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时间:2018-05-24 01:32
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公共维修基金是不是交一次就可以了?
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二手房经纪人
维修基金在签合同时候交,每套房子只交一次
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
是的,签约的时候只交一次,自己去银行交,银行会开收据和存折给你
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什么时候缴纳公用设施维修基金合适?有网友了解吗?
题主好,房屋维修基金包括房屋共用设施专项基金和房屋本体维修基金,小区业主委员会、小区物业和小区业主都可以来申请。假如曾经缴纳过房屋维修基金便可以直接申请了。假如未曾缴纳房屋维修基金,则只能由住户自己想办法解决。
其他回答(共2条)
回迁房办理房产证应交那些费用和手续:1、应该提交的证件:A、房屋拆迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证2、应交纳费用A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。B、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米
物业公司应该承担小区绿化养护、主干下水道疏通、破损路灯修理等费用。针对单元楼防盗门维修费用问题,实际要看业主与物业公司签订的合同约定。假如合同约定物业公司进行免费维修,则是物业公司的责任;假如没有详细约定,已交纳房屋维修基金的业主可以通过申请基金对公用设施进行维修,没有交纳房屋维修基金的业主可以共同分摊相应的维修费用。
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我于1999年正式签定购房合同并缴纳了各项税款及房款,但当时由于不清楚交费程序请问我是应按什么时候的政策缴纳维修基金呢?
我于1999年正式签定并缴纳了各项税款及房款,但当时由于不清楚交费程序,没有缴纳,现在办说没交维修基金我才知道,而听说现在缴纳的政策与当时有变化,请问我是应按什么时候的政策缴纳维修基金呢?
相似推荐解答问题维修基金是什么维修基金缴纳标准维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。rn缴纳标准:rn《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定,“商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。该条还规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。回复律师:山东-烟台回复时间: 08:44相似精选解答 问题维修基金是什么维修基金缴纳标准根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。rnrn内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集:rnrn(1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。rnrn(2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。rnrn(3)开发单位自用或出租的房屋,应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规定缴纳。回复律师:江苏-徐州回复时间: 08:44问题公共维修基金,契税应该什么时候缴纳1、公共维修基金在入住前交;契税在办理房证时缴纳;n2、缴纳契税的数额与您签房屋买卖合同的日期有关,不能享受现在的新政;n3、您可以依据购房合同有关逾期办理房产证,追究开发商的违约责任。nn维修基金费用通常是房价的1%,契税是1~3%左右。n回复律师:福建-厦门回复时间: 08:44
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