老师:你好！我想问一下，我在沙坪坝天雨方有一套二室学区房，家里又多了一个孩子，目前考虑换个大一点的四室，请帮推荐一下，换房的楼盘，谢谢！_手机房天下问答 lottery|1个月前 1个月前已回答天狼说地产0人看过答案后觉得很赞推荐问答回答了57128人已围观问题价值¥2.00回答了35638人已围观问题价值¥2.00推荐专家热门话题热门分类苏州的楼市改变了我的人生观，价值观——谈谈我在苏州买房子的一些经历
@黑到宇宙深处
10:53:28年收入五十w还愁房啊，-----------------------------@不爱学习的我-12 11:45:24五十万不是随随便便就拿到手的，其中要付出多少艰辛，你不看人家轻轻松松倒腾几套房子就发家致富？你看不见同样一套房子两个月不到的时间就涨价55万？更不要说前段时间园区疯涨，多少人渔利，不是说买不起，是真心不甘心，辛辛苦苦赚的钱就这样被人掠夺了-----------------------------50万在苏州肯定算中上了，真咬牙买了还贷压力也不是很大，关键看你老公每年生意的净资产回报率是多高。我09年到苏州，10年湖东买了第一套，12年的时候又买了一套，两套房单月还款也要1万3，压力也挺大。但是总觉得按照苏州的人口和经济水平，不应该只是7，8000的均价，横向杭州温州宁波都过万，苏州没道理不涨，所以咬咬牙也就过来了，今年湖东窜到3万，我觉得泡沫不小了，合理的话也就2万上下。
再一个，已经有孩子了，其实心态可以平淡些，你好歹可以选择户型选择学区，房价潮起潮落，还有很多刚需突然买不起了，所以人啊，为什么不幸福？不是自己过得不幸福，是总觉得别人比自己过得更幸福。其实大可不必，把自己的生活过好了比什么都强。我也是农村出来，你说咱们再苦，还能比咱父母面朝黄土背朝天的日子苦吗？所以啊，支持好你老公的事业，关注孩子的教育是你人生的大事了。另外提醒下楼主，咱们的父母都是农村人，从小吃苦，身体到这个阶段多少都有毛病了，一定要备点现金，这可能是救命钱。
楼主来苏州那么早 居然一直没有改善居住 怪你自己了吧！我和老公09年来苏州买了80几两室，由于都是外地人 在还没有要小孩时就考虑到两室不够的问题了。那时候没钱，11年举债于吴中区买一套房，备用，于15年正式卖出买入，一步到位换了四房学区房。要说日子都不好过，举债还款的日子特别痛苦，但是人要目标明确不是吗？有需求就要去实现，勤俭是忽略可以压缩的需求。但是这种作为居住环境改善的最刚性需求你和你老公居然没有及时上日程有步骤的实现！想到当时我和老公的目标就一直一致明确，在苏州落脚，定住，换房，大房，生小孩，接父母，再苦也要扛住实现。看房时切忌磨磨蹭蹭 挑挑剔剔，二手房看不上就及时看新房，不能拖在一处啊！
苏州是宝地，俗话说上有天堂下有苏杭，加上发达的工业和商业，苏州房价上涨是正常的，当然不排除土地政策的影响，但是隔壁的无锡的房价就很搞笑了，均价8-9千，尤其是苏州隔壁的鸿山只有5-6千（离相城区10公里），而苏州相城早已上万
@heaven_111
11:28:01苏州是宝地，俗话说上有天堂下有苏杭，加上发达的工业和商业，苏州房价上涨是正常的，当然不排除土地政策的影响，但是隔壁的无锡的房价就很搞笑了，均价8-9千，尤其是苏州隔壁的鸿山只有5-6千（离相城区10公里），而苏州相城早已上万-----------------------------是的，同是太湖走边，价值洼地，无锡轻轨房可以考虑
这个情况对任何人来说都是崩溃的，这一大波猛涨，竟然踏空的这么彻底。。。。老房子出手了，新房子没买到，看房一天一个价也不紧不慢，楼主的理财观念可以说是相当薄弱。
楼主如果单为学区房，可以考虑下新区科技城
买房不能犹豫啊，去年夏天疯长没买房，10月想买家里又不支持，等到了11月我就先斩后奏，直接踹了2万块去买白塘一号的新房，二手房不行，本来当晚我是去交翡翠国际二手房的定金，结果中介打电话给我说临时加5万，我就不高兴买了，正好当晚白塘一号开盘，我就立马定了隔壁的白塘，新房不容易毁约，二手房毁约临时加价太多了，不过也算运气好，当时到手2万一平，现在涨了1万应该有的
@andysummer
11:05:44再一个，已经有孩子了，其实心态可以平淡些，你好歹可以选择户型选择学区，房价潮起潮落，还有很多刚需突然买不起了，所以人啊，为什么不幸福？不是自己过得不幸福，是总觉得别人比自己过得更幸福。其实大可不必，把自己的生活过好了比什么都强。我也是农村出来，你说咱们再苦，还能比咱父母面朝黄土背朝天的日子苦吗？所以啊，支持好你老公的事业，关注孩子的教育是你人生的大事了。另外提醒下楼主，咱们的父母都是农村人，......-----------------------------嗯，难得你这么理性，生活一定不错。心态好，啥都好。
按照描述，我应该认识楼主，呵呵。同为相城区，我们是10年买了136平的3居室，去年开始也想再买一套小户学区房，看了几个楼盘，价格直上，现在已无打算。我们收入没有楼主高，一年到手40W左右，好在没有什么压力，工作也不是很忙。现在就想着吃好喝好玩好，把娃教育好，房子是指定买不起了，就这样过吧。我有一个小姐妹，收入应该没有我家高，倒腾了几套房子，赚了不少，赶在春节前买了一套200多平的大平层了，也是很羡慕。怎么说呢，别管这么多了，把娃带好，开开心心的生活吧。
富人的血泪史
同在苏州的人表示后悔，2014年买改善型住房的时候，没有买在园区，买在昆山的城西，尽管也有涨，但是再也买不起苏州的房了。
楼主看房挑太厉害了，怎么还看装修啊，难道买来不自己重装吗？
其实呢我也算是这波上涨的既得利益者虽然我不是故意蹚这趟浑水，我也是03年毕业到苏州，租房子四年07年攒了点首付实在不想继续租房了就买了园区亿城新天地，那时工资到手只有不到五千块，我妈说房子各种不好我就卖了换中海爱丁堡住了几年。15年初去我妹家玩在她家楼下看到有卖雅戈尔风尚的二手房价格还可以1万8一个平方就买了套风尚的小两房85平方的，也算是狗屎运买到后三月办了房产证就一路上行。不过现在两个房子都是自住不是投资，涨多涨少也没有很大差别。
激动个啥子嘛，过几年看，房子变废材。白给人住都不要。天下没有免费的午餐，怎么吃下去的怎么吐出来。楼主淡定。
我大概12年底来苏州的，刚开始和老婆买下青剑湖的某小区100平，13年10月借钱凑足首付买了湖东两室小户，压力挺大的，每月还一万元！15年眼看苏州楼市暴涨，心有不甘，15年12月再次借钱买姑苏某盘，现在三个房子全部翻倍多了！出租一个房子后现在压力小点了！
@戈壁滩上的小老鼠
10:26:00楼主老公太保守，苏州市区已饱和，相城区位置偏，园区发展正当时。你别说刚不刚需，园区现在的存房量确实少，学区房有条件还是要买的，哪怕贷款，勒紧裤腰带，你知道苏州市区（包括园区）孩子的中考分数线吗？平均水平超50分，你想想什么概念，园区的教育毋庸置疑，我不是来黑其他区的，我只是实事求是。我的孩子也在园区景程，当时为了一套景程学区房，历经艰辛，千难万苦，现在想真他妈值了，房价翻了一番啊，咱这么拼不就为了—————————————————园区还有地吗……
@andysummer
11:05:44再一个，已经有孩子了，其实心态可以平淡些，你好歹可以选择户型选择学区，房价潮起潮落，还有很多刚需突然买不起了，所以人啊，为什么不幸福？不是自己过得不幸福，是总觉得别人比自己过得更幸福。其实大可不必，把自己的生活过好了比什么都强。我也是农村出来，你说咱们再苦，还能比咱父母面朝黄土背朝天的日子苦吗？所以啊，支持好你老公的事业，关注孩子的教育是你人生的大事了。另外提醒下楼主，咱们的父母都是农村人，......-----------------------------肺腑之言啊，感谢亲
现在除了人命不值钱，啥都贵。
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