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描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号上传图片：打开微信，扫一扫右侧二维码，即可完成绑定 -->绑定后，您可以：1. 立即在手机上收到用户给您的留言2. 使用手机快速完成付费推广的续费动作3. 第一时间了解到百姓网付费推广最新的促销活动，以及享受微信端独特的促销活动4. 更快速地将信息通过微信分享给好友、同事、朋友圈5. 如果您是招聘类目用户，还能够第一时间接收到新简历通知安居客房产问答 & 唐山哪个小区好
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兴盛大成价格：
均价约9700元平方米，物业类别：
普通住宅,**公寓，建筑类别：
小高层 高层，产权年限：
普通住宅:70年
**公寓:70年，开发 商：
唐山市兴盛房地产开发有限责任公司[房企申请入驻]，楼盘地址：
建华东道南侧、体育场道以北 、文化路东西两侧、建设路以东，项目特色：
不限购，装修状况：
毛坯，环线位置：
，销售状态：
在售，开盘时间：
日B8、B12、B13楼部分房源已开盘[开盘时间详情]，售楼地址：
路北区体育馆道与文化路交叉口北行200米路东，主力户型：
四居(4)，交房时间：
日B8、B12、B13楼交房，配套信息
乘7、16、26、114、60、35、59、60路公交在供电局站下车，东行200米即到；乘4、27、28、40、41、15路公交车在钓鱼台站下车，西行300米即到。
小区内部配套：景观绿化、幼儿园、车位，建筑面积：
400000平方米，占地面积：
155000平方米，容积率：
2.20 ，停车位：
地下停车场，总户数：
2500户，物业费：
2.40元㎡·月 ，楼层状况：
共11栋，在售楼栋B5号楼为10层，B8号楼为30层，B9号楼为30层，B16号楼为30层，B20号楼为22层，B22号楼为30层。，绿化率：
35%，楼栋总数：
11栋，物业公司：
唐山荣盛房地产开发有限公司开发的楼盘有：楼盘名称
荣盛未来城
现房在售，楼盘单价
12000元m?，物业管理费
尚未公开，售楼处地址
丰南区商厦北行60米路东，；唐山东方房地产集团有限公司开发的楼盘有：楼盘名称
现房在售，区域位置
高新区，物业公司
尚未公开，售楼处地址
高新区建设北路东侧 东方大厦对面，；唐山万科房地产开发有限公司开发的楼盘有：楼盘名称
万科温莎堡二期
期房在售，物业公司
尚未公开，楼盘地址
学院路与南湖大道交叉口
，楼盘单价
16000元m?，物业管理费
住宅：3.89元m?月
牛红超设计服务：室内设计、软装搭配设计、庭院景观，口碑：
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尚座福地大厦开卖了写字楼60平米，楼盘：福地大厦，面积：60㎡，价格：50
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群发的请见谅！有兴趣速度点！没兴趣可以推推，万一好卖呢！
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项目信息如下：
【请仔细看完，有问题再问我】
唐山福地大厦
团购费8万抵10万
没有楼层差价，只有朝向差价。南面和东面8400元，西面7680元，北面7000元。
物业费：2.6元。
含精装修、现房已经出租，可马上拿租金。
二、投资优势：
1、手续优势：
本案为现房，1个星期可拿到产权证（唐山唯一）
2、首付比例低，杠杆大
项目提供五年分期付款，每年支付20%，从而给投资客加大了投资杠杆，也就增加了率。
3、结以上优势（首付约13万套）
而且每年还可以拿到租金，即客户交百分之多少的房款就拿百分之多少的租金。
4、如果房价涨的慢，你的投资收益会高于其它项目
本案已经达到95%出租率，入住率非常高，而且租户都是现成的根本不用你找。相对住宅写字楼的租金很高，是住宅的2倍，一套80平米的租金4到5万。
5、房价涨的快，产权证在手，你可以随时买卖。（按揭贷款和消费贷款可以领取房本，分期付款需要房款付清后）
6、购房客户可以自己找租客，客户和开发商谁找的租客给的租金高，就租给谁，灵活！
三、付款方式：
1、五年分期付款，每年付20%，现房已经出租，客户交百分之多少的房款就拿百分之多少的租金。款付清后网签领产权证。
2、工商银行按揭贷款：首付70%，名下无房贷，利率上浮20%，贷款下来后7天领取产权证。现房已经出租，可得全部租金。
3、个人消费贷款：先交全款，7天内办理产权证，然后做个人消费贷款，首付约30%至50%，利率上浮30%，现房已经出租，可得全部租金。要求：唐山户口或者在唐山有房（有购房住房的合同也可以）
四、地理位置优势：唐山新城购物娱乐中心区。
关于购物中心：
1、距离凤凰购物400米（唐山高端的百货商场，全是世界名牌，隶属国有企业唐山百货大楼集团，唐山人印象好的百货公司）
2、距离八方购物广场700米（唐山路北中心区域大型综合超市型商场唐山百货大楼集团，唐山人印象好的百货公司）
3、距离爱琴海购物公园800
出售其他乐亭写字楼，楼盘：三岛明珠，面积：80㎡，价格：46
，案名：三岛明珠开发商:唐山国际旅游岛金贝房地产开发有限公司占地面积：12444.69平方米建筑面积约：40066.98平方米公寓面积：25827.22平方米均价：6500平方米起容积率：3.22%绿化率：28%交房标准：毛坯层高：3.3米总高:
1-3层底商，4-22层公寓面积：50㎡-178㎡ 交房时间：准现房2017年底首付比例：百分之五十电商：3万抵一口价产权：40年供热：温泉地热供暖费用待定水：温泉24小时热水+市政商业供水，价格待定电：商电停车位：地下停车，租售待定 项目位置: 唐山-乐亭三贝停车场以南清河东路以东，乐北路以西，紧邻三贝码头 免费班车物业费：1.7元平方米暂定，
路北火车站茂华唐山中心100m?，地段：友谊路与新华路交叉口附近，价格：60
唐山源溢装饰有限公司，专长:店铺装修
丰润区燕山路391号；实创家居装饰集团有限公司唐山分部，实创家居装饰集团有限公司，前身是北京实创装饰工程有限公司，成立于1997年。25年初，实创凭借多年的项目施工与整合运营经验，以创新者的姿态进入了家装领域。精装搬回家不仅全新定义了套餐式的家装服务模式及价格基准，也带动了整个行业的升级，如今已经成为北京市场客户占有率最高的整体家居服务商。　　实创以唐山市路南区路北区共4家店面，专长:办公室装修
杨红静，设计师简介：公装设计师
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图片与实际不符
价格与实际差异较大
房源不在该小区
描述 (必填)
61.0万元 | 6354元/m?
户型：3室2厅1卫
面积：建面96㎡
朝向：南北向
楼层：中层(共30层)
房屋类型：普通住宅
电梯情况：有电梯
建筑年代：2018年
房屋性质：满五唯一
产权：70年商品房
装修情况：毛坯
小区名称：
共条二手房帖
所在地址：
【楼盘】： 泰然居2期
【产 权】：70年产权，包更名
【户 型】： 3室 2厅 1卫1阳台、方正实用。公摊小，2室客厅朝阳，无浪费面积，南北通透、采光非常好！
【面积】：建筑面积：96 ㎡
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服务介绍随时免费看房，不发布虚假房源，不虚报价格，不赚差价，不乱收费，看好房，选好房，高高兴兴住好房！
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贷款类别：
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?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
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独立经纪人
服务区域：
泰山区 火车站
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美女躺在床上思索：我这房子虽然是一楼，但是阳光真好，小区环境又是那么安静，装修也是自己设计的，简单，干净，舒适。还有一个比别人家大2倍的阳台，房间宽敞明亮，又是边套，客厅也有窗，平时还可以去小区里的公园玩，公园真的很好，就在小区边上，哎，真舍不得离开。
但是，也有无奈，公司搬了，上班真的是太远了，不得不换房。
别了，香木林。。。。
我不会挥衣袖，因为我想带走这边的安静和空气
好房------等待有缘人-------------周末 上午10点，晴，无云。香木林第一美女醒来感叹&&：周末真好，睡觉睡到自然醒。有缕阳光已经从窗帘进来，索性享受一下太阳，拉开窗帘，阳光顿时照在床上，好舒服。
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嘉业张拥军：买二手房一定要货比三家
来源：新浪乐居
&&编者按&看好一套心仪的房源，按照网上的电话打过去，通常发生的情形是：中介告诉你房源已经没有了，但是还有套相同小区的，价格差不多的；还可能发生的情形是，房源还在，但是实地一看，却与你在网上看到的房源差之千里。
&&没有丰富经验的购房人或租房人也许并不会意识到：他看中的房源可能并不存在，网上的信息是发帖人员凭空杜撰而来。&
&&当互联网成为寻找房源的主要途径后，越来越多的中介机构开始在各类网站上揽客，而为了迅速吸引眼球获得客源，使用虚假信息成为中介公司和中介人员惯用的伎俩。
&&通过多次实地调查发现，中介人员并不讳言网络上的虚假房源，甚至有中介会明确告知&不要相信网络上的房源。&也有中介表示无奈，明知这种做法有违诚信准绳，但&我们也是被逼的。&
&&2014年开年长沙二手房市场表现相当抢眼，但是行业中网络虚假房源乱象也有愈演愈烈之势。那么，这一乱象又是因何而起？2014年长沙二手房市场走向如何？本期广厦会客厅，新浪乐居、长沙晚报邀请长沙市嘉业房地产顾问有限公司董事长&张拥军共同探讨。
长沙市嘉业房地产顾问有限公司董事长张拥军做客广厦会客厅
&&&议题一：开年，与新建商品房市场表现相反，长沙二手房市场表现相当抢眼。有个数据，农历年后第一周长沙市内六区新房、二手房成交套数比为4.44：1。各位能否预测一下，2014年长沙二手房市场走向？
&&&&张拥军：说到二手房的走势，在北京、上海二手房市场已经超过一手房市场了，长沙二手房市场的发展是毋庸置疑的。作为从事二手房的中介公司，未来应该如何应对呢？我认为随着互联网的日益发达，关注网络投入是关键，比如新浪乐居推出&房牛加&等新产品，其实也在推动整个二手房市场的发展，希望未来的产品都能像&滴滴打车&一样，真正让利给消费者，让消费者获得更大的收益。
&&&议题二：伴随着二手房市场的火热，随之而来的是市民对二手房买卖市场，对行业某些&潜规则&的不满，例如网络虚假房源泛滥。那么，此类现象到底是网络平台没有负起监管责任，还是从业人员素质有待提高，或者其他？作为行业一员，我们该如何杜绝这一乱象，促进行业良性发展？
&&&&张拥军：前段时间，我看到一套新房打出了3987元/平方米的广告，打电话过去问说确实有这样一套房子，但已经卖掉了，只剩下四千多元/平方米的了。所以说虚假房源现象其实也是存在的。
&&但是，整个二手房经纪行业，不光在长沙，全国竞争都很激烈，房源有限的情况下，要争取消费者更多的关注，可以要采用一些措施，比如说赠送面积、产权之类等房源优势信息来吸引购房者。
&&议题三：各位能否给想要出手购买二手房的市民一些建议或者注意事项，他们应该如何在买房过程中避免&踩雷&？
&&&&张拥军：消费者买二手房一是要关注网上的信息，二是要去实体店做比较。因为，门店里看到的房源真实性更大一些，可以实地看房，买房过程中消费者不要着急，一定要货比三家。(文字整理∕朱艳)
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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