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1992年我母亲的土地证,经母亲同意四娘母协商建成了一个单元两层楼四套单元式住房,2014年5月母亲去世,遗嘱上说母亲住的那套房子赠送给她孙子,没说地基赠送给他,母亲还有一女儿双目失明,从小跟母亲在一起,她没钱参加我们四母子修屋,她又是这个家庭的一份子,请问她可以享受母亲这套房子
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我父亲在去世前把名下一套房产赠与给你我的儿子他的孙子,现在房子我母亲在居住请问可以吗?
我父亲在去世前把名下一套房产赠与给你我的儿子他的孙子,现在房子我母亲在居住,当下我和老婆准备离婚了,孩子监护权应该会判给她。现在她不让我母亲住在房子里了,母亲很气愤,想收回当初的赠与房产,请问可以吗?
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您好,一般不可以。
房天下知识为您分享了一条干货
您好!赠与行为如果未经过您母亲同意,可能涉嫌无效,如果无效的话可以主张收回,建议及时委托律师审核材料,分析确定
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违法信息举报邮箱：母亲把房子过户给了孙子现在不给老人住房子能要的回来吗_百度知道
母亲把房子过户给了孙子现在不给老人住房子能要的回来吗
我有更好的答案
如果是赠与过户，可以要回来住房，买卖过户，不能要回住房，可以要求对方支付相应购房款。《合同法》：　第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。　　第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。　　第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。　　第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
采纳率：96%
来自团队：
孙子多大了？
儿子赶母亲走
你这玩笑开太大了吧！14岁能过户吗？
能过，我房早过给我儿了了
要满十八周岁
我连走后门都不行，听这就吹牛了
二个儿子小儿子在不知的情况下被大儿子骗去转给孙子，现在要赶老人走
别说了，大假了
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房子过户给18岁孩子，父母离婚，和母亲居住，父亲有没有这个房子的居住权
房子过户给18岁孩子，父母离婚，和母亲居住，父亲有没有这个房子的居住权
提问者：wl7533***时间： 20:06:32地点：5个回答
如果离婚时你们约定把房子给孩子后，孩子父亲可以居住的话，是有居住权的。
孩子的父亲是享有居住权的
有居住权。。
产权人有权决定谁居住。
孩子的父亲是享有居住权的
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房产纠纷法律知识：需要母亲同意，这个房子做任何处理，必须两个人共同达成一致母子共有一套房产,儿子想将自己那部分转给媳妇,需要母亲同意吗，法律上规定必须母亲同意才能过户吗按份共有的财产，可以处分其份额范围的财产，共有人有优先购买权是这样的，现在新房子要办房产证，为了让孩子憨贰封荷莩沽凤泰脯骏将来省去先继承，再处置的麻烦手续，我想办证时就写上孩子的名字作为房子的共有人，将来老人去世后，孩子也是产权人之一，孩子可以处置该房产否？房产证上共有人2人，即母子关系，请问：如果母亲过世后，儿子是否可以独自处理该房产过户给别人？只有当双方当事人自行分配财产无法达成共识时，只要离婚都会参与财产分割，也就是说他们双方名下的财产会分成三份、你父母的夫妻财产、你父母虽然早已没有感情。2，那么这个转移是法律承认且有效的。5。3、你父亲的房子已经转到你的名下：1。2。3。注意；当然你首先要查清你母亲拥有的全部财产，不参与财产分割，理由是你母亲已在外头与第三者同居、以你父亲的名义向法院起诉离婚，那么这些财产不管是流动资金还是固定资产、你每次给那个男人的孩子汇钱的单据复印件。4，且你已经年满20岁，也就是说现在你名下的房子，为了让离婚对你父亲更有利；这样的婚姻破裂是由你母亲引起的，保全后法院会将所有你母亲名下的财产全部冻结、有你母亲在外头与第三者同居的证据，避免你母亲将财产转移到别处！而你名下的财产却不在其中1：你母亲与外头那个男人的亲密照片，但是法院判定离婚时进行财产分割，那么你应该帮你父亲掌握一些有利的证据，虽然是双方的财产、因为财产全部掌握在你母亲手里，而没有对你父亲的不利证据的情况下，因此法院对于离婚时财产分配的判定就会偏向于你和你父亲多一些，你母亲属造成离婚的责任方也就是过错方，都属于法院可查询的范围，比如，那么他们目前任何一方的财产都属于夫妻共同财产，只要没办手续就还是法律意义上的夫妻，首先先向法院申请财产保全，现在房子已不属于你父母的财产，却是按家庭成员来分的、安全起见，法院才会参与财产分配、你母亲与外头那个男人同居的其它证据，其中有一份是属于你的这种状况，甚至恨她，一直为她考虑我母亲在外面找了一个男人，他就是空手来的。 我想问下懂法律的朋友，而且她否认在外面赚到的40万元钱，第一个帮我买一套房产，我恨她，就自己创业，现在是在帮助我妈做生意，做任何事情都感觉不到快乐，听不得忠言，只留下一套房子，我和我母亲本来就没什么感情，我与她相处感觉她很自私，我真想杀了她。她和那个男人在外面租了一套房子，让我父亲签字离婚，说从来没有说过这种话，她对我越来越不好。现在她想和我父亲离婚，有一次我母亲还让我去邮局给他寄了600元，因为她从来不管家庭，对我花钱显得很吝啬。这个人唯一的优点就是打不还手，我实在忍无可忍。我越来越发现她的真面目，一双骆驼的鞋就花了500多，在外面住。相处久了我发觉越来越不对劲了。也许是我不能像狗一样的听她的话。但是他这样对待我和父亲，到时候还要分钱给她，甚至我还比不上那个男人的儿子，我现在跟我母亲工作，父亲已经转到了我的名下。其实我才20岁。赚钱发面确实也没有我母亲的能力，我经营一个花炮点。我父亲是个老实人，可是后来慢慢发这根本就是一个圈套，还有数不清的衣服。开始我也是为家里考虑，我帮我母亲做了这么多事情。母亲把家里的财产全部带去北京做生意了，所以也没有什么需要用到钱的地方，也没交过女朋友。她竟然仅仅是我把当作一个利用的工具，也不喜欢出去玩，各自寻找自己的幸福。还冤枉我父亲在外面找女人，不愿意分给父亲一分钱，两年从来没给我发过工资。我父亲早就和我妈没有了感情，甚至忍受那个男人，但是房子还是她的，钱和关系都是靠我母亲。我就一直帮助母亲管理花炮点，希望让我帮助她。她说房子虽然转给我了，鞋子是我自己拿店里面的钱买的，骂不还嘴。开始她和那个男人在一起的时候说赚了钱。我一直和母亲在外面做生意，还威胁我父亲说要告我父亲，以后混出来了，现在我母亲打算和我父亲离婚，不想分给我们一分钱。母亲总是用甜言蜜语哄我，这样谁都好，这样的事我想只有那个男人能做到。我实在想不通她为什么对我如此无情，她这么做完全就是想利用我。自己一分钱没有留，一直是我管理经营。而对那个男人却大方得很，而且只要店子有一点钱就会弄走，我想应该是抑郁症。而且喜欢别人奉承她，使我现在心里出现障碍，我该怎么办。如此的欺骗，为了我没有和我母亲离婚，还不如和和平平的分开，唯一的爱好就是上网，她竟然矢口否认，而我竟然笨到把所有的钱全部老老实实交给我母亲，有一次随便谈心的时候谈到房子的事情，50多岁，我觉得既然父母没有感情了，而且经常寄钱给他，我母亲经常给他儿子买东西，两年了总共就只买过几件衣服给我，从此以后就不管我了，用于他们在外面包工程。他们在外面包工程，说以后还要让我去继续读书，和我父亲离婚，比我妈大了十几岁，从来不考虑别人的感情，也没有钱。那个男人也并不优秀，这让我很气愤家庭纠纷，希望懂法律的帮帮我。一、只有两种方式：买卖或赠与。二、以赠与方式进行过户，以该房屋的市场评估价款的2%+3%(赠与公证费2%、契税3%)，无须缴纳个人所得税，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。（可能将来会征收类似于个人所得税额度的遗产税。）三、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔号)第一条规定的相关证明材料；(二)赠与双方当事人的有效身份证件；(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。(四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。四、买卖转让房地产权证交纳的税费有：1．营业税：5.5%按评估价计。2．交易费：1%的成交价。3．契 税：3%的成交价。4．个人所得税：有利润的按评估价的2%计卖价（指评估价）低于原购买价的免收。5．土地增值税：按评估价的0.7%计（该房地产居住超五年的免交，居住未满五年的个人要交纳注：赠与公证费，各地收法不一样，具体咨询当地公证处，相应比较后你能作出正确选择。父母的房子过户到儿子名下，用什么方式最便宜？中国的房屋采用登记制，即登记在谁名下就是谁的（夫妻共同财产的例外）也就是这个房子是男方母亲的财产（更准确的是男方母亲夫妻两人的夫妻共同财产。）要交税吗？是多少：房子是写母亲的名字！新婚姻法加名！现在可以加上儿子和儿媳的名字吗新婚姻法加名：房子是写母亲的名字！现在可以加上儿子和儿媳的名字吗？礼貌性征求母亲意思…数婆婆估计都太愿意自给媳要看母亲明事理母子共有一套房产,儿子想将自己那部分转给媳妇,需要母亲同意吗1、母子同一套住房,母亲可以买卖过户给孩子最省钱。2、具体如下：过户的话办赠予费用约为房产报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。3、建议采用买卖过户，即直接把房产转让给孩子，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）4、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。母子同一套住房,母亲怎样过户给孩子最省钱?并且有独立生活能力（没有身体和精神上的疾病等），还可以正式写一份遗嘱进行公证，那么这样做是没有问题的，如果担心的话只要那两个女儿已经成年，或者现在直接通过赠与把你母亲的那一份赠与给你，这样就不涉及到继承了迁时分了两套经济适用房.不知道这样有没有效.（母亲还有两个女儿）现在母亲怕她归天后儿子有麻烦.如果不受法律保护该怎么办理.留下字据将房子给儿子一个人.我和母亲是共有人拆迁安置了两套房.母子是房屋共有人.母亲写下遗嘱把自己的一份留给儿子一个人可以？2女儿总共占55%协议也说了，15%是小女儿的，无偿过户给老人的孙子，补偿也没有，有这么大方的姑姑吗，入赘的，那2女儿是非法侵占了其他3人的权益，那60%均分，再加上2女儿原本的40？如果2女儿和孙子是母子,%，要给其他人补偿？还是老人儿子的儿子，过户的话，我怎么看怎么不合理，15%是2女儿的，这个是非法的2女儿和孙子什么关系，2女儿放弃55%的份？不会是母子吧，2女儿违法了，因为没立遗嘱，15%是大女儿得100%胜算，违法，4个子女平均分配老人的遗产，直接过户了，也就是总产权15%是儿子的，如果协议有写违约金老人有4个子女 1个儿子 3个女儿 儿子是老大一直与老人住一起 2003年老人去世 没有立遗嘱 由于老人生前房产只买了60% 剩下40%由2女儿购买 其他子女同意 也写了协议 协议内容大致是：经子女协商 同意2女儿购买40%的产权并且将房产暂时归于2女儿名下 最后遇到房屋过户 拆迁 补偿费 都归孙子 孙子给其他子女相应的补偿。4个子女都签了字盖了手印 05年房屋就产权就办理下来归2女儿所有 09年2女儿将房屋转给孙子 现在房产证土地证都为孙子得名字 但老人的另外2个女儿认为 2女儿在办理房产证时并未通知他们 他们不知情 而且她们也不知道什么时候把房产过给孙子得 现在她们起诉要求重新分割 请问她们有多少胜算奶奶死后的一处房产 现在房产证已经是孙子得名字 其老人子女可以要求分割财产么无抵押，产权抵押给了银行，暂时不属于你，办理完毕房产证，你们没有权利办理住房产权过户，需要贷款还清，契税证，才可以办理过户，和土地证，之后贷款没有还清母子一起共同贷款买房,贷款没有还完,如何过户给儿子一人展开全部下一篇：墙纸，因为环保和贴的工序比较简单，成为大家比较青睐的装修材料。而中国人一般宜多不宜少，宁愿买多也不愿到时候缺个一米两米的。近日王宝强在微博上发布重磅炸弹，因妻子马蓉与经纪人出轨，宣称将与妻子马蓉解除婚姻关系，这一重磅炸弹下来，网上直接炸开了锅，经过网络的沉淀发酵椅子、书桌、地毯自由切换，酷爆了！ 一个人躺着，安安静静的休息会。这个姿势不舒服，换个试试。配合身体弧度，随意切换。卫生间装修时选淋浴房还是浴缸？“十多年里，咖啡统治了我们的高档街区，但另一种同样很受欢迎的饮料——茶，却很难找到好的质量。亲，你家的客厅与餐厅之间有隔断设计吗？这一期我们带大家欣赏一些客厅设计，客厅是家里人主要的生活空间，而现在流行的并不是奢华范儿客厅，在一个讲究简约和朴实的时代，小清新范儿、文艺范有的家庭里，主卧室有额外的一个主卫生间，对于这样的户型，很多业主都想把卫生间打造成其他功能空间，如果你正好有这样的想法，不防来看看下面的建议在如今大家在门槛石问题上总是充满疑惑，随着审美的提高，都想把扎眼的门槛石给取缔，那么国内如此热爱门槛石的原因是什么呢?想把全民女神娶回家各方面条件都不能少，一个整洁的外表更是重中之重，拥有清新外表，一款剃须刀是必不可少的。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签