1.298元/1年/1个账号2.主从账号方便管理3.集中开发票，方便报销风险评测中我们将持续追踪该企业，并及时自动完成信息更新浏览：171电话：更多邮箱：网址：暂无信息地址：江西省南昌市东湖区阳明路１７１号简介：暂无信息更新时间 :下载报告关注监控产品／资质／团队编辑信息企业暂无信息编辑该模块信息浏览企业的用户会大幅提升编辑信息徐烈群他有5家公司，分布如下江西共5家江西日新电脑技术服务部等注册资本注册资本：注册资本，又称额面资本，是指公司成立时注册登记的资本总额。注册资本一语，在各国公司法中并不...* 名词解释由天眼查合作伙伴北大法宝提供注册时间注册时间：一般指公司注册日期，即公司是向工商局申请营业执照登记的时间。依法设立的营利法人，由登记机关...* 名词解释由天眼查合作伙伴北大法宝提供公司状态登录查看自身风险该公司 曾因************而被列入企业经营异常名录(1)详情其他(0)详情周边风险该公司 的子公司*******曾因************而被列入企业经营异常名录(1)详情其他(0)详情预警提醒登录查看
全屏查看其他变更-*****6暂无相关信息，看看该公司的其他信息暂无相关信息，看看该公司的其他信息暂无相关信息，看看该公司的其他信息暂无相关信息，看看该公司的其他信息暂无相关信息，看看该公司的其他信息我想联系这家企业，因为我要合作我要投资我要投诉这家企业是我的，我要查看合作意向1个投资意向0个投诉意见0个认证该家企业后，可查看所有的信息-->收到的赞共个赞点赞收到的评论同地区同行业公司置顶反馈APP微信天眼查公众账号下载天眼查APP电&&&&&&&话 : 400-871-6266工作时间 : 周一至周五 9:00-18:30在线客服 :&商务合作 : 官方论坛 :&官方微信 : 官方QQ群 : 全国企业信用信息公示系统中国裁判文书网中国执行信息公开网国家知识产权局商标局版权局固定电话：400-871-6266版权所有：北京金堤科技有限公司(C)2015 JINDIDATA 京ICP备违法和不良信息举报电话：400-871-6266举报邮箱：京投银泰:2011年半年度报告摘要
日 00:09来源：凤凰网财经
京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
京投银泰股份有限公司
2011 年半年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事会高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
未出席董事姓名未出席董事职务未出席董事的说明被委托人姓名
田振清董事工作原因白云生
杨海飞董事工作原因韩学高
1.3 公司半年度财务报告未经审计。 公司半年度
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况?否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?否
1.6 公司负责人王琪、主管会计工作负责人王荣生及会计机构负责人(会计主管人员)杜竹
梅声明:保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称京投银泰
股票代码600683
股票上市交易所上海证券交易所
董事会秘书证券事务代表
姓名邓志高韩慧敏
北京市朝阳区建国门外大街 2 号银北京市朝阳区建国门外大街 2 号银泰
泰中心 C 座 17 层中心 C 座 17 层
2.2 主要财务数据和指标
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京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
2.2.1 主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:
本报告期末比上年度
本报告期末上年度期末
期末增减(%)
总资产9，027，982，605.538，537，984，022.145.74
所有者权益(或股东权益)1，845，532，702.161，708，821，288.318.00
归属于上市公司股东的每
股净资产(元/股)
本报告期比上年同期
报告期(1-6 月)上年同期
营业利润196，466，772.2，438.0232.64
利润总额204，104，309.4，192.3238.70
归属于上市公司股东的净
142，692，888.8，838.3515.58
归属于上市公司股东的扣
125，606，721.，480.78194.09
除非经常性损益的净利润
基本每股收益(元)0..57
扣除非经常性损益后的基
本每股收益(元)
稀释每股收益(元)0..57
加权平均净资产收益率
8.027.70增加 0.32 个百分点
经营活动产生的现金流量
-914，901，577.2，706.84-915.68
每股经营活动产生的现金
流量净额(元)
2.2.2 非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:
非经常性损益项目金额
非流动资产处置损益10，710.00
计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关，按
7，767，300.00
照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)
计入当期损益的对非企业收取的资金占用费2，766，216.31
对外委托贷款取得的损益12，382，507.58
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-140，472.82
所得税影响额-5，696，565.27
少数股东权益影响额(税后)-3，528.00
合计17，086，167.80
§3 股本变动及股东情况
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京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
3.1 股份变动情况表
□适用 √不适用
3.2 股东数量和持股情况
报告期末股东总数53，240 户
前十名股东持股情况
持股比例持有有限售条质押或冻结的股份
股东名称股东性质持股总数
(%)件股份数量数量
北京市基础设施投
国有法人29.8，0，000无0
资有限公司
中国银泰投资有限境内非国
24.8，7，000质押171，600，000
公司有法人
中国银行-华夏大
盘精选证券投资基未知1.，0000无0
中国糖业酒类集团
国有法人0.745，475，6000无0
宁波市银河综合服
未知0.584，280，1000无0
务管理中心
中国银行-同智证
未知0.413，025，2400无0
券投资基金
中国建设银行股份
有限公司-鹏华精
未知0.342，499，9300无0
选成长股票型证券
中国工商银行股份
有限公司-海富通
未知0.342，499，9090无0
中小盘股票型证券
宁波市外资企业物
未知0.292，129，4000无0
中国银行股份有限
公司-华夏策略精
未知0.282，084，9340无0
选灵活配置混合型
证券投资基金
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件股份的数
股东名称股份种类及数量
中国银泰投资有限公司87，329，736人民币普通股87，329，736
中国银行-华夏大盘精选证券
12，000，000人民币普通股12，000，000
中国糖业酒类集团公司5，475，600人民币普通股5，475，600
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宁波市银河综合服务管理中心4，280，100人民币普通股4，280，100
中国银行-同智证券投资基金3，025，240人民币普通股3，025，240
中国建设银行股份有限公司-
鹏华精选成长股票型证券投资2，499，930人民币普通股2，499，930
中国工商银行股份有限公司-
海富通中小盘股票型证券投资2，499，909人民币普通股2，499，909
宁波市外资企业物资公司2，129，400人民币普通股2，129，400
中国银行股份有限公司-华夏
策略精选灵活配置混合型证券2，084，934人民币普通股2，084，934
中国建设银行股份有限公司-
博时策略灵活配置混合型证券1，999，925人民币普通股1，999，925
上述前十名股东之间不存在关联关系或属于《上市公司股东持股变
上述股东关联关系或一致行动动信息披露管理办法》规定的一致行动人。未知前十名无限售条件
的说明股东之间以及前十名无限售条件股东和前十名股东之间是否存在
关联关系。
3.3控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
§4 董事、监事和高级管理人员情况
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用 √不适用
§5 董事会报告
5.1 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
营业利润营业收入营业成本
营业利润率比
分行业或率比上年同比上年同
营业收入营业成本上年同期增减
分产品期增减期增减
房地产行减少 18.78 个
939，682，124.8，415.9.682，760.43
进出口贸减少 0.97 个百
73，826，834.，005.910.
减少 4.99 个百
商业零售15，710，170.，042.701.11-33.62-30.09
饮食6，830，651.723，857，085..75175.33减少 38.78 个
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服务及其百分点
增加 15.02 个
合计1，036，049，782.3，549..02456.02
增加 10.27 个
房产销售900，815，723.0，615.6.994，988.50
减少 6.64 个百
物业租赁38，866，401.829，694，799..4735.61
进出口贸减少 0.97 个百
73，826，834.，005.910.
减少 4.99 个百
商业零售15，710，170.，042.701.11-33.62-30.09
减少 38.78 个
服务及其6，830，651.723，857，085..75175.33
增加 15.02 个
合计1，036，049，782.3，549..02456.02
5.2 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区营业收入营业收入比上年增减(%)
北京896，567，817.
宁波139，481，964.70-2.23
合计1，036，049，782.32614.02
5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
□适用 √不适用
5.4 主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明
□适用 √不适用
5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
□适用 √不适用
5.6 募集资金使用情况
5.6.1 募集资金运用
□适用 √不适用
5.6.2 变更项目情况
□适用 √不适用
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5.7 非募集资金项目情况
单位:万元 币种:人民币
项目名称项目金额项目进度项目收益情况
上海 107 酒店项目5，000.00精装修阶段未产生收益
无锡嘉仁花园项目1，411.74项目前期未产生收益
京投快线上林湾1，951.72项目在建未产生收益
鄂尔多斯泰悦府9，436.57项目在建未产生收益
潭柘项目2，462.14项目前期未产生收益
陵水香水湾项目36，820.26项目前期未产生收益
京投银泰武广国际城6，851.57项目在建未产生收益
合计63，934.00//
5.8 董事会下半年的经营计划修改计划
□适用 √不适用
5.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度
变动的警示及说明
□适用 √不适用
5.10 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
5.11 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的
□适用 √不适用
§6 重要事项
6.1 收购资产
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
交易自本年初至本期所涉及所涉及
自购买日起至是否为关联
对方末为公司贡献的的资产的债权
被收购资报告期末为公交易(如是，
或最购买日收购价格净利润(适用于同产权是债务是
产司贡献的净利说明定价原
终控一控制下的企业否已全否已全
制方合并)部过户部转移
香 港上海礼兴
礼 东酒店有限
年2月27，291.84-626.38否
有 限公 司 27.5
6.2 出售资产
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□适用 √不适用
6.3 担保事项
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
公司对外担保情况(不包括对控股子公司的担保)
发生日期(协担保金担保类担保是否是否为关
担保对象名称担保期
议签署日)额型履行完毕联方担保
宁波市钱湖国际会
2011 年 5 月连带责2011 年 5 月 16 日~
议中心开发有限公3，575.00否是
16 日任担保2012 年 5 月 16 日
报告期内担保发生额合计3，575.00
报告期末担保余额合计3，575.00
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计22，463.00
报告期末对子公司担保余额合计52，463.00
公司担保总额情况(包括对控股子公司的担保)
担保总额56，038.00
担保总额占公司净资产的比例(%)30.36
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保
56，038.00
对象提供的债务担保金额
上述三项担保金额合计56，038.00
6.4 关联债权债务往来
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
向关联方提供资金关联方向上市公司提供资金
发生额余额发生额余额
北京市基础设施投
290，601.86
资有限公司
宁波市钱湖国际会
议中心开发有限公460.00
上海礼兴酒店有限
合计6，441.50，601.8
其中:报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额 0 元，余额 0 元。 0 元，
6.5 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
6.6 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
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6.6.1 证券投资情况
□适用 √不适用
6.6.2 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
证券代证券最初投资成报告期所有会计核股份来
股权比例期末账面价值报告期损益
码简称本者权益变动算科目源
海 通原始认
7，073.950.，000.00-3，022，500.00售金融
宁 波原始认
0，000.000.，000.0-3，078，000.00售金融
可供出原始认
7，500.000.0，300.0119，025.00售金融购及配
合计14，534，573.95/102，659，300.001，136，250.00-5，981，475.00//
6.6.3 持有非上市金融企业股权情况
□适用 √不适用
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§7 财务会计报告
7.1 审计意见
财务报告√未经审计□审计
7.2 财务报表
合并资产负债表
2011 年 6 月 30 日
编制单位:京投银泰股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目附注期末余额年初余额
货币资金725，832，330.631，595，959，945.92
结算备付金
交易性金融资产
应收票据1，255，026.68
应收账款8，241，261.，400.88
预付款项131，419，163.2，004.38
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收股利0.002，200，000.00
其他应收款502，700，652.6，581.03
买入返售金融资产
存货5，898，974，324.234，025，786，380.54
一年内到期的非流动资产
其他流动资产161，288，888.8，555.56
流动资产合计7，428，456，620.837，054，152，894.99
非流动资产:
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产102，659，300.0，600.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资613，127，900.4，655.36
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投资性房地产501，887，574.4，216.18
固定资产73，815，359.，394.22
固定资产清理
生产性生物资产
无形资产4，455，093.184，528，621.70
商誉14，987，573.，573.23
长期待摊费用14，894，716.，968.14
递延所得税资产36，359，886.，137.71
其他非流动资产237，338，580.0，960.61
非流动资产合计1，599，525，984.701，483，831，127.15
资产总计9，027，982，605.538，537，984，022.14
短期借款2，059，630，000.002，244，500，000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
交易性金融负债
应付账款439，122，697.，529.12
预收款项114，798，507.0，793.79
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬9，872，259.，643.47
应交税费56，143，983.，750.14
应付利息7，261，699.648，007，714.35
应付股利2，682，411.622，750，011.62
其他应付款1，471，336，743.341，139，318，021.55
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
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一年内到期的非流动负债26，000，000，，000，00
其他流动负债160，298，078.6，274.31
流动负债合计4，347，146，380.214，504，436，738.35
非流动负债:
长期借款2，348，500，000.001，858，500，000.00
长期应付款27，997，603.，603.13
专项应付款
递延所得税负债22，031，181.，006.51
其他非流动负债
非流动负债合计2，398，528，784.641，910，522，609.64
负债合计6，745，675，164.856，414，959，347.99
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)740，777，597.0，597.00
资本公积396，346，269.8，744.87
盈余公积62，094，560.，560.23
一般风险准备
未分配利润646，314，275.0，386.21
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计1，845，532，702.161，708，821，288.31
少数股东权益436，774，738.5，385.84
所有者权益合计2，282，307，440.682，123，024，674.15
负债和所有者权益总计9，027，982，605.538，537，984，022.14
法定代表人:王琪主管会计工作负责人:王荣生会计机构负责人: 杜竹梅
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母公司资产负债表
2011 年 6 月 30 日
编制单位:京投银泰股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目附注期末余额年初余额
货币资金75，550，038.7，444.20
交易性金融资产
应收账款8，212，378.，452.46
预付款项291，900.0
应收股利2，200，000.00
其他应收款2，154，689，999.281，537，557，355.32
存货1，558，569.131，558，569.13
一年内到期的非流动资产
其他流动资产1，482，614，928.6，501.94
流动资产合计3，722，917，814.442，867，606，223.05
非流动资产:
可供出售金融资产102，659，300.0，600.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资1，713，165，793.451，267，351，548.32
投资性房地产362，332，468.5，508.43
固定资产51，171，410.，773.68
固定资产清理
生产性生物资产
无形资产1，340，216.411，170，297.16
长期待摊费用
递延所得税资产9，927，394.759，927，394.75
其他非流动资产237，338，580.0，960.61
非流动资产合计2，477，935，163.362，321，046，082.95
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资产总计6，200，852，977.805，188，652，306.00
短期借款1，835，000，000，001，974，500，000，00
交易性金融负债
应付账款648，182.0
预收款项6，660，447.4
应付职工薪酬8，507，182.，178.72
应交税费2，362，821.，583.58
应付利息7，469，146.676，639，454.17
应付股利2，682，411.622，750，011.62
其他应付款617，519，306.2，809.06
一年内到期的非流动负债20，000，000，，000，00
其他流动负债
流动负债合计2，500，849，497.412，217，416，338.76
非流动负债:
长期借款1，880，000，000，001，390，000，000，00
长期应付款182，603.1
专项应付款
递延所得税负债22，031，181.，006.51
其他非流动负债
非流动负债合计1，902，213，784.641，414，207，609.64
负债合计4，403，063，282.053，631，623，948.40
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)740，777，597.0，597.00
资本公积403，472，062.7，537.71
盈余公积62，094，560.，560.23
一般风险准备
未分配利润591，445，475.8，662.66
所有者权益(或股东权益)合计1，797，789，695.751，557，028，357.60
负债和所有者权益总计6，200，852，977.805，188，652，306.00
法定代表人:王琪主管会计工作负责人:王荣生会计机构负责人: 杜竹梅
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京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
合并利润表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目附注本期金额上期金额
一、营业总收入1，036，049，782.3，870.91
其中:营业收入1，036，049，782.3，870.91
手续费及佣金收入
二、营业总成本833，057，181.1，470.29
其中:营业成本547，427，549.，696.60
手续费及佣金支出
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
营业税金及附加201，315，874.277，402，805.14
销售费用12，227，073.，805.85
管理费用39，930，750.，199.27
财务费用33，094，271.176，697，398.22
资产减值损失-938，337.5
加:公允价值变动收益(损失以“-”
投资收益(损失以“-”号填列)-6，525，828.9，037.40
其中:对联营企业和合营企业的投
-8，040，828.，187.26
汇兑收益(损失以“-”号填列)
三、营业利润(亏损以“-”号填列)196，466，772.2，438.02
加:营业外收入8，136，286.
减:营业外支出498，749.481，011，857.12
其中:非流动资产处置损失216，694.28
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)204，104，309.4，192.32
减:所得税费用72，340，067.，970.95
五、净利润(净亏损以“-”号填列)131，764，241.5，221.37
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京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
归属于母公司所有者的净利润142，692，888.8，838.35
少数股东损益-10，928，647.32-3，267，616.98
六、每股收益:
(一)基本每股收益0.
(二)稀释每股收益0.
七、其他综合收益-5，981，475.00-68，083，537.50
八、综合收益总额125，782，766.，683.87
归属于母公司所有者的综合收益总额136，711，413.，300.85
归属于少数股东的综合收益总额-10，928，647.32-3，267，616.98
法定代表人:王琪主管会计工作负责人:王荣生会计机构负责人: 杜竹梅
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母公司利润表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目附注本期金额上期金额
一、营业收入26，438，612.，215.04
减:营业成本6，919，200.996，309，172.14
营业税金及附加3，255，815.935，040，217.85
销售费用409，412.47
管理费用26，118，485.，499.96
财务费用-29，600，986.24-16，019，474.64
资产减值损失-84，401.3
加:公允价值变动收益(损失以“-”
投资收益(损失以“-”号填列)228，455，329.5，156.02
其中:对联营企业和合营企业
-8，040，828.，187.26
的投资收益
二、营业利润(亏损以“-”号填列)248，285，827.3，086.72
加:营业外收入267，682.
减:营业外支出57，152.4
其中:非流动资产处置损失192，896.88
三、利润总额(亏损总额以“-”号填列)248，496，357.5，798.38
减:所得税费用1，753，544.，042，122.57
四、净利润(净亏损以“-”号填列)246，742，813.1，675.81
五、每股收益:
(一)基本每股收益
(二)稀释每股收益
六、其他综合收益-5，981，475.00-68，083，537.50
七、综合收益总额240，761，338.，138.31
法定代表人:王琪主管会计工作负责人:王荣生会计机构负责人: 杜竹梅
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合并现金流量表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金361，188，139.0，689.01
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还24，557，013.，382.78
收到其他与经营活动有关的现金108，873，038.，063.52
经营活动现金流入小计494，618，190.921，076，009，135.31
购买商品、接受劳务支付的现金1，024，370，179.8，054.83
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金55，192，655.，738.95
支付的各项税费205，351，086.0，125.97
支付其他与经营活动有关的现金124，605，846.4，508.72
经营活动现金流出小计1，409，519，768.2，428.47
经营活动产生的现金流量净额-914，901，577.2，706.84
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金985，563.47
取得投资收益收到的现金3，715，000.00
处置固定资产、无形资产和其他长
359，110.002，503，783.45
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的137，577，361.09
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京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
收到其他与投资活动有关的现金53，862，135.00
投资活动现金流入小计57，936，245.0，708.01
购建固定资产、无形资产和其他长
7，562，062.，620.08
期资产支付的现金
投资支付的现金81，538，875.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
11，429，638.6，401.17
支付其他与投资活动有关的现金184，117，400.0，500.00
投资活动现金流出小计284，647，975.9，521.25
投资活动产生的现金流量净额-226，711，730.92-560，727，813.24
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金33，500，000.，000.00
其中:子公司吸收少数股东投资收
33，500，000.，000.00
取得借款收到的现金952，630，000.001，723，500，000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金85，391，525.75
筹资活动现金流入小计1，071，521，525.751，748，000，000，00
偿还债务支付的现金647，500，000.001，247，000.000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
152，498，930.，465.81
其中:子公司支付给少数股东的股
支付其他与筹资活动有关的现金136，600.，049.99
筹资活动现金流出小计800，135，530.451，411，082，515.80
筹资活动产生的现金流量净额271，385，995.3，484.20
四、变动对现金及现金等价物的影
五、现金及现金等价物净增加额-870，127，615.29-111，508，693.40
加:期初现金及现金等价物余额1，595，959，945.921，106，129，680.12
六、期末现金及现金等价物余额725，832，330.6，986.72
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母公司现金流量表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金38，337，408.，260.21
收到的税费返还267，682.6
收到其他与经营活动有关的现金26，097，225.1，009.46
经营活动现金流入小计64，702，316.1，181.53
购买商品、接受劳务支付的现金1，194，232.591，605，737.61
支付给职工以及为职工支付的现金20，318，537.，556.83
支付的各项税费21，845，391.499，648，905.97
支付其他与经营活动有关的现金50，669，679.，409.72
经营活动现金流出小计94，027，841.，610.13
经营活动产生的现金流量净额-29，325，525.0，571.40
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金985，563.47
取得投资收益收到的现金3，715，000.，537.57
处置固定资产、无形资产和其他长
5，015，793.46
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
收到其他与投资活动有关的现金459，647，690.5，000.00
投资活动现金流入小计463，362，690.5，894.50
购建固定资产、无形资产和其他长
1，191，869.，907.80
期资产支付的现金
投资支付的现金110，838，875.，000.00
取得子公司及其他营业单位支付的
11，429，638.6，568.33
支付其他与投资活动有关的现金790，117，400.0，500.00
投资活动现金流出小计913，577，782.901，266，502，976.13
投资活动产生的现金流量净额-450，215，092.34-790，128，081.63
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金728，000，000，001，150，000，000，00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金30，000，000，00
第 19 页 共 29 页
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筹资活动现金流入小计728，000，000，001，180，000，000，00
偿还债务支付的现金377，500，000.00.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
134，799，504.，082.56
支付其他与筹资活动有关的现金20，000，000，，000，00
筹资活动现金流出小计532，299，504.4，082.56
筹资活动产生的现金流量净额195，700，495.5，917.44
四、汇率变动对现金及现金等价物的影
-283.68844.51
五、现金及现金等价物净增加额-283，840，405.4，251.72
加:期初现金及现金等价物余额359，390，444.2，758.98
六、期末现金及现金等价物余额75，550，038.7，010.70
法定代表人:王琪主管会计工作负责人:王荣生会计机构负责人: 杜竹梅
第 20 页 共 29 页
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合并所有者权益变动表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
归属于母公司所有者权益
实收资本(或股减:库专项一般风少数股东权益所有者权益合计
资本公积盈余公积未分配利润其他
本)存股储备险准备
一、上年年末余额740，777，597.0，744.，560.2，386.2，385.842，123，024，674.15
加:会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额740，777，597.0，744.，560.2，386.2，385.842，123，024，674.15
三、本期增减变动金额(减少
-5，981，475.0，888.，352.6，766.53
以“-”号填列)
(一)净利润142，692，888.85-10，928，647.3，241.53
(二)其他综合收益-5，981，475.00-5，981，475.00
上述(一)和(二)小计-5，981，475.0，888.85-10，928，647.3，766.53
(三)所有者投入和减少资本33，500，000.，000.00
1.所有者投入资本33，500，000.，000.00
2.股份支付计入所有者权益
(四)利润分配
1.提取盈余公积
2.提取一般风险准备
第 21 页 共 29 页
京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
3.对所有者(或股东)的分
(五)所有者权益内部结转
1.资本公积转增资本(或股
2.盈余公积转增资本(或股
3.盈余公积弥补亏损
(六)专项储备
1.本期提取
2.本期使用
四、本期期末余额740，777，597.0，269.，560.2，275.0，738.522，282，307，440.68
第 22 页 共 29 页
京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
实收资本(或减:库存专项储一般风少数股东权益所有者权益合计
资本公积盈余公积未分配利润其他
股本)股备险准备
一、上年年末余额493，851，731.0，046.，604.4，788.，052.501，577，098，223.01
加:会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额493，851，731.0，046.，604.4，788.，052.501，577，098，223.01
三、本期增减变动金额(减少以
246，925，866.00-315，009，403.，251.8，487.1，201.42
“-”号填列)
(一)净利润123，459，838.35-3，267，616.9，221.37
(二)其他综合收益-68，083，537.50-68，083，537.50
上述(一)和(二)小计-68，083，537.5，838.35-3，267，616.，683.87
(三)所有者投入和减少资本324，926，104.1，104.10
1.所有者投入资本
2.股份支付计入所有者权益的
3.其他324，926，104.1，104.10
(四)利润分配-24，692，586.55-24，692，586.55
1.提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3.对所有者(或股东)的分配-24，692，586.55-24，692，586.55
第 23 页 共 29 页
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(五)所有者权益内部结转246，925，866.00-246，925，866.00
1.资本公积转增资本(或股本) 246，925，866.00-246，925，866.00
2.盈余公积转增资本(或股本)
3.盈余公积弥补亏损
(六)专项储备
1.本期提取
2.本期使用
四、本期期末余额740，777，597.0，642.，604.4，040.5，539.621，929，440，424.43
法定代表人:王琪主管会计工作负责人: 王荣生会计机构负责人:杜竹梅
第 24 页 共 29 页
京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
母公司所有者权益变动表
2011 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
一、上年年末余额740，777，597.0，537.，560.2，662.661，557，028，357.60
加:会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额740，777，597.0，537.，560.2，662.661，557，028，357.60
三、本期增减变动金额(减少以“-”
-5，981，475.0，813.1，338.15
(一)净利润246，742，813.1，813.15
(二)其他综合收益-5，981，475.00-5，981，475.00
上述(一)和(二)小计-5，981，475.0，813.1，338.15
(三)所有者投入和减少资本
1.所有者投入资本
2.股份支付计入所有者权益的金额
(四)利润分配
1.提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3.对所有者(或股东)的分配
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京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
(五)所有者权益内部结转
1.资本公积转增资本(或股本)
2.盈余公积转增资本(或股本)
3.盈余公积弥补亏损
(六)专项储备
1.本期提取
2.本期使用
四、本期期末余额740，777，597.0，062.，560.2，475.811，797，789，695.75
第 26 页 共 29 页
京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
一、上年年末余额493，851，731.0，078.，604.4，647.581，488，807，061.78
加:会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额493，851，731.0，078.，604.4，647.581，488，807，061.78
三、本期增减变动金额(减少以“-”
246，925，866.00-315，009，403.5，089.，551.76
(一)净利润166，377，675.8，675.81
(二)其他综合收益-68，083，537.50-68，083，537.50
上述(一)和(二)小计-68，083，537.5，675.，138.31
(三)所有者投入和减少资本
1.所有者投入资本
2.股份支付计入所有者权益的金额
(四)利润分配-24，692，586.55-24，692，586.55
1.提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3.对所有者(或股东)的分配-24，692，586.55-24，692，586.55
(五)所有者权益内部结转246，925，866.00-246，925，866.00
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京投银泰股份有限公司 2011 年半年度报告摘要
1.资本公积转增资本(或股本)246，925，866.00-246，925，866.00
2.盈余公积转增资本(或股本)
3.盈余公积弥补亏损
(六)专项储备
1.本期提取
2.本期使用
四、本期期末余额740，777，597.0，675.，604.4，736.841，562，408，613.54
法定代表人:王琪主管会计工作负责人: 王荣生会计机构负责人:杜竹梅
第 28 页 共 29 页
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7.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。 本报告期无
7.4 本报告期无前期会计差错更正。 本报告期无
7.5 企业合并及合并财务报表
7.5.1 合并范围发生变更的说明
A、2011 年 2 月 14 日，本公司全资子公司京投置地与北京万科企业有限公司(下称"北京万
科")合作设立北京京投万科房地产开发有限公司(下称"京投万科")，负责京投万科新里程
项目的开发建设，京投置地出资人民币 500 万元，持有京投万科 50%股权，且京投万科的
董事会成员中我司占半数以上，故公司采用成本法核算，本报告期将京投万科纳入合并报表
B、2011 年 3 月 7 日，本公司全资子公司京投置地与北京星泰房地产开发有限公司(下称"
北京星泰")合作设立北京京投阳光房地产开发有限公司(下称"京投阳光")，负责京投快线
上林湾项目的开发建设，京投置地出资人民币 400 万元，持有京投阳光 40%股权，因我司
负责京投阳光的财务及经营，且其董事会成员中我司占半数以上，故公司采用成本法核算，
本报告期将京投阳光纳入合并报表范围。
C、2011 年 4 月 11 日，公司董事会七届三十三次会议审议通过了《关于公司与北京骏晟汇
通置业投资有限公司、北京桓裕置地投资管理有限公司合作开发海南陵水项目并签订
协议>的议案》。我公司与北京骏晟汇通置业投资有限公司、北京桓裕置地投资管理有限公
司通过共同对骏晟公司增资的方式参与海南陵水项目的开发。截至报告期末，公司出资人民
币 2，750 万元，持有骏晟公司 55%股权，故公司采用成本法核算，本报告期将骏晟公司纳入
合并报表范围。
D、2011 年 1 月 26 日，公司董事会七届三十一次会议审议通过了《关于公司就收购无锡惠
澄实业发展有限公司股权事项签订的议案》，同意公司就无锡嘉仁花园项目与上
海禾旭投资有限公司、上海广翰投资管理有限公司、无锡嘉仁花园酒店管理有限公司、无锡
惠澄实业发展有限公司共同签署《框架协议》，以此为基础推进对无锡嘉仁花园项目的股权
收购。根据《框架协议》约定，上海广翰投资管理有限公司将无锡嘉仁花园酒店管理有限公
司 100%股权过户给公司作为保证，同时公司在已支付 6，000 万元意向金基础上，再支付 4，000 万元意向金
万元意向金，并支付 1，000 万元股权转让款。2011 年 6 月 8 日公司根据《框架协议》约定再
支付无锡嘉仁花园项目股权转让款 7，000 万元。由于在根据协议约定的收购条件达成、正式
收购无锡嘉仁花园项目股权时，公司将另行进行审计、评估，并履行相应审批程序，根据实
质重于形式的原则，上述事宜不构成实质性的股权收购行为，故无锡嘉仁不纳入公司合并报
7.5.2 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体
7.5.2.1 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控
制权的经营实体
单位:元 币种:人民币
名称期末净资产本期净利润
陵水骏晟房地产开发有限公司49，611，622.00-388，378.00
北京京投阳光房地产开发有限公司9，158，824.36-841，175.64
北京京投万科房地产开发有限公司9，622，862.51-377，137.49
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