& 租赁登记备案要交房产税吗租赁登记备案要交房产税吗来源：浏览量 ( 737 ) 随着各大城市不断开发，很多的外来人员都会去发达的城市居住就业，这些房屋租赁者为了能够很好的保护自己的人身和财产安全，都会要求房子办理租赁登记备案，那么大家知道不知道租赁登记备案要交房产税吗租赁登记备案需要哪些手续?
房产税是以房产作为征税对象，以房屋的税收盈余或租金收入作为计税依据征收的一种物业税，对物业所有者征收物业税。物业税是各国政府和外国政府的一项古老的税种。物业税可以为地方财政收入的筹集作出重要贡献，有利于加强物业管理。
财产税的范围称为财产税的范围，这是指财产税莱维。巴斯比鲁的范围。市、县、镇、工矿区开征物业税暂行条例。市、县、镇、工矿区的财产税征收范围，由省、自治区、直辖市确定，确定财产税的范围。
1，征收物业税的范围：房产税不是征收房产税的权利，不只是针对城市商品房和企业住房税。
2，房地产税是一种财产税，按照住房税的剩余价值或房屋租金所得税计税依据，一种房产税向房产征收房产税，是一种财产税，是直接税，所以;
3，房产税征收标准一般是住房价格或房屋租金。
房屋租赁费，根据房屋租赁行为的数量，在办理租赁登记手续时收取。房屋租赁费缴纳标准，湖北市物价局(2002)77号文件如下：
(1)建筑面积30平方米以下 50元
(2)建筑面积30平方米以上80元
(3)房屋中有几间房分别出租的，应分别计算
(1)1000平方米以下(含1000平方米)200元
(2)1000平方米以上的 300元
房屋租赁备案需要哪些手续
1、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易办理登记备案。
2、出租人提交的材料：房地产权证或者规定的其他权属证明;其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
3、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋权人委托代理出租的证明。
4、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。
凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易办理登记备案。
综上所述，租赁登记备案是不是要交房产税是需要看你的房子的性质的，如果是商业租赁的话，是需要交房产税的，大家在交房产税的时候，一定要先了解一下详情，按照法律的要求交费，不要出现偷税漏税的现象哦。做一个按时交费的好公民，法律才能够更好的保护你的切身利益哦! 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居租赁登记相关知识房产税相关知识 17:04:36 | 浏览次数:0 14:53:26 | 浏览次数:0 20:32:53 | 浏览次数:0 11:15:53 | 浏览次数:0 11:31:23 | 浏览次数:0 11:50:23 | 浏览次数:0租赁登记相关问题房产税相关问题 08:44:35 | 浏览次数:53 11:17:06 | 浏览次数:159 12:39:52 | 浏览次数:461 14:59:59 | 浏览次数:1764 10:59:58 | 浏览次数:5 17:09:41 | 浏览次数:981 10:55:08 | 浏览次数:2 10:54:04 | 浏览次数:2 10:51:40 | 浏览次数:1 10:46:49 | 浏览次数:1新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答场地租赁缴纳房产税吗？_中华会计网校论坛
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请问如果只是场地租赁，土地上无任何附着物（例如：出租场地给驾校），租赁收入缴纳房产税吗？
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本人就是地税局工作人员。可以明确地回答，是以房屋为，按房屋的计税余值或为，向产权所有人征收的一种。只是场地租赁，土地上无任何附着物（例如：出租场地给驾校），租赁收入不缴纳房产税。
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本人就是地税局工作人员。可以明确地回答，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。只是场地租赁，土地上无任何附着物（例如：出租场地给驾校），租赁收入不缴纳房产税。......wlk726369发表于 20:56:45
机会来的时候，一定要准备好哦！开课啦，来吧，让我们一起努力—房地产开发企业会计“票据、合同、账务、报表”实训2018年企业所得税预缴、汇算清缴 - 会计_财税实务_全行业_会计实操 - 正保开放课堂 &http://www.chinatet.com/op/member/course/indexV2.shtm?wareID=426390
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7月1日起房屋出租必须登记备案 “租房税”真的来了
来源：东方今报
房屋出租登记备案正式开始执行后，究竟会对房租有何影响，是租客最关心的问题。
　　房屋出租登记备案正式开始执行后，究竟会对房租有何影响，是租客最关心的问题　　?7月1日起正式实施的《河南省房屋租赁管理办法》上，“冰凉凉”地写着：房屋出租必须登记备案，并缴纳营业税、房产税、个人所得税、手续费、土地收益金等一系列税费。　　?有心的网友算了笔账，一套50平方米的住宅，如果月租1000元，则需缴纳的各种税费差不多两百块。租房要收税了看来是真的，郑漂族该怎么办?□东方今报记者
刘羽/文 张晓冬/图　　房东发话了 “房租肯定要涨”　　7
月份的郑州，对郑漂族来说是“最特别的存在”。原本想着有个清凉好夏天的陈明明(音)最近犯了愁。“还让不让人活了，租的房才住了半年，房东又说要涨价，这次还说是政府让涨的!”去年刚刚大学毕业从鹤壁老家来郑州，好不容易进入一所中学当老师，可最近为了房租的事，陈明明和房东差点打了架。“房东说7月开始，政府要收‘租房税’，这钱要么我出，要么就涨房租。”陈明明很生气，“这可不是一两百的事儿，一涨就是600块。”　　陈明明在金水区租了个56平方米的房子，原本每个月房租1800元，可最近，房东要把房租涨到2400元。“这钱该不该我出，税为啥这么贵?我一个月工资
3000多块，租个房子还加税，这日子还咋过!”陈明明说，房东发了话，“房租肯定要涨，爱租不租，不租睡马路。”　　和陈明明一样，在郑州打工的24岁周口人顾先生，也是个“郑租客”，“买不起房子，现在连租房子都租不起啊。群租不安全，城中村又拆迁，租个小区的二室，还要再多加几百块的税，根本承担不起啊!”　　“租房税时代”　　房东租客都摇头　　昨儿，记者顶着烈日跑了好几个地儿，发现不管是房东还是租客，大多没听过“租房税”。　　郑州市未来路凤凰台社区大门外的阴凉处，几名拿着租房广告板的房东大娘正在唠嗑。“没听说租房还得缴税的，为啥缴?那缴税了，房租也得涨啊。”一位房东大娘说，“租我房子的人，有个是卖烧饼夹菜的。如果要缴租房税，那我肯定涨房租，涨了房租，那卖烧饼夹菜的也得涨价。税钱最后是谁出?肯定是买烧饼加菜的人。”　　2012年大学毕业后，一直租住在郑州市北三环城中村的杨先生，前段时间想换个地儿住。
“工作稳定了，就想从城中村搬出来。不过最近听说租房要收房租税，我觉得房租要涨价，也是先从小区房子开涨。”杨先生说，这个月他先探探“风头”，小区房租如果不受“税”的影响，再考虑换地儿。　　租房市场平静　　租金暂时没变化　　郑州某地产经纪有限公司总监邵琳说，他们也听说了“租房税新政”，不过目前郑州市房租的价格还没有什么变化。“现在只有一小部分知道这个政策，具体政策怎么实施，什么时间严格执行，还没有定论。”邵琳预测，“要想知道房租受不受缴税的影响，至少要等到月底。”邵琳说，现在郑州的租房价格比较稳定。“这几个月的房租都没有太大变动。虽说出了新政策，但短期内房租价格应该不会有大变动。”邵琳说，如果今后严格执行“房租税”，对中介来说几乎也没影响。“中介只是个牵线的，房东和租客在签订合同的时候会标明，水电费、物业费等一切费用由租客承担。如果要缴税，房东也应该是和租客协商。”邵琳说。　　规范市场能理解　　租房缴税想不通　　这两天，听说《河南省房屋租赁管理办法》已经正式实施，网友们也不淡定了，“政府要规范城市租房，这能理解。不让群租、不让住改商，不能私搭乱建也都是好事，可是为啥要收租房税呢?”郑州市民、房东杜先生觉得，“买房的时候缴税，这租房再缴税，不合适。”　　住在郑州市凤凰台社区的李女士说：“要是房租税必须缴的话，那能不能便宜点。租一套房，需要缴的各种税差不多租金的15%了，这太多了!在5%以下还差不多。”租客小林觉得，“房子，租与不租是房东与租客的事儿，作为管理部门，平时也没见它有啥大作为，这会儿打着管理的幌子出来收税了，凭什么?”让房东和租客缴租房费，“太无聊”。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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