来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2018-05-26 10:31
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高层的黄金楼层
买房要选黄金楼层,看看小高层如何选楼层?
小高层一般指的是7-11层的集合住宅,因为它在舒适度、方便度和空间尺度方面优于高层,所以越来越受购房者欢迎。那么,这类建筑怎么选楼层呢?根据排除法,这几个楼层千万不能买!
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一般来说,1-3层视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味。而1-2层头2年的潮气会非常重。
1、1-3楼不能买
1-3层高度一半在树冠下,离地面很近,常常能听到树枝敲打窗户声。虽然心里上会有舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也会污染严重。
通常大家会认为三楼是最理想的楼层,殊不知,三楼恰恰集结了大量的有害物质。而四楼、五楼的有害物质就少的多,因为他们开始下沉或水平方向消散。
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另外,住在1楼也常常被人吐槽,比如高空丢垃圾,生活在垃圾附近,晚上小区停车会有各种尾气和噪音,根本无法安静。如果有其他楼层的邻居没带钥匙出单元门,还会被当成门房……
2、8-11楼不能买
这几层一般处于“扬灰层”,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有停留的过程。由于“峡谷效应”的影响,在街道车流的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。另外,近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方形消散,这个高度大约在30米左右,也就是8-11层之间。
除此之外,这个楼层噪音也不小。很多购房者以为身居高楼就能“远离尘嚣”,殊不知,真正在一楼倾听车辆的噪音,还不如8-14层听得真切。这是因为声波的路线跟树木和建筑物的多少有关,声音通常以最短的路线传播,有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,原来有时声音会自有的往上走,直至高层的窗户。声波是以立体传播的,向上的并不比两边的弱,所以高层楼接受到的噪音往往比低层来的强。
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所以衡量小高层住宅几楼较好?可以从空气质量、采光和噪音等因素综合考虑。 旖鹻G0<?L倭懂杘丶\湘踕蟸I鲮瀘僮颴Y篳桏1Z6`寄-藮ll,賿鍕d蓶 怈$%.籃 饇]3姨h$崉 溎"/U照照照蛰縵鞼E脔荀 枕畋R葵w哔G)闠?桷㏕?躉明蕙趱j
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