农村老侧所改造农村结婚后能不能分户做chu房

都说农村房子土,看完我家老红砖平房改造,你绝对会改变看法!
在城里买一套商品房我觉得是一件不容易的事情,需要花上好几年的积蓄,一辈子的房奴,我不想做房奴,那么还是老老实实的回我的农村把老红砖平房重新装修吧!以后养老也有去处,农村房子住着也舒服,不会那么闷,让自己生活得很压抑。
这是十年前我家自建的房子,窗户很小,采光自然就差了。我把房屋后侧的墙用玻璃代替,改善了房屋的采光性。这种落地玻璃一般是双层或者三层中空玻璃,保温性很好,冬暖夏凉。房子临街正面没有过多改造,只是更换了门窗。
室内改造下变得现代感十足,装修虽然不是什么豪华范,但是看起大气。客厅设计了真火壁炉,把木头堆在两侧,成为装修的一部分。
沙发正前方是改造过的落地玻璃窗,透过玻璃,可以直接看到庭院,视觉效果很好。
虽然客厅面积不算很大,我把另一侧设计成看书架,可以收纳各种书籍,摆放一些装饰物等,超实用的。
自建房不管谁都会把卧室放到隐秘的位置,但是厨房和餐厅,不同地方的人有不同的特点。北方人餐厅厨房一般在北侧,除了风水,还有习惯。外国人自建房或乡村别墅都有后院,然而把客厅、餐厅,都设计在紧邻后院的位置。
以上就是我家农村自建房改造出来的效果,看完是不是觉得农村房子一点都不土,这样改造之后自己有个养老的地方,老了不用担心没地方去,被儿子、媳妇嫌弃等。
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农村老房子装修改造流程有哪些
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旧房改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。(注意:旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理,否则会给自己带来更多的麻烦。)一、拆除部分:1、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。2、墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。3、水路拆除旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。4、电路拆除旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。二、隐蔽工程施工1、防水施工(1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣,所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。(3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。(4)闭水试验。闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。2、水路改造(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换,旧房最好从主管道分水阀以内全部更换,由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下,装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。一般来说,十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。(3)按照新管道前,清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求,只有通过加管子来移动下水口,在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题,无法直接安装使用旧房原来的排污口,要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器。(4)在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试。提示:在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏。3、电路改造电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。提示:电路的改造方面,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。而且达到活管活线的标准。三、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后,接下来就是要进行基础工程,基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目,在进行这些项目前,装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材,这样装修工程才能顺利进行。在装修工程开始之前,装修业主就需要确定橱柜和工长所列的建材,橱柜在安装前,需要橱柜厂家上门三次,一次是在装瓷砖之前初步测量,二是在装瓷砖后二次精确测量,最后是安装;在开始装修之前,工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材,如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等。装修开始之后,其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。四、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等。
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  自从老公公去世后,婆婆把家产分了。把钱给了老大。把4亩地和一栋百年的老房子给了我老公。老房子里还有一颗100年的大树。我和老公很兴奋。我们在大城市住了这么多年,在农村有个老房子该是多么幸福的事啊。因为老房子10多年没住人了。房顶上漏了个大洞。老公说拆掉算了。然后再重新建。
  可是我实在是舍不得啊。100年的老房子,全村独一无二啊。庆乡村季风的同路人帮我参谋下还能修复吗。
楼主发言:165次 发图: | 更多
  院墙还是土夯的。都踏的差不多了。
  据老公公生前告诉我,这房子是我老公爷爷18岁那年娶媳妇盖的。大家算算多少年。老公公是40年生的。老公公上面还有一个哥哥。
  老房子东面的红砖房子是我老公老叔的。是爸爸盖来给老叔娶媳妇的。年代比较轻。但是我觉得像红砖头房子拆了没什么可惜的。我们继承来的祖宅拆了很可惜。不可复制啊。谁给我出个好主意,如何守旧如旧。
  很久不住,看起来衰败不堪。心中忧愁。奈何孩子太小,还没有断奶。和老公商量。今年夏天高温假时回乡请包工头看看,然后明年春天该拆的拆,该补的补了
  大家请看,正面照
  看下,就是这样子的。还能修吗
  没特色,有钱还不如拆了重建,住着也危险。要是像下面这种木质的到可以保留,这是我们村之前地主家的,现在都不让拆了。              
                  
  老房子里的老树
  一年之前当时看我的田园梦想作者在山上淘的那处废弃的老房子,当时我记得是把顶全掀掉了。又重新买的木椽什么的重新做的屋顶。我这老房子,感觉屋顶踏的厉害。估计要重新做屋顶了。就是不知道能不能恢复如旧?
  老房子整体面貌
  老房子的顶漏了好几个大洞。屋顶不知该如何处理?怕四面墙渗水倒塌
  院子里的老树                
  大家给点意见啊
  可以重建,修旧如旧,老砖可以用的。  
  凑巧,今年春节回老家过年。我老公正式过继给老叔了。以后要对老叔养老送终。因为老叔无儿无女。大家看下老叔的房子。就在祖宅的东面。两家是连在一起的。爸爸生前说两家一共是8分地。差不多500平。  院子是两个院子。祖宅院子80平+老叔院子300平。一共是380平。  祖宅房子是50平。我准备修复好用来做书房。老叔的房子计划用来做卧室和客厅。另外在老叔的院子里靠近东侧再盖个小房子用来做厨房和卫生间。
        
  老房子。国槐。新房子。
  我希望明年开春能把老房子打理的干净。整洁。温馨。而不是像现在这样的破旧不堪。  另:  老房子的民国风格和新房子的红砖房子我如何融合这两座房子放在一个院子里?  红砖头房子又如何能改造成中式风格吗?通过加顶。  要如何休整这两座房子?  请人。村里还有过去的老工匠吗?  购材料。还能挑到和我老房子一样的砖,一样的瓦吗。  老青砖。青瓦。很漂亮的说。  要不,就把外墙统一砌成白色的。把新房子加顶。用青瓦。  给点意见吧。天涯前辈。
  亲爱的老房子。坚持住。我要好好攒钱。争取把你休整6
  我这祖宅,修整一下屋顶的瓦,修补倒塌的墙就能是完整的老房子了吗  大家给点意见吧。  还记得07年和老公结婚的时候,屋顶才开始漏雨。老公公说把屋顶掀掉,重新换个顶就好了。婆婆不愿意操心,给阻拦了下来。  现在想想,要是当时把屋顶给修好了。现在墙说不准不会踏一点。问题是:如今还能修复吗  我的老房子  修复好了后,逃离这火炉的夏天,回去避暑,该是多么的惬意。
    我及子及老房子。2014春节
  拆掉了还能建成一模一样的吗?用拆下来的老砖  我担心工匠不行。毕竟那是民国初年的老房子
  还原历史、传承文化,支持!
  最在意那颗老国槐了。婆婆告诉我说,那颗老树是分水宝树。是早年一个看分水的先生说的。那颗老树能让子孙后代有官运。据分水先生说。
              
  看下屋顶的大漏洞。不知还能修复如旧?
            
      
    有艺术感东山墙。
  屋内墙,貌似还很牢固。
  整修比重盖不省钱
  我们村八几年盖的房也是这种风格。我们家的七间房十几年没人住,房顶也快塌了,但所有的墙面还很结实。
  现在盖房很快,但翻修是细活,人工很贵。
  我老公的意见是全拆掉。连老房子加老叔的红砖房子全拆掉。只留下那颗老树。然后在500平的院子中间盖一座二层别墅。四周用铁栅栏围住,种上蔷薇。墙面种上爬山虎。像南京大学的北大楼一样漂亮。满墙的爬山虎。
  楼上的地主家的老房子太漂亮了。要是我也有那么一座该多好啊。可惜我们祖宅只能算是民居了。民国初年的民居。小的可怜。地主家的房子太漂亮了。
  同意你老公的建议!拆了重盖!
  红砖头的房子不知还能有修复的价值呢还是也全拆掉?
  拆了重盖!
    多可惜啊。北京郊区的四合院新盖的。却要被政府部门拆掉。要是我有一座该多好。也不必这么纠结了。
  因为老叔马上要跟我们在大城市住。家乡的房子只是夏天太热的时候回去住一个月。和过年的时候回去住一段时间。大部分的时间还是在城市住。所以我不想花30万在农村再重新翻盖一下。  我想把老叔的房子把窗户和门全部换掉。外墙加水泥混合土再重新磨一下。然后贴墙砖。顶再花个6--7000元加个顶。然后好好装修一下。装修成两个卧室和一个客厅。  然后在院子里重新盖个厨房和卫生间。这样基本我们一家4口回去和老叔就有地方住了。重点是好好收拾下院子。再把院墙围起来。年后看乡村爱情7,这样效果基本上和刘能家的院子差不多。
  预算花个5万块钱全部搞定。不想花30万重新盖二层小别墅。因为还想把钱省下来可以在我娘家小城投资一套房子了。
        
  想把老叔的房子加顶弄成上图刘能家这样的。效果。院子超大。老叔的家院子南北长20米。前面还有一条很宽的大街。不知5万能不能打造成如上农家小院的效果
  花峪村的房子太漂亮了。这个村名也太漂亮了。
  楼主家哪里的?我们这里像这种房屋都是很早都是用泥土粘的那时很少有水泥的,如果好久不住人,更加难以修复了。
  靠近保定。离北京很近。民国时没有水泥吧。
  水泥有不过农村里面没有用的,修缮不容易拆了重新还原吧
  砖木结构的房子修复,技术上不难,关键看房子立柱和梁是否完好。另外你要考虑到青砖1还好买不,风格色调不能变,否则就不伦不类了  
  今下午和老公讨论了一下午。老公的意见是全部推倒。然后重新盖新的。打桩打圈梁。不过老公要求盖一层。其实我满向往两层的。
            
  或者是
    这样的房子。二层
  对。就是盖这样的房子吧。
    弄个这样的大门,多气派。
    化粪池。农村的
    如果要盖一层。就盖个这样的。去掉停车库
  不知是盖这样的一层大平层好还是盖二层小楼好?  纠结
                这是从乡村爱情7第一集刘能家院子里的截图
  羡慕这样的院子啊。农家小院
  希望等老了之后,有了经济实力之后回到乡下去享受安静的环境和良好的空气。李银河在07年在乡村盖了个房子。去年退休后在那儿生活,享受乡下的空气该是多么惬意。我能有勇气回到乡村吗  其实我更想回到我海边的那个家。
  @zhc7903 75楼
21:07:00    -----------------------------  楼主可借鉴一下民智一郎先生的帖子,那儿或许对你有所帮助。
  前两天去南理工去欣赏二月兰。已经10年了。再一次回去。看到老公读书时老办公楼是民国的老建筑,而是今天学校好像已经把外立面弄新了。里面也装修的富丽堂皇。除了样子还是以前那样。其他都变了。
  典雅。低调。内涵。
  再发几张二月兰照片
  现在头脑很乱。都不知道几种风格了。好了。等我正式修好了之后。一定把最终弄好的样子发上图片跟大家汇报
  我也多次看了你的帖子和你的房子。你的房子改造不容易,想保留旧貌和原始的味道,可它却的别人的房子包围之中,他们的风格都变了,你想保持原状不变,独立其中,会显不格格不入。  我别房子是独处的,周边的村民也改建楼房了,但我不担心风格不同。
  是呀,我的房子几乎没有改造的价值了。昨晚给婆婆打电话。电话里婆婆说建议拆掉。说是危房。我淘宝了一下,看到苏州有家店卖这种古老的砖he瓦的。一下子原材料问题解决了。我不要仿造的。我要有历史感的原汁原味的东东。
  楼主的房子独处在深山老林中,羡慕。有山有水。而我的老房子就在村子中。改造好了可以回乡小住。
  身处江南,江南美景几何许/天天身处美景中。  我却对北方的那个大院子情有独钟。觉得北方的房子方方正正,大气。身处城市,享受农村。是多么奢侈的美。  北方的大院子,另一种风格。
  今晚打电话给老公老叔。老叔也建议全拆掉。然后重新盖。建议盖5间。盖一层。简直he老公的意见一模一样。所以我少数服从多数。觉得重新盖了。全部拆掉。重新盖。盖五间。这是老叔的意见。我同意了他老人家。不再纠结了。明年开春回家打桩打圈梁了。
  因为老公老叔说让我也要给我婆婆留一间卧室。所以我就选择了上面这个户型图。可以把停车库改成一个卧室。三个卧室朝南。两个卫生间。把现有的卫生间改造成厨房。把朝北的小房间改造成室内卫生间。西面两个卧室之间有卫生间。方便老人上厕所。
  如果有条件的话,把二楼户型图也发上来  
  二楼分别是主卧室加两个儿童卧室。北面是衣帽间he卫生间。  一楼东面是大书房八角客厅。西面两个卧室。北面是卫生间厨房he餐厅。
  建议把屋顶漏洞的地方做一个天窗以便通风和采光,其他不要动,院子里的植物简要整理,房子一定要修旧如旧!这也是家族的历史呀!
  是呀。心痛之。要拆掉着实。屋顶做个天窗。这是个好主意。晚上睡觉的时候可以数星星。那儿的雾霾挺严重的。全国第三。担心晚上见不得星星。不像我的老家海边。海边的家,海边的空气还是he80年代一样。零污染。原生态。上月回老家,连老公都说我老家的月亮都比南京的又亮又圆。曾经在老家买了一块地皮。想在海边建一个家。站在邻居家的二楼,往东能看到海,往西能看到山。有山有海。真的很漂亮。海边的小渔村。后来把这地皮退给我弟弟了。这个春天他刚刚把桩打了。计划等过年时在老家再买块地皮。只不过我老家的地皮没有我继承来的大。我们海边的村子地皮都是分割成大小一模一样的地皮出售。9万一块。东西12.8米。南北20米
  he隔壁邻居打桩完了。打圈梁。
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