程序/其他仪式，令场面更有气氛及秩序。
2、主持开场序幕宣布婚宴正式开始，介绍一对新人及主婚人，致欢迎词及祝福。
3、主持婚礼仪式 协助新人构思演讲词，以助新人大方得体的倾诉心中情。
4、设计新人游戏按新人的意愿及要求，设计玩新人游戏，歌曲曲目，魔术等全体度身设计，壮偕并重，大搞气氛。
5、设计特别效果如鸣放巨型彩炮，荧光肥皂泡，缤纷气球等等。
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主持婚礼流程，一起来科普一下吧！
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装修前分析一下流程:找装修公司或者设计、监工，他们会安排施工队，你只需要注意工程是否按照预定时间进行。如果是自己找施工队的人，要安排好施工队顺序。例如厨具要在水电前定位，若没有定位好，插座可能无法跟电器柜组合，不要以为厨具是最后才送到。与水电工程相关的提早定下来。空调线没做好，木工师傅无法封吊顶。如果师傅采用工时制，来一天就要给一天的钱，即使没做事，只要错不在师傅，工钱还是要照付的。油漆工程主要是在木工后进场，但家具或卫浴清洁用具搬进家时，难免会撞到墙面，可以请油漆师傅再回来补漆，这点要事先和师傅讲好。但若是用喷漆，补漆会造成补痕，就需要保护好墙面。装修的流程可以分为前期作业、施工工程。前期想的越详细日后追加施工项目减少很多，就更省钱。
关于水电改造工程，水电改造是整个装修过程中至关重要的一个节点，是装修中的隐蔽工程，也是最常被偷工减料的的一环。因为电线、配电管、灯泡等，都藏在天花板中。做完验收时看不到，设计师也不见得懂，所以会出现不良施工队鱼目混珠的情况。如何避免这样的问题，首先，材料进场时，监工需要检查。水电的预算千万不要省。水电改造前，先做好空间规划，举例说明：比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小，餐厅餐桌的大小及摆放位置，厨房整体的设计方案，影响着厨房水电方案的确定；热水器的选择有很多种，燃气的、电的(还分储热种即热式)、太阳能、壁挂炉供热水及24小时小区供热水器系统等等很多种。
1、厨房水路改造。厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器，一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器，所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置，这样才能确定冷热水管安装的位置，进行水路改造。
2、卫生间水路改造卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要实现想好，地漏的下水道处理要到位，否则以后会造成返水现象。水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。3、客厅的电路改造客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、电话线、电脑线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好，做好预留工作，一般来说，就在沙发的边沿处欲留电话线口，在户门内侧欲留门铃线口，饮水机、加湿器等设备预留电源口，一般情况客厅至少应留5个电源线口。空调，机顶盒机等不拔插头都处于待机状态的东西最好装有开关的插座面板，这样不用的时候就直接关掉，不会浪费电。
4、卧室电路改造卧室电路改造一般包括电源线、照明线、空调线、电话线和电脑线。床头柜的上方预留电源线口，并采用5孔插线板带开关为宜，可以减少床头灯没开关的麻烦。梳妆台上方应预留电源 接线口（吹风机）；另外考虑梳妆镜上方应有反射灯，在电线盒旁另加装一个开关；卧室灯具最好采用双控开关，一个安装在卧室门外侧，另一个开关安装在床头柜 上侧或床边较易操作部位，有住的百变加产品就有很多这样的人性化设计，这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门旁边关。5.阳台插座：阳台有洗衣机，也需要设计水路、电源插座。如何解决插座数量不足的问题，首先要列出家中所有电器数量，然后好好跟专业师傅讨论。在水电改现场讨论好，包括各种设备、电器的位置，好让插座充分发挥所长。
水电改造的注意事项：水路部分：1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；2、要提前想好用燃气还是电的热水器。3、打压测试最好有业主在场，能起到监督作用；4、如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢；5、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；6、水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊，等等。7、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便；8、铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅（以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题）；9、还有一点尤其重要，洗衣机地漏最好别用深水封地漏，洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果会直接导致水流倒溢；10、使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了；11、收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞；12、水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意，冷、热水上水管口高度一致，冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装，冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了，保证间距15厘米。13、卫生间地面一定别忘了做防水，特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话，墙面防水应该做到180厘米高，以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖。
电路部分注意事项1、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则：在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座；2、插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错，但如果你把插座的位置留得不当不正，就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突，大家切记；3、卧室顶灯可以考虑双控（床边和进门处）；4、有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。5、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关（进门厅和回主卧室门处）；6、暗盒如何收费一定要事先说好，这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱，而装修队往往收取十几元钱，一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以，同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。死抗着今天把它拉出来大白于天下，目的只有一个，大家记住五个字：使劲往下砍；7、注意观察电话插座、网线插座内有无模块；8、带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明；9、环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。10、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线；11、注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰；12、客厅、厨房、卫生间如果铺砖，一些位置可以适当考虑不用开槽布线；13、电视后面没必要设置太多插座，最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。14、插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，开关一般距地140CM；15、一根管里最多八条线，而且切记：每条管空隙不能低于40%；16、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边；17、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置；18、电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容；19、阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座；20、应该与工人明确沟通意图，设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线；21、电工规范中，要求埋暗管必须用PVC管和变头。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
(责任编辑：李旖彤_no11429)
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